0 % comision la cumparare Cladire multifunctionala situata in Grigorescu pe o artera circulata cu vad comercial bun si trafic pietonal. Are destinatia in Cartea Funciara de spatiu comercial fiind pretabila pentru activitati medicale, birouri, restaurant sau reprezentanta. Demisolul este compartimentat in mai multe incinte cu actuala destinatie de spatii pentru depozitate, productie, vestiare, camera frigorifica si grupuri sanitare. Parterul, momentan are destinatia de restaurant cu sala de servire, bucatarie, grupuri sanitare, terasa de 50 mp cu un intreg circuit tehnologic pentru activitati de alimentatie publica. Etajul 1 avand o suprafață de 150 de mp este format dintr-o sala mare pentru vânzare sau reprezntanta, grup sanitar si un spațiu tehnic pentru producție alimentara. Etajul retras este compartimentat acum intr-un apartament cu 3 camere, hol, baie si bucatarie folosit in regim hotelier, avand accce si pe o terasa exteriooara de 70 mp. Ulterior poate fi transformat in cabinete, birouri etc. Imobilul are 3 accese din exterior, fatada de sticla spre strada principala si este dotat cu o putere electrica de 40 KW. Pot fi preluati actualii chiriasi sau cladirea poate primi destinatia dorita de viitorul cumparator. In cazul achizitiei pe persoana juridica platitoare de TVA se aplica taxarea inversa.Se poate achizitiona si societatea care detine imobilul. Clasa energetica B. * NU se percepe comision la cumparare

Vanzare spatiu comercial in zona Taietura Turculuii. Spatiul are destinatie in CF comercial Se compune dintr-un open space generos de 375 mp, spațiul este finisat complet. Acesta este situat la parterul unui imobil residential cu 6 nivele. Zona in care este amplasat spațiul este una ideala pentru investitie, comerț, birouri, etc. Spatiul este inchiriat cu contract pe 5 ani, pret 9000€/luna! Spațiu prezentat este disponibil imediat! Pentru mai multe detalii si vizionari va rugam sa ne contacatati!

Va propunem spre vanzare un spatiu pretat pentru birouri, intr-o cladire nou ridicata in zona Taieturii Turcului. Imobilul, cu regimul de inaltime S +P +M + 3E, este dotat cu camere de supraveghere video, videointerfon, lift si parcare subterana. Totodata, blocul este izolatat termic. Spatiul, in marime de 91mp, este situat la mezaninul imobilului si se vinde la stadiul semifinisat, cu posibilitatea finisarii ulterioare a acestuia, in concordanta cu necesitatile aferente birourilor, precum pardoseala flotanta pentru tragerea cablurilor de date-voce. De asemenea, spatiul este dotat cu centrala termica proprie si incalzire prin pardoseala. Spatiul beneficiaza si de un balcon de 4,6 mp. Zona adiacenta imobilului, desi este in continua dezvoltare, beneficiaza de mult spatiu verde.

Clădire Premium în Zona Andrei Mureșanu Imobilul este în prezent utilizat ca showroom de mobilier premium si birouri. Cladirii i s-a facut o reconversie si o reamenajare in anul 2021 si este castigatoarea premiului de arhitectura BigSEE Architecture la categoria Industrial Building&Workspace din 2024, fiind o referință in amenajarea spațiilor de birouri din punct de vedere arhitectural si al designului de interior. Are o suprafață construită desfășurată de 400 mp dispusă pe 3 niveluri și este amplasată pe un teren de 570 mp, cu o curte privată, perfect amenajată si 5 locuri de parcare. Clădirea se desfășoară pe 3 niveluri și se remarcă prin finisaje și dotări de înaltă calitate. Spațiile interioare sunt concepute în stil open space, completate de birouri separate cu pereți de sticlă securizată și elemente acustice, oferind un design modern și elegant. POZE AICI s://we.tl/t-X6YM8ogAyX Dispunere spatii: 1. Parter (127 mp utili): -Oficiu (8.10 mp) -Baie (4.50 mp) -Open Space (86 mp) -Sala Sedinte (12.53 mp) -Terasa acoperita (10 mp) Terasa descoperita (20 Mp) 2. Etaj 1 (127 mp utili): -Oficiu (8.10 mp) -Baie ( 4.20 mp) -Open Space (95mp) -Terasa acoperita (10 mp) 3. Etaj retras (68 mp utili): -Birou 1 (17.33 mp) -Birou 2 (25.55 mp) -Baie ( 4.20 mp) -Terasa 1 (17.70 mp) -Terasa2 (30 Mp) -Terasa 3 ( 6.40 mp) Dotari Cladire • 2 centrale termice profesionale in condensare Viessmann • Încălzire cu ventilo-convectoare ( zonele de open space de la Parter +Etaj), iar casa scării si băile cu calorifere de design marca) • Termostate ambientale pe fiecare zona in parte • 2 aparate de aer conditionat cu 2 unitati interioare ( etaj 1 si 2) • Tamplarie PVC tripan • Jaluzele protectie solara • Fatada ventilata • Izolatia termica cu vata bazaltica • Internet wireless in toata cladirea • Sistem audio ambiental • Acces securizat si supraveghere video • Iluminat ambiental exterior • Curte complet amenajata cu sistem de irigare automatizat Finisaje si amenajare interioara: 1. Pardoseli: • Mocheta profesionala pentru trafic intens • LVT • Flotex • Balon • Microciment 1. Pereti si tavane: • Vopsea lavabila • Tapet personalizat • Placari acustice • Compartimentari sticla 1. Dotari si mobilare bai: • Obiecte sanitare Villeroy & Boch • Baterii: Hans Grohe si Carlo Fratinni • Walk in shower cu perete de sticla securizata si laminata, antistrop • Oglinzi si corputi de iluminat Kartell • Mobilier custom • Pardosela din mirociment 1. Bucatarie: • Complet utilata si mobilata • Electrocasnice marca Electrolux ( cuptor electric, plita inductie, frigider, masina de spalat vase, etc) • Pardoseala LVT • Mobilier custom 1. Birouri: • Seat & Stand • Scaune de birou ergonomice • Separatoare acustice • Mobilier depozitare custom • Mese modulare discutii 1. Showroom • 2 mese Kartell- Philippe Starck • Scaune Kartell- Patricia Urquiola • Receptie custom • Masa discuții Kristalia • Corpuri de iluminat Kartell • Sine si spoturi direcționale • Draperii custom ID proprietate: VSC 145280

Spatiu comercial de vanzare in cartierul Zorilor! Va propunem spre vanzare un spatiu comercial pretabil pentru activitati comerciale sau de birou. Avand o suprafata utila de 194 mp, acesta este compartimentat astfel: - 1 hol acces; - 1 open-space generos care poate fi compartimentat in functie de activitatile dumneavoastra; - 1 grup sanitar; - 1 depozit. Finisajele sunt evidentiate astfel: - gresie si faianta; - usi interioare din PVC; - ferestre termoizolante din PVC; - usa din PVC la intrare; - pereti zugraviti cu vopsea lavabila. Confortul termic este asigurat prin centrala termica proprie. La pretul afisat se adauga TVA conform legislatiei in vigoare. In pret sunt incluse 6 locuri de parcare (3 interioare si 3 exterioare). Pentru mai multe informatii si pentru a stabili o vizionare, va stam cu drag la dispozitie. Echipa Napoca Imobiliare! ID proprietate: VSC 150551

Lions imobiliare ofera spre vanzare spatiu comercial situat in cartierul Buna Ziua.Acesta este situat la parterul unui imobil D +P + 2E, avand o suprafata utila de 55 mp, compus din open space, grup social, zona de depozitare, 2 locuri de parcare.Imobilul este pretabil pentru diferite activitati: spatiu birouri, cabinet medical, magazin, etc.Pretul spatiului comercial este de 130.000 euro + tva, pentru persoane juridice tva este cu taxare inversa.Daca sunteti interesat (a) sa achizitionati acest spatiu sau doriti mai multe informatii suplimentare despre spatiu puteti completa formularul dedicat ofertei de pe pagina si veti fi contactat de catre un specialist al agentiei in cel mai scurt timp.

Spatiu comercial de vanzare in cartierul Manastur, Cluj-Napoca! Va propunem spre vanzare un spatiu comercial situat la demisolul unui imobil cu regimul de inaltime D +P + 4E, avand vad stradal de pe o artera principala. Avand suprafata de 67 mp si inaltimea spatiului fiind de 2.40 m, acesta este compartimentat astfel: - 1 open-space; - 1 loc depozitare; - 1 grup sanitar. Finisajele sunt evidentiate astfel: - gresie si faianta; - pereti zugraviti cu vopsea lavabila; - usi din PVC; Utilitati si facilitati: - electricitate, apa potabila, canalizare; - centrala termica; - contor apa si curent; - amplasarea este intr-o zona cu trafic pietonal si auto intens, oferind vizibilitate excelenta si accesibilitate Spatiul dispune de doua intrari. Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie. Echipa Napoca Imobiliare! ID proprietate: VSC 149418

Agentia imobiliara Roma va ofera spre vanzare : -spatiu comercial situat la etajul 1

Spatiu comercial intr-un ansamblu nou de locuinte situat in cartierul Dambu Rotund, in zona strazii Lombului, la 1 minut de Taietura Turcului. Beneficiaza de o compartimentare excelenta, potrivita atat ca destinatie comerciala cat si ca spatiu cu destinatie birouri. Ansamblul este unul modern, construit cu materiale de buna calitate pe un regim de inaltime S +P + 5E. Spatiul este situat la parterul imobilului, fiind compus din: ~sala prezentare ~1 Grup sanitar ~Oficiu/vestiar ~ 2 spatii de depozitare. Suprafața utilă: 77 mp Vanzarea se face de pe persoana juridica, se poate aplica taxare inversa in cazul in care achizitia se face de catre o firma platitoare de TVA. Se ofera 1 parcare exterioara pentru suma de 15 000 euro (CF separat). Se preda la stadiul finisat.

Clădire birouri - amplasată Vis a Vis de stația de Metrou Piața Romană Înălțime: S +P + 5E Clasa de clădire de birouri: clasa B Locație: Ultra Central (Universitate - Piața Romană) Spațiu Birouri disponibil: 1.394 m2 Spații birouri pentru închiriat: 175 m2, 192 m2, 194 m2, 174 m2, 140 m2, 127 m2 Cu o arhitectură neoclasică clădirea este restaurată și renovată în anul 2014, oferind o perspectivă largă de beneficii cu destinația mai multor tipuri de activități comerciale. Datorită unicității pe care o prezintă, aceasta cladire se pretează cel mai bine pentru activități dintr-o gama largă de activități economice. Actual clădirea este închiriată parțial Băncii Transilvania și totodată unei firme de IT. Piața Romană, unul dintre punctele de reper ale Capitalei, este locul unde se intersectează mai multe artere de circulație importante - bd. Lascăr Catargiu care se către Piața Victoriei, bd. General Gheorghe Magheru care se îndreaptă Piața Universității, bd. Dacia care străbate Piața Romană, străzile Mendeleev, și Căderea Bastiliei. Accesibilitatea clădirii este excelentă, amplasarea pe principalul bulevard nord-sud al capitalei asigurând o conexiune auto foarte bună cu toate zonele orașului. Transportul public include 2 stații de metrou, respectiv linii de autobuz și troleibuz, în distanță pietonală (Universitate, Romană). BENEFICII - Zona ultracentrala - Acces facil la orice mijloc de transport in comun - Unicitatea arhitecturii - Compartimentare inteligentă cu spații eficiente - Toate utilitățile

Vă oferim spre vânzare un spațiu situat în Hub Ropharma Medical, un centru medical inovator, aflat in intersectia din Bucsinescu, pe Strada Smârdan. Această locație este special proiectată pentru profesioniștii din domeniul sănătății care caută un spațiu flexibil pentru serviciile medicale.

IMOBILEX vă propune spre vânzare un spațiu comercial cu vitrină de 10 mp și suprafața de 134 mp utili în zona Porii. Spațiul comercial este compartimentat astfel: -Baie -Duș -Birou Dispune de : -Centrală termică -Curent trifazic -Gaz -Apă -Canalizare Se poate vinde și în suprafață mai mică, 60 mp respectiv 70 mp Accesul se poate face prin 2 intrări Sunt disponibile și 4 locuri de parcare contra cost. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionari ne puteți contacta telefonic. P145949

Va propunem spre vanzare afacere la cheie (restaurant.) Se vinde cu SRL sau fara. Firma are toate autorizatiile inclusiv program de functionare. Terasa in fata blocului. Spatiu comercial cu alimentatie publica in CF. Pretul chiriei pentru spatiu este foarte rezonabil. Contract de chirie favorabil cu limita de crestere anuala pentru inca 2 ani. Se afla intr-o zona cu cladiri de birouri. Renovat complet si utilat in Dec 2023. Are urmatoarele specificatii: - Curent trifazic - Retea noua de instalatii sanitare si electrice - 2 bai - Clienti + toaleta personal. - Flux vestiar - bucatarie - Echipamente bucatarie/bar 90% sunt noi si inca in garantie - Sistem hota/exhaustare. (dificil de realizat pentru spatii comerciale la parter de bloc) - Contracte cu furnizoni marfa/servicii/casa de marcat/sistem gesiune cu integrare platforme livrare, valori nutritionale - totul digitalizat - Becuri lumini smart in sala de mese - Mobilier nou in sala de mese - Vesela, tacamuri, logistica, ustensile bucatarie - Terasa Se vinde din motivul lipsei timpului pentru o implicare mai eficienta in vederea administrarii unui astfel de business. Am achizitionat SRL-ul anul trecut.Se oferar suport si informatii pentru procedura de cesiune firma, avocata, registrul comertului. consultanta si pentru preluare afacere. Pentru a programa o vizionare,va invitam sa ne contactati. Id extern P7268

Duplex de vănzare pe str. Eroilor, cu o suprafață utilă de 74 mp plus 60 mp de gradină. Spațiul este compus din 3 camere și 2 băi, cu un parter foarte generos ideal pentru o activitate comercială cu trafic de clienți ridicat. Proprietatea se poate finisa la cererea clientului, proprietarul fiind specializat in finisaje.

Rower Estate va propune spre vanzare o hala industriala, cu finalizare in 2026, situata intr-un complex de 10 hale, proiectat pentru eficienta si functionalitate. Proprietatea dispune de o suprafata totala de 475 mp, impartita astfel incat sa raspunda nevoilor unei afaceri dinamice. Hala propriu-zisa ocupa 330 mp, la care se adauga 56 mp destinati vestiarului si birourilor la parter, cu aceeasi compartimentare disponibila si la etaj. Constructia este realizata pe structura metalica si beneficiaza de panouri sandwich pentru o izolare termica si fonica optima. Toate utilitatile vor fi trase pe pozitie, iar luminozitatea naturala este asigurata prin numeroase geamuri si tamplarie PVC. Terenul aferent masoara 947 mp. Hala dispune de acces facil pentru TIR, auto si pietonal, asigurand o mobilitate excelenta pentru transport si aprovizionare. La pretul afisat se adauga TVA, cu posibilitatea aplicarii taxarii inverse, conform legislatiei in vigoare. ID intern: ROW3978

Va propunem spre vanzare spatiu comercial situat in zona Valea Garbaului. Spatiul dispune de o suprafata de 131 mp utili, este compartimentat in doua incaperi separate, care pot fi unite, cealaltă încăpere având un spațiu de 67mp. Are vitrina la strada, se preteaza pentru magazin alimentar, spatiu de birouri, farmacie, salon/coafor. etc In acte apare ca si spatiu comercial. Spațiul este disponibil si pentru închiriere. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati! ID Extern P7069

De vanzare pensiune cu 12 camere pentru oaspeti si 10 locuri de parcare. Aceasta se afla amplasata intr-o zona linistita a localitatii Floresti, la doar cateva minute (cu masina) de Centrul comercial Vivo si intrarea in Cluj Napoca. Imobilul este construit din caramida Porotherm de 42 cm si izolat termic la exterior, dispune de 2 centrale termice proprii, tamplarie PVC cu geam termopan, curent trifazic, finisaje si mobilier aflate in stare foarte buna. Pensiune este dispusa pe 3 niveluri, cu o supfara utila totala de 610 mp, la care se adauga balcoane si terase cu o suprafata cumulata de 75 mp. Cladirea beneficiaza si de pod, acoperisul fiind realizat din sindrila bituminoasa. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati.

Blitz vinde un spatiu comercial, cu o suprafata de 280 de mp, situat la parterul unui bloc construit in 1989, in zona Plopilor Noi. Spatiul are vad foarte bun, avand o vitrina de aprox 10 metri, o compartimenare versatila, in functie de nevoi si o inaltime de aprox 4m. De asemenea, dispune de curent trifazic, toata instalatia electrica fiind schimbata de 6 ani. Detine 3 grupuri sanitare, vestiar, birouri, 3 zone de acces, rampa de incarcare si centrala termica proprie. Acesta se preteaza pentru sediu firma, showroom, alimentatie publica, etc, in zona existand locuri de parcare si statii de transport in comun. Se vinde de pe persoana fizica. Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati.

Blitz Va ofera 313 mp de birouri tip open space, desfasurati pe un singur nivel, in cea mai nou cladirea clasa A + + din oras. Situata într-o zona cu acces facil si multe facilitati din Cluj Napoca, clădirea de birouri Clasa A + + este cea mai moderna cladire de birouri din zona si are soluții constructive inovatoare, fiind dotata cu cea mai recentă tehnologie durabilă, cu facilități excelente în cadrul unui proiect de utilizare mixtă. Cladirea are acces direct din principal bulevard și se caracterizează printr-un concept unic pe piața de birouri avand capacitatea dovedită de a atrage clienti importanti din piata. Printre facilitati mentionam: • 9.335 mp. de suprafata total inchiriabila, pentru birouri • 189 unități de parcare • Vizibilitate excelentă din bulevard principal, cel mai mult bulevard aglomerat din oraș • Laturile expuse la zona verde si parcuri • Transport public • Mall de succes la câțiva pași Structura cladirii si nivelul tehnic este, astfel : • 1 nivel subteran pentru parcare auto, zona tehnica si depozitare • 6 niveluri superioare de birouri și retail • Parter dedicat zonei comerciale care este un element cheie al proiectului, cu un mix creativ de retail care seadapteaza clientului local. Lifturi: • Sistemul de transport vertical de înaltă calitate a fost proiectat pentru bloc, format din 4 lifturi care deservesc intregul imobil Sistem avansat HVAC: • ventiloconvector cu 4 conducte care servesc pentru incalzirea si racirea suprafetelor desfasurate - Spații vitrate - Pardesele tehnice - Jaluzele exterioare Warema - Sisteme controlate BMS - Locuri de parcare pentru vehicule electrice/hibride dotate custatii cu incarcare rapida și parcare dedicată pentru biciclete. -Sistem de iluminat LED. - Sistem ISU integral. Suprafata este prevazuta cu o terasa circulabila de 60 de mp, spatii tehnice si posibilitate amenajare chicineta sau loc de luat masa. Cheltuielile cu utilitatile si spatiile comune dar si parcarile fac obiectul unei discutii separate in functie de necesitati. Pentru mai multe informatii, va invitam sa ne contactati.

Se vinde spatiu comercial intr-un imobil nou cu termen de finalizare vara 2024, zona strazii Pasteur. Suprafata utila este de 278 mp, format din parter 187 mp si demisol 91 mp.