Proprietar apartament premium, 2 cam, terasa 11/12, Cotroceni Smart R

Proprietar, ofer spre închiriere acest apartament de 61 mp, cu două camere decomandate si o mica terasa panoramica / balcon de 5m. Se află într-un imobil nou din Cotroceni Smart Residence - Splaiul Independenței nr. 202M, este luminos (etaj 11 din 12), călduros si cosy. Finisaje si Dotari: Apartamentul a fost amenajat cu sprijinul unui designer de interior, iar in ianuarie 2024 s-au efectuat lucrari de improspatare. View-ul / panorama de pe terasă este aparte- cu vedere către Palatul Parlamentului, Catedrala Mântuirii Neamului, Grădina Botanică, Cartierul Cotroceni şi apus. Locatia este foarte sigură, imobilul fiind supravegheat video - intrare, casa scarii si lifturi. Finisajele realizate sunt premium, la fel şi electrocasnicele, avand toate dotările necesare şi utile: - centrala termica proprie IMMERGAS - aer condiţionat GREE smart - televizor smart LG - maşină de spălat rufe smart LG (A3plus) - combină frigorifică LG (total no frost, A2plus) - maşină de spălat vase Whirlpool - cuptor electric şi plita gaz ELECTROLUX - router Gigabit WiFi6 - aparat de cafea DeLonghi (from bean to cup) - aspirator Rowenta - sistem iluminare smart în living - plase de tantari la toate geamurile - canapea extensibilă in living Parcare: - locuri gratuite in jurul imobilului; - loc de parcare dedicat - contract de inchiriere distinct - cost 400 lei/luna. Alte detalii: -apartamentul are un confort ridicat, cheltuielile lunare fiind reduse, prin prisma consumului eficient de energie electrică şi gaz (total de circa 50-70 euro/lună - inclusiv cu cele de bloc) - scara blocului este dotată cu două lifturi - suprafaţa totală construită este de 61 mp, din care 52 mp sunt utili. Conexiuni: - ieșire auto în Splaiul Independenței; - ieșire pietonală în Splaiul Independenței și în Calea Plevnei - Gara de Nord la 10 minute de mers pe jos - Metrou Grozăvești / tramvai la 10 minute de mers pe jos - Centrul Comercial Orhideea la 10 minute de mers pe jos - stații de autobuz la 5 minute de mers pe jos - magazine alimentare in imediata apropiere Conditii de Inchiriere: - nu accept animale de companie (doar in alti termeni contractuali) - contract înregistrat la ANAF (pretul chiriei va ramane acelasi), plata chiriei în avans şi depunerea unei garantii iniţiale - fara comision; exlus intermediari / agentii.