Продажа домов - Constanța

În una dintre cele mai căutate zone ale Constanței, Delfinariu, este disponibilă spre vânzare o proprietate cu un potențial excelent atât pentru investiție, cât și pentru dezvoltare ulterioară. Terenul are o suprafață de 330 mp și beneficiază de o deschidere generoasă de 16,23 metri, oferind multiple posibilități de valorificare. Pe teren este edificată o casă aflată într-o stare bună, compartimentată în 7 camere și 7 băi, configurare ce o face ideală pentru activități de închiriere în regim hotelier, pensiune urbană, locuință pentru personal sau alte activități generatoare de venit. Amplasarea excelentă, la doar câteva minute de plajă, Delfinariu, City Park Mall și principalele puncte de interes ale orașului, transformă această proprietate într-o investiție sigură și profitabilă. Fie că doriți să continuați activitatea de închiriere sau să valorificați terenul printr-un nou proiect, această proprietate oferă toate premisele unei investiții de succes. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați-ne.

Agenția Experți Imobiliari vă propune spre vânzare o casă deosebită, situată în zona KM 5, renovată integral în anul 2026, cu finisaje moderne și dotări de calitate, ideală pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și un cămin pregătit pentru mutare. Proprietatea este dispusă pe parter și etaj (P+1) și este amplasată pe un teren în suprafață de 260 mp, beneficiind de o deschidere pe colț de 11,67 m și 21,45 m, un avantaj important pentru accesibilitate și valorificarea spațiului exterior. La parter, casa dispune de un living primitor, perfect pentru momentele petrecute în familie, un grup sanitar și o bucătărie închisă, practică și funcțională. Etajul este destinat zonei de odihnă și cuprinde un dormitor matrimonial cu grup sanitar propriu și dressing, două dormitoare suplimentare și încă un grup sanitar, oferind spațiu și confort pentru întreaga familie. Unul dintre principalele atuuri ale proprietății îl reprezintă atenția acordată finisajelor și instalațiilor. Casa beneficiază de centrală termică pe gaze, cu distribuitor pentru fiecare etaj, ferestre cu geam tripan Salamander și feronerie MACO, instalație sanitară Romstal, tavane Barisol și prize Gewiss. În plus, proprietatea este prevăzută cu izolație exterioară de 10 cm, contribuind la eficiența energetică și la confortul termic. Curtea este amenajată, oferind un spațiu exterior plăcut pentru relaxare, iar iluminatul decorativ montat pe gard completează aspectul modern și elegant al proprietății. Dacă sunteți în căutarea unei case de vânzare în zona KM 5, renovată integral, cu finisaje premium, compartimentare practică și curte proprie, această proprietate merită toată atenția dumneavoastră. Pentru mai multe informații despre acest anunț imobiliar sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți locuința perfectă pentru stilul dumneavoastră de viață! E.6 (P35082)

Se vinde casa P+M cu garaj auto pentru 2 masini in zona km5, cu utilitati trase :curent,apa, canalizare,gaze. Terenul proprietatii este de 248 mp cu deschidere la strada de 10 mp, suprafata construita a imobilului este de 248 mp avand amprenta la sol de 124 mp,suprafata utila este de 190mp. Casa este compusa din : -Parter :garaj auto 2 masini cu 1 baie proprie,living mare spatios si luminos cu geamuri mari,bucatarie open space, 1 baie,casa scarii. Mansarda : hol, 1 baie,3 dormitoare,dressing spatios,balcon.In spatele casei un loc pentru gratar. Anul constructiei 2014,zidarie bca,fundatie,stalpi centura si grinzi din beton armat, casa este izolata cu polistiren de 10 cm,tabla bilka balcanic de 0,6 mm,tamplarie pvc salamander blue evolution 92,rulouri exterioare automatizate marca MCA,poarta garaj automatizata marca MCA.Casa nu necesita renovare ! Suprafața curtii,este cea care se vede și în poze ….Zona imobilului este pe strada Comarnic in km5,cea care duce spre cartierul Veterani, se afla intr.o pozitie foarte buna avand in fata casei si statia de autobuz. La o strada distanta se afla școala și grădinița.Se vinde parțial mobilata !Nu deranjati inutil daca nu dispuneți de bani sau nu sunteți hotărâți sa cumpărați! Prețul este fix, nu se negociază.Vă mulțumesc!

Casa din BCA,an constructie 2009,complet utilata,centrala pe peleti,amprenta la sol 60mp+mansarda 60mp,3bai,teren 250mp+casa batraneasca cu teren 650mp,apa curenta,scurgere.Relatii la telefon,cumparator serios si interesat.Telefon 07******02

Casă nouă + teren de vânzare în Topraisar - confort, calitate premium și liniște, la doar20- 25 km de Constanța Îți propunem o locuință modernă, construită corect și durabil, situată în comuna Topraisar, într-o zonă foarte liniștită între case, ideală pentru cei care își doresc aer curat și relaxare, la doar 20-25 km de Constanța. Casa este realizată sub atenta supraveghere a unui inginer de șantier, folosindu-se materiale peste medie, pentru un nivel ridicat de confort și siguranță: Beton turnat exclusiv din stație autorizată (CIFA) - calitate superioară Izolație premium: spumă poliuretanică cu celulă închisă + celulă deschisă (dublă izolare, eficiență termică excelentă) Tâmplărie exterioară premium Salamander Tavane moderne tip Barisol Pod înalt 3 m + ( posibilitate Mansarda) minim 2 camere plus baie plus hol Utilități: Curent electric trifazic (380V) deja tras Apă Imobilul este amplasat pe un teren de aproximativ 500 mp Avantaje: Zonă liniștită, ideală pentru orice tip de familie Aer curat și intimitate Acces rapid către Constanța (aprox. 20-25 minute) Zonă -între case. * Construcție realizată corect, fără compromisuri O alegere ideală pentru cei care caută o casă bine făcută, într-o zonă liniștită, dar aproape de oraș.

Casa individuala de vanzare in Faleza Nord, zona Ion Ratiu, amplasata intr-una dintre cele mai cautate zone rezidentiale ale Constantei. Proprietatea are 107 mp utili, este construita pe un teren de 204 mp, cu o deschidere de aproximativ 8 metri, si este compartimentata in 4 camere, dintre care 3 dormitoare, bucatarie inchisa si 2 bai. Constructia este din caramida, realizata in 1975, dispune de centrala proprie si necesita renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a o amenaja si moderniza dupa propriile preferinte. Unul dintre principalele avantaje este pozitionarea in Faleza Nord, proprietatea fiind potrivita atat pentru locuinta proprie, cat si pentru cei care cauta o casa cu teren intr-o zona foarte bine cotata a orasului.

Casă P+M de vânzare - Palas, Strada Moților | 6 dormitoare | Teren 340 mp Vă propunem spre vânzare o casă spațioasă, situată în Constanța, zona Palas, pe strada Moților nr. 53, ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc o proprietate cu multiple posibilități de utilizare. Imobilul este amplasat pe un teren de 340 mp, cu o deschidere generoasă de 17,7 metri liniari, și beneficiază de o suprafață construită de 270 mp, fiind structurat pe parter și mansardă (P+M). Caracteristicile proprietății: Suprafață teren: 340 mp Deschidere stradală: 17,7 ml Suprafață construită: 270 mp Regim de înălțime: P+M 6 dormitoare 3 băi 2 bucătării Foișor în curte Toate utilitățile racordate și funcționale Casa se vinde complet mobilată, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a se muta fără a fi necesare investiții suplimentare în mobilier. Compartimentarea generoasă, cele două bucătării și numărul mare de dormitoare oferă flexibilitate în utilizarea spațiului, proprietatea fiind potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru două generații ale aceleiași familii. Curtea completează proprietatea, iar foișorul reprezintă un spațiu ideal pentru relaxare și petrecerea timpului liber alături de familie și prieteni. Pentru mai multe detalii, informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!

Aceasta nu este doar o casă. Este o proprietate care produce venit și oferă flexibilitate pe termen lung. Situată în Năvodari, pe un teren generos de 800 mp, proprietatea include atât zonă rezidențială, cât și spațiu comercial deja funcțional. Ce o diferențiază: - spațiu comercial de 180 mp, în prezent închiriat (venit activ din prima zi) - teren de 800 mp - rar pentru zonă - 2 garaje + anexe utile - 2 foișoare - spațiu de relaxare sau utilizare turistică Zona rezidențială: Casă P+M, cu intrare separată, ideală pentru: - locuit + business - două unități locative (parter + mansardă) - închiriere în regim hotelier Compartimentare identică pe ambele niveluri: - living - dormitor - baie - bucătărie - 185 mp Construcție din cărămidă, acoperită cu țiglă. Pentru cine este această proprietate: investitor care vrea venit imediat + dezvoltare antreprenor care vrea business + locuință în același loc familie care caută spațiu + sursă de venit Realitatea simplă: Proprietățile care combină locuire + venit sunt rare și se tranzacționează rapid când sunt poziționate corect. Pentru detalii despre chiria actuală, randament sau vizionare, scrie-mi direct. Ai nevoie de credit? Te ajutăm să obții finanțare la oricare dintre cele 32 de bănci din România, fără bătăi de cap. Analiză GRATUITĂ Evaluare GRATUITĂ Voucher de 2.000 RON Dobândă minimă negociată …și multe alte avantaje care îți fac viața mai ușoară! Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! Nu lăsa această oportunitate să-ți scape. Din fonduri proprii, credit sau credit ipotecar noi te vom ajuta să cumperi o proprietate în Năvodari - zonă liniștită. Lasă totul în seama noastră și vei reusi nu doar să cumperi o casă la cel mai bun preț, ci vei economisii bani și timp. Cel mai important, toată documentația necesară tranzacțiilor imobiliare va fi întocmită corect ca să te poți simți în siguranță.

Apartament ca o casa, cu 3 dormitoare, living de 70mp, bucatarie inchisa si terase generoase. Într-un imobil exclusivist doar șase unitati (cate una pe nivel), această reședință de peste 200 mp redefinește conceptul de spațiu într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Constanței, langa plaja si statiunea Mamaia. Livingul de peste 72 mp, inundat de lumină naturală și deschis către terasa orientată sud-vest, creează o atmosferă rar întâlnită în apartamentele contemporane. Proporțiile ample, tavanele înalte și compartimentarea elegantă oferă senzația unei case suspendate deasupra orașului. Compartimentarea a fost gândită pentru confortul unei familii moderne: • living și dining de peste 72 mp • 3 dormitoare spațioase (posibilitate de 4 dormitoare) • dressing dedicat • 2 băi complete • bucătărie separată, generoasă și funcțională • multiple spații de depozitare • terase și balcoane însumând aproximativ 27 mp Arhitectura interioară este evidențiată de elemente care conferă personalitate proprietății: coloane decorative, suprafețe vitrate ample, tâmplărie din lemn, parchet din lemn masiv și o compartimentare care amintește de apartamentele premium construite într-o perioadă în care accentul era pus pe volum și confort, nu pe maximizarea numărului de camere. Localizarea este unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății. Un imobil cu doar 6 nivele, situat, la aproximativ 500 de metri de plajă și de zona Delfinariu, la câteva minute de intrarea în stațiunea Mamaia și cu acces rapid către centrul orașului, locația oferă echilibrul perfect între viața urbană și proximitatea mării. Restaurante, cafenele, școli, centre comerciale, parcuri, promenada de la mare și principalele puncte de interes ale Constanței se află la doar câteva minute distanță. Intimitatea oferită de un imobil cu numai șase unitati, cate una pe nivel, suprafețele generoase și poziționarea excepțională transformă această proprietate într-o alegere destinată celor care nu caută doar un apartament, ci o adresă.

CASTELU - STR. FLORILOR, CASA DIN 2012, TEREN 737 MP SI 106 MP UTILI. Strada linistita, chiar in zona centrala a localitatii, ferita de zgomotul traficului auto dar cu acces rapid la scoala, gradinita, magazine si la DN22C (Constanta/Medgidia). Casa perfecta pentru o familie in cautare de liniste, intimitate si independenta energetica. Curte in fata cu bolta de vita de vie matura, gradina cu foisor si pomi fructiferi. Constructie din BCA, cu izolatie exterioara, garaj spatios, acoperis cu tabla si panouri fotovoltaice. Interior elegant si decomandat, mobilat utilat, gata de mutare. Living generos cu hol spatios, 3 dormitoare, baie cu geam, bucatarie de 11 mp si camera tehnica cu acces la beci si centrala termica Viadrus pe combustibil solid.

Vă propunem spre vânzare, în reprezentare exclusivă, o proprietate cu potențial mixt - rezidențial și investițional, situată într-o zonă strategică a municipiului Constanța, între Trocadero și Coiciu, cu acces facil, trafic pietonal și auto constant și vizibilitate stradală excelentă. Proprietatea este amplasată pe un teren de 257 mp, cu deschidere stradală de 13 ml, element esențial pentru orice activitate comercială și un avantaj important în timp, din punct de vedere investițional. Casa - funcțională, flexibilă, ideală pentru locuire Construcție la sol din chirpici, renovată și finisată cu materiale actuale, casa este compusă din 5 camere, bucătărie și baie și oferă o compartimentare versatilă: 3 intrări separate, permițând locuirea a două familii sau organizarea în două corpuri de casă Camere luminoase, ușor de adaptat ca dormitoare, living, birouri sau spații multifuncționale Centrală proprie pe gaz Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm și finisaj cu vopsea decorativă Această structură oferă atât confort rezidențial, cât și flexibilitate pentru diverse scenarii de utilizare. Spațiu comercial stradal - VENIT PASIV din prima zi Unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății este spațiul comercial stradal, situat chiar la stradă, cu vitrină de 3,70 ml, ceea ce asigură expunere maximă. Suprafață: 33 mp Construit în 2005, din BCA În prezent închiriat - poate fi preluat cu chiriași, oferind venit pasiv imediat Spațiul este pretabil pentru: • magazin de proximitate • birou / cabinet medical • salon de înfrumusețare • servicii, consultanță, activități comerciale diverse Poziționarea stradală și traficul constant îi conferă un potențial ridicat de închiriere și stabilitate pe termen lung. Se acceptă schimburi • Casă la sol în Lumina + diferență • Apartament 2 camere în Constanța (etaj max. 2) + diferență De ce este o investiție solidă Zonă urbană cu cerere constantă Deschidere stradală generoasă Spațiu comercial funcțional, generator de venit Posibilitate de utilizare mixtă: locuire + business Valoare de piață susținută în timp Această proprietate se adresează celor care își doresc o locuință bine poziționată, dar și siguranța unui venit pasiv, încă din momentul achiziției. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Agentia imobiliara Global Invest are plăcerea sa va propuna spre vânzare un imobil deosebit situat în zona Coiciu, imobilul propus la vanzare este ideal pentru Clinica, Instituții, etc.Pentru mai multe detalii ne puteți contacta telefonic la numărul din anunt

Kronos Imobiliare va propune spre vanzare o casa cu 3 camere, 2 bai, centrala gaze, libera, ideala pentru o familie, renovata complet, avand la indemana tot confortul, scoli, spatii comerciale, mijloace de transport in comun, actele pregatite in vederea vanzarii, recomandam vizionare.

Excelenta prin experienta! Casa individuala la sol (constructie 2025) cu posibilitate de mansardare - Lumina, zona centrala Va propunem spre vanzare o casa pe parter, constructie noua din anul 2025, situata in localitatea Lumina, intr-o zona centrala si linistita, foarte aproape de primarie, scoala, gradinita, magazine si banca. Caracteristici si suprafete (conform releveu C1 Parter): Suprafata utila totala: 59.1 mp Compartimentare practica (3 camere): Living + bucatarie: 26.3 mp Dormitor 1 (Camera): 13.1 mp Dormitor 2 (Camera): 12.5 mp Baie: 7.2 mp Teren total: 230 mp (curte individuala, teren in proprietate) Posibilitate de mansardare conform actelor Imobilul se preda la cheie, complet finisat Locatie excelenta, aproape de toate facilitatile si punctele de interes ale localitatii. Gazul este la strada. Pentru orice alte detalii, va stau la dispozitie! ID intern: TET0028150.

Vă propunem spre achiziție o casă modernă, cu un design practic și o compartimentare atent gândită, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un cămin personalizat. Locuința are o suprafață utilă de 104 mp, este dispusă pe parter + mansardă (P+M) și este amplasată pe un teren de 230 mp. Casa dispune de 4 camere, oferind spațiu generos și funcțional pentru întreaga familie. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de a alege finisajele interioare, astfel încât locuința să fie predată la cheie conform preferințelor viitorului proprietar. De la nuanțele pardoselilor și ale pereților până la finisajele băilor și alte detalii interioare, casa poate fi personalizată pentru a reflecta stilul și gusturile dumneavoastră. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 104 mp Teren: 230 mp Regim de înălțime: P+M 4 camere Finisaje alese de viitorul proprietar Predare la cheie, cu finisajele personalizate Compartimentare practică și spații bine organizate Potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție Este o proprietate gândită pentru cei care își doresc o casă nouă, modernă și, mai ales, personalizată încă din etapa de finisare

Vand casa renovata recent in zona Coiciu langa Institutul de Marina. Suprafata teren 200mp. Casa este formata din doua corpuri, avand in total 4 camere, baie si bucatarie. corpul din fata a fost renovat complet in anul 2022. Corpul din spate ce contine 2 camere+hol, nu este renovat. Casa dispune de magazie + beci. Constructia dispune de totate utilitatiile: apa, canalizare, centrala cu gaze. Renovarea a constat in: -acoperis nou Bramac; -tamplarie Salamander cu geam tripan; -izloatie exterioara cu polistiren + decorativa; -instalatie electrica si sanitara + sistem de incalzire Vaillant.

CASĂ LA PREȚ DE APARTAMENT | OVIDIU | 150 M DE FALEZĂ 280.000 € pentru o proprietate care îți oferă spațiul, intimitatea și libertatea unei case, într-una dintre zonele rezidențiale de case din Ovidiu. Imaginează-ți să ai faleza la doar 150 de metri de casă, o terasă pentru serile de vară și propria ta sursă de energie. DETALIILE CARE FAC DIFERENȚA: 115 mp utili 5 camere 3 băi Terasă generoasă de 18 mp Panouri fotovoltaice 5 kW Sistem prosumator Toate utilitățile Supraveghere video Magazie Loc de parcare Zonă rezidențială de case 150 m până la faleza Ovidiu CONFORT + SPAȚIU + EFICIENȚĂ ENERGETICĂ + LOCAȚIE Este genul de proprietate în care nu cumperi doar metri pătrați. Cumperi un stil de viață: liniștea unei zone de case, apropierea de faleză și avantajul unei locuințe pregătite pentru un stil de viață modern și eficient. PREȚ: 280.000 € OVIDIU - la doar 150 m de faleză Pentru detalii și programarea unei vizionări, contactați-ne. O proprietate care merită văzută înainte de a fi cumpărată.

Casă eficientă energetic reamenajata in 2018, parter plus mansardă, complet mobilată și utilată, două dependințe, garaj, două băi, 3 wc, două bucătării.

Oportunitate Premium pentru Business Imobil reprezentativ de vânzare, ce îmbină prestanța unei case de epocă (1920) cu siguranța unei structuri modernizate integral. Cu o suprafață utilă de 588 mp și un regim de înălțime S+P+1E+M, această proprietate este configurată special pentru a susține activități comerciale sau medicale de anvergură. Atuuri Tehnice & Funcționale (Consolidare completă in 2008) Spre deosebire de alte clădiri istorice, acest imobil a beneficiat de o reconstrucție structurală completă, fiind gata pentru utilizare intensă: Structură de Fier și Beton: Fundații subzidite, grinzi și buiandrugi din beton armat, tencuieli armate cu plasă de Buzău. Înălțimi Spectaculoase: 4,4m la Parter și 3,4m la Etaj - ideale pentru instalarea echipamentelor medicale, laboratoarelor sau pentru crearea unui spațiu de birouri open-space impunător. Putere Industrială: Dotată cu curent trifazic, proprietatea poate susține aparatură de mare putere (clinici radiologice, laboratoare de analize sau producție). Instalații Noi: Sisteme termice, electrice și sanitare/canalizare modernizate, inclusiv clapete de retur. Detalii Spațiale Suprafață Desfășurată: 823 mp (588,20 mp utili). Teren: 277,35 mp cu o deschidere generoasă de 16 m. Exterior: Curte interioară privată și terasă, oferind un spațiu de recreere pentru angajați sau zonă de așteptare în aer liber pentru clienți. Localizare & Potențial Situată în zona zero a Constanței, lângă Tomis Mall, proprietatea oferă vizibilitatea și prestigiul necesar oricărui sediu de companie, cabinet de avocatură, notar sau centru medical. Structura solidă și spațiul generos permit o amortizare rapidă a investiției prin închiriere sau utilizare proprie. Sumar Cifre: Suprafață Utilă: 588,20 mp Preț/mp Util: ~1.071 EUR (un raport preț/calitate excelent pentru zona ultra-centrală) Regim: S+P+1E+M Locație: Strada Cpt. Petre Romulus nr. 7 (Zona Tomis Mall) Preț: 630.000 EUR Dosarul tehnic al lucrărilor de consolidare! Contactați-ne pentru a programa o vizionare.

Agentia Acord Imobiliar va propune spre achizitie o casa in zona Coiciu, amplasata pe un teren de 230 mp cu o deschidere de 13.30 m. Constructia are o suprafata utila de 112 m,p. putand fi demolata sau renovata. Pentru detalii suplimentare sau pentru a stabili o vizionare va rugam sa ne contactsti la numerele din oferta, telefonic, mesaj whatsapp sau email. Vizionarea se face in baza Acordului de vizionare. Comision Agentie 2%.