Vila individuala, 5 camere, complet mobilata, zona Tei-Colentina. Vila are o suprafata utila de 149 mp, iar suprafata construita este de 186 mp, terenul avand o suprafata totala de 218 mp. Anul finalizarii constructiei este 2007. Este construita integral din caramida portanta si beton. Vila dispune de o bucatarie, 3 dormitoare, doua la etaj, iar unul la parter, un living spatios, o camera de oaspeti la etaj, un beci, la subsol si 2 bai, una la parter iar cealalta la etaj, ambele avand aceeasi amprenta. Vila vine echipata cu centrala proprie pe gaz si calorifere in fiecare camera, 3 aparate de aer conditionat, camere pentru monitorizare video din toate unghiurile, foisor, spatiu interior in curte pentru o masina, nemaipunand la socoteala utilitatile de baza precum canalizare, gaze, etc. Sunt proprietar, pot sa va ajut cu orice informatie despre casa, pret usor negociabil. 0764258873/0730201227

Casă în Sector 5, Strada Dantelei, Imobil individual, curte 500m2, drum de servitute, toate utilitatile. Descoperiți această locuință superbă situată pe Strada Dantelei din sectorul 5, o adevărată oază de liniște și confort. Această casă bine construită oferă un spațiu generos și funcțional pentru întreaga familie. Caracteristici principale: Suprafață: 200 mp utili Camere: 4 dormitoare + living spațios Bai: 2 Curte: Generoasă, perfectă pentru relaxare și activități în aer liber, Locație: Departe de traficul aglomerat, dar aproape de toate facilitățile urbane esențiale Detalii suplimentare: Dormitoare: Spațioase și luminoase, fiecare cu acces facil la băi moderne și bine echipate. Living: Mare și primitor, ideal pentru momentele de relaxare în familie sau pentru a primi oaspeți. Curte: Perfectă pentru activități de familie, grătar sau pur și simplu pentru a te bucura de aer liber. 2 Terase Avantaje: Accesibilitate: Aproape de școli, supermarketuri, parcuri și mijloace de transport în comun. Zona: Liniștită, ferită de agitația și zgomotul urban, oferind totuși acces rapid la facilitățile necesare traiului cotidian. Construcție: Materiale de calitate și finisaje moderne, oferind confort și siguranță. Această casă este alegerea perfectă pentru cei care caută un cămin liniștit, bine poziționat și dotat cu toate facilitățile necesare unui trai urban modern. Nu ratați ocazia de a vă muta în această proprietate deosebită!

Oferta Exclusiva. Casa de vanzare, zona Parcul Circului-Ghica Tei, singura curte, construita pe un teren in suprafata de 130 mp, avand amprenta de 96 mp; constructie 2002 de tip P +M, constructie cu stalpi si cadre de beton si pereti de caramida; Compartimentare: beci in suprafata de 11 mp (camera tehnica pentru centrala proprie cu acces prin chepeng); la parter sunt 2 camere decomandate + oficiu + baie + spatiu depozitare; la etaj sunt 3 camere + baie + bucatarie; Suprafata utila 147,29 mp; curte 34 mp; Dotari: centrala termica proprie, 2 grupuri sanitare, hota, plita, aer conditionat; In prezent, casa functioneaza ca sediu de firma birouri. Ideal investitie sediu firma rezidential ! Acces facil catre mijloacele de transport in comun, parc, spital, farmacii, restaurante, Kaufland, LIDL, Complexul Cultural Sportiv, Facultatea de Constructii, scoli si gradinite. Comision 2% SOLICITAM SI OFERIM MAXIMA SERIOZITATE ! ASTEPTAM CU DRAG LA VIZIONARE DOAR PERSOANE HOTARATE ! Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: nu detinem informatii Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

Va prezint pentru vanzare aceasta casa deosebita, situata intr-o zona linistita si bine cotata, perfecta pentru familii. Aceasta proprietate impresioneaza prin suprafata generoasa de 213 metri patrati utili, 258 suprafata totala (incluzand garajul si magazia),distribuita pe 2 etaje. Casa este distribuita astfel : - 2 etaje + pod open space - 6 camere spatioase - 4 dormitoare - 2 bucatarii - 3 bai - 4 balcoane - magazie - garaj (25 mp unde se afla si caminul de apa) Terenul aferent masura 361 mp, iar curtea libera de aproximativ 240 mp. Aceasta ofera un spatiu ideal pentru relaxare si activitati in aer liber. Casa, construita in 1999, a fost recent renovata si se poate preda complet mobilata si utilata, pregatita pentru a va oferi confortul dorit. Zona Constantin Brancoveanu se remarca prin accesibilitate si facilitati. In apropiere gasiti scoli, spitale, centre de invatamant, parcuri, centre comerciale, mijloace de transport in comun inclusiv metrou la 800m sau 10 minute conform Google Maps, toate contribuind la un stil de viata confortabil si practic. Proprietateaste pe o strada linistita cu trafic redus, cu case foarte ingrijite si vecini de calitate. Casa este facuta din caramida +beton, cu pereti dubli si este izolata interior exterior deci facturile sunt reduse la minim si zgomutul exte inexistent. Mai dispune de 2 centrale pe gaz, camara de cca. 20 mp in spatele casei, 4 locuri de parcare (1 in garaj, 2 in curte si unul in fata casei. Va invit sa descoperiti aceasta proprietate, sunt multe alte avantaje pe care le veti descoperi la vizionare! Nu ezitati sa ma sunati pentru detalii suplimentare sau pentru a stabili o vizionare !

Excelenta prin experienta! Oportunitate rara de investitie intr-o vila deosebita, dispusa pe trei niveluri - parter, etajul 1 si mansarda - oferind un potential excelent pentru diverse activitati comerciale si birouri. Parterul, cu o suprafata utila de 100 mp, este ideal compartimentat, beneficiind de spatii largi si perfecte pentru birouri, showroom sau spatii de lucru colaborativ. La etajul 1, cei 113 mp sunt configurati pentru a oferi confort si flexibilitate, permitand personalizarea in functie de nevoile chiriasului. Mansarda, avand aproximativ 200 mp utili, necesita o renovare completa, oferind insa posibilitatea de a fi transformata intr-un spatiu unic si modern, adaptat fie pentru birouri creative, fie pentru un spatiu de relaxare, biblioteca sau sali de sedinte. Pozitionarea intr-o zona exclusivista, accesul facil si suprafetele generoase transforma aceasta vila intr-o oportunitate excelenta de dezvoltare a afacerii dumneavoastra.

Descoperiți o proprietate de excepție, o casă inteligentă situată pe un generos lot de teren de 1.500 mp, proiectată și construită cu atenție la detalii în anul 2021. Această proprietate modernă și sofisticată oferă o suprafață utilă impresionantă de aproape 300 mp, distribuită pe parter, etaj și un pod amenajat pentru depozitare, îmbinând eleganța, confortul și tehnologia. *Design Interior și Confort* La parter, veți fi întâmpinați de un living spațios, accentuat de un semineu pe bioetanol și mobilier din lemn de înaltă calitate de la Rovere. Bucătăria deschisă, cu insulă din ceramică și dotată cu electrocasnice de ultima generație, împreună cu zona de dining, creează spațiul ideal pentru momente memorabile alături de cei dragi. Completată de o cameră tehnică, o baie de serviciu și un dormitor/birou cu baie proprie, această casă oferă flexibilitate și funcționalitate. La etaj, confortul continuă cu două dormitoare, fiecare având propria baie și dressing, finisate cu materiale de calitate superioară, care promit intimitate și relaxare. *Exterior și Facilități* Exteriorul casei dezvăluie o piscină de 5x5 m, echipată cu sistem de înot contra curent, pompa de căldură, și un sistem de ionizare automatizat, oferind o alternativă sănătoasă la piscinele tratate cu clor. Dusul exterior adaugă un plus de confort și comoditate. Curtea, meticulos îngrijită, include un gazon rulou de 300 mp cu sistem automatizat de irigare, promițând un peisaj verde și proaspăt pe tot parcursul anului. Cu trei locuri de parcare disponibile și posibilitatea construcției unui garaj închis, această proprietate răspunde nevoilor celor mai exigente cerințe. *Potențial de Dezvoltare* Pe terenul liber de 900 mp, există un proiect autorizat pentru o vila suplimentară de 340 mp, oferind oportunități unice de personalizare și extindere. *Detalii Tehnice:* - Nr. camere: 5 - Suprafață utilă: 285 mp - Suprafață construită (Amprentă la sol): 150 mp - Nr. băi: 4 - Suprafață teren: 1500 mp - Nr. fronturi: 2, cu un front stradal de 16 m - Învelitoare acoperiș: Tablă - An construcție: 2021 - Structură rezistență: beton - Regim înălțime: Parter + Etaj + Pod - Nr. locuri parcare: 3 Această proprietate reprezintă o combinație rară de tehnologie avansată, confort și design sofisticat, fiind o alegere ideală pentru cei în căutarea unei vieți moderne într-un cadru natural și privat.

Vă prezentăm o vilă modernă, cu 5 camere, situată într-o zonă verde, liniștită și accesibilă din Chiajna, în proximitatea pădurii și a noului parc. Proprietatea face parte dintr-un mic complex rezidențial privat, format din 4 imobile, amplasat într-un cartier cochet, ideal pentru cei ce doresc să locuiască într-o comunitate sigură, aproape de natură.

REV0015766 SVN Romania are placerea de a va prezenta spre vanzare o vila construita in anul 1992, situata central, in zona Dorobanti,la 5 minute de mers pe jos de Colegiul National Ion Luca Caragiale. Vila, dispusa D +P + 2E +M, are o compartimentare flexibila, potrivita pentru locuit sau activitati comerciale (birouri / clinica), curte proprie in suprafata de 180 mp;100 mp curte libera. Suprafata utila este de 388 mp si este compartimentata astfel: - demisol - 3 camere si o baie- suprafata utila 63mp - parter - 2 camere, bucatarie, baie, hol, casa scarii - suprafata utila 66mp, - etaj 1 - 3 camere, bucatarie, baie 2 balcoane ( 2mp fiecare), hol, casa scarii - suprafata utila 66mp - etaj 2 (similar cu etajul 1) -3 camere, bucatarie, baie, 2 balcoane (2mp fiecare), hol, casa scarii -suprafata utila 66 mp - mansarda - suprafata totala 75 mp- camera, camera cu bucatarie, baie, terasa 31mp- suprafata utila 38,7mp Centrale termice si aer conditionat la fiecare etaj. In total, vila are 12 camere, toalete pe fiecare nivel. Locuri de parcare sunt disponibile in curte (2) sau perimetral, in fata casei. Proprietatea a fost inchiriata in trecut de catre o clinica de infrumusetare. Zona este mixta, cu constructii rezidentiale inalte si joase dar si vile vechi, renovate, cu arhitectura frumoasa, in apropiere fiind banci, restaurante, magazine si mijloace de transport, etc. Pentru informatii suplimentare va stau la dispozitie.

Va propun spre vanzare aceasta casa situata in cartierul Bucurestii Noi, la 5 minute de mers pe jos pana la statia de metrou si cu acces facil catre zona de nord. Imobilul este receptionat in 2003 iar finisajele sunt din aceeasi perioada. Vila este structurata pe parter +etaj +mansarda locuibila dar neamenajata in momentul de fata. Casa are garaj la subsol si spatii tehnice si de depozitare. Interiorul este in mod practic compartimentat, iar daca se doreste mai poate suporta si alte interventii de reamenajare. La parter se afla un living generos, un dormitor, doua bai si bucatarie; la etaj sunt 3 dormitoare, doua baia, iar mansarda este un open space neamenajat. Curtea libera de de 80mp, acoperita cu vita de vie. Pretul este mult sub media tranzactionata pe zona deoarece casa necesita noi amenajari in ton cu materialele si design-ul actual. Pentru alte detalii ma puteti contacta si telefonic.

Construita in 1999 in baza autorizatiei de constructie,aceasta casa afost complet renovata cu materiele de inalta calitate in 2024.Situata pe o strada linistita cu vile,cu sens unic,in imediata apropiere a Parcului Studentesc si Verdi,a lacului Tei,str.Barbu Vacarescu.Mijloace de transport in apropiere.Casa are fundatie temeinica la un metru adancime,hidroizolatie,termoizolatie de 15cm,acoperis Wetterbest cu izolatie vata minerala,termopan Rehau cu 7 camere si 3 foi de geam,incalzire in pardoseala.Intre cele 2 nivele este placa de beton armat,scara este de beton.Zugravita complet pe interior si exterior,usa intrare Maco.Casa are dormitor matrimonial cu baie proprie,living cu dinning,bucatarie si grup sanitar la parter.Din livig cu suprafete mari vitrate se iese intr-o terasa generoasa acoperita.La etajul mansardat sun 2 dormitoare foarte incapatoare si o baie care le deserveste.La pretul afisat mai sus casa se vinde fara pardoseli,usi si obiecte sanitare.Pentru casa "la gata"viitorul pro[rietar va trebui sa aleaga finisajele.Curtea este spatioasa,cu loc de parcare in interior si porti automatizate.

Blitz are placerea de a va prezenta aceasta oferta minunata situată in imediata vecinătate a Gării de Nord, la doar 1 minut de mers pe jos. Magazine si transport in comun in apropiere.

Daca visati la o locuinta spatioasa si somptuoasa in inima capitalei, vei fi incantati sa adaugati aceasta proprietate pe lista scurta atunci cand luati in considerarea achizitionarea viitoarei case ideale. Linistea zonei in care se afla Bois Espace este bine imbinata cu vecinatatea marilor centre de business ale Bucurestiului, repere si atractii istorice, scoli prestigioase, banci, birouri si restaurante. Casa in sine se afla pe o proprietate de 400 mp si are o configuratie moderna s +p + 1 + 2. La exterior, spatiul este compact, totul se incadreaza la locul lui, iar fluiditatea aleii, suprafata construita si spatiul verde fac ca totul sa para o demonstratie surprinzatoare a perfectiunii arhitecturale. Primul lucru pe care il faceti cand ajungeti acasa este sa va parcati masina, care, datorita celor doua locuri de parcare din garaj, nu va mai fi niciodata un factor de stres. Apoi, chiar de la intrarea in casa, se poate simti o atmosfera de lux aristocratic care da tonul personalitatii complexe a designului interior al casei. Totul este la locul lui, totul are vibratia pretentioasa pe care filmele boeme o infatiseaza intotdeauna in casele lorzilor si ale figurilor importante. Zona de living troneaza pe o suprafata fastuoasa de 65,56 mp, accesibila de la intrarea locuintei printr-un vestibul de 10 mp. Extravaganta, aerisita, imblanzita de lumina naturala din abundenta, aceasta parte a casei este special conceputa pentru a impresiona toti oaspetii pe care ii veti avea. Bucataria este separata, departe de privirile indiscrete ale socializarii, dar are o atmosfera familiala - complet mobilata si bine utilata, cu acces frumos la terasa de 21,22 mp. Aceasta terasa, in continuarea bucatariei, este locul perfect pentru un gratar acasa vara sau o serata de degustare de vinuri cu prietenii. Primul etaj este rezervat pentru 3 dormitoare, un al doilea living, un mic birou si o baie luxoasa. Spre deosebire de designul extravagant al mobilierului masiv din zona principala de socializare, dormitoarele au o nota mai subtila a acelei maretii in favoarea unui sentiment de liniste confortabila. In cele din urma, mansarda detine alte 3 dormitoare, o baie mare si un al treilea living. La demisol, garajul poate gazdui 2 masini. Exista, de asemenea, o mica toaleta si o camera tehnica pentru unitatea de termoficare (clasa energetica A). In total, aceasta suprafata masoara 47,56 mp. Desigur, nicio cantitate de detalii despre aceasta proprietate nu va face dreptate caracterului ei unic, motiv pentru care va invitam sa programati o vizionare. Va stam la dispozitie pentru un tur al casei si cu orice informatii suplimentare de care aveti nevoie despre Bois Espace.

R&D Advisers va propune spre vanzare o casa individuala situata intr-una dintre cele mai dorite zone din capitala si anume Herastrau, Nordului. Casa este construita in 2003 pe un teren de 392mp si front stradal de 30ml. Casa este structurata P + 1, are la parter o suprafata utila de 93mp unde avem un living generos de aproximativ 46mp, o bucatrie foarte mare de 25mp, o baie si un hol iar la etaj regasim 3 dormitoare mari, un grup sanitar si un hol foarte mare care poate fi considerat o zona de living. De asemenea la etaj mai avem si 2 balcoane. Pe teren mai exista inca o unitate locativa, ca o garsoniera, de 17mp cu o pivnita de inca 17mp si terasa de 8mp. Casa beneficiaza de incalzire cu centrala proprie, incalzire prin calorifere si aer conditionat. Casa este izolata cu polistiren de 5cm. Pentru mai multe detalii si vizionari nu ezitati sa ne contactati. VAUNT ID: 82027

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: - una dintre cele mai cotate zone ale Bucurestiului, pozitionata central, la 20 min de Piata Unirii - in proximitate toate facilitatile, Scoala gimnaziala 120 Martisor, School for Kids, gradinite de stat si private, diversitate de after school-uri, centre educationale - cabinete medicale, de recuperare, stomatologice - strazi frumoase, zona de vile, de blocuri butic, vecini civilizati si linistiti, discreti - repere: Casa Memoriala Tudor Arghezi, Parohia Martisor, Oraselul Copiilor - Parcul Tineretului, Calea Vacaresti, Sos Oltenitei - Scoala de Politie - doua statii de metrou, Brancoveanu-Oraselul Copiilor si Piata Sudului - cate 4 min - STB, multiple linii - 4 min - Spitalul Marie Curie, Spitalul Obregia, Spitalul Sfantul Luca la 15-25 min 2. Beneficii tehnice ale ofertei: - teren de 316 mp, cu deschidere de 23 m liniari - o anexa demolabila - casa de caramida cu mansarda locuibila si marchiza (dedesubt se afla o pivnita), adusa la standarde moderne prin consolidare si renovare; izolata pe exterior, ferestre Termopan, acoperis Lindab, baie completa si grup sanitar, cu fereastra, bucatarie mobilata si utilata - proprietatea se poate vinde ca atare, cu valorificarea casei individuale si a gradinii, frumoasa si cudiferite plante ornamentale si arbori - se pot demola anexa si casa individuala, similar celorlalti proprietari din zona, care au construit vile de mari dimensiuni sau blocuri butic, regimul de inaltime admis fiind de S +P + 2 +M 3. Situatia juridica: - proprietar unic, proprietate libera de sarcini, intabulata, se poate elibera imediat 4. Unde se poate petrece timpul liber: - Parcul Tineretului si Oraselul Copiilor, precum si locuri de joaca printre blocurile de pe Sos Oltenitei - terase si restaurante in parc si in jurul acestuia, pe Sos Oltenitei sau Calea Vacaresti, la 5-15 min - Mall Sun Plaza - 5 min, Mall Grand Arena - 25 min (mers) - terenuri de sport, bazine de inot si Sala Polivalenta in Parcul Tineretului si la Piata Sudului - 5 min -Scoala Generala 190, cu sectie sportiva si bazin de inot la Piata Sudului, Patinoarul Nou la complexul Grand Arena ID ACTIV IMOB: 224159 CASA te bucuri!

Vand casa in Rahova, Strada Papusoiului in suprafata de 65m. Casa este de caramida dar necesita renovare la interior. Terenul este in suprafata de 126 m cu deschidere de 11.5 m Initial a fost o curte mai mare dar s-a impartit. Toate actele sunt scoase. In cadastru se observa curtea initiala si Lotul 1 in cauza. Mai multe detalii la telefon.

De vanzare casa cu 2 camere.Anul finalizarii constructiei este 2007,P +Pod cu placa de beton,parcare in curte,dispune de toate utilitatile.Casa are 45 utili, avand un teren de 98 mp. In proximitate regasim magazine alimentare, restaurante, farmacii, gradinite, scoli generale si primare, service auto, saloane de infrumusetare, clinici veterinare, clinici medicale, benzinarii, spalatorii auto.

Vand / Inchiriez casa individuala in Baneasa ndash; Dobrogeanu Gherea. Casa nu dispune de teren, are intrare direct din strada si este construita pe structura S P 1. Are suprafata utila de 113 mp Dispune de toate utilitatile, centrala termica, aer conditionat, necesita renovare sau amenajare. Casa are subsol (pivnita), 3 dormitoare, living, bucatarie si 2 bai terasa. (toate utilitatile) Pret de vanzare 179.000 euro / Pret inchiriere 1000 euro/ luna

REV2003670 SVN Residentialist are placerea de a va oferi spre vanzare o casa tip insiruit, situata intr-o zona rezidentiala, care ofera un stil de viata confortabil si modern, aflandu-se in zona Fundeni-Dobroesti. Proprietatea este dispusa pe un regim de inaltime P + 1E si compartimentata dupa cum urmeaza: -parterul imbina elegant zona de living, bucatarie, baie si accesul spre gradina; -etajul cuprinde 3 dormitoare, o baie si 1 balcon, insumand o suprafata totala de aproximativ 114 mp. Casa beneficiaza si de curte libera in suprafata de 50 mp. Designul interior este bine gandit, cu spatii generoase si luminoase, asigurand o atmosfera calda si primitoare. Ansamblul rezidential cuprinde 13 unitati, dintre care 10 unitati sunt vandute si 3 disponibile. Termenul pentru finalizarea constructiei este aprilie 2024. Toate casele din complex beneficiaza de gaze, curent electric, apa, canalizare si sunt contorizate individual. Cu siguranta aceasta casa tip townhouse este o alegere excelenta pentru cei care cauta un stil de viata urban, dar intr-un mediu linistit si prietenos. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati.

REV2003015 Avem placerea de a va oferi spre vanzare o casa situata in zona lacului Fundeni, vis-a-vis de Institutul Clinic Fundeni. Casa este construita in anul 2005, are o suprafata utila de 185 mp, dispune de un teren de 450 mp si este impartita astfel: -la parter regasim un living generos de 35 mp, bucatarie open space, 2 dormitoare si baie; -la etaj avem living generos de 30 mp, 1 dormitor matrimonial cu baie proprie, 2 dormitoare secundare cu baie pe hol, bucatarie si 2 balcoane. -pod care tine pe toata suprafata casei, ideal pentru depozitare. Casa are 2 intrari acces auto iar in curte se pot parca 3 masini. Casa se afla pe o strada linistita, in vecinatate fiind Spitalul Fundeni, Parcul Motodrom, gradinite, scoli, magazine, farmacii, etc. Nu detinem informatii despre clasa energetica in care este incadrat imobilul. Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare. Pentru mai multe detalii si vizionari va stau la dispozitie.

Ultima Vila disponibila la cheie in Sector 4 Bucuresti - Drumul Binelui- NU ILFOV! Parter + etaj 1 + POD Racordatata la toate utilitatile orasului - gaze/apa/canalizare/electric - in apropiere de nou Parc Tudor Arghezi Vila este tip insiruita si se dispune astfel: - pe parter: baie, living + dining, bucatarie separata, in spatele casei cu iesire din living - terasa cu curte proprie de 50mp iar in fata casei 2 locuri de parcare de aproximativ 30 mp. - la etaj avem un dormitor cu dressing, baie si al 2-lea dormitor. - peste etaj, exista pod cu acces pe o scara retractabila, bun ca spațiu pentru depozitare Se vinde finisata la cheie, si este gata sa-si primeasca primii proprietari. Poze reale. Bransata la toate utilitatile (apa, canal, gaz, electricitate) Zona Drumul Binelui. Direct dezoltator, zero comision. Pretul afisat nu include tva. Pentru detalii si vizionari, va rog sa sunati sau whatsapp. Contact: Andrei Vatavu