OFERTĂ Metalurgiei - Grand Arena - 2 Camere - Bloc Nou

Descoperă confortul și eleganța acestui apartament de 2 camere, situat la etajul 4 din 5 într-un ansamblu rezidențial nou construit, finalizat în 2024. Cu un design modern și funcțional, acest apartament este perfect pentru cei care caută un spațiu primitor, cu o compartimentare flexibilă, oferind posibilitatea de a-l transforma din semi-decomandat în decomandat, după dorințele și nevoile viitorului proprietar. Detalii principale ale apartamentului: Suprafață utilă totală: 54.4 mp Suprafață balcon: 6.9 mp, un spațiu ideal pentru relaxare în aer liber Compartimentare: Semi-decomandat, ce poate fi modificat pentru un plus de confort și intimitate Acest apartament se evidențiază prin raportul excelent calitate-preț, reprezentând o oportunitate unică pentru cei care își doresc o locuință modernă, la un preț accesibil, dar și pentru investitori care vor să beneficieze de o proprietate într-o zonă cu potențial de creștere. Detalii despre ansamblul rezidențial și construcție: Regim de înălțime: Demisol + Parter + 4 Etaje + Etaj 5 retras, cu un total de 14 unități locative, oferind o atmosferă intimă și liniștită. Lift: Da, pentru un acces facil la toate etajele. Structură solidă: Construcție pe cadre de beton armat, cu pereți exteriori din cărămidă Ytong de 30 cm, 25 cm între apartamente, și 11.5 cm la interior, asigurând o izolație termică și fonică de calitate superioară. Finisaje de top: Spațiile comune sunt placate cu travertin, conferind un aspect elegant și modern. Tencuiala decorativă la exterior și glafurile exterioare completează designul de ansamblu. Ferestre PVC: Profil cu 5 camere și sticlă termopan LOW-E, pentru o eficiență energetică crescută. Instalații sanitare: Sistem modern cu teavă Pex, vas de toaletă suspendat și incastrat, pentru un aspect curat și minimalist. Centrala termică de 24kw în condensare, asigurând confortul termic pe tot parcursul anului, cu costuri reduse la întreținere. Construcție durabilă și eficientă: Blocul este dotat cu o placă de beton peste ultimul etaj și o terasă multistrat necirculabilă, asigurând o izolație termică excelentă. Toate utilitățile (apă, gaze, electricitate) sunt contorizate individual, oferind transparență și control asupra consumului. Oportunitate de investiție: Cu un preț competitiv promoțional de 64.000 EUR + TVA 9%, acest apartament reprezintă nu doar un spațiu ideal de locuit, ci și o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să investească într-o zonă în plină dezvoltare. Ansamblul oferă un nivel ridicat de confort și siguranță, iar localizarea sa asigură acces rapid la toate punctele de interes din zonă. Contact: Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, sună-mă acum la numărul afișat: Andrei Milea - Serviciul nou oferit de PREMIER Imobiliare! Solicita acum VIZIONARE ONLINE pentru aceasta proprietate!