Particular, Penthouse 3 cam 270mp, mobilat, 3 minute Metrou D Leonida

Direct proprietar, persoana fizica, vand apartament de 3 camere, cochet, primitor, avand o suprafata totala utila de 127mp plus o terasa deasupra apartamentului de aproximativ 140mp. Apartamentul este situate pe strada Amurgului, stradal, cu acces facil la Metrou Dimitrie Leonida (doar 3 minute de mers pe jos). In proximitate ai tot ce ai nevoie : aprozar, magazin alimentar, restaurante precum si multe altele, si cand zic proximitate ma refer cand cobori din bloc! Apartamentul dispune de 2 dormitoare spatioase, living generos si luminos, bucatarie mare de peste 14mp, 2 bai mari, una dotata cu cabina de dus si alta cu cada tip jacuzzi. Apartamentul beneficiaza si de o debara de peste 6mp, mobilata si aranjata extrem de util pentru depozitarea lucrurilor. Apartamentul are de altfel si 2 balcoane, unul mic la baie precum si unul generos cu acces din living, bucatarie precum si din dormitorul matrimonial, cu o latime ajungang si la 3m… (da, latimea balconului are 3m in dreptul living-ului). Inclusiv pe balcon sunt o multime de spatii de depozitat. Este mobilat si utilat complet, sunt 3 dressinguri extrem de mari si incapatoare, bucatarie complet utilata inclusiv cu masina de spalat vase, are 2 aparate de aer conditionat, unul in living, altul in dormitorul matrimonial. Terasa este una spectaculos de generoasa, cu foisor patrat de 3.5mx3,5m, cu deck decat la usa pana la el, exista si a 3-a baie sus pe terasa (da, apartamentul are 3 bai!), cu cabina de dus, vas toaleta, chiuveta si tot ce trebuie. Se poate amenaja inclusiv o bucatarie (eu nu am avut nevoie), exista peste 35 de ghivece de dimensiuni mari, din lemn, in care sunt plantati copacei BUXUS, maturi, de peste 1,5m-1,7m inaltime. Ghivecele au sistem de picurare individual, incat nu este necesar decat sa dai drumul decat la apa si totul merge singur. (am inclusiv sistem automatizat de a uda). Apartamentul beneficiaza de un sistem complex de incalzire, cu o centrala BUDERUS de 28kw, cu boiler de 300l inclus si cu multiple sisteme de filtrare. Apartamentul este incalzit partial cu calorifere si partial cu incalzire in pardoseala. Inclusiv pe balcon sunt trase tevi pentru a putea monta calorifere. Da, am uitat sa mentionez! Balconul este inchis cu sticla retractabila, securizata, fumurie, fara tamplarie, avand un aspect foarte frumos. Pe langa toate astea, geamurile apartamentului sunt foarte mari, este un apartament extrem de luminous, tamplaria fiind VEKA, profil PVC de 7 camere, cu geam tripan extrem de gros. Apartamentul este extrem de bine izolat, inclusiv tot tavanul apartamentului este izolat cu vata bazaltica cu folie de aluminiu! Iarna este foarte calduros, iar vara racoros! Ca si alte detalii, totul este calitate, Wc-uri incastrate marca GROHE, toate bateriile GROHE, cada Romstal cu jacuzzi, inclusiv si un semineu in living. Se poate vinde si nemobilat, la pretul afisat de 239.900 euro! Sau la 247.900 euro, complet mobilat si utilat! Daca am omis ceva…acestea pot fi vazute la o eventuala vizionare. Da, am uitat! Exista posibilitate si de 2 locuri de parcare, spatioase, fara grija ca cineva iti va da cu usile in masina! Contra cost, vorbim, negociem! Ca si incheiere, apartamentul iti va da un sentiment de ACASA, nu trebuie decat sa vii sa-l vezi!