Gata de mutare 3 Camere 80 mp Superb | Iuliu Maniu 119 Metrou Pacii

Se ofera spre vanzare apartament nou cu 3 camere, fara comision, disponibil imediat pentru mutare Fotografiile apartin apartamentului si imobilului din care face parte si sunt 100% reale. Localizare de Top: Bulevardul Iuliu Maniu nr. 119-121, Sector 6, București Ce avem in proximitate? Centre comerciale: Plaza Romania, Militari Shopping Center Hypermarket-uri: Mega Image, Kaufland, Profi,Auchan, Selgros, Metro Locatii recreative: World Class Militari, Parcul Liniei 1 si 2, Tenis Club AMG, Parcul Drumul Taberei) Transport: 2 statii de metrou: Pacii la 500m si Preciziei la 900m, Autogara Militari, multiple linii STB cu acces in centru la 50 metri Unitati de invatamant: Scoala Internationala "King George", Scoala gimnaziala "Regina Maria", Gradinita Ioana, Gradinita 195 Prichindel, Liceul tehnologic "Petru Poni" Clinici medicale :Sanador, OK Medical, Clinica Regina Maria, NeoClinique Militari • Blocul este constructive noua finalizata anul trecut si locuit,urmand sa se infiinteze conform Legii Asociația de Proprietari Dotări și Caracteristici Remarcabile • Apartamentul este situat la etajul 4 și se preda complet echipat și funcțional, astfel încât să puteți începe să vă bucurați imediat de noua dumneavoastră locuință • Detine o suprafata generoasa și finisaje complete de înaltă calitate, extrabuget, pentru asigurarea unui ambient plăcut, 80 metri patrati din care 76 metri patrati sunt utili. Dotări Tehnice ale Apartamentului: • Pardoseli Baumit • Hidroizolație Sika cu membrană dublă pe acoperiș, terase și balcoane • Tamplarie Salamander bicolor • Sistem de încălzire în pardoseală Innoflow cu material PeXa și grad de radiaculare A + • Centrală termică proprie Immergas de 24kW în condensare • Kit aer conditionat • Structură din beton armat de 30 cm grosime, cu un perete de aproximativ 43 cm grosime totală • Două tipuri de termosistem: vată minerală bazaltică de 10 cm si polistiren EPS80 10 cm • Obiecte sanitare suspendate Cersanit • Plăci ceramice din Spania • Parchet laminat compatibil cu sistemul de încălzire în pardoseală • Ușa metalica de apartament cu închidere multipunct și sistem antiefracție Dotări Tehnice ale Constructiei: • Generator electric special pentru situații de urgență, pentru a asigura funcționarea sistemului antiincendiu și a parcărilor • Sistem antiincendiu performant cu guri de desfumare, senzori de fum și CO2, hidranți multipli în bloc și în perimetrul său, și uși în spațiile comune rezistente la foc timp de 1,5 ore. • Adăpostul conform celor mai riguroase în cerințele de urgență, cu ieșirea în afara blocului, uși blindate de plumb rezistente inclusiv la radiații, filtre de aer și apă. • 2 lifturi silențioase Schindler cu o capacitate de 530 kg, cu acces direct la parcarea subterană • Boxe la subsol -1 pentru depozitare suplimentară, cu ventilatie, iluminare, prize si captusite cu vata bazaltica • Radier general grosime 90 cm care depășește inclusiv perimetrul parcarilor, și sistem de pilotare a terenului cu structura de 12 metri adâncime • Sistem de iluminare de urgență autonomă pentru spații comune, independent de generator electric • Zonă specială amenajată pentru valet cu grup sanitar propriu • Zonă de depozitare a deșeurilor cu instalații sanitare și sistem de aerisire automată Alte Facilități: • Zona comercială la parterul blocului • Acces pietonal separat de cel auto bine iluminat și semnalizat direct din bulevard • Posibilitate de achitare a locurilor de parcare subterane și boxelor în sistem de rate lunare. Investiție Rentabilă: Aceste apartamente oferă un randament excelent pe termen lung, cu cerere constantă pentru închiriere în această zonă. Detalii Pret: 125.966 euro + tva Avans minim 15%. Nu se percepe comision. Se accepta orice tip de credit. Se ofera consultanță financiară gratuita pe toată durata procesului de utilizare prin intermediul unui broker bancar dedicat. Ofertă Specială: Cumpărătorii care folosesc serviciul de consultanta financiar-bancara și fac rezervare până la 30.06.2024 beneficiază de gratuitate la evaluarea imobilului. Se poate viziona in orice zi de luni pana sambata cu