Продажа домов - Fârdea

O casă pregătită pentru primul ei proprietar. Se vinde o casă a cărei construcție a început în anul 2022. Ulterior, am achiziționat proprietatea în stadiu nefinalizat și am investit în finalizarea și amenajarea ei, cu intenția de a locui aici. Din motive personale, planurile s-au schimbat înainte de mutare, astfel că locuința nu a fost locuită niciodată și este acum disponibilă pentru vânzare. Proprietatea este situată într-una dintre cele mai apreciate și dezvoltate zone de la Lacul Surduc. Unul dintre cele mai mari avantaje este amplasarea: la aproximativ 150 de metri de lac (2 minute de mers pe jos), cu pontonul și Restaurantul Bora la doar câteva minute distanță. Din Timișoara se ajunge în aproximativ 55 de minute. Tot ceea ce se află în interior este nou, iar mobilierul, electrocasnicele și echipamentele beneficiază de garanție. Casa are o suprafață construită de 94 mp și este amplasată pe un teren de 612 mp, beneficiind de două fronturi stradale, acces direct de pe stradă asfaltată și vedere parțială spre lac. Compartimentare: * 3 dormitoare; * living open-space cu bucătărie; * 2 băi; * terasă nouă de 25 mp, orientată spre lac; * spațiu de depozitare; * parcare proprie. Casa se vinde complet mobilată și utilată, exact cum se prezintă în fotografii, fiind pregătită pentru a fi folosită imediat. Dotări și utilități: * curent trifazic; * apă; * canalizare; * instalație pregătită pentru internet; * aer condiționat tip inverter în fiecare încăpere, cu funcție de răcire și încălzire; * boiler electric pentru apă caldă; * gard împrejmuit complet; * poartă pietonală și poartă pentru acces auto; * iluminat exterior. În prezent, confortul termic este asigurat de aparatele de aer condiționat tip inverter montate în fiecare încăpere. Curentul trifazic a fost prevăzut încă din faza de amenajare, deoarece intenția inițială a fost instalarea unei pompe de căldură. Între timp, planurile s-au schimbat și am preferat să las viitorului proprietar libertatea de a-și alege sistemul de încălzire pe care îl consideră potrivit. Curtea este amenajată și beneficiază de iluminat exterior. În această perioadă sunt finalizate ultimele detalii de amenajare, atât în exterior, cât și în interior (câteva profile decorative și mici finisaje estetice), iar gazonul este în curs de regenerare după lucrările recente. Proprietatea va fi predată complet pregătită pentru noii proprietari. Toate actele sunt la zi, iar proprietatea este intabulată. Un alt avantaj important este faptul că terenul a fost recent dezmembrat, toate utilitățile fiind realizate complet separat pentru fiecare parcelă (apă, canalizare și curent), oferind posibilitatea extinderii proprietății fără investiții suplimentare în branșamente. Există și posibilitatea achiziționării parcelei învecinate, în suprafață de 514 mp, la prețul de 25.000. Parcela beneficiază de utilități complet independente și este pregătită pentru dezvoltare. Pe aceasta este amplasat un tiny house modular, complet mobilat și utilat, racordat la toate utilitățile. În cazul în care există interes, acesta poate fi achiziționat separat, iar detaliile pot fi discutate la fața locului. Datorită amplasării foarte aproape de lac, poate reprezenta o investiție excelentă pentru închiriere în regim turistic. La cerere, pot pune la dispoziție fotografii și videoclipuri din toate etapele construcției și finisării proprietății, precum și videoclipuri actuale ale casei. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, mă puteți contacta telefonic sau pe WhatsApp. + 43 6608105480

Se vinde casa de vacanta sau de locuit in comuna Fardea, care a devenit recent statiune turistica, atragand anual zeci de mii de turisti, datorita lacului Surduc. Casa are o amprenta de 110 mp, desfasurata P+M insumand o suprafata de 250 mp construiti, pe un teren de 800 mp, cu deschidere catre lacul Surduc. Are acces auta, partea din fata a terenului este ingradita cu gard din placi de beton. Dispune de 5 dormitoare, 3 bai, bucatarie interioare si inca una exterioara, living, iar in spatele casei exista terasa si anexe. Dispune de apa de la retea, canalizare, curent, aparat de aer conditionat, internet iar incalzirea se realizeaza prin calorifere electrica. Fundatia casei este solida din piatra, zidaria de la parter este din boltari, iar mansarda este din lemn, acoperisul este din tabla.

CasaVida Imobiliare vă propune spre vânzare o cabană deosebită, situată în Fârdea, la aproximativ 100 m de Lacul Surduc, cu acces direct din drum principal asfaltat. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 1.550 mp, este intabulată în martie 2026 și se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată. Detalii principale - Suprafață teren: 1.550 mp - Suprafață utilă: 70 mp - Construcție nouă - Intabulare: martie 2026 - Localizare: Fârdea, Lacul Surduc - Distanță față de lac: aproximativ 100 m - Acces direct din drum asfaltat - Regim: parter + pod Compartimentare - Living spațios și luminos - Bucătărie open-space, complet mobilată și utilată - Dormitor matrimonial - Baie modernă cu cabină de duș - Terasă acoperită la parter - Terasă la etaj - Foișor cu zonă de grătar - Carport - Anexă pentru depozitare Construcție, izolație și finisaje - Construcție realizată pe structură din lemn - Grindă din lemn de 10 cm - Izolație cu vată bazaltică - Folie anticondens - Acoperiș din tablă - Geamuri termopan tripan - Uși exterioare/interioare din termopan, prevăzute cu plasă anti-insecte - Pereți tratați cu soluție ignifugă și soluție anti-insecte - Interior finisat cu lemn, creând o atmosferă caldă și primitoare - Baie finisată cu gresie și faianță - Parchet laminat și gresie de calitate - Finisaje rustice, moderne și atent alese Utilități și dotări - Apă - Canalizare - Curent trifazic - Aer condiționat - Încălzire cu sobă de teracotă - Boiler pentru apă caldă - Sistem profesional de alarmă - Supraveghere video Exterior - Proprietate complet împrejmuită - Poartă metalică și acces auto - Curte amenajată cu piatră decorativă - Peste 20 de pomi fructiferi plantați - Spațiu verde generos - Zonă de relaxare și socializare - Cadru natural, liniștit și intim Se vinde complet mobilată și utilată Proprietatea se predă cu mobilierul și electrocasnicele existente, inclusiv: - Mobilier living, dormitor și bucătărie - Canapea - Pat matrimonial - Frigider - Plită electrică - Boiler - Aparat de cafea - Grătar - Mobilier exterior - Alte dotări existente în proprietate Avantaje - La aproximativ 100 m de Lacul Surduc - Acces direct din drum asfaltat - Teren generos de 1.550 mp - Construcție nouă, intabulată în 2026 - Structură din lemn, izolată cu vată bazaltică - Acoperiș din tablă - Termopan tripan - Două terase - Foișor cu zonă de grătar - Curte împrejmuită și amenajată - Supraveghere video și alarmă - Complet mobilată și utilată - Ideală pentru casă de vacanță, locuire sau investiție turistică - Proprietatea beneficiază de un potențial suplimentar de dezvoltare, existând prevederi pentru amenajarea unui drum în partea din spate a terenului, ceea ce va transforma proprietatea într-una cu două fronturi stradale, sporindu-i accesibilitatea și valoarea pe termen lung. CasaVida Imobiliare Telefon:

CasaVida Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în apropierea lacului Surduc, în comuna Fardea, județul Timiș - o zonă apreciată pentru liniște, natură și relaxare. Ideală pentru casă de vacanță sau escapade de weekend, această proprietate îți oferă confort și intimitate într-un cadru natural deosebit. Detalii Proprietate Suprafață totală teren: 1123 mp Configurație existentă: 2 căsuțe individuale, fiecare compusă din dormitor, bucătărie și baie Spații de depozitare Foișor închis din termopan - 40 mp, amenajat cu bar Curte generoasă, cu zonă de relaxare și spațiu pentru grătar Distanță față de lac: aproximativ 200 m Utilități și Dotări Curent trifazic Apă Canalizare Încălzire pe lemn Se vinde complet mobilată și utilată Avantaje Cheie Locație excelentă - Lacul Surduc Proprietate pregătită pentru utilizare imediată Spațiu generos pentru relaxare și socializare Zonă liniștită, perfectă pentru deconectare De ce merită această proprietate? Este locul ideal unde poți evada din agitația zilnică și te poți bucura de natură, aer curat și momente de calitate alături de cei dragi. Contact CasaVida Imobiliare

Se vinde casa de vacanta la rosu (proiect nefinalizat)jumatate de duplex, cu tot cu teren, acces auto direct din sosea asfaltata, localizat pe partea cu Matnicu Mic, retea de apa in curte, stalpi de curent la poarta ( se poate face bransare), canalizarea este inclusa in proiectul primariei si urmeaza. Casa este formata din: -fundatie de piatra -parter (leaving cu bucatarie open space+terasa fata) costruita din boltari de ciment -etaj (terasa,hol, 2 camere) - facute din lem care necesita reparatii Se mai poate face 1 camera la mansarda daca se doreste, acoperisul este din tabla groasa de 1mm, galvanizata. Curtea este imprejmuita cu gard din placi de ciment, poarta cu acces auto din Otel acoperita cu tabla galvanizata, in curtea din fata, in fata cabanei este si un izvor de unde se poate lua apa de baut. Este un loc ideal pentru o familie care isi doreste un loc pentru relaxare si odihna la sfarsit de saptamana. Propriatar

Proprietar vand casa de vacanta in Muntii Poiana Ruscai. Terenul este amplasat la 90 km de centura Timisoarei, cca. 50 minute cu masina. Accesul este foarte bun, asfaltul fiind la doar 250 m de parcela. Terenul este scos din circuitul agricol (procedura ce a durat peste 1 an), este ingradit, avand 3 porti pietonale (fata, lateral si spate - spre parau) + poarta glisanta auto. Locatia este deosebita, fiind inconjurat de padure, in spate se afla parau. Se poate pescui (clean, mreana, pastrav, etc.) adancime: 80-100 cm. Exista 2 autorizatii de construire, cu proiecte aferente (arhitectura, structura, rezistenta, instalatii electrice, termice, sanitare, etc.), studiu geo, etc., dupa cum urmeaza: 1.) Casa parter, caramida, 100 mp utili, 3 dormitoare, living, semineu, 2 bai, terasa acoperita RESPECTV 2.) Casuta de vacanta de lemn (butuc rotund), Parter + Mansarda suprafata (40 mp la sol). La parter: open space: living+chicineta+grup sanitar, la mansarda: 2 dormitoare. la casuta din lemn este realizata fundatia si scurgerile. De asemenea, este finalizat un foisor din lemn, fundatie beton, cca. 40 mp, pavat cu gresie rustica, import Spania, gratar din piatra (compus din 14 corpuri), format din soba (ptr. ceaun,), gratar, deasupra se afla cuptorul, incalzit de la gratar, care este prevazut cu termperatura, import Anglia, chiuveta lavoar, loc de depozitat lemne, sub gratar, balansoar din lemn de cires. Pe teren am ingradit, de asemenea o suprafata de cca. 70-80 mp, in care am facut o mica gradina (ceapa verde, rosii, castraveti, etc.). Terenul are o suprafata de 3000 mp. Pretul este 95.000 euro - discutabil

Proprietar vand casa de vacanta in Muntii Poiana Ruscai. Terenul este amplasat la 90 km de centura Timisoarei, cca. 50 minute cu masina. Accesul este foarte bun, asfaltul fiind la doar 250 m de parcela. Terenul este scos din circuitul agricol (procedura ce a durat peste 1 an), este ingradit, avand 3 porti pietonale (fata, lateral si spate - spre parau) + poarta glisanta auto. Locatia este deosebita, fiind inconjurat de padure, in spate se afla parau. Se poate pescui (clean, mreana, pastrav, etc.) adancime: 80-100 cm. Exista 2 autorizatii de construire, cu proiecte aferente (arhitectura, structura, rezistenta, instalatii electrice, termice, sanitare, etc.), studiu geo, etc., dupa cum urmeaza: 1.) Casa parter, caramida, 100 mp utili, 3 dormitoare, living, semineu, 2 bai, terasa acoperita RESPECTV 2.) Casuta de vacanta de lemn (butuc rotund), Parter + Mansarda suprafata (40 mp la sol). La parter: open space: living +chicineta +grup sanitar, la mansarda: 2 dormitoare. la casuta din lemn este realizata fundatia si scurgerile. De asemenea, este finalizat un foisor din lemn, fundatie beton, cca. 40 mp, pavat cu gresie rustica, import Spania, gratar din piatra (compus din 14 corpuri), format din soba (ptr. ceaun,), gratar, deasupra se afla cuptorul, incalzit de la gratar, care este prevazut cu termperatura, import Anglia, chiuveta lavoar, loc de depozitat lemne, sub gratar, balansoar din lemn de cires. Pe teren am ingradit, de asemenea o suprafata de cca. 70-80 mp, in care am facut o mica gradina (ceapa verde, rosii, castraveti, etc.). Terenul are o suprafata de 3000 mp. Casele nu sunt construite, doar la cea de lemn este finalizata fundatia + scurgerile. Pretul este 94.500 euro - negociabil Cerem si oferim seriozitate