Apartament 2 camere, 65mp, spatiu comercial. Jiului

Va propunem spre achizitie un apartament cu posibilitate de spatiu comercial cu mai multe posibile destinatii. Zona in care se afla este foarte accesibila datorita statiei de metrou Jiului care este chiar langa spatiul comercial. Situat chiar la bulevard, langa fiind multiple activitati comerciale la parterul blocurilor. Intrarea este proprie si independenta de scara blocului, se face prin spate si are un loc de parcare alocat. La nevoie exista posibilitatea de a se adauga o intrare in plus care sa fie accesata din bulevard de pe scara blocului. Proprietatea este situata la parterul unui bloc rusesc de 3 etaje, care reprezinta o constructie foarte solida si bine realizata, cu pereti foarte grosi si rezistenti. Sunt recunoscute blocurile rusesti pentru rezistenta lor si regimul mic de inaltime, mai regasim asemenea blocuri in zone precum Floreasca. Datorita inaltimii mari aceasta a fos compartimentata cu etaj, rezultant o suprafata de 65mp. Astfel, compartimentarea se prezinta in felul urmator: La parter exista un intrand care face accesul intr-un hol putand sa fie o sala de asteptare pentru o clinica dentara sau chiar un spatiu de lucru pentru un salon. Din acest hol se merge catre camera, care a avut bucataria desfintata, dar se poate reamenaja. Tot la parter intalnim baia si un spatiu de depozitare. La etaj exista o camera cu o anexa care are utilitate de depozitare, dar si un spatiu pe care se poate amenaja un loc de asteptare sau spatii de depozitare. Compartimentare este realizata tip constructie usoara, grinzi de lemn si righips. Proprietatea se poate preda pregatita pentru salon de cosmetica, totodata are posibilitatea sa fie transformat intr- o clinica dentara dar si inchireri in regim hotelir. Aici a functionat un salon de cosmetica, iar ultima functionalitate a fost de inchirieri in regim hotelier, ambele variante de business au functionat si au fost productive. Se poate inchiria si pe termen lung catre un antreprenor, cu un randament foarte bun intre 7% si 10%. Foarte recent a functionat inchiriat in regim hotelier cu un randament de 60-80 euro pe seara. Aeroportul cat si Therme, care sunt in proximitate, favorizand acest aspect. Dotarile sunt urmatoarele: Spatiul beneficiaza de apa, curent, dar si posibilitatea montarii unei centrale termice proprii daca se doreste. Sistemul de incalzire este de la reteaua termica a orasului, racirea se face cu ajutorul aerului conditionat. Internetul este instalat in locatie cat si camere de supraveghere video atat interior cat si in exterior. Zona este linistita si deschisa, primitoare ca pozitionare, accesibilitate, curatenie si ordine. Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati. De asemenea inainte de a programa o vizionare va putem prezenta un clip video!