Garsonieră la casă în centrul istoric, cod 8037

Grenadine Imobiliare oferă spre vânzare o garsonieră modernă tip studio, situată în centrul istoric al Brașovului, pe strada Lungă. Aceasta este o proprietate renovată recent, cu acces individual direct din stradă și din curtea comună. Detalii principale: Clasa energetică: B Suprafață utilă: 43 m² Compartimentare: Decomandat Număr camere: 1 (open space) Număr băi: 1 Număr bucătării: 1 Număr terase: 1 Încălzire: Centrală proprie Număr niveluri: 3 Destinație: Comercial: Garsoniera este înregistrată ca spațiu comercial în Cartea Funciară, permițând utilizarea atât pentru activități de birou, cât și pentru închiriere în regim hotelier. Utilități: Generale: Apă, canalizare, CATV, curent, gaz, telefon Acces internet: Cablu, fibră optică, wireless Contorizare: Apometre, contor gaz Stare și dotări interioare: Stare interior: Renovat complet, cu ferestre din PVC și geamuri termopan, pereți vopsiți cu vopsea lavabilă, ușă de intrare din metal și PVC. Bucătărie: Complet mobilată și utilată, inclusiv electrocasnice moderne (aragaz, frigider, hotă, cuptor cu microunde, mașină de spălat rufe și vase). Electrocasnice suplimentare: Aspirator, cafetieră, fier de călcat. Securitate: Sistem de alarmă, senzori de fum, sistem de supraveghere. Cheie electronică și facilități moderne. Alte facilități: Boxă la subsol pentru depozitare Curte comună cu acces ușor atât din stradă câr și din curtea interioară. Avantaje: Ideală pentru investiție: Proprietatea are un istoric de închiriere de succes pe platformele Booking (scor 9.6*) și Airbnb (scor 4.97), ceea ce indică satisfacția ridicată a clienților. Posibilitate de recuperare rapidă a investiției, fiind gata pentru utilizare imediată. Proprietatea este liberă la vânzare și se vinde complet mobilată și utilată. Cod Intern 8037