Σπίτια προς ενοικίαση - Gara de Nord

Neoland Realplus Estates va ofera spre inchiriere o vila noua, situata in proximitatea Garii de Nord. Este formata din doua apartamente de doua camere tip duplex, ambele cu intrare separata. Amplasarea este ideala pentru cine doreste sa inchirieze pentru spatiu de birouri. Deasemenea se preteaza si pentru locuit, avand in vedere faptul ca imobilul se afla pe o strada cu trafic redus. Pret inchiriere 990 eur/luna nemobilata sau 1190 ero/luna mobilata.

O proprietate versatilă și bine poziționată, potrivită atât pentru reședință, cât și pentru sediu de companie, cabinet sau birou. Vila dispune de 6 camere, 165 mp utili, 3 băi și o curte proprie de aproximativ 65 mp, oferind un spațiu generos și ușor de adaptat diferitelor nevoi. Finisajele moderne, lumina naturală, șemineul și scara interioară completează confortul proprietății. Poziționarea ultracentrală oferă acces rapid către Piața Victoriei, Cișmigiu, Gara de Nord și principalele zone centrale ale Capitalei, cu transport public în proximitate. O proprietate spațioasă și adaptabilă, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru activități profesionale. Prețul este negociabil.

Disponibilă spre închiriere, această casă modernă din ansamblul rezidențial Class Villas Tunari, situată pe strada Alexandru Ioan Cuza, oferă un spațiu generos și bine compartimentat, ideal pentru o familie care își dorește confort, intimitate și finisaje de calitate. Proprietatea este dispusă pe Parter + Etaj + Rooftop, având: 4 camere Suprafață utilă: 128 mp Terasă la parter: 15 mp Rooftop privat: 60 mp Teren: 300 mp Casa beneficiază de un living luminos cu acces către terasă și grădină, bucătărie complet mobilată și utilată, 3 dormitoare spațioase și finisaje moderne. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este rooftop-ul de 60 mp, pregătit pentru amenajarea unei zone de relaxare. Sunt deja trase instalațiile necesare (alimentare cu apă, și priză electrică), astfel încât viitorul chiriaș poate monta, dacă dorește, un jacuzzi, sau un spațiu de lounge. Detalii proprietate: 4 camere P+1 + rooftop 128 mp utili Terasă 15 mp Rooftop 60 mp Teren 300 mp Bucătărie mobilată și utilată Curte proprie Locuri de parcare Situată într-o zonă liniștită din Tunari, proprietatea oferă acces rapid către Pipera, Otopeni și nordul Bucureștiului, fiind o alegere excelentă pentru cei care doresc să locuiască într-un cartier rezidențial modern. Chirie: 1.450 €/lună (persoană fizică).

P19437 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre închiriere o clădire individuală cu 9 camere, situată în zona Gara de Nord, într-o locație cu acces rapid către centrul Bucureștiului și principalele artere de circulație. Proprietatea este în curs de renovare completă, cu termen de finalizare în august - septembrie 2026, urmând să fie predată la standarde moderne, pregătită pentru desfășurarea activităților profesionale. Datorită compartimentării generoase și amplasării excelente, imobilul reprezintă o alegere ideală pentru sediu de companie, clinică medicală, cabinet multidisciplinar, centru educațional, showroom sau spații de birouri. -TARGET- Proprietatea este ideală pentru: • clinici medicale sau stomatologice • cabinete de avocatură, contabilitate sau consultanță • companii care își doresc un sediu reprezentativ • centre de training sau educaționale • firme IT, arhitectură, marketing sau proiectare • orice activitate care necesită spații generoase și acces facil în centrul Capitalei -COMPARTIMENTARE- Imobilul dispune de o suprafață utilă de aproximativ 250 mp, fiind organizat pe Demisol + Parter + Etaj + Mansardă, oferind flexibilitate pentru multiple tipuri de activități. Compartimentarea include: • 9 camere generoase • 4 băi • 2 bucătării • pod • mansardă • garaj Exterior: • Curte liberă de 150 mp • 3 locuri de parcare în curte • 1 loc de parcare exterior Compartimentarea permite organizarea eficientă a spațiilor de lucru, a sălilor de ședință, cabinetelor sau zonelor de recepție. -DESIGN- Proprietatea este renovată integral în anul 2026, beneficiind de îmbunătățiri menite să ofere un spațiu modern și funcțional. Avantajele principale sunt: • clădire individuală, cu acces exclusiv • spații generoase și luminoase • compartimentare flexibilă pentru diverse domenii de activitate • curte proprie, ideală pentru zona de relaxare sau acces facil al clienților • multiple spații de depozitare Renovarea completă oferă viitorului chiriaș posibilitatea de a desfășura activitatea într-un spațiu modern, fără investiții suplimentare. -LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE- Imobilul este amplasat în zona Gara de Nord, una dintre cele mai bine conectate zone ale Bucureștiului. Beneficiază de acces rapid către: • Gara de Nord • Piața Victoriei • Calea Griviței • Bulevardul Dinicu Golescu • principalele linii de metrou și transport public În proximitate se regăsesc: • instituții publice • sedii de companii • clinici medicale • restaurante și cafenele • hoteluri și centre de afaceri Poziționarea oferă vizibilitate și accesibilitate excelente atât pentru angajați, cât și pentru clienți. -ASPECTE PRO- • 250 mp utili compartimentați eficient • 9 camere și 4 băi • 2 bucătării • renovare completă în 2026 • 3 locuri de parcare în curte + 1 loc exterior • curte proprie de 150 mp • garaj, pod și mansardă • ideală pentru birouri, clinică, centru medical sau sediu de companie • acces rapid către centrul orașului și mijloacele de transport -ASPECTE CONTRA- • proprietatea se află în prezent în proces de renovare, urmând să fie disponibilă pentru ocupare în august - septembrie 2026, ceea ce oferă însă avantajul unui spațiu complet modernizat. -DISPONIBILITATE MUTARE- Imobilul va fi disponibil pentru închiriere începând cu lunile august - septembrie 2026, imediat după finalizarea lucrărilor de renovare. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu generos, bine poziționat și adaptabil pentru dezvoltarea activității dumneavoastră, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări după finalizarea renovării, nu ezitați să mă contactați!

Proprietar, inchiriez vila duplex de lux in zona de Nord (Cartier Felicity - 9 km pana la Arcul de Triumf), beneficiind de aerul oxigenat al padurii Baneasa, aproape de Stejarii Country Club si Baneasa Shopping City. Vila finalizata in 2017 are 200 mp utili (cate 100 mp pe nivel) desfasurati dupa cum urmeaza: parter: bucatarie, living, dining, baie si camera de serviciu; etaj: trei dormitoare fiecare cu baie proprie. Vila dispune de curte proprie cu terasa exterioara si un barbeque si detine 4 locuri de parcare: unul in garaj inchis, unul in curte si doua in parcarea amenajata in exteriorul curtii. Incalzirea este realizata in pardoseala oferind un grad sporit de confort si eficienta. Atat la parter cat si in fiecare dormitor sunt montate aparate de aer conditionat Electrolux invertor. Bucataria este complet mobilata (mobila Italia) si este dotata cu aparatura Whirlpool (cuptor, plita, hota, masina de spalat vase). Baile sunt mobilate cu mobila Germania, blaturi de granit si obiecte sanitare de lux. Dining-ul, living-ul si dormitoarele au mobila din Germania si Polonia si dispun de dotari de exceptie: Living-ul cu TV LG OLED 4k UHD cu diagonala de 165 cm, covoare Belgia si Ungaria; Master bedroom cu TV Sony 4k. Vila este dotata cu sistem de supraveghere video si sistem de Securitate Paradox conectat la dispeceratul firmei de paza Cyber Security. Internetul (Gigabit) si programele TV sunt asigurate prin contract cu RCS-RDS.

ID Proprietate: P16849 Vilă Interbelică de Prestigiu | 190 mp | Zona Berzei - Buzești - Victoriei Bună ziua! Dorim să vă prezentăm o proprietate cu un caracter arhitectural deosebit, aflată în gestiunea agenției cautlocuinta.ro, situată într-una dintre cele mai dinamice și bine conectate zone ultracentrale ale Capitalei. 1. Poziționare și locație: Imobilul beneficiază de o poziție strategică, cu deschidere stradală în zona Berzei - Buzești - Piața Victoriei. Locația oferă o vizibilitate excelentă și acces rapid către principalele instituții publice, guvernamentale și zone de business ale orașului. Conectivitatea este asigurată de multiple linii de transport în comun și proximitatea față de hub-ul de la Piața Victoriei. 2. Caracteristici imobil: Vila este o bijuterie interbelică, complet renovată, care îmbină farmecul istoric cu funcționalitatea modernă necesară unui sediu de firmă sau unei locuințe premium. Suprafață: Aproximativ 190 mp utili, distribuiți eficient pe două niveluri. Compartimentare: Parter: Două camere spațioase, ideale pentru recepție sau birouri operative, bucătărie mobilată cu acces direct în curtea interioară și un grup sanitar. Etaj: Trei camere înalte și extrem de luminoase, deservite de două băi moderne. Arhitectură: Camerele înalte și spațiile vitrate mari oferă o atmosferă elegantă și profesională, potrivită pentru o imagine reprezentativă a afacerii dumneavoastră. 3. Sistemul de încălzire și climatizare: Încălzire: Centrală proprie termică (instalație modernizată). Climatizare: Sistem de aer condiționat instalat în încăperile principale. Utilități: Proprietatea este complet racordată la toate rețelele urbane (apă, gaz, electricitate, internet de mare viteză). 4. Parcare și accesibilitate: Un avantaj competitiv pentru zona centrală îl reprezintă facilitatea parcării: strada nu face parte din zona de parcare cu plată, existând multiple posibilități de staționare în imediata vecinătate, ceea ce simplifică accesul angajaților și al clienților. 5. Destinație și recomandare: Datorită poziționării și a stilului arhitectural, imobilul este recomandat pentru: Servicii juridice: Notariat sau cabinet de avocatură; Domeniul medical: Cabinete medicale sau clinică de specialitate; Creativ & Tech: Firmă IT, agenție de publicitate sau consultanță; Rezidențial: Pentru cei care apreciază stilul interbelic și viața în centrul orașului.

Îți propun o casă de închiriat situata la Piata Muncii, la 2 min de metrou, Sectorul 2, București. Proprietatea are 7 camere și se desfășoară pe 3 etaje, oferind suficient spațiu pentru întreaga familie. Este construită din cărămidă, cu pivniță și mansardă utilizabilă, având încălzire prin centrală pe gaz. Aerul condiționat va asigura confortul pe timpul verii.

Casa de închiriat dispune de 5 camere și este construită din cărămidă în 2020.Bucataria este complet mobilata si echipata. Aceasta are un teren de 450 mp și un acoperiș din țigla Bramac. Încălzirea se face printr-o centrală Wiesmann pe gaz. Locația este în Sectorul 1, București, în zona Henri Coandă. Accesul este asfaltat, iar în apropiere se află o zone verzi.Cu o suprafață utilă de 320 mp și un teren de 450 mp, proprietatea dispune de un spațiu generos, perfect pentru o familie. Designul său contemporan este evidențiat de finisaje de calitate superioară, care adaugă un plus de eleganță și funcționalitate.

VILĂ INDIVIDUALĂ D+P+2+M | Aproape de Gara de Nord | 10 minute de Piața Victoriei | Ideală pentru sediu firmă, grădiniță, școală sau activități comerciale Oferim spre închiriere o vilă individuală spațioasă, amplasată într-o zonă excelentă, la doar câteva minute de Gara de Nord și aproximativ 10 minute cu mașina de Piața Victoriei. Proprietatea beneficiază de poziționare foarte bună, cu dublă deschidere stradală, oferind acces facil și vizibilitate ridicată. Construită în anul 2008 și renovată complet în 2024, vila este pregătită pentru ocupare imediată, urmând să fie igienizată integral înainte de predare. Caracteristici principale: * Regim de înălțime: D+P+2+M (Demisol + Parter + 2 Etaje + Mansardă) * Suprafață teren: 250 mp * Amprentă la sol: 110 mp * Teren liber: 140 mp * Dublă deschidere stradală * Construcție din 2008, renovată în 2024 * Instalație electrică din cupru * Tâmplărie PVC cu geam tripan * Internet disponibil * Sistem de monitorizare video * Detectoare de fum * Toate băile beneficiază de geam pentru ventilație naturală * Toate camerele sunt dotate cu aer condiționat Utilități: * 2 centrale termice * Costuri foarte bune de exploatare raportate la dimensiunea proprietății * Facturile totale (gaz, apă, energie electrică) au fost de aproximativ 2.500 lei/lună, inclusiv în luna ianuarie Destinații recomandate: Proprietatea este potrivită pentru: * Grădiniță sau after-school * Școală privată (inclusiv pentru comunități internaționale, precum școli pentru copii ucraineni) * Firmă de contabilitate * Birouri și sediu de companie * Clinică, centru educațional sau centru de training * Alte activități comerciale compatibile cu zona * Posibilitate de utilizare și pentru activități de videochat, în funcție de respectarea reglementărilor legale aplicabile Informații suplimentare: * Demisolul și mansarda nu dispun de grupuri sanitare proprii. * O parte a mansardei nu este echipată cu aer condiționat. * Imobil deținut de persoană fizică, fără TVA. Condiții de închiriere: * Plata la semnare: 1 chirie avans + 1 garanție * Disponibilă imediat după igienizare. Va invit la vizionare! Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Proprietate amplasata in zona de Nord a Bucurestiului, cu spatii generoase si multiple optiuni de utilizare. Suprafata construita este de 2400 mp si aproximativ 2000 mp utili. Constructia este situata pe un teren de 3193 mp, din care 2517 mp reprezinta teren liber. Datorita configuratiei flexibile, proprietatea este potrivita pentru birouri, clinica, gradinita sau activitati educationale. Dotări și finisaje Termopan Parchet Curte Bucatarie utilata Grupuri sanitare

Situată în zona Plevnei, în apropiere de Spitalul Militar, Opera Română și Grădina Botanică, această vilă S+P+2E+M oferă spații generoase și o compartimentare flexibilă, potrivită atât pentru rezidență, cât și pentru activități comerciale. Proprietatea are 631 mp construiți, 427 mp utili și este amplasată pe un teren de 244 mp cu deschidere de 16 ml. Vila include 12 camere, 4 bucătării și 7 băi, fiecare nivel fiind organizat astfel încât poate funcționa independent. Compartimentarea permite utilizarea ca: • reședință multifamilială. • clinică medicală, • birouri, • centru educațional, • apart-hotel, • beauty clinic, Imobilul beneficiază de garaj și anexă separată cu open-space la etaj, potrivit pentru birou sau spațiu auxiliar. Finisaje: marmură, parchet, gresie și faianță. Vecinătăți: Spitalul Militar, Calea Plevnei, Opera Română, Grădina Botanică, Spitalul Universitar, UNEFS. Cod proprietate P12277.

Excelenta prin Experienta! Va propunem spre inchiriere o casa pe structura P+M ideala pentru birouri sau spatiu depozitare si eventual un mic apartament boem la etaj mansarda. Casa are o suprafata utila de peste 170 mpu, structurata in 3 camere la parter si 3 la etaj, 2 grupuri sanitare, 1 bucatarie, 1 balcon, si se bucura de 2 intrari distincte, astfel incat daca se doreste utilizarea pentru uz comercial si rezidential sa existe intimitate. Curtea masoara peste 100 mp si este in proprietate comuna, insa este posibil accesul pentru marfa; parcarea se poate face in fata casei. Este renovata complet, are centrala proprie pe gaz si calorifere noi, este izolata la interior si se ofera spre inchiriere nemobilata (bucataria are doar o plita ). Zona este potrivita pentru toate tipurile de activitati comerciale cu acces imediat catre Gara de Nord, Titulescu, Victoriei. Se solicita 1 chirie in avans si 2 chirii garantie, se doreste contract pe termen lung. (nu se accepta inchiriere pentru cazare muncitori ) Va stam la dispozitie pentru detalii si va invitam la vizionare!

Un spațiu într-o vilă interbelică elegantă poziționat în zona de business Piața Victoriei, la doar 6-7 minute de mers pe jos de metrou care transmite din primul moment transmite imaginea unui business serios și bine așezat. Acest spațiu se află în zona Piața Victoriei, la aproximativ 6-7 minute de mers pe jos de metrou, într-un punct ușor de explicat, ușor de găsit și foarte apreciat pentru activități de birouri și servicii. Ce ofera acest spațiu Vila interbelică elegantă - fațadă plăcută, cu prezență, care transmite grijă pentru imagine și un aer de clasă. Poziționare excelentă - în plină zonă de business Piața Victoriei, aproape de metrou și de principalele artere, astfel încât clienții, cursanții sau colaboratorii ajung ușor. Confort modern într-un cadru clasic - interiorul îmbină farmecul unei vile cu elemente actuale de confort, astfel încât spațiul se simte atât reprezentativ, cât și funcțional. Deosebit de luminoasă - camerele mari, luminoase, susțin lucrul concentrat, ședințele și activitățile de curs pe durată mai lungă, fără senzația de „spațiu închis. Parcare ușoară - strada nu are parcare cu plată, iar în zonă există multiple posibilități de staționare, ceea ce simplifică accesul cu mașina. Mic colț de curte pentru „respiro - ideal pentru o discuție informală, o pauză de cafea în aer liber sau câteva minute de relaxare între ședințe. Compartimentare Parter: 3 camere spațioase, dintre care - una funcționează ca open space de aproximativ 50 mp, foarte potrivit pentru zonă de lucru, cursuri sau ședințe de grup, bucătărie mobilată și utilată, grup sanitar. Etaj: 2 camere spațioase, 2 grupuri sanitare, ceea ce susține activitatea unor echipe sau a unor programe de curs training cu flux mai mare de persoane. Pentru ce tip de activitate se potrivește Pe măsură ce parcurgi compartimentarea, spațiul se vede ușor ca sediu pentru: activități de birouri (IT, consultanță, marketing, servicii profesionale), cursuri și traininguri, workshop-uri, sesiuni de formare, activități de servicii, inclusiv medicale (cabinete, centre de terapii, servicii specializate), - sau ca un spațiu mixt, în care partea de birouri și partea de lucru cu clienții să se așeze armonios. Dacă îți dorești un loc în care eleganța unei vile interbelice se îmbină cu confortul modern și accesul facil din Piața Victoriei, acest spațiu merită văzut. ?? Contactează-mă pentru detalii și pentru a programa o vizionare, ca să poți simți direct atmosfera vilei și să vezi cum se pot organiza aici activitatea ta, echipa și întâlnirile cu clienții.

Casă de închiriat situată în zona Banu Manta - Piața 1 Mai, complet renovată și reconsolidată, realizată cu atenție la detalii și standarde moderne de confort. Proprietatea este dispusă pe parter și etaj și beneficiază de o compartimentare practică și elegantă: la parter se află un living generos cu bucătărie open-space, un spațiu luminos și primitor, ideal atât pentru locuire, cât și pentru activități profesionale. La etaj sunt amplasate două dormitoare bine proporționate, ce oferă intimitate și confort. Casa dispune de două băi, poziționate funcțional pentru a deservi eficient ambele niveluri. Designul este deosebit, pus în valoare de tavanele înalte și finisajele premium. Confortul este asigurat de încălzirea în pardoseală și sistemul de aer condiționat, creând un ambient plăcut în orice sezon. Datorită configurației și poziționării excelente, proprietatea este extrem de versatilă, fiind ideală atât pentru rezidențial, cât și pentru birouri sau alte activități profesionale, oferind un cadru elegant și reprezentativ.