Va propun spre achizitionare o casa individuala cu o localizare foarte buna in cartierul ANL Henri Coanda amplasat in Aviatiei,in vecinatatea aeroportului Baneasa. Este pozitionata in Sectorul 1 pe Bd. Iulian Mihu si beneficiaza de un lot de teren cu suprafata de 295 mp si o deschidere de 13,6 m. Cu o suprafata construita desfasurata de 171 mp si structurata ca demisol, parter si etaj mansardat vila dispune de o suprafata utila de 131 mp la care se adauga terasele exterioare de 21 mp. Beneficiaza de spatii luminoase si o compartimentare eficienta: -demisol- camera larga cu iluminare naturala 18 mp, camera depozitare, 11 mp, spatiu tehnic; -parter-living cu acces catre terasa exterioara, bucatarie, baie serviciu,vestibul; -etaj-dormitor matrimonial cu balcon, dormitor secundar cu spatiu depozitare, baie comuna cu dus si aerisire naturala. Caracteristici constructive: -fundatii beton armat; -structura stalpi,grinzi si plansee beton armat,zidarie portanta din caramida 25 cm; -acoperis sarpanta cu invelitoare tigla- hidroizolatie carton bitumat si termoizolatie vata minerala; -inchideri exterioare caramida 25 cm si termoizolatie polistiren; -tamplarie exterioara PVC si geam termopan LOW-E; Finisajele si dotarile vilei sunt de calitate, cu o cromatica frumoasa si realizate cu atentie catre detalii: -incalzire cu centrala termica in condensatie si calorifere otel; -aparat aer conditionat; -bai complet echipate; -bucatarie mobilata si utilata cu aparatura electrocasnica; -curte imprejmuita si amenajata cu gazon. Vila este intabulata, dispune de bransamente la toate utiliatile si poate fi achizitionata prin credit. Accesul se realizeaza prin B-dul Aerogarii sau Soseaua Pipera. Mijloace de transport public-autobuz. linia 343 Pret 309.000 Euro Cartierul este format din 1.100 de case individuale sau cuplate si ocupa o suprafata de 115 hectare.Beneficiaza de un amplu proiect de urbanizare ce va include numeroase facilitati-supermarket,scoala,gradinita,transport public. s.a. Toate elementele ii confera cartierului un important potential de dezvoltare si crestere.

Va prezentam un ansamblu de vile individuale de 6 camere cu design modern si facilitati unice: piscina si sauna pe acoperis, 2 locuri de parcare, curte de 200mp. Un numar semnificativ din vile a fost vandut in doar cateva luni de la inceperea lucrarilor datorita tehnologiei folosite si pasiunii dezvoltatorului pentru eficientizare si inovatie. Acest proiect este unul ce exceleaza in randul vilelor pasive avand coeficientul de performanta 8. Pe langa tehnologiile disponbile pe piata, dezvoltatorul aduce imbunatatiri suplimentare datorita experientei stranse in multi ani. Toate setarile si functionalitatile acestei vile automizate se acceseaza atat vocal cat si de la distanta. Tavanul rece, podeaua incalzita si sistemul de ventilatie certralizat cu admisie de aer prospat (optional ionizat) ofera atat un confort superior cat si o siguranta pentru sanatatea familiei. Vila dispune de spatii generoase pentru toate tipurile de activitati, facand statul acasa cea mai eficienta varianta de petrecut timp de calitate : birou la parter, living cu deschidere catre curtea generoasa, balcon la fiecare dormitor, terasa pe acoperis cu piscina de 21mp si adancime de 1.5m. Un alt avantaj al ansamblului este pozitionarea sa, avand la cateva minute de mers pe jos : padure, mall si sala de fitness. Accesul catre oras este unul lejer din punct de vedere al traficului, ajungandu-se in doar 7 minute la Mobexpert Pipera pe Autostrada Bucuresti-Ploiesti. Pentru mai multe detalii, va stam cu drag la dispozitie. Programeaza o vizionare chiar acum!

Vă prezentăm spre vânzare o vilă spațioasă situată în zona foarte căutată din Pipera, lângă LIDL, pe strada Erou Iancu Nicolae, în apropierea pădurii. Proprietatea se află pe un drum înfundat, oferind atât liniște, cât și accesibilitate, cu trafic minim, accesat doar de riverani. Vila dispune de 8 camere, 5 băi, 2 bucătării, un subsol cameră tehnică și un garaj. De asemenea, proprietatea are 4 balcoane, o terasă de 50 mp la parter și o terasă de 30 mp la mansardă. Piscina are dimensiuni de 10x5 m, iar grădina este dotată cu o căsuță pentru unelte și un grup sanitar exterior. Camera tehnică pentru piscină este subterană și include pompa și sistemul de filtrare, precum și hidroforul și stația de dedurizare. Toate camerele sunt dotate cu aer condiționat rece cald, controlat prin Wi-Fi, iar grădina dispune de un sistem automat de irigații. Un sistem de supraveghere cu 16 camere asigură securitatea completă a proprietății. Această vilă reprezintă o combinație ideală de lux, confort și tehnologie inteligentă, proiectată pentru a oferi atât confort, cât și siguranță. Echipa THE List Estates

0% Comision Ne aflam in zona Iancu Nicolae la doar 15 minute de Aeroportul Internațional Henri Coandă București si 25 de minute de Arcul de Triumf, Intr-un cartier unde siguranta si accesul rapid catre centrul Capitalei sunt pricipalele atribute, regasim o strada cu acces privat. In capat, in spatele unui gard solid din beton, situata pe un teren de 900 de metri patrati, se remarca o proprietate impunatoare. Astfel, Si Development Group are placerea sa va prezinte spre vanzare, o proprietate ce se remarca, prin calitatea materialelor folosite si finisajele premium. Vila este formata din subsol + parter + etaj si mansarda inalta, finalizata in anul 2003. Dispune de o suprafata desfasurata de 649 mp, cu o amprenta de 247 mp, si 551 mp suprafata utila totala. Valoarea in piata este conturata de zona Iancu Nicolae - Pipera, pozitia privilegiata a imobilului, suprafata utila si suprafata terenului. Detalii imobil : - Vila individuala, cu un regim de inaltime S +P + 1E, finalizata in anul 2003. -Curte libera aproximativ 580 mp - Constructie din beton, peretii din caramida. - Suprafata utila 471 mp -Suprafata utila totala 551 mp, la care se adauga piscina (64mp ) - Imobilul a fost renovat la interior complet in 2006, in 2022 exteriorul renovat complet si partial la interior - Proprietatea are ca structura de rezistenta - beton si caramida - Incalzirea se face pe centrala termica proprie cu calorifere, avand toate utilitatile bransate. - Exista garaj cu acces prin casa - capacitate 2 autoturisme - Livingul este deschis si are o suprafata impresionanta de 80 mp, din care se face accesul catre terasa exterioara in spatele proprietatii, unde se afla piscina - Intrucat amprenta casei este de aproximativ 247 mp, ramane teren liber aprox 580 mp. Pe acest teren regasim urmatoarele: In fata exista o curte pavata cu acces pentru auto catre garaj si intrarea in imobil. In spate exista o zona de relaxare, unde s-a lucrat cu peisagist, iar primavara piscina exterioara este inconjurata de vegetatie. De mentionat faptul ca zona din spate, unde se regaseste piscina este o zona extrem de intima si spatiul permite amplasarea de sezlonguri, mobila pentru exterior, etc. Legat de interiorul proprietatii, vrem sa remarcam urmatoarele: -Exista balcoane si terase de relaxare cu acces din dormitorare, -Interiorul este extrem de luminos, avand ferestre mari.Camerele sunt ample, luminoase, având înălțimea 2,7 M sau mai înalte, pana la 4,5 M. Compartimentarea a fost facuta extrem de bine, avand urmatoarele criterii : Subsolul serveste ca spatiu administrativ, avand, camere pentru depozitare, camera tehnica, baie, curte engleza etc. Parterul are o zona de relaxare, un spatiu de dining, bucatarie, birou si baie. La parter regasim terasa cu acces din living, catre curtea din spate. Etajul a fost gandit cu dormitoare, birou, dormitor matrimonial cu baie proprie, balcon si dressing. Mansarda este formata din 2 dormitoare cu suprafete generoase si o baie. Imobilul dispune de sistem alarma Accesul auto este automat ( telecomanda poarta ). Detalii suplimentare: -Instalație panouri solare 15 KW, montata in martie 2025 -Casa este racordata la toate utilitățile, având doua surse de apa (oraș si put propriu). -Incălzirea se face cu o centrală pe gaze pentru apa calda si căldură si calorifere din aluminium, pentru apa calda existând si opțiunea de încălzire electrica. -Pentru climatizare cald-rece exista si 6 aparate de aer condiționat. -Gradina are vegetație matura (pomi fructiferi si plante decorative) iar piscina este funcțională, conectate pentru apa la sursa proprie (put forat). Detalii financiare : *Proprietar persoana fizica, NU se adauga TVA. Proprietatea dpdv juridic are tot dosarul pregatit, se poate instraina imediat. Este lipsita de sarcini. Se accepta orice metoda de plata, fie ca este achitarea integrala ( transfer bancar ), fie prin credit. Pentru varianta creditarii, va stam la dispozitie gratuit cu echipa, cat si pentru toata procedura juridica de achizitie. Vizionari oricand, cu o programare in prealabil. Pentru mai multe detalii va rugam sa ne conta

ANG Luxury Properties are placerea de a va prezenta spre vanzare aceasta casă impresionantă, situată în zona exclusivistă Iancu Nicolae, într-o locație liniștită și verde, perfectă pentru familii. Proprietatea se remarcă printr-un regim de înălțime de parter și două etaje, fiind construită cu atenție la detalii și dotată cu tehnologii moderne pentru un confort maxim. Dotări și facilități: Pompa de căldură pentru încălzirea eficientă a locuinței Panouri fotovoltaice pentru un consum redus de energie electrică și un impact redus asupra mediului Panouri radiante pentru apă pentru asigurarea unui sistem de încălzire eficient și ecologic Piscină de 6m x 4m în curtea proprie, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului în familie sau cu prietenii Curte de 300 mp cu zonă verde, suficient spațiu pentru grădinărit sau diverse activități în aer liber Locație: Proprietatea se află într-o zonă exclusivistă, cu acces rapid la principalele artere rutiere, școli internaționale, centre comerciale și zone de agrement. De asemenea, în apropiere se află transportul public și alte facilități necesare unui trai de calitate. * Structura caselor este realizata din cadre de beton armat completata cu zidaria din caramida de la producatorul austriac Porotherm cu o grosime de 30 cm. * Termoizolatia este realizata cu vata minerala bazaltica de la producatorul danez Rockwool de 20 cm grosime sub suprafetele placate cu caramida aparenta si vata minerala de la producatorul Isover de 15 cm grosime in zona de fatada ventilata placata cu placi ceramice. * Finisajul fatadelor este mixt: fatada ventilata cu placare ceramica Kera Twin K20 de la producatorul german de renume mondial, Agrob Buchtal si fatade placate cu caramida si caramida aparenta de la producatorul Belgian cu istorie in domeniu Vandersanden, modelul Rainbow Silver. * Tamplarie Reynaers MasterLine 8 High Insulation cu sticla tripan * Tamplaria va fi prevazuta cu hidroizolatie la exterior, bariera contra vaporilor la interior, rupere termica si glafuri din aluminiu la exterior, vopsite mat in camp electrostatic * Sistem mixt Incalzire/Racire : Centrala termica pe gaz Buderus si Pompa de caldura aer/apa * Sistem de incalzire in pardoseala Uponor * VRV-uri in tavan pentru aer cald/rece * Reglaje de temperatura individuale * Terase : Pardoseli flotante din Ceramica/WPC Această casă reprezintă o oportunitate rară de a achiziționa un imobil deosebit, modern și eficient energetic, într-o locație prestigioasă. Pentru mai multe detalii asteptam sa ne contactati. YOUR COMFORT IS OUR JOB ANG LUXURY PROPERTIES CP2455427

Aceasta vilă modernă în construcție (aproximativ gata în 9 luni) este situată în complexul rezidențial exclusivist de pe Drumul Potcoavei din Pipera, Voluntari, lângă Bulevardul Pipera. Această proprietate P + 2E dispune de 4 dormitoare spațioase, 4 băi moderne și finisaje de lux si beneficiază de o suprafață utilă de 140 mp. Terenul aferent este de 225 mp, oferind o curte spatioasa de aproximativ 70 mp, perfectă pentru momente de relaxare în aer liber.

Rivera Real Estate va propune spre achizitie o vila individuala eleganta, cu 5 camere si garaj semideschis, finalizata, cu un design in stil arhitectural mediteranean, situata in zona Matei Millo. Parter: • Living • Bucatarie • Dormitor/Birou • Camera tehnica si depozitare • Terasa • Garaj semideschis Etaj: • Dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie si balcon • Doua dormitoare, fiecare cu baie proprie • Terasa Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati telefonic. Comision agentie 0%

DIRECT DEZVOLTATOR PREȚURI PROMOȚIONALE 0 COMISION Ansamblul a fost creat pentru cei care se vor să se bucure de facilități și dotări de lux în zona Pipera. Complexul este situat în nordul capitalei, aproape de Jolie Ville Galeria, într-o zonă liniștită. Casele situate în acest ansamblu reprezintă locul unde designul sofisticat și calitatea se întâlnesc pentru a crea un mediu unic, răspunzând oricăror preferințe, fără a compromite luxul. Ansamblul este compus din 4 case înșiruite, 2 case tip Family si 2 case tip Sky. Tipologia Family aduce spații confortabile create pentru momente memorabile, în timp ce tipologia Sky denotă confort pe terenul vast. Construcțiile se întind pe mai multe niveluri - parter, două etaje superioare și se termină cu terase întinse care oferă vedere deschisă asupra zonei. Proiectat cu mare atenție la detalii, amenajarea include o zonă mare de living și de luat masa, dormitoare spațioase și un spațiu de birou, completat de lumină naturală prin ferestre mari. Cuprinzând trei niveluri, această reședință reflectă atât luxul, cât și funcționalitatea. Parterul se desfășoară cu un amestec armonios de spații de zi și de luat masa, extinzându-se pe o terasă vastă, ideală atât pentru momente intime, cât și pentru întâlniri sociale. Primul etaj este format din trei dormitoare cu design delicat, fiecare însoțit de baia sa personală și completate de o terasă mare. Nivelul superior prezintă un dormitor combinat cu un spațiu de birou contemporan, ambele ducând la o terasă care oferă priveliști mari. Inima reședinței are o scară radiantă, iluminată natural, sporind estetica generală. Cu o suprafață generoasă de teren de 295 mp, o amprentă de clădire de 86 mp și o suprafață totală de 332, casa este o dovadă a locuinței spațioase și luxoase. Casa tip Sky, este concepută pentru cei care apreciază spațiul verde și timpul petrecut în aer liber. Casele tip Family si Sky sunt situate în nordul capitalei (Pipera) în apropierea Jolie Ville, cu acces rapid la mijloacele de transport, centre de shopping, clinici medicale, aeroport și Grădina Zoologică. Ansamblul este amplasat aproape de pădure, dar și de oraș, lângă cele mai bune școli private și centre de shopping, în zona rezidențială cu cea mai rapidă dezvoltare din România. LOCALIZARE: - 8 minute de Grădina Zoologică - 9 minute de spital - 10 minute de WorldClass Fitness - 10 minute de Pădurea Băneasa - 14 minute de Băneasa Shopping City - 15 minute de Aeroportul Henri Coandă

Unique Home va propune la vanzare o vila moderna, individuala, aflata intr-o zona linistita, de exceptie, adiacent Bd Pipera. Proprietatea beneficiaza de o suprafata utila totala generoasa de 420 mp, regimul de inaltime este P + 1 +M, iar compartimentarea se desfasoara astfel :

Va propunem spre achizitie o vila individuala, situata in, Pipera, Voluntari - Complex Madrid. Vila este situata intr-un complex rezidential linistit din Pipera, cu vegetatie matura, alei interioare incapatoare, format din numai 40 de case (majoritatea individuale). A fost construita in 2007 si renovata completa in 2024 si este compusa din P + 1E + Pod (amenajat si incalzit)si are de asemenea si garaj incalzit. Suprafata totala teren: 410 mp Suprafata teren liber: 280 mp Amprenta la sol casa: 130 mp (incluzand garajul si terasa) Suprafata totala casa: 180 mp (incluzand garajul, terasa inchisa) Dormitoare: 4 (transformate in 3, obtinandu-se un matrimonial de 31mp cu zona de dressing de 13 mp) (se poate reveni foarte usor la configuratia de 4 dormitoare prin montarea unui simplu perete de rigips, fiind pastrate intrarile separate) Parcare - 5 locuri: - 1 loc de parcare in curte, 1 loc de parcare in garaj, 3 locuri de parcare in fata proprietatii Curte: - amenajata cu roluri de gazon artificial pentru o intretinere usoara si un aspect placut chiar si pe timp de iarna - foisor + gratar de piatra - magazie depozitare - leagan - pomi fructiferi: prun, par, meri, cires - gard viu vesnic verde pe latura din spate Proprietatea se vinde partial mobilata (bucatarie, corp pantofar + cuier facut pe comanda, dressing de 13mp) Sistem de supraveghere video cu 8 camere - Sistem de alarma - Put propriu in curte, pe langa posibilitatea conectarii la statia generala de pompe a cartierului - Centrala termica Vaillant + boiler 120 litri Pentru detalii suplimentare sau organizarea unei vizionari echipa noastra va sta la dispozitie.

Crosspoint Real Esate vă invită să descoperiți o vilă spectaculoasă, desfășurată pe trei niveluri (Parter + Etaj 1 + Mansardă), situată într-o zonă liniștită și elegantă, în zona Iancu Nicolae. Această locație privilegiată vă oferă acces rapid la școli internaționale de top, grădinițe, restaurante, cafenele și alte facilități. Caracteristici principale: Suprafață exterioară: Curte liberă generoasă de 400 mp, frumos amenajată cu spațiu de relaxare, loc pentru servit masa și 3 locuri de parcare. Terasa circulară: O vedere panoramică spectaculoasă, cu o suprafață impresionantă de 153 mp. Interior spațios: Living luminos cu zonă de dining. 3 dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie. Dormitor/birou la parter, ideal pentru diverse utilizări. Garaj cu acces direct din casă, pentru un autoturism. Cameră tehnică și alte spații de depozitare. Facilități: Sistem de securitate modern. Se vinde complet mobilată și utilată. Disponibilitate de mutare imediată. Această proprietate este ideală pentru cei care își doresc un stil de viață confortabil, într-un mediu select și bine conectat. Vă invităm să o vizitați și să descoperiți tot ceea ce are de oferit!

Vila tip townhouse disponibila pentru vanzare | inchiriere face parte din complexul rezidential Avalon Estate. Vila este noua, nu a mai fost locuita si se preda mobilata si utilata complet, ultramodern. Distributia spatiului: PARTERUL cu dublu acces dinspre aleea complexului si dinspre garajul cladirii, este un spatiu luminos si relaxant, cu un volum impresionant dat de golul de 6 m din zona de dining; tot aici se afla bucataria cu insula complet echipata de la Bosch, un grup sanitar, spalatorie si spatiu de depozitare ETAJUL 1 are un living de 30 mp, cu acces la o terasa de 46 mp ETAJUL 2 dispune de 2 dormitoare, o baie si o terasa de 6 mp MANSARDA este in intregime un dormitor matrimonial, cu dressing si o baie echipata cu cada free standing si walk in shower. Proprietatea dispune si de o gradina de 15 mp. Exista si 2 locuri de parcare aferente acestei proprietati, care in cazul cumpararii acestui imobil, pot fi achizitionate contra cost - 25.000Euro +TVA/loc de parcare, iar in cazul inchirierii - 150Euro/loc de parcare. Aceasta casa de tip townhouse are urmatoarele finisaje si dotari: - incalzire in pardoseala - aer conditionat DAIKIN - parchet triplu stratificat din lemn, de 14 mm grosime, de la Tarkett - usi interioare din MDF - inaltimea libera a camerelor (de la fata pardoselii pana la tavan) este de 2,80 m si zone cu volumetrie dubla a tavanului, cu o inaltime de pana la 6 m. Avalon Estate este un complex rezidential exclusivist, localizat pe malul Lacului Pipera, cu acces facil dinspre Bulevardul Pipera, fiind situat la doar 7 minute de mers cu masina de Promenada Mall. Reper: in spatele reprezentantei auto Porsche Pipera. Ansamblul dispune de multiple facilitati, printre care: - spatii verzi si de agrement - parc central - zona de recreere si de promenada pe malul lacului - locuri de joaca pentru copii - alei pietonale - restaurant si bar - piscina exterioara - sala de fitness si de yoga - sauna uscata - paza permanenta, supraveghere video si control acces.

Va supunem atentiei o vila foarte bine pozitionata intre Gradina Zoo si Jollie Ville, cu adresa pe Iancu Nicolae, dar casa este pe un drum de servitute catre padure, ferita complet de zgomotul stradal. Casa a fost construita in 2005, fiind o casa careia ar trebui sa i se aduca niste modernizari, dar avantajul principal este ca are camere mari, luminoase, cu spatiu foarte functional, greu de gasit la imobilele din ziua de azi. Casa dispune de un garaj la demisol in care intra 3 masini, iar in plus se mai pot parca cel putin 2 masini pe rampa din fata. De asemenea in curte avem o piscina si un foisor pentru petrecerea timpului in perioada de vara. Pentru mai multe informatii si sau vizionari, nu ezitati sa ma contactati.

Top Home Advisors va propune spre vanzare aceasta vila compusa din P + 1 +Pod. Parter: living (28mp) + dinning ( 10 mp) cu vedere spre gradina, birou/ dormitor (15mp), bucataria de 20 mp cu acces direct spre terasa de 40 mp si acces catre subsol unde exista o pivnita de 10 mp, baie cu dus (5mp), holuri (15mp, scara de acces catre etaj. Livingul are prevazut cos de fum pentru semineu de colt. Etaj: dormitor matrimonial de 28 mp cu un mic balcon, cu baie proprie de 8mp cu cada cu hidromasaj; 1 dormitor de 15 mp si 1 dormitor de 12 mp, 1 baie de 5mp cu dus care deserveste aceste doua dormitoare; hol generos de 15 mp. Scara de la etaj se poate prelungi pentru a se putea accesa podul, in cazul in care se doreste mansardarea acestuia. Proprietatea se afla la 5 minute de rond OMV; se intra din drum asfaltat si exista o mica portiune de 200 m de drum pietruit. Teren total: 706 mp Deschidere: 19.65 ml Amprenta casei: 130 mp Curte libera: 576 mp cu zona pe laterala unde se pot parca 4 masini. Curtea se desfasoara in mare parte in spatele vilei fiind amenajata cu flori, alei betonate si pomi fructiferi maturi, anexa din lemn de 12 mp pentru depozitare ustensile (care se regaseste in cadastru). Pentru alte detalii si pentru a stabili o vizionare va asteptam sa ne contactati. Vizionarea se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102. Va multumim pentru intelegere.

Descoperiți o proprietate de excepție, amplasată în prestigiosul complex rezidențial Zenville Pipera - un ansamblu renumit pentru locația privilegiată, siguranța și confortul oferit rezidenților săi. Această vilă tip duplex, finalizată în 2025, reprezintă o combinație perfectă între eleganță și funcționalitate, fiind proiectată și finisată la cele mai înalte standarde de către un designer de interior. SPATIU GENEROS & EXTINDERE FLEXIBILĂ Suprafață utilă de 250 mp, completată de o mansardă finisată cu parchet și aer condiționat - un spațiu ideal pentru relaxare sau activități recreative. Instalațiile sanitare sunt deja pregătite pentru amenajarea unei băi complete, fără lucrări majore suplimentare. COMPARTIMENTARE EFICIENTĂ - UNICĂ ÎN COMPLEX Curte privată cu vegetație matură și terase ce oferă intimitate absolută. Chicinetă de vară integrată pe terasă - perfectă pentru cine relaxante în aer liber. DESIGN ÎN ARMONIE CU FUNCȚIONALITATEA Living open-space, luminos, cu bucătărie complet echipată și electrocasnice premium. 3 dormitoare elegante, inclusiv un dormitor matrimonial cu terasă privată. 3 băi dotate cu obiecte sanitare HansGrohe & Roca. Finisaje de top importate din Italia - TEMPINI. Birou dedicat, ideal pentru un mediu de lucru productiv. Spații de depozitare generoase și organizate eficient. DETALII DE DESIGN EXCLUSIVE Mobilier rafinat Italia & Caracole. Canapele premium by Select Design, valoare 14.000 euro. Corpuri de iluminat sculptate în piatră naturală (onix, marmură, alamă), ce adaugă un aer sofisticat fiecărui spațiu. Piedestal statement din onix natural - o adevărată piesă de artă. Pereți placați cu materiale speciale pentru o atmosferă caldă și elegantă. Scară interioară finisată cu ceramică TEMPINI. Tablouri unice, pictate manual în Orientul Mijlociu. Tot ce vedeți în fotografii este inclus în preț - vila se vinde complet mobilată și utilată, gata pentru a fi locuită. AVANTAJ FISCAL Pentru persoanele juridice, această proprietate poate fi achiziționată cu regim de taxare inversă TVA, oferind un avantaj financiar semnificativ. Aceasta nu este doar o casă - este un spațiu gândit pentru a vă oferi rafinament, confort și emoție. Dacă vă doriți o locuință care reflectă standardele și stilul dumneavoastră de viață, această proprietate este alegerea ideală!

Proprietar vand imobil P + 2E +M, situat in Pipera, Voluntari, str. Erou Radu Costache. Sunt 857 mp suprafata construita desfasurata, teren 520 mp. Sunt 4 livinguri, 5 bai, 4 bucatarii, terase, garaj, etc. Posibilitati multiple de amenajare. Dispune de intrari separate pe fiecare din cele 4 niveluri printr-o casa a scarii generoasa, ca la bloc. Poate fi locuinta individuala sau se pot amenaja 4 apartamente separate, sau scoala, gradinita, azil de batrani, firma, etc. Structura pe cadre din beton, cu inchideri din caramida. Acte la zii. Bransata la apa, canalizare, gaze, curent electric, fibra optica, strada linistita asfaltata, vecini de calitate. Necesita ultimele finisaje. Pentru informatii nu ezitati sa ma sunati. Nu raspund la mesaje. Tel.

Suprafață utilă: 370 mp | Teren: 500 mp | Amprentă la sol: 214 mp Construită în 2004 din cărămidă, această vilă te va încânta de la prima vizionare. 370 mp de spațiu util și un teren de 500 mp, toate distribuite pe 3 nivele (P +E +M), înseamnă că ai loc pentru orice, de la petreceri până la momente de relaxare. Ce o face specială? 370 mp utili, distribuiți pe 3 nivele (P +E +M), care îți oferă spațiu suficient pentru orice activitate, de la momente de relaxare în familie până la evenimente cu prietenii. Amprentă la sol de 214 mp, care îți garantează camere generoase și un parter deschis, perfect pentru a te simți confortabil acasă. Finisaje de calitate: Parchet din lemn pe scări și holuri, laminat în dormitoare și travertin elegant pe întreaga suprafață a parterului, inclusiv în living, oferind un aer sofisticat și primitor. Garajul propriu pentru mașină și locuri suplimentare în fața casei pentru încă 2 vehicule. Lumină naturală pe toată durata zilei, datorită orientării ideale a casei, astfel încât fiecare cameră să fie plină de lumină. Situată într-o zonă exclusivistă și liniștită, dar totodată aproape de facilități urbane esențiale, casa îți oferă liniște și accesibilitate. Vila se vinde nemobilată, oferindu-ți libertatea de a o personaliza exact așa cum îți dorești. Dacă vrei să programezi o vizionare, te aștept cu un telefon! Sunt convinsă că, odată ce vei păși în această vilă, îți vei imagina cum poate deveni acel loc special în care să te simți cu adevărat acasă. Locația deosebită și spațiul generos sunt doar câteva dintre motivele pentru care vei iubi această casă.

Localizat in zona Pipera-Tunari, in apropiere de Scoala Americana, intr-un cadru natural unic, acest proiect rezidential se bucura de vecinatatea padurii Baneasa. Complexul cu circuit inchis este compus din 204 vile individuale, cuplate si insiruite, cu o arhitectura moderna si eleganta, amintind de cele mai noi dezvoltari londoneze. Acesta vila are o suprafata utila de 210mp si dispune de gradina amenajata de 191mp. Parterul este compus din living luminos cu semineu, zona de dining si iesire pe terasa, bucatarie separata si echipata, birou/dormitor, baie cu dus, camera tehnica si garaj. La etaj este dormitorul matrimonial cu dressing si baie proprie si 2 dormitoare secundare cu bai proprii. Mansarda este ideala pentru depozitare. Villa este potrivita pentru rezidenta unei familii.

Imobiliar Expert grup va propune spre vanzare o vila structurat P + 1E +M, cu o suprafata construita de 211mp,curte proprie de 56mp.Proprietatea are 6 camere structurate astfel: -parter: bucatarie,baie,living,terasa (56mp) -etaj: 3 dormitoare, 2 bai -mansarda: 2 camere, o baie Proprietatea beneficiaza de 2 locuri de parcare,curte proprie de 56 mp cu acces din living si din exteriorul casei.

DIRECT DEZVOLTATOR PREȚURI PROMOȚIONALE 0 COMISION Ansamblul a fost creat pentru cei care se vor să se bucure de facilități și dotări de lux în zona Pipera. Complexul este situat în nordul capitalei, aproape de Jolie Ville Galeria, într-o zonă liniștită. Casele situate în acest ansamblu reprezintă locul unde designul sofisticat și calitatea se întâlnesc pentru a crea un mediu unic, răspunzând oricăror preferințe, fără a compromite luxul. Ansamblul este compus din 4 case înșiruite, 2 case tip Family si 2 case tip Sky. Tipologia Family aduce spații confortabile create pentru momente memorabile, în timp ce tipologia Sky denotă confort pe terenul vast. Construcțiile se întind pe mai multe niveluri - parter, două etaje superioare și se termină cu terase întinse care oferă vedere deschisă asupra zonei. Proiectat cu mare atenție la detalii, amenajarea include o zonă mare de living și de luat masa, dormitoare spațioase și un spațiu de birou, completat de lumină naturală prin ferestre mari. Casele tip Family, garantează unicitatea și varietatea potențialilor proprietari. Casa are trei niveluri - parter, etaj și etajul al doilea - proprietatea echilibrează perfect spațiul, stilul și funcționalitatea. La parter, zona combinată de living și de luat masa se deschide perfect pe o terasă generoasă, creând un cadru ideal pentru relaxare și divertisment. Etajul 1 dispune de trei dormitoare, fiecare completate cu propria sa baie și o terasă spațioasă, parte din dormitorul principal. Etajul al doilea oferă o amenajare flexibilă cu un dormitor și un birou, ambele oferind acces la o terasă mare cu vedere deschisă asupra zonei. Cu o suprafață de teren de 185 mp, o amprentă la sol de 105 mp și o suprafață totală de 347 mp, această reședință simbolizează locuința de lux. Casele tip Family si Sky sunt situate în nordul capitalei (Pipera) în apropierea Jolie Ville, cu acces rapid la mijloacele de transport, centre de shopping, clinici medicale, aeroport și Grădina Zoologică. Ansamblul este amplasat aproape de pădure, dar și de oraș, lângă cele mai bune școli private și centre de shopping, în zona rezidențială cu cea mai rapidă dezvoltare din România. LOCALIZARE: - 3 minute de Jolie Ville Galery - 8 minute de Grădina Zoologică - 9 minute de spital - 10 minute de WorldClass Fitness - 10 minute de Pădurea Băneasa - 14 minute de Băneasa Shopping City - 15 minute de Aeroportul Henri Coandă