Vendita di appartamenti, Șoseaua Virtuții

Suprafata utila de 46 mp, completata de un balcon inchis de 4mp, situata într-o zona excelenta- Soseaua Virtutii, în imediata apropiere de Trattoria Roz Cafe și Pasajul Lujerului. Vedere superba spre Politehnica.

ID PROPRIETATE - P1007 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Vă prezentăm spre vânzare un apartament situat pe Șoseaua Virtuții nr. 3, într-o zonă foarte bine conectată a Sectorului 6, în apropiere de Lujerului, Plaza România, Parcul Liniei și Lacul Morii. Apartamentul este amplasat la etajul 3 din 8, într-un imobil construit în anul 1993, prevăzut cu lift. Conform releveului, proprietatea are o suprafață utilă de 88,6 mp, la care se adaugă un balcon de 4,9 mp, rezultând o suprafață totală de 93,5 mp. Apartamentul a fost inițial compartimentat ca apartament cu 4 camere. În prezent, una dintre camere a fost unită cu livingul, rezultând o zonă de zi mai amplă, aerisită și mai ușor de adaptat pentru relaxare, dining sau spațiu de lucru. În funcție de preferințele viitorului cumpărător, configurația actuală poate fi păstrată sau se poate reveni la compartimentarea inițială, cu 4 camere distincte. Proprietatea este potrivită pentru o familie care își dorește spațiu generos, două băi, acces rapid la transport public și proximitate față de școli, parcuri, centre comerciale și servicii de zi cu zi. -TARGET- Proprietatea este potrivită pentru: o familie care caută un apartament spațios într-o zonă bine conectată; cumpărători care își doresc un apartament cu suprafață mare și flexibilitate în amenajare; persoane care vor acces rapid la metrou, tramvai 41 și centre comerciale; familii cu copii, datorită proximității față de școli, grădinițe și spații verzi; cumpărători care vor să amenajeze locuința după propriile preferințe, apartamentul fiind nemobilat. -COMPARTIMENTARE- Apartamentul este decomandat și are o compartimentare practică. Conform releveului, spațiile sunt împărțite astfel: cameră: 10 mp; cameră: 10,8 mp; cameră / zonă living extinsă: 35,3 mp; bucătărie: 14,7 mp; baie: 4,2 mp; grup sanitar: 3,8 mp; hol: 9,8 mp; balcon: 4,9 mp. Inițial, apartamentul era configurat cu 4 camere separate. În prezent, cea de-a patra cameră este unită cu livingul, ceea ce oferă un spațiu principal mult mai generos. Această modificare poate fi un avantaj pentru cei care preferă o zonă de zi mare, dar și o oportunitate pentru cumpărătorii care vor să revină la structura inițială, cu patru camere distincte. -DOTĂRI ȘI CARACTERISTICI- Apartamentul beneficiază de: suprafață totală de 93,5 mp; suprafață utilă de 88,6 mp; balcon de 4,9 mp; etaj 3 din 8; imobil cu lift; bloc construit în anul 1993; compartimentare decomandată; 2 băi; bucătărie generoasă; zonă de zi extinsă; posibilitate de revenire la compartimentarea inițială; apartament nemobilat; confort I; acces rapid la transport public; poziționare foarte bună în zona Virtuții-Lujerului. -ÎMBUNĂTĂȚIRI ȘI MODIFICĂRI- Apartamentul a beneficiat de o recompartimentare prin care una dintre camere a fost unită cu livingul. Această modificare oferă în prezent o zonă principală mai mare, potrivită pentru amenajarea unui living spațios, a unei zone de dining sau a unui spațiu multifuncțional. În funcție de nevoile viitorului proprietar, apartamentul poate fi păstrat în forma actuală sau poate fi readus la compartimentarea inițială, cu 4 camere separate. De asemenea, două dintre dormitoare au fost mărite, iar într-unul dintre dormitoare a fost creat un spațiu dedicat pentru dressing. -LOCAȚIE- Proprietatea este situată pe Șoseaua Virtuții nr. 3, într-o zonă cu acces foarte bun către punctele importante ale Sectorului 6. În imediata apropiere se regăsesc: stația de tramvai 41, la aproximativ 30 m; stația de metrou Lujerului, la aproximativ 150 m; Plaza România, la aproximativ 300 m; Parcul Liniei, la aproximativ 300 m; Lacul Morii, la aproximativ 500 m; Carrefour și Mega Image, la aproximativ 200 m; grădinițe cu program prelungit, la aproximativ 100 m; două școli, la aproximativ 100 m; farmacii, frizerie și alte servicii la parterul blocului. Zona este potrivită pentru cei care vor să aibă acces rapid la transport public, magazine, școli, parc și servicii utile, fără să depindă permanent de mașină. -ASPECTE PRO- Principalele avantaje ale proprietății sunt: suprafață generoasă pentru zona în care se află; etaj bun, 3

Duplex modern, situat într-o zonă liniștită, dar excelent conectată la centrele de interes ale orașului, poate fi alegerea ideală pentru un trai confortabil și plăcut. Așezat la etajele 11 și 12 ale unui imobil deosebit, beneficiați de tot ce e mai bun: acces rapid la transportul în comun, facilități moderne și un confort impecabil! Detalii Apartament: Etaj 11: 1 Dormitor Living spațios, baie modernă și balcon generos Etaj 12: 3 dormitoare elegante, dressing, balcon și o baie suplimentară Suprafață totală: 158 m² 2 terase de 7.20 m² - perfecte pentru momente de relaxare în aer liber 3 băi - fiecare cu finisaje de calitate superioară, pentru confortul dumneavoastră Confort de Lux - finisaje premium și dotări moderne Tip Imobil: Duplex - oferindu-ți un spațiu generos pe două nivele Locuința ideală pentru un stil de viață modern, în inima capitalei! Nu rata ocazia de a te bucura de confortul unui apartament exclusivist, cu toate facilitățile de care ai nevoie! Preț: 330000E+TVA Contactează-ne pentru detalii suplimentare și vizionare! Fă-ți visul realitate și contactează-ne acum! VAUNT ID: 117568

Garsonieră decomandată, mobilată și utilată | Lujerului - Șoseaua Virtuții Vă prezentăm o garsonieră decomandată, cu o suprafață totală de aproximativ 40 mp (37 mp utili + balcon de 3 mp), situată la etajul 8 din 8 al unui bloc construit în 1986, aflat în planul doi al Șoselei Virtuții. Locuința se vinde mobilată și utilată, fiind liberă și disponibilă imediat. Este potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, având o compartimentare practica și o poziționare foarte bună în apropierea mijloacelor de transport și a punctelor de interes din zonă. Instalațiile sanitare au fost înlocuite, iar instalația electrică este realizată din cupru. Terasa blocului a fost refăcută și nu prezintă infiltrații. Blocul este bine întreținut, dispune de două lifturi recondiționate, sistem de supraveghere video, iar scara este curată, cu vecini liniștiți. Localizare: 7 minute de mers pe jos până la metrou Lujerului; 3 minute până la stația tramvaiului 41; 3 minute până la Parcul Tudor Vladimirescu; 17 minute până la Universitatea Politehnica; 10 minute până la Cora Lujerului; 20 minute până la Plaza România; 17 minute până la Parcul Liniei; 15 minute până la Lacul Morii; 3 minute până la Trattoria Roz Cafe; 2 minute până la Profi; 15 minute până la Lidl. Zona oferă acces rapid către transportul public, magazine, spații verzi și centre comerciale, ceea ce face proprietatea o alegere potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru închiriere. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.