Apartament 2 camere Parter stradal

Vă prezentăm un apartament cu 2 camere situat într-o zonă ultra centrală, pe Strada Vasile Lascăr 48-50, perfect atât pentru rezidență, cât și pentru utilizare comercială (salon, cabinet) sau ca investiție pentru închiriere pe platforme precum Airbnb. Acest apartament stradal este poziționat la parterul unui bloc construit în 1936 de către renumitul arhitect Prager, oferind o structură foarte rezistentă. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 50 mp Număr de camere: 2 (living și dormitor) Etaj: Parter Anul construcției: 1936 Centrala proprie abia schimbata ! Compartimentare: Hol: Generos, facilitând accesul către living Living: Spațios și luminos, ideal pentru relaxare sau pentru a fi transformat într-un spațiu de lucru/comercial. Dormitor: Confortabil, cu spațiu suficient pentru mobilier, cu acces la baie si balcon. Baie: Dotată cu toate necesitățile. Bucătărie: Funcțională și bine organizată, peretele dintre bucatarie si living nu este de rezistenta asa ca se poate face open-space. Balcon: Perfect pentru momente de relaxare, fiind cu vedere chiar la gradina blocului. Boxă la subsol: Spațiu suplimentar pentru depozitare. Dotări și avantaje suplimentare: Mobilat: Apartamentul se vinde mobilat cu piese de mobilier din lemn adevărat, de înaltă calitate, care conferă un aer elegant și durabil. Proprietar în bloc: Un alt avantaj important este că eu locuiesc în același bloc, într-un alt apartament, oferind astfel un plus de siguranță și suport pentru viitorii locatari. Chirie medie: Potrivit informațiilor de la vecini si din ce am avut noi de-a lungul timpului, chiria medie pentru un astfel de apartament este de aproximativ 600 euro/lună, ceea ce face din acesta o investiție foarte atractivă. Locație și facilități: Situat în sectorul 2, pe Strada Vasile Lascăr. - 5 minute până la stația de metrou Universitate (mers pe jos). - Stație de tramvai (liniile 5 și 16) & autobuz 506 chiar în fața blocului. - 10 minute până la Centrul Vechi (mers pe jos). - 10 minute până la Piața Romană (mers pe jos). - Magazin Shop&Go în fața blocului, pentru cumpărături rapide și convenabile. - 5 minute pana la piata Gemeni Nu ratați ocazia de a achiziționa acest apartament situat într-o zonă extrem de căutată, cu multiple posibilități de utilizare și un potențial de investiție excelent! Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.