Casa de vanzare si teren in Cartier 23 August, Bucuresti. -Teren 260 m.p. -Suprafata constructie la sol 124 m.p. -Total suprafata construita cu etaj 223 m.p. -Parter + etaj + mansarda +pod -Numar camere 8 -Bucatarii 4 + bai 5 -1 salon 32 m.p. la parter -2 pivnite, una de 32 m.p., respectiv 12 m.p. -Curent electric si curent electric trifazic -Centrala termica pe gaze +calorifere -Put cu hidrofor -Gata de mutare -Pretabila pentru locuit, inchiriat, afacere, firma. -Metrou Pantelimon si Republica la circa 15 minute -Parcul Pantelimon la 5 minute de mers pe jos -Toata instalatia sanitara este noua -Anvelopata cu polistiren de 10 cm -La 10 minute cu masina de Autostrada Soarelui. Pret 195000 euro, usor negociabil

Va propun spre vanzare un duplex modern și spatios, situat la doar 7 minute de statia de metrou Mihai Bravu si in proximitatea Mall Vitan. Proprietatea este finalizata la alb și va fi predata la cheie, oferindu-va posibilitatea de a alege finisajele dorite.

Casă de vânzare în Colentina - Complet mobilată, gata de mutat! Cartier Ion Creanga Suprafață teren: 150 mp Suprafață casă: 60 mp/nivel An construcție: 2004 Structură: fundație din beton, construcție pe structură de lemn - panouri sandwich (proiect realizat în Ungaria) Stradă recent asfaltată (acum 2 ani) Compartimentare: Living spațios Bucătărie complet utilată cu electrocasnice 3 dormitoare luminoase 2 băi Mansardă și pod Beci generos de 20 mp, sub casa Garaj de aproximativ 40 mp, Dotări și facilități: Se vinde complet mobilată - totul este pregătit pentru mutare imediată Aer condiționat centralizat - confort în orice anotimp Șemineu electric - atmosferă caldă și relaxantă Bucătărie complet utilată Stradă asfaltată recent, acces facil

Va propunem spre vanzare casa individuala S P 1 Pod, situata vizavi de Hotel Marriott (aprox. 300m). Suprafata utila a casei este 210mp, suprafata terenului - 192 mp si curtea libera - 40 mp. Casa are deschidere la 2 strazi si este ideala pentru locuit, firma sau destinatie mixta locuinta firma, existand posibilitatea amenajarii celei de a 2-a intrari. In total sunt 5 camere, 3 bai, bucatarie, 2 balcoane, beci, garaj pentru o masina 1 loc de parcare in curte, daca este cazul. Casa este complet izolata termic, dispune de centrala termica proprie, boiler suplimentar, 2 aparate AC, termopane, parchet lemn masiv etc., iar starea generala este foarte buna. Reprezentare exclusiva, comision 0% Pentru detalii suplimentare, mai multe poze, relevee, programarea unei vizionari sau colaborari, va rog sa ma contactati telefonic sau pe whatsapp. Multumesc!

Va propun spre vanzare un o vila de 200mp utili construita pe un teren de 360mp. Amprenta casei: 120mp (suprafata utila parter 105mp, suprafata utila etaj 95mp) Curte libera: 240mp Pretabil atat pentru locuit cat si pentru un bussines (clinica, notariat, birouri, cabinet medical, restaurant, cafenea, etc) Casa este construita pe cadre de beton iar compartimentarile sunt din caramida. Dispune de toate utilitatile iar incalzirea se face prin centrala termica proprie cu calorifere. Parterul este amenajat asa cum se vede in fotografii, avand ca destinatie in prezent - o clinica veterniara cu receptie, camere de consultatii, operatii, radiografii cu toata aparatura necesara (vila se poate vinde inclusiv cu toata aceasta aparatura insa este subiectul unei discutii separate legate de costuri) Etajul este compus dintr-un living generos de 32mp, o baie de 10mp, si 2 dormitoare de 19mp, respectiv 15mp. Peste etaj exista un pod neamenajat. Curtea este impartita in doua zone: - parcare cu curte betonata unde incap 4-5 masini - zona de barbeque, in partea din spate. Tot in spatele casei, exista o constructie anexa ce poate fi folosita ca bucatarie de vara, zona de relaxare, foisor, etc. Anexa are o camera, un grup sanitar si o zona open-space. Zona este excelenta atat din punct de vedere al derularii unui bussines - casa este la bulevard iar deschiderea este de aproximativ 14mp dar si din punct de vedere al pozitiei fata de principalele puncte de interes, respectiv: - metrou Jiului - 5 minute de mers pe jos (REAL) - Lagoon Park - 6-7 minute - Parcul Bazilescu 8-9 minute de mers pe jos (850m distanta) - Kaufland, magazine, farmacii, scoli, licee - in apropiere Se accepta credit. Comision standard. Pentru detalii si vizionari, va rog sa sunati la

! Casă premium Apărătorii Patriei - Finisaje de lux - Mutare imediată ! Descoperă confortul unei locuințe moderne într-o zonă liniștită din Sector 4, la doar câteva minute de stația de metrou Apărătorii Patriei!

Vila propusă spre vânzare este situată într-una dintre cele mai prestigioase zone ale Capitalei, în cartierul Aviatorilor, în imediata apropiere a străzii Docenților. Cu o amplasare deosebită și un potențial remarcabil, proprietatea se întinde pe un teren de 340 mp, având o deschidere generoasă de 15 metri la stradă. Imobilul, construit în anul 1927 din cărămidă, are o suprafață construită desfășurată de 384 mp si utila de 277 mp și este compus din trei corpuri de clădire. Corpul principal are o amprentă la sol de 155 mp, al doilea corp - anexa 46 mp - completează spațiul locuibil, iar cea de-a treia construcție (anexa) are o amprentă de 5 mp, rezultând o amprentă totală la sol de 206 mp. Vila necesită consolidare și renovare integrală, dar oferă un cadru ideal pentru a fi transformată într-o reședință elegantă, cu păstrarea farmecului arhitecturii interbelice. Parterul vilei este compus din patru camere încăpătoare, două vestibule și două grupuri sanitare, toate beneficiind de pardoseli din parchet și încălzire prin sobe pe gaz. Etajul oferă patru camere suplimentare, două băi, sobe pe gaz, parchet și acces la un balcon de 9,5 mp care adaugă un plus de luminozitate și deschidere. Anexa corp B este compusă din două camere și are o suprafață de 36 mp, fiind potrivită pentru spațiu auxiliar sau birou. Finisajele originale includ ferestre din lemn cu geam termopan, uși din lemn masiv la interior și exterior, precum și podele din dușumea și parchet. Vila este racordată la toate utilitățile - apă, canalizare, electricitate și gaz - și este dotată cu apometre și contor individual de gaz. Alte spații utile includ o debara și un garaj, iar curtea oferă un spațiu generos, ideal pentru amenajări peisagistice sau relaxare. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de investiție într-o zonă emblematică a Bucureștiului, cu acces facil către Parcul Herăstrău, mijloace de transport, școli, restaurante și ambasade. Pretul de vanzare este 850.000 EURO.!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din prețul de vanzare!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!

Vanzare casa cu curte individuala, centrala, magazie, in Lacul Tei! Intr-o zona unde pretul celei mai ieftine case locuibile incepe de la 250.000 euro, noi va proprunem spre vanzare o casa mica ce doreste sa creasca mare precum cele din jur. Casa are curte individuala si este situata in Cartierul Tei, la 2 minute de Lacul Tei, 1 minut pana in Maica Domnului. Zona este o zona foarte linistita, cu multa verdeata si vile frumoase., este extrem de ravnita de cumparatori pentru ca se afla in plin oras, dar are toate atuurile unei zone linistite si selecte de vile, cu vecini deosebiti si statornici, departe de vacarmul orasului, dar fiind in inima lui! La 1 minut de mers pe jos se afla linia de tramvai 16 si 36 care fac legatura cu Platforma Pipera, cu Piata Obor, Gara de Est sau puteti ajunge pana in centru pe, Batistei. La doar 8 minute de mers pe jos se ajunge in unul din parcurile frumoase ale Bucurestiului: Parcul Circului, unde puteti merge sa va relaxati privind lacul impanzit de nuferi, sau cititnd o carte, sau sa va lasati cainele sa alerge liber pe coline! La 9 minute de mers pe jos este Lidl Lacul Tei. Cu tramvaiul 36 ajungeti direct in cea mai mare piata de alimente din Bucuresti: Piata Obor. Daca va doriti sa vedeti un film, traversati strada, peste drum de Piata Obor si intrati direct in Veranda Mall, unde este Carrefour Veranda, cu magazine de lux, cinema si loc de joaca pentru copii. La 9 minute cu masina ajungeti la Kaufland Floreasca, langa care este Carrefour Floreasca si Mc Donalds. In Bulevardul Lacul Tei sunt foarte multe magazine, aprozare, banci, farmacii. Gradinita 234 se afla la 3 minute de mers pe jos care va asteapta copii sa vina si sa isi cunoasca noii prieteni. Avand atatea facilitate in jur, casa noastra mica este locul ideal pentru o firma, sau pentru o familie. Casa are 3 incaperi organizate foarte eficient, 2 camere sunt dormitoare avand 10,5 mp si respective 15.9 mp, 1 bucatarie de 10.5 care este folosita ca spatiu de zi, 1 hol de 7,6 mp care este folosit ca si bucatarie, 1 baie cu cada, o magazine de 3,1 mp ca spatiu de depozitare. Camerele au o inaltine de 2.87 m, dand senzatia de spatiu si deschidere. Accesul pe proprietate se face pe un drum de servitute de 1.4 m latime si 10 m lungime. Casa este izolata pe exterior si are centrala termica proprie. Casa este racordata la toate utilitatile : apa, gaz, canalizare, curent. Podul casei este inalt de 3 m. Proprietatea este la calcan cu peretele a doua camere cu vecinul din spate iar pe lateral cu peretele unei camere a casei din stanga. Speram ca v-am starnit curiozitatea cu aceasta oferta formidabila! Va asteptam cu drag la vizionare !

ANG Luxury Properties are placerea de a va prezenta spre vânzare o vilă elegantă, situată într-un complex rezidențial renumit din Tunari, pe o stradă apreciată pentru liniște, siguranță și vecinătăți selecte. Această proprietate este ideală pentru cei care își doresc confort, rafinament și acces rapid către oraș, fără a renunța la intimitatea oferită de o comunitate exclusivistă. Construită cu atenție la detalii, vila dispune de 5 camere, compartimentate inteligent pentru a oferi un ambient cald și primitor: 2 dormitoare spațioase, luminoase, fiecare cu acces facil la băi moderne; 1 cameră dedicată dressingului, perfectă pentru organizarea garderobei într-un mod elegant și funcțional; Living generos, open space, integrat armonios cu bucătăria complet utilată, creând un spațiu ideal pentru momentele petrecute în familie sau cu prietenii. Proprietatea beneficiază de finisaje premium, curte proprie și locuri de parcare, fiind potrivită pentru o familie care apreciază confortul, intimitatea și stilul de viață modern. Desigur ca nu putem cuprinde toate detaliile intr un singur text asa ca asteptam sa ne conatcatti. YOUR COMFORT IS OUR JOB ANG LUXURY PROPERTIES CP2498908

Vilă 5 camere,de vânzare în zona Metalurgiei Caracteristici generale: -5 camere:4 dormitoare, 1 camera de zi -3 bai -Suprafață utilă totală: 134 mp -Curte proprie: 39 mp -2 locuri de parcare -Spațiu verde -Preț: 185.000 € + TVA 19% Dotări și finisaje: -Parchet: 100 lei/mp (TVA inclus) -Gresie/Faianță: 80 lei/mp (TVA inclus) -Uși interior: 1.400 lei/ușă (TVA inclus) -Buget trepte casă, gresie plus balustradă inox: 10.000 lei (TVA inclus) materiale + manoperă -Băi dotate cu WC suspendat și rezervoare încastrate Geberit Buget mobilier plus lavoar: -Baie mică: 900 lei (TVA inclus) -Baie mare: 1.800 lei (TVA inclus) -Izolație fonică: 10 cm între case -Sistem de încălzire: Calorifere, cu posibilitate de înlocuire cu sistem de încălzire prin pardoseală, la prețul de 5.000 €. Data predării: 15.12.2025 Această vilă spațioasă și modernă oferă confortul ideal pentru o familie, situată într-o zonă liniștită și verde. Cu dotări de top și o curte proprie, acest imobil este alegerea perfectă pentru un stil de viață relaxant și convenabil. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați! George FRUNZARU Contact:

DIRECT DEZVOLTATOR - Complex Rezidential de case in comuna Vidra - standard inalt de calitate! COMISION 0 Smart Estate va propune spre vanzare case 4 camere in regim P + 1 intr un complex rezidential faza 1 - 20 case in Vidra, Comuna Berceni. Casele sunt structurate pe P + 1 dupa cum urmeaza: Parter : suprafata construita 71 mp - include 2 terase, total 30 mp / suprafata utila 50 mp Compus din living + scara 30 mp / bucatarie 11 mp / baie 5,6 mp / terasa 12,4 / terasa 17 mp / camera tehnica 3,5 mp Etaj 1: suprafata construita 71 mp / suprafata utila 48, 5 mp Compus din hol 6,7 mp/ baie 6 mp / dormitor 14 mp / dormitor 12 mp / birou 10 mp / balcon 2mp - Curte privata - Racordată la toate utilitățile publice: gaze, apă, curent electric și CANALIZARE. - Accesul in complex se face pe drum asfaltat pe doua benzi largi, iluminat pe timp de noapte asigurand siguranta si confort. Situate la 300 m de drumul Radial 9 care leaga comuna Berceni de Sectorul 4 - Bdul Metalurgiei si Drumul Bercenarului. Aceasta ofeta un acces direct si rapid catre capitala datorita investitiilor recente in infrastructura, inclusilv Autostrada A0, - asigurand legaturi rapide catre A2 si A1. - Comuna Berceni ofera facilitati la scoli, gradinite, sistem after-school, - Lidl, Mega Image - Restaurante, cofetarii, brutarii - Piscine si zone de pescuit sportiv - Aproape de Metrou Tudor Arghezi - Stație STB pentru transport rapid în oraș Ideal pentru familii sau pentru cei care doresc un cămin confortabil și accesibil. Programeaza o vizionare si vino sa vezi aceasta proprietate la pret competitiv! Te asist de la prima vizita pana la predarea cheilor. Inclusiv consultanta bancara gratuita! Rosana Oprea

Se vinde casă solidă și bine compartimentată, situată într-o zonă liniștită din cartierul Craiter, Brașov. Proprietatea este ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție (locuință multifamilială, închiriere sau activitate comercială). Caracteristici generale: Regim de înălțime: Parter + 2 etaje Fiecare nivel este compus din: Dormitor Living generos cu bucătărie open space 2 băi Hol Balcon Alte facilități: Casa se dotata pe fiecare nivel cu semineu. Subsol amenajat cu beci/buncăr Spațiu comercial la parter - ideal pentru birou, magazin, salon, etc. Garaj pentru 2 mașini Construcție din cărămidă - durabilă și bine izolată Centrală termică proprie pe gaz Toate utilitățile disponibile (apă, gaz, canalizare, curent) Preț avantajos! Pentru mai multe detalii și programări la vizionare, sunați la

Compartimentare : Parter - living, bucatarie, grup sanitar, camera tehnica, 2 terase; Etaj - dormitor cu balcon, dormitor master cu baie, dormitor, baie; Mansarda - living, dormitor, baie, balcon.

Vanzare vila cu 5 camere cu curte proprie, 2 locuri de parcare, loc de joaca, zona de relaxare si barbeque. Vila prezentata este de tip insiruita, pe capat - nu la mijloc, dispune de curte si 2 locuri de parcare fiind dispusa astfel: * Parter cu curte libera 120mp, living 25mp, bucatarie 11mp (partial inchisa - se poate inchide complet), baie, spatiu de depozitare; * Etajul 1 - 3 dormitoare, un balcon si o baie spatioasa de 6mp - cu geam; * Etajul 2 - 1 dormitor, o baie cu geam si o terasa de 26 mp. Acces securizat, camere video, poarta actionata electric. Structura de beton, compartimentari de caramida, izolatie fonica intre case (caramida de 30cm + izolatie de 20cm - cate 10cm pe fiecare parte). Vilele sunt in constructie si se predau la finalul anului curent - 2025, ceea ce reprezinta un avantaj in personalizarea acestora in functie de preferinte. Finisaje premium, ferestre Salamander, materiale de constructii de cea mai buna calitate, izolatii Austrotherm, centrala termica individuala. Exista posibiliotatea montarii incalzirii in pardoseala (cost extra). Zona Metalurgiei, Mall Grand Arena, Kaufland - Binelui. Preturile afisate nu contin TVA. Pret pentru vila "pe mijloc" - 184.985 euro! Fotografiile exterioare sunt randari ale spatiilor exterioare, ale vilelor deja predate catre noii proprietari. Cele din interior sunt de prezentare si au rolul de a va inspira in amenajarea casei. Direct dezvoltator, comision ZERO. Pentru detalii, telefon sau whatsapp la

Excelenta prin experienta! Va prezentam spre vanzare o proprietate situata in zona Giulesti- Sector 6. Vila 7 camere cu regim de inaltime Parter + Mansarda, suprafata 300 mp utili, teren de aproximativ 2000 mp. Proprietatea necesita renovare. Proprietatea dispune de 2 cai de acces, centrala proprie, an constructie 2015, mic helesteu, garaj, pomi fructiferi. Acces facil catre Crangasi. Statie STB la cateva minute de proprietate. Acte la zi. Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este gratuit in Bucuresti si Ilfov! Oferta apartine agentiei Top Estate Team (.tet.ro)

Colentina, Andronache, casa 5 camere, constructie 2014, regim inaltime P + 1 +P, suprafata utila 92 mp + Pod pe intreaga suprafata, contorizata individual utilitati, centrala termica individuala, aer conditionat, suprafata teren 155 mp, 2 fronturi stradale, proximitate centre de interes diurn si nocturn, scoli, gradinite, parcuri, acces facil mijloace de transport urban.

OFERTA CU 0% COMISI0N ! Va oferim spare achizitie o casa individuala in zona Titan Auchan mai exact pe strada Buhusi la nr 63. Pozitionata la 23 minute de mers pe jos de statie de autobuz,6 minute de Auchan si Lidl,de statii de autobuz, tramvai,scoli si gradinite foarte aproape. Parcul Titan este la 4 statii de auobuz iar Parcul Teilor la 5 minute de mers pe jos. Casa este compusa din 2 camere si o magazie care poate fi transformata in dormitor,bucatarie inchisa,baie si hol si are o suprafata utila de 61 mp. Pivnita generoasa cu acces din exterior. Pod cu luminator (lucarna) folosit ca spatiu de depozitare. Teren total 204 mp din care casa ocupa 75 mp. Construita in 2001 pe o structura de beton (stalpi,grinzi) avand placa turnata peste parter.Se poate mansarda devenid cu usurinta o proprietate cu cel putin 4-5 camere. Este bransata la toate utilitatile publice, are centrala proprie cu calorifere este perfect locuibila dar se poate reamenaja pe gustul viitorului proprietar. Prezentare video pe WhatsApp.

Particular vand casa cu curte (3 camere, bucatarie, baie, hol) cu suprafata utila de 70 m2 + dependinte (magazie, garaj). Suprafata teren 160 m2, acces si din Sos. Viilor pe Str. Echinoxului. Proprietarea are dubla deschidere 16.5m si 9.7m. Locuri de parcare in dreptul proprietatii. Utilitati: - apa retea publica; - gaze; - curent; - canalizare; - aer conditionat; - centrala proprie pe gaz. Pret negociabil.

+Proprietar in acte cu toate actele necesare pentru vanzare-cumparare + -Vand Teren + Bonus -> "Casa" 3 camere. -Suprafata Teren Total 1200m2 \ deschidere la strada 22m. -Amprenta la sol a casei este de 194m (casa este facuta pe fundatie de beton si este construita din caramida plina. +Casa necesita RENOVARE. -Terenul este foarte bine pozitionat chiar langa soseaua principala: +Statie autobuz 40 de metri. +Gara 500 de metri. +Profi +alte magazine 2-5 minute de mers pe jos. +In zona gasiti tot ce aveti nevoie de la magazine alimentare pana la materiale de constructii. +Se afla la doar 20-25 minute de Cora Pantelimon. +Iesire rapida (10min) la Autostrada Soarelui. +Casa este racordata la energie electrica. +Fantana proprie. +Gaze +Apa +Canalizare -Toate utilitățile în fata porții. -Comuna se află în nord-vestul județului, la limita cu județul Ilfov, pe malul stâng al Dâmboviței și pe malul drept al râului Pasărea. Este traversată de șoseaua județeană DJ301, care o leagă spre sud de Plătărești, Gălbinași, Vasilați și Budești (unde se termină în DN4) și spre nord în județul Ilfov de Cernica și Pantelimon (unde se termină în DN3). La Fundeni, din acest drum județean se ramifică șoseaua județeană DJ100, care duce spre nord în județul Ilfov la Brănești (unde se intersectează cu DN3), Găneasa, Afumați (unde se intersectează cu DN2), Ștefăneștii de Jos, Tunari și Otopeni (unde se termină în DN1). [3] Prin comună trece și calea ferată București-Oltenița, pe care este deservită de halta Frunzănești.

Va oferim spre vanzare casa individuala in curs de realizare, situata in Zalau, cartier sarmas,intr-o zona cu o panorama deosebita,drum asfaltat. Casa este compartimentata intr-un mod practic si elegant, amplasata pe o suprafata de 420mp, oferind astfel o curte generoasa pentru petrecerea timpului liber. Prezentare generala Suprafata construita 247 (m²) : Suprafata utila 195 (m²) : Suprafata teren 420 (m²) : Tip locuinta: locuinta noua Anul constructiei: 2025 Casa este desfasurata astfel: living și dining cu iesire pe terasa, bucatarie, 3 dormitoare, 3 bai, garaj. Dormitorul matrimonial are baie proprie. Acesul in garaj se poate face si din interiorul casei.Casa se vinde la stadiul de semifinisat: Interior: tencuit, glet pregătit de zugrăvit, instalații electrice, sanitare și centrala proprie. Exterior: geamuri, fațada este izolata cu termoizolatie de 10cm, aplicata tencuiala decorativa. Casa va fi racordata la toate utilitatile: curent, gaz, apa si canalizare. PRET : 190 000 euro