Houses for sale - Giroc

ID: P3862 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un duplex elegant, cu o compartimentare echilibrata si functionala, ideal pentru confortul unei familii. Proprietatea dispune de 4 camere, dintre care 3 dormitoare, si 2 bai. Locuinta ofera o suprafata utila de 98 mp si este amplasata pe un teren de 312 mp, oferind un spatiu generos atat pentru locuire, cat si pentru amenajarea curtii. Situata intr-o zona foarte buna din Giroc, proprietatea beneficiaza de acces facil catre principalele facilitati si puncte de interes din zona, fiind potrivita pentru un stil de viata linistit si confortabil. Detalii proprietate: * Regim de inaltime: Parter + Pod * Suprafata teren: 312 mp * Suprafata utila: 98 mp * Numar camere: 4 * Numar bai: 2 * Bucatarie: 1 Compartimentare: Parter: * Bucatarie inchisa * Living cu iesire pe terasa * Baie * Camera tehnica * 3 dormitoare Dotari: * Centrala termica proprie * Incalzire prin pardoseala * Termostat ambiental in fiecare camera * Usa de acces din PVC * Tamplarie PVC cu geam termopan * Panouri fotovoltaice de 6 KW PRET: 166.990 EURO + comision standard agentie Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, ne puteti contacta la Contactează - WestHub Imobiliare. Va asteptam cu drag la o vizionare!

ID: P317455 Descopera confortul unei locuinte moderne, construita in 2026, cu 4 camere spatioase, bucatarie inchisa, incalzire in pardoseala si finisaje la alegere, amplasata intr-o zona accesibila din Giroc, ideala pentru intreaga familie! Evand Homes va prezinta spre vanzare un duplex cu 4 camere si 2 bai, situat in Giroc, aproape de Daf Junior, Str.Muncitorilor, Profi, piata de fructe si legume. Proprietatea are o suprafata utila de 107,5 mp si un teren de 250 mp, construita in 2026, pe structura de beton si caramida. Compartimentare: - Parter: hol acces, baie, living generos cu zona de dining si cu ieșire pe terasa, bucatarie inchisa, camera tehnica cu intrare de pe terasa; - Etaj: dormitor cu ieșire pe balcon, baie, 2 dormitoare suplimentare; - Pod: spatiu de depozitare; Dotari: - confort termic cu centrala proprie cu incalzire in pardoseala; - tamplarie PVC cu sticla tripan; - finisaje la alegerea clientului; - spatii de depozitare; - 2 locuri de parcare incluse; - sistem pus pe pozitie pentru montare camere de supraveghere; - termostate ambientale in fiecare camera; - alee pietonala si acces auto amenajate cu beton amprentat; Utilitati: apa, gaz, curent trifazic, fosa septica, fibra optica, iluminat stradal. Pret: 178.990€ + comisionul standard al agentiei. Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la Contactează - Evand Homes, partenerul dumneavoastra de incredere.

Vizitati pagina de facebook Practical House. Pozele cu exteriorul sunt reale iar cele cu interiorul sunt cu caracter informativ de la alte proiecte finalizate. Interiorul este la alb, clientul avand ocazia de a alege finisajele interioare ( gresie, faianta, parchet, usi interioare ). Direct de la dezvoltator, COMISION 0%, ofer spre vanzare casa individuala la cheie cu 4 dormitoare, situata in Chisoda intr-o zona linistita de case pe strada Merisor, accesul se face pe drum pietruit pe o distanta de 150m de strada Marului care este asfaltata, compusa din parter, etaj si pod. PARTER: -Hol de intrare (4 mp) -Living + bucatarie open space (39 mp) cu posibilitatea de a inchide bucataria -Dormitor (9,5 mp) -Baie cu duș (3,5mp ) -Terasa (18,6 mp) ETAJ: -Hol (6,6 mp) cu acces in pod -3 dormitoare (13,7 mp, 15,15 mp, 14,9 mp) -Baie cu vana (6,6 mp) -Balcon (6 mp) Imobilul se preda la cheie, existand poze cu toate etapele lucrarii pana in prezent. DOTARI: - centrala proprie pe gaz cu garantie. - gaz, curent definitiv, apa, fosa ecologica. - incalzire in pardoseala cu garantie. - izolatie termica ridicata. - geamuri tripan 3 sticle cu profile REHAU ce ofera o inalta izolare fonica si termica. -instalatie electrica din cupru cu aparatura modulara Gewiss. -casa este pregatita pentru montarea panourilor fotovoltaice. -internet. -iluminat stradal. - curte pavata si spatiu verde. - terasa si balcon placate cu travertin (piatra naturala). - loc de parcare in curte. -acoperis de tigla. -tencuiala decorativa Ceresit. -Constructia este executata din caramida Porotherm cu structura din beton armat -suprafața totala teren 276 mp. -suprafata construita P+E 170 mp cu amprenta la sol 96mp. -suprafata utila 115mp+terasa acoperita 18mp + balcon 6mp -Pretul imobilului pentru achizitia pe persoana juridica este 220.000 € cu tva 0 cu taxare inversa, iar pentru achizitia pe persoana fizica pretul este 220.000€+tva 21% = 266.000€. Casa este intabulata si se preda finisata complet. Se accepta credit bancar. Va punem la dispozitie toate actele necesare accesarii creditului. Pentru mai multe detalii telefonic: 07******85

**Descoperă noua ta casă în Giroc - un loc unde visele devin realitate!** Te-ai săturat de agitația orașului și cauți un colț de liniște și confort? Te invităm să descoperi cele 27 de case înșiruite din Giroc, situate chiar la intrarea în sat, unde fiecare detaliu a fost gândit pentru a-ți oferi un cămin călduros și primitor. Cu 88 mp utili și 200 mp de teren, fiecare locuință este o oportunitate ideală pentru tine și familia ta. **Mai mult decât o casă, o microcomunitate!** Imaginați-vă o comunitate în care vecinii se cunosc, copiii se joacă în siguranță, iar fiecare familie se simte acasă. După finalizarea asfaltării, accesul în interiorul cartierului va fi reglementat printr-o barieră, asigurându-ți un grad superior de securitate și liniște sufletească. **Designul inteligent al casei tale:** - **Parter:** Un living generos, o bucătărie modernă și o baie utilă, perfectă pentru relaxare și socializare. - **Etaj:** Trei dormitoare intime, ideale pentru odihnă, plus o baie suplimentară pentru confortul tău. **Finisaje de înaltă calitate:** Fiecare detaliu contează! Ușile din lemn de la Porta Doors și tâmplăria PVC Qfort cu 3 straturi sunt doar câteva dintre caracteristicile care denotă rafinament. Pardoseala din parchet triplu stratificat și piatra travertin aduc un plus de eleganță. Iar curtea privată te așteaptă să creezi amintiri de neuitat, fie că este vorba de grătare cu prietenii sau de o mică grădină. **Locație privilegiată: ** Cu acces rapid la oraș, dar departe de agitația urbană, această proprietate îți oferă tot ce ai nevoie la doar câțiva pași distanță: magazine, școli și parcuri. Nu rata ocazia de a te muta în această mică oază de liniște și confort! Propria ta casă te așteaptă în Giroc. Contactează-ne pentru mai multe detalii și programează o vizionare!

DUPLEX NOU - OFERTA LUNA OCTOMBRIE 205.000 euro la cheie ușor negociabil 120 mp utili | 270 mp teren | 19 mp terasă Compartimentare: Parter: • Living spațios cu ieșire pe terasa de 19 mp • Bucătărie închisă • Baie • Hol Etaj: • 3 dormitoare • Baie Dotări și avantaje: 120 mp utili 270 mp teren Terasă de 19 mp Geamuri tripan Pod cu placă de beton Acoperiș Zonă de case Un spațiu potrivit pentru o familie care își dorește confort, intimitate și o casă personalizată, într-o zonă de case. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactează-ne! 07********79 Poate fi momentul să nu mai cauți casa perfectă, ci să o faci exact cum ți-o dorești.

BLITZ are placerea de a va prezenta o casa individuala cu 5 camere si suprafete generoase in Chisoda, intr-o zona care va ofera liniste si intimitate dar si apropiata de toate punctele de interes pentru tine si familia ta! Pe scurt: 136 mp utili | 607 mp teren | 16m front stradal | 50 mp terasa acoperita | P+M+Pod | 5 camere | 4 dormitoare | 2 bai+1 grup sanitar | anexa 17mp utili | acces auto | panouri fotovoltaice 4 Kwh | incalzire in pardoseala. Compartimentarea este eficienta si spatioasa astfel: La parter regasim un hol de intrare, o baie cu cabina de dus, un birou/dormitor, o camera tehnica cu spatiu de depozitare, un living spatios de 35mp, o bucatarie inchisa de 20mp, si o terasa acoperita la care se permite accesul atat din living cat si din bucatarie. La mansarda vom regasi 2 dormitoare potrivite pentru copii, un dormitor matrimonial cu balcon, 1 baie comuna spatioasa, un dressing si un balcon cu acces din hol. Tot de pe hol se face accesul la podul foarte bine izolat. In curtea din fata exista acces auto pentru 2-3 masini, ir in cea din spate exista o anexa de aproximativ 17 mp compusa dintr-un grup sanitar si un spatiu de depozitare pentru nelipsitele unelte de gradinarit. Detalii tehnice: Structura si fundatie de beton, zidarie de caramida tip Porotherm de 25cm, izolatie exterioara de polistiren de 10cm grosime, tamplarie PVC Termopan, Incalzire in pardoseala prin centrala proprie, semineu pe lemne, panouri fotovoltaice 4 Kwh monofazat. Pod izolat cu folie aluminiu + vata bazaltica 10cm + vata de sticla 10cm. Utilitati: Apa de la retea, put, gaz, canalizare, fibra optica. Daca ti-am starnit interesul si doresti sa transformi aceasta locuinta in noul tau "acasa" te invitam la o vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P186524

ID Intern: P3860 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala cu 4 camere, suprafata utila 160 mp si 560 mp teren aferent, situat intr-o zona linistita din Giroc Caracteristici generale: -Nivel - Parter -Suprafata teren - 560mp -Teren liber - 368mp -Suprafata utila - 160mp -Terasa acoperita - 20mp -Numar camere - 4 -Numar bai - 3 -Numar bucatarii - 1 -Loc de parcare - 2 Compartimentarea casei este realizata astfel - hol acces - baie - 3 dormitoare, dintre care unul cu baie proprie - living - bucatarie - terasa Dotari ale imobilului. - Incalzire - calorifere + centrala proprie - ⁠Usa ext. - PVC - Geamuri - PVC Detalii tehnice: -An constructie 2025 -Izolatie exterioara polistiren 10cm EPS80 -Acoperis: tigla -Materiale zidarie caramida -Regim de inaltime P -Utilitati: apa, gaz, curent, canalizare Pret predare la cheie: 249.990 Euro + Comision agentie Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la Contactează / Contactează WestHub Imobiliare. Va asteptam cu drag la o vizionare!

Vând casă individuală situată în comuna Giroc, într-o zonă de case, ideală pentru cei care își doresc o locuință proprie, cu o curte generoasă și posibilitatea de a amenaja interiorul după propriile preferințe. Proprietatea este în curs de intabulare. Caracteristici generale * Suprafață teren: 560 mp * Suprafață construită la sol: 182 mp * Suprafață utilă: 166 mp * Curte proprie, cu spațiu pentru amenajare * Acces direct din stradă Detalii privind construcția * Acoperiș cu țiglă * Fațadă tencuită și izolată cu polistiren de 8 cm, densitate 100 * Fundație din beton, cu adâncime de 90 cm și lățime de 50 cm * Elevație din beton, cu înălțimea de 90 cm și lățimea de 40 cm * Placă de beton izolată cu polistiren de 5 cm, densitate 100 * Pardoseală izolată cu polistiren extrudat * Șapă turnată * Ferestre cu geam tripan, cu o grosime totală de 8,2 cm Stadiul lucrărilor la interior Casa se află la stadiul de finisare interioară, fiind necesare anumite lucrări pentru finalizare: * Pereții sunt gletuiți * Instalația de încălzire este realizată, fiind necesară doar montarea caloriferelor * Instalația electrică este realizată, fiind necesară doar montarea prizelor Avantaje * Teren de 560 mp, cu posibilități multiple de amenajare a curții * Construcție cu fundație și structură solidă din beton * Izolație la nivelul fațadei și pardoselii * Posibilitatea de a personaliza finisajele interioare după propriul gust

BOGEANU IMOBILIARE vă propune spre vânzare o proprietate în stil mediteranean, situată în Giroc, la limita cu municipiul Timișoara, pe o stradă asfaltată, conectată la toate utilitățile. Construită de proprietar pentru uz personal, casa se remarcă prin atenția acordată execuției, calitatea finisajelor și amenajarea completă a spațiilor interioare și exterioare. Proprietatea se vinde mobilată și utilată, cu mobilier realizat integral la comandă din MDF. Locuința are regim de înălțime parter și etaj, o suprafață utilă de 150 mp, o suprafață construită de 180 mp și un teren de 303 mp. Compartimentarea cuprinde patru camere și trei băi, cu separarea zonei de zi de spațiile destinate odihnei. La parter, holul de acces conduce către living și bucătăria semideschisă, care poate fi închisă pentru o delimitare completă. Zona de zi beneficiază de ieșire pe terasa acoperită de 18 mp, amenajată ca o extensie a spațiului interior. Tot la acest nivel se află o baie cu duș și camera tehnică. La etaj, dormitorul matrimonial dispune de baie proprie și dressing. Celelalte două dormitoare sunt deservite de o baie cu cadă, accesibilă din hol. Podul oferă spațiu suplimentar pentru depozitare, cu acces prin scară retractabilă. Construcție și finisaje Realizată de la zero sub coordonarea proprietarului, casa beneficiază de următoarele caracteristici constructive: * Fundație solidă, potrivit informațiilor furnizate de proprietar; * Zidărie din cărămidă portantă Porotherm, de la Wienerberger; * Termoizolație cu polistiren de 15 cm, marca STO; * Tencuială decorativă STO; * Tâmplărie cu profile cu șapte camere și geam tripan; * Rulouri exterioare din aluminiu. Confort și echipare Încălzirea este asigurată de o centrală termică pe gaz, printr-un sistem de încălzire în pardoseală TECE. Locuința dispune și de aparat de climatizare. În vânzare sunt incluse mobilierul realizat la comandă din MDF și echipamentele existente, inclusiv televizoarele, mașina de spălat vase și mașina de spălat rufe. Amenajări exterioare și siguranță Curtea este organizată pentru acces auto, relaxare și întreținere practică. Suprafețele pavate sunt completate de gazon, arbori ornamentali și zone cu piatră decorativă. Proprietatea beneficiază de: * Terasă acoperită și zonă de grătar; * Sistem de irigare cu aspersoare, alimentat din foraj propriu; * Iluminat în întreaga curte, controlat prin telecomandă și programator; * Căsuță pentru depozitarea echipamentelor și uneltelor de grădinărit; * Porți automatizate, cu telecomandă; * Sistem de supraveghere video și videointerfon. În curte există spațiu pentru parcarea a cel puțin două autoturisme. Suplimentar, în fața proprietății se află o zonă pavată pe domeniul public, utilizată pentru parcarea a încă două mașini. Pret 329.900 euro BOGEANU IMOBILIARE Tel:Contactează

De vânzare - Casă individuală 5 camere, P+M, Braytim Vă propunem spre vânzare o casă individuală spațioasă, situată într-o zonă foarte bine cotată din Braytim, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către punctele de interes ale orașului. Imobilul este dispus pe parter + mansardă, având o suprafață utilă de 175 mp, amplasat pe un teren de 226 mp, cu două fronturi stradale la asfalt, un avantaj important atât din punct de vedere al accesului, cât și al valorii proprietății. Casa beneficiază de toate utilitățile: apă, canalizare curent trifazic centrală proprie pe gaz cablu TV și internet Dotări și facilități: terasă închisă, zonă de relaxare grill curte pavată, amenajată pomi fructiferi poartă culisantă pentru acces auto locuri de parcare, inclusiv în fața proprietății Imobilul se vinde complet mobilat și utilat, incluzând: mașină de spălat rufe mașină de spălat vase combină frigorifică plită cu inducție cuptor electric TV Zona este excelent conectată, cu acces facil către școli, magazine, mijloace de transport și alte puncte de interes urban. Disponibilitate imediată! Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! Preț: 269.000 € - negociabil

Vand Duplex 1/2 pe parter 98mp utili contruit pe teren de 314mp 3 Dormitoare 2 Băi Sufragerie Bucatarie Terasa 21mp Utilitati Apa Curent Fosă Panouri fotovoltaice Incalzire prin pardoseala cu centrala electrica Pentru mai multe detalii,va rog sa ma contactati! Duplexul se afla in Giroc ! 07******51 167.000€ usor Negociabil!

OXIA The Real Estate Agency vă prezintă spre vânzare o casă tip duplex cu 4 camere, situată în Giroc, cu suprafață utilă de 149 mp și teren de 303 mp. Proprietatea este dispusă pe parter și etaj, are regim P+1 și a fost construită în 2020. Se vinde complet mobilată și utilată, iar imobilul beneficiază de toate utilitățile: apă, gaz, canalizare și electricitate. COMPARTIMENTARE: PARTER: - living; - bucătărie cu ieșire pe terasă; - baie; - cameră tehnică; - terasă. ETAJ: - 3 dormitoare, dintre care un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing; - 2 băi; - dressing. POD: - intrare în pod; - geam Velux. CARACTERISTICI ȘI DOTĂRI: - încălzire în pardoseală TECE Germania, cu reglaj din aplicație pe telefon; - centrală termică în condensare Buderus Germania; - aer condiționat; - tâmplărie cu geam tripan; - izolație exterioară cu polistiren de 15 cm STO; - poartă electrică, cu telecomandă și aplicație pe telefon; - camere de supraveghere video cu alarmă; - sistem de irigare automată a gazonului; - iluminat exterior programabil; - curte amenajată cu piatră și plante ornamentale; - gard placat cu piatră naturală; - acoperiș din țiglă de beton. LOCALIZARE: Proprietatea este amplasată în Giroc, aproape de școală și grădiniță, în zona U.M., cu acces rapid către Timișoara. Strada a fost asfaltată recent. PREȚ VÂNZARE: 330000 EUR + Comision Agentie SERVICII: Echipa OXIA oferă consultanță juridică și financiară pe tot parcursul tranzacției. COD ANUNȚ: XO169

OXIA The Real Estate Agency vă prezintă spre vânzare un duplex cu 4 camere, situat în Giroc, cu 98 mp utili și teren de 314 mp. Proprietatea este amplasată pe parter și dispune de o terasă de 21 mp. Compartimentarea include 3 dormitoare, sufragerie, bucătărie și 2 băi. Imobilul beneficiază de încălzire în pardoseală cu centrală electrică, panouri fotovoltaice, racordare la apă și curent, precum și fosă septică. Termen de finalizare aproximativ 2 luni de la semanrea promisiunii cu posibilitate alegere finisaje intr-un buget stabilit. LOCALIZARE: Duplexul se află în Giroc, zona Satul Batran PREȚ VÂNZARE: 167000 EUR + Comision agentie SERVICII: Echipa OXIA oferă consultanță juridică și financiară pe tot parcursul tranzacției. COD ANUNȚ: XO171

Se vinde una dintre cele două case cuplate P+1, construite în perioada 2021-2022, fiecare cu CF separat. Construcția este formată din două case cuplate, conform documentelor, și nu este încadrată ca duplex. Casele sunt despărțite prin garaj Casa are 152,97 mp utili, plus o terasă de 21 mp, și este compartimentată astfel: Parter: • hol • living • bucătărie închisă • cameră- dormitor • baie- dus Etaj: • 3 dormitoare • 1 baie • 2 dormitoare cu dressing Garaj: in prezent folosit ca spațiu de depozitare Terasa spate 21 mp Gratar + Anexa depozitare Totate utilitatile: Proprietatea are 352 mp de teren, curte proprie, 2 locuri de parcare, pod și o anexă de aproximativ 30 mp, care poate fi folosită pentru depozitare, atelier, hobby sau alte activități. Casa beneficiază de încălzire în pardoseală și este racordată la toate utilitățile. Casa se vinde complet mobilată si utilată Accesul se face pe drum de servitute auto și pietonal, servitutea fiind constituită legal și prevăzută în documentele imobilului, inclusiv pentru accesul la utilități.

Duplex cu 5 camere despartit prin carport de vanzare in localitatea Chisoda. FOXFORT propune spre vanzare casa tip duplex, cu un regim de inaltime Parter + 1 Etaj, situata in Chisoda, avand un numar de 5 camere, cu o suprafata utila de 124 mp si teren 300 mp. Anul constructiei este 2025, structura beton, material zidarie caramida. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, gaz, fosa septica. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: hol, living, baie, bucatarie, dormitor, terasa; - Etaj: hol, 3 dormitoare, baie, balcon; - Pod depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: pvc; - Usi interioare: panel; - Tamplarie ferestre: pvc, termopan; - Podele: parchet, gresie. Casa dispune de centrala proprie cu incalzire prin pardoseala si 2 locuri de parcare si carport. Pretul este de 229.990€ Comision 0% Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V9890

Casă în Giroc - 99 mp utili, 3 dormitoare, curte proprie + 2 parcări Casă complet mobilată și utilată, construită în 2015, cu 99 mp utili, 119 mp construiți și teren de 132 mp, într-o zonă rezidențială liniștită din Giroc. Dacă îți dorești o casă gata de mutat, cu spațiu suficient pentru întreaga familie, curte proprie și două locuri de parcare, această proprietate merită văzută. Casa are 3 dormitoare, este dispusă pe P+1 și oferă o compartimentare practică, potrivită atât pentru o familie cu copii, cât și pentru cei care au nevoie de un birou sau spațiu suplimentar. Datele proprietății • An construcție: 2015 • Suprafață utilă: 99 mp • Suprafață construită: 119 mp • Suprafață teren: 132 mp • Camere: 5 • Dormitoare: 3 • Băi: 2 • Regim de înălțime: P+1 • Curte proprie • 2 locuri de parcare Compartimentare Parterul este dedicat zonei de zi și oferă un spațiu generos și primitor: • living foarte spațios, cu ieșire directă în curtea din spate; • zonă separată pentru servirea mesei; • bucătărie separată, complet mobilată și utilată; • baie complet amenajată și utilată, cu finisaje premium. Etaj: • 3 dormitoare • baie • hol Compartimentarea este practică și bine adaptată unei familii. Cele 3 dormitoare oferă suficient spațiu pentru părinți și copii, iar una dintre camere poate fi amenajată, la nevoie, ca birou sau cameră de oaspeți Deasupra etajului se află o mansardă generoasă pentru depozitare, accesibilă prin scară rabatabilă - un spațiu foarte util pentru obiecte sezoniere, bagaje, decorațiuni, sau alte lucruri care nu trebuie să ocupe spațiul de locuit. Curte proprie Terenul de 132 mp oferă suficient spațiu pentru o curte plăcută și ușor de întreținut. Curtea din spate este un adevărat avantaj pentru o casă de aceste dimensiuni: oferă intimitate și un spațiu privat de relaxare, pentru familie, copii sau pentru petrecerea timpului în aer liber Două locuri de parcare Proprietatea beneficiază de 2 locuri de parcare pavate în fața casei, un avantaj important pentru o familie cu două autoturisme. Confort în orice anotimp Confortul termic este asigurat prin: • centrală termică proprie pe gaz; • încălzire prin calorifere + încălzire în pardoseală; • izolație exterioară cu polistiren; • mansardă izolată cu vată minerală de 15 cm; • 2 aparate de aer condiționat - unul în living și unul la etaj, într-un dormitor. Construcție și materiale Casa a fost construită cu materiale atent alese: • cărămidă de 30 cm; • acoperiș din țiglă ceramică; • scări interioare placate cu lemn; • mansardă izolată cu vată minerală de 15 cm; • finisaje și mobilier premium. Un avantaj important este faptul că întreaga casă se vinde complet mobilată și utilată. Astfel, proprietatea este potrivită pentru cumpărătorul care își dorește o locuință gata de mutare. Casa face parte dintr-un ansamblu de case înșiruite, însă beneficiază de curte proprie și acces individual, oferind un echilibru foarte bun între avantajele, intimitatea și funcționalitatea unei locuințe individuale și costurile mai reduse de întreținere. O proprietate gata de mutat, potrivită pentru o familie care își dorește confortul unei case, fără investițiile și timpul necesare amenajării de la zero. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, mă poți contacta telefonic.

Casa tip Duplex cu toate utilitățile in Com. Giroc, situată la 400 m de Timișoara,lângă Școală și Grădinița din zona nouă a fostei Unități Militare. *AN CONSTRUCȚIE 2020 *Dispune de 305 M2 de teren *Suprafața utilă 149m2 *Imobilul este construit din cărămidă Porotherm,având două plăci din beton, respectiv parter și etaj *Tigla din beton marca Leyer stil Mediteranean *Izolată cu polistiren de 15cm și decorativă premium de la STO Austria *COMPARTIMENTARE: PARTER: -Living -Bucatarie cu ieșire pe terasă - Baie -Cameră tehnică - Terasă 20 m2 ETAJ.: - 3 Dormitoare - 2 Băi - Dressing - Balcon POD : -placa de la etaj este izolată cu vată 20 cm - gram Velux * Încălzire în pardoseală marca TECE Germania,cu reglaj din aplicație pe telefon și termostate ambientale la fiecare cameră. * Centrala termică prin condensare BUDERUS Germania. * Prizele și întrerupătoare Gewis * Obiecte sanitare GROHE * Aer condiționat CLIMĂ * Vopsele decorative San Marco CURTE: - Gazon cu sistem de irigare automată prin aspersoare -Piatra și plante ornamentale -piatra electrică cu telecomandă și aplicație telefon -Gard placat cu piatră naturală - Feronerie poartă și gard premium Truzy - Camere supraveghere video și alarmă la parter și curte bluetooth,cu aplicație telefon - sistem iluminare curte cu programator interval ore și aplicație telefon Geamuri termopan cu sistem șină la bucătărie * Strada a fost recent asfaltată,iar imobilul dispune de apa,canal,gaz, electricitate. * Costuri de întreținere reduse, datorită eficienței energetice. Pret 330.000 Euro

Compartimentare Parter: - Living cu acces la terasa acoperită - Bucătărie open-space, integrată în living, sau bucătărie închisă, la alegerea cumpărătorului - Dormitor / birou - Baie cu duș - Debara - Cameră tehnică Etaj: - 3 dormitoare - 2 băi ### Dotări și facilități - Încălzire în pardoseală - Tâmplărie cu geam tripan - Termoizolație - Pod pentru depozitare - 2 locuri de parcare în curte - Utilități complete *Stadiu de predare:* semifinisat. Există posibilitatea contractării constructorului, contra cost, pentru realizarea finisajelor interioare, în funcție de preferințele viitorului proprietar. Localizare și acces - Stradă închisă, într-o zonă liniștită - Grădiniță, creșă, școală, farmacie, restaurante și parcuri în apropiere - Lidl și JYSK la aproximativ 4 minute cu mașina - Shopping City Timișoara la aproximativ 6 minute cu mașina Date tehnice - *Suprafață utilă: * 130 mp - *Teren:* 250 mp - *Regim de înălțime:* P+1 - *Compartimentare:* 4 dormitoare, living, bucătărie și 3 băi Cod ofertă / ID BLITZ: P185832

De vanzare casa individuala, cu regim de inaltime Parter+Mansarda+Pod, situata in Giroc, in Vatra Veche. Suprafata utila: 110 mp+ terasa; Suprafata teren: 269 mp; Utilitati: asfalt, curent, gaz, apa retea, canalizare, iluminat stradal. Compartimentare: - parter: hol de acces, living generos cu iesire pe terasa, bucatarie open-space, baie, spatiu pentru depozitare; - etaj: dormitor matrimonial cu dressing propriu si balcon, dormitor, baie, acces in pod. Dotari imobil: centrala termica proprie Immergas, incalzire in pardoseala, tamplarie PVC tripan, 2 aparate de aer conditionat, sistem de alarma, pod izolat cu vata. In curte avem un carport si magazie. Se vinde mobilat & utilat. Pret de vanzare: 215.000 EUR. Comision 0%

ARES Home Estate vă prezintă spre vânzare o vilă de tip duplex modernă cu 3 dormitoare, situată în Giroc, construită în 2023 și finisată la cele mai ridicate standarde. Cu suprafață utilă de 120 mp și construită de 176 mp, proprietatea dispune și de curte generoasă de 210 mp și terasă de 20 mp - amplasare ideală pentru relaxare și spațiu exterior privat, inchisa. Compartimentare & dotări: 3 băi moderne Bucătărie mobilată și utilată Încălzire în pardoseală Geamuri tripan și izolație exterioară de calitate Terasă spațioasă + grădină proprie 3 locuri de parcare incluse Avantaje: Zona liniștită, cu acces facil către Timișoara Posibilitate de personalizare suplimentară Garanție a calității - finisaje ultra-finisate Pentru detalii complete, schiță, fotografii de interior sau vizionare, ARES Home Estate vă stă la dispoziție.