VILA in Silistea Snagovului, comuna Gruiu, pe o strada linistita si retrasa, la 25min de Bucuresti. Proprietatea se vinde mobilata si utilata, asa cum apare in poze. Se poate folosi si ca investitie. Suprafata proprietate: Suprafata teren: 2859 mp intravilan Suprafata utila casa: 81 mp Interior casa: - parter open space: bucatarie, living, dining si baie (cabina dus), plus camera tehnica centrala termica gaze. - etaj mansardat: o camera cu 1 dormitor 2 paturi single (tip open space) si separat in alta camera, 1 dormitor pat matrimonial. Exterior: - foisor cu gratar si jocuri - loc de joaca - trambulina pentru copii - casuta cu spatiu depozitare unelte - parcare si poarta acces auto (automatizata, cu telecomanda) inclusiv priza pentru masini plug-in sau electrice - vegetatie matura cu pomi fructiferi (ciresi, visini, meri, peri, nuc) - gradina in continuarea curtii, cu gard recent edificat. Utilitati: - gaze si incalzire prin centrala proprie, sistem de control temperatura de la distanta - aer conditionat in living si la etaj - electricitate, plus semineu electric in living - put cu hidrofor (posibilitate de racordare la apa curenta din retea) - fosa (posibilitate de racordare la canalizare publica) - internet prin fibra optica de la DIGI Cadastru si intabulare la zi. Vizionarile se fac cu programare in prealabil,. Colaborez cu agentii fara exclusivitate si cu comision negociat. Nu fac schimburi. Rog lasati mesaj si revin.

Bună ziua, Vă propunem spre vanzare o proprietate imobiliară unică, localizată in Siliștea Snagovului, la doar 30 minute de București, într-o zonă liniștită, înconjurată de natură și aer curat.

Reședință individuală, 400 mp utili, pe un teren de 1.200 mp, cu deschidere de 20 m la lac și ponton privat.Interiorul îmbină rafinamentul cu funcționalitatea: living spectaculos, 5 dormitoare cu băi proprii, zonă SPA și terasă panoramică de 40 mp.Exteriorul completează povestea: piscină elegantă, curte amenajată cu palmieri, foișor generos și ponton de 100 mp.Dotări premium: Smart Home, încălzire prin pardoseală, finisaje de lux. Proprietate exclusivă

VIB Imobiliare are placerea sa va prezinte o frumoasa propietate situata in comuna Gruiu, localitate aproape de lacul Snagov. Propietatea are patru camere, doua bai plus bucatarie. Casa are centrala electrica, fosa septica, curent, apa potabila, precum si gazul tras. Toate usile interioare sunt din termopan. De asemenea avem si 55 de bucati de pomi fructiferi pe rod. Suprafata terenului este de 815 mp.

Va propunem spre vanzare o casa in Sat Gruiu (Com Cateasca). Casa trebuie renovata avand o suprafata construita de 89m2. Terenul este in spatele casei avand un potential de dezvoltare. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati.

Vila P+M si anexe, 328 mp, pe teren 1000 mp GRUIU (Snagov) ILFOV, an construire 2000. Vila P+M 280 mp din beton armat si BCA, racordata la utilitati, desfasurata pe: - Parter 140 mp cu: living 27 mp, sufragerie 18 mp, bar 8 mp, bucatarie 8 mp, hol intrare 7 mp, grup sanitar de serviciu 2,50 mp, hol principal 10 mp, terasa 10 mp, garaj 24 mp inglobat in parter, centrala termica Vaillant pe gaze, supraveghere video; - Mansarda 140 mp cu: 3 dormitoare (2x18 mp, 1x26 mp), 2 bai 8 mp fiecare, dressing 7 mp, hol si scara 17 mp, logie 10 mp, termoizolatie vata si polistiren la acoperis din tigla Bramac. Cabana 23 mp: structura lemn, termoizolata si placata interior cu lambriu pvc, racordata la energie electrica. Sopron parcare auto 25 mp: structura metalica si invelitoare policarbonat. Teren 1000 mp: cu iarba, flori, parcela legume, solar, livada pomi fructiferi, bolta si pergola vie, retea apa curte cu 3 robineti. Zona: excelenta si linistita, strada asfaltata, gaze, electricitate, apa, canalizare, fibra optica.

De vanzare vila spatioasa in comuna Gruiu, judetul Ilfov Va prezentam spre achizitie o proprietate aparte, situata intr-o zona linistita si aerisita a comunei Gruiu, ideala atat pentru rezidenta permanenta, cat si pentru resedinta de vacanta. Imobilul, realizat din beton si caramida in anii �80, se remarca printr-o structura solida si o compartimentare avantajoasa, fiind desfasurat pe regim de inaltime P+1. Suprafata terenului aferent este de 800 mp, cu deschidere la doua strazi, ceea ce ofera un potential excelent de acces si functionalitate. Amprenta la sol masoara 120 mp, iar suprafata construita este de aproximativ 240 mp, cu o suprafata utila de 200 mp. La parter gasim trei camere luminoase, o bucatarie generoasa, o baie si un hol bine proportionat, totul in regim decomandat. La etaj se afla cinci camere, dintre care una poate fi transformata cu usurinta in baie, completand astfel confortul intregii locuinte. Tot aici, proprietatea beneficiaza de un balcon spatios, cu o priveliste placuta catre imprejurimi. Vila dispune de tamplarie din termopan, acoperis cu tabla noua, precum si de toate utilitatile necesare � cu mentiunea ca gazele sunt trase pana la poarta, aspect care permite conectarea imediata. In interior, se gasesc sobe de teracota perfect functionale, ceea ce sporeste farmecul si atmosfera traditionala a casei. Curtea este generoasa, cu posibilitati multiple de amenajare. In partea din spate se pot parca lejer 3 masini, existand totodata suficient spatiu pentru amenajarea unei piscine sau a unei gradini decorative. De asemenea, proprietatea beneficiaza de un foisor rustic, sub care se afla o pivnita destinata depozitarii. Accesul intre niveluri se face printr-o scara interioara solida, iar imobilul a intrat deja intr-un proces de renovare, care urmeaza a fi finalizat de catre viitorul proprietar dupa preferinte si stil. Aceasta vila reprezinta o oportunitate excelenta pentru cei care cauta o locuinta spatioasa, bine pozitionata, cu un teren amplu si cu multiple variante de personalizare. Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: C Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

= REPREZENTARE EXCLUSIVA= Am plăcerea să vă ofer spre vânzare această vilă superbă de 5 camere, cu piscină exterioară, situată în Silistea Snagovului, comuna Gruiu, jud. Ilfov. Zona este liniștită, aproape de natură, și oferă acces la Lacul Snagov, perfect pentru activități de recreere, precum pescuit, înot sau plimbări cu barca. Silistea Snagovului se află la o distanță confortabilă de București, oferind astfel avantajul unui mediu relaxat, dar aproape de facilitățile Capitalei. Este o zonă sigură, in cerere crescuta de la an la an, ideală pentru familii, și include terenuri de golf și alte facilități sportive, perfecte pentru un stil de viață activ. Proprietatea este situată la doar 28 de minute de Băneasa Shopping City și are acces la diverse spații comerciale din apropiere, inclusiv un magazin universal in centrul comunei Gruiu, Mega Image de proximitate, Mega Image Plus, o multitudine de restaurante și magazine DIY. Vila este o adevărată bijuterie arhitecturală, având spații funcționale și elegante, cu finisaje de cea mai înaltă calitate. Dispune de două corpuri de clădire: vila principală și o casă de oaspeți, ideală pentru vizitatori sau pentru a fi folosită ca birou separat. Vila principală este organizată pe trei nivele. La parter, găsim un hol spațios, un dormitor generos, un living deschis către bucătărie și o baie modernă. La etajul 1 sunt două dormitoare, o baie cu cadă și un birou-bibliotecă cu acces la un balcon în stil venețian, oferind vedere panoramică asupra piscinei și grădinii. Podul este izolat, iar acoperișul este din tablă Lindab.Casa de oaspeți include o bucătărie complet utilată, un dormitor și un dressing, alături de o terasă tip foișor, dotată cu masă din lemn de tec, perfectă pentru relaxare. Proprietatea este complet mobilată, cu un mix de piese moderne și vintage, și dotată cu electrocasnice de calitate. este amenajată cu mobilier de grădină, iar PISCINA EXTERIOARA este echipată cu un sistem de încălzire și filtrare a apei, oferind astfel un spațiu excelent de relaxare. include spații de relaxare și zone de grătar, iar curtea pavata este decorată cu plante ornamentale și pomi fructiferi, asigurând un echilibru între funcționalitate și estetica naturală. Proprietatea este complet securizată cu garduri și panouri, oferind intimitate. Este ideală pentru cei care caută un cămin luxos, confortabil și funcțional. Vizionarile se fac doar pe baza de programare si contract de vizionare semnat in conditiile respectarii GDPR.

VILĂ DE VANZARE LANGA MĂNĂSTIREA SNAGOV - TEREN GENEROS, VEGETAȚIE MATURĂ ȘI CADRU NATURAL DE EXCEPȚIE Vă prezint o proprietate interesanta situată într-una dintre cele mai liniștite și căutate zone din nordul Capitalei - în imediata vecinătate a Mănăstirii Snagov, un punct de reper istoric și turistic important. Construită în anul 1997, vila se află pe un teren generos de 1.150 mp, din care aproximativ 950 mp reprezintă spațiu liber, ideal pentru relaxare, agrement sau dezvoltări ulterioare. Grădina amenajată cu grijă oferă un peisaj încântător, completat de pomi fructiferi, vegetație matură și spațiu verde care asigură intimitate și confort pe tot parcursul anului. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, într-un cadru natural spectaculos, oferind acces rapid la lacul Snagov și alte puncte de interes din zonă, fiind ideală atât ca reședință permanentă, cât și ca locuință de vacanță.

Se vinde in Gruiu,�n apropierea lacului Snagov, pe un teren de 800 mp,o vila P+M in suprafata utila de 160 mp,formata la parter living mare cu bucatarie open de 40 mp,doua dormitoare,baie si hol totul avand 80 mp,iar la mansarda se afla �ncă 80 mp. Imobilul este izolat pe exterior,are acoperis Lindab, termopane tripan,incalzirea se face cu centrala termica pe gaz,are apa curenta,canalizare. Terenul pe care este constructia este de 800 mp cu acces la asfalt.Este o zona retrasa cu padure in apropiere. Accesul spre București se face si cu autobuzul sau microbuz.Merita vazut ! Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: A Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

Teren 1000mp + casă batraneasca ( cărămidă) Lipia Ilfov stradal aproape de centru. La 7km de Snagov. Utilități apă gaze canalizare la poartă.

Te muți în vacanță - Proprietate exclusivă foarte aproape de București, în Gruiu / Snagov Strada Stejarului nr. 46, Gruiu (Snagov) - pădurea în spatele casei, lacul în față și acces facil către București prin autostradă.

07******06 07******79 Bună ziua - Casă de Vânzare la 35 km de București, - Sat.Gruiu, Jud.Călărasi, lângă DN4- Soseaua Bucuresti- Oltenița, lângă Biserica din sat - Casa este locuibilă (69 mp) - 3 camere - 2 holuri - 3 sobe teracotă - 5 paturi - 1 televizor - 1 radio - 6 mese - 1 frigider - 1 aragaz - 1 bucătărie (31 mp) - 1 wc (constr.in curte) - 1 Anexă depozitat lemne - 684 mp Teren arabil - 1 fântână (apă potabilă) - acces apă la poartă prin racordare la retea - electricitate (peste tot) - Carte Funciară - Act Proprietate - Cadastru - Impozite plătite la zi - Aveți foto mai sus cu metrii pătrați și poziția curții- anexelor - teren arabil- fântână - Casa este lăsată moștenire după bunica, aici am copilărit, am crescut, s"a locuit, terenul din curte este foarte fertil cultivându"se diverse legume de"a lungul anilor, iar acum se vinde deoarece nu mai locuiește nimeni acolo. - Se vinde și 6 hectare teren agricol, care este în grija Asociației, cu toate actele in regulă și la zi platite Casa cu terenul. - 55.000 Euro Teren arabil 6 ha - 45.000 Euro Vă mulțumesc

Vila Principală (212 m²) •5 camere elegante, proiectate cu atenție la detalii și finisaje premium; •Living luminos, cu geamuri panoramice și vedere directă spre lac; •Bucătărie complet echipată - locul perfect pentru gătit în familie; •3 băi moderne (2 la etaj + 1 baie de serviciu); •Dormitoare primitoare, ideale pentru relaxare deplină; Casa Secundară (130 m²) •2 camere generoase - perfecte pentru musafiri, birou sau spațiu recreativ; •Baie complet utilată, într-un stil contemporan; Exterior spectaculos •Piscină exterioară privată (9 x 4 m, adâncime 1,5 m) - ideală pentru zilele călduroase de vară; •Terasă cu priveliște directă asupra lacului, locul ideal pentru cine în aer liber; •Ponton privat și garaj pentru bărci (35 m²), cu deschidere de 16,4 m la lac - acces direct pentru iubitorii de plimbări cu barca sau sporturi nautice; •Suprafata teren 1862.00 mp; De ce să alegi această proprietate Această vilă este locul unde confortul modern întâlnește natura. Oferă intimitate, rafinament și o atmosferă aparte - totul într-un cadru natural de excepție. Perfectă ca reședință permanentă, casă de vacanță sau investiție într-o locație rar întâlnită. Programează o vizionare și lasă-te cucerit de farmecul Snagovului. Proprietăți ca aceasta sunt rare - contactează-ne acum pentru detalii!

Oportunitate unică de a achiziționa o vilă de excepție și o casă secundară de 2 camere situate într-o locație de vis, pe malul lacului Snagov. Această proprietate spectaculoasă se află în vecinătatea faimosului palat Ceaușescu, oferindu-vă o combinație perfectă de lux, intimitate și eleganță. În plus, vă veti bucura de o piscină exterioară impresionantă, cu dimensiuni de 9m x 4m x 1.5m, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului liber în zilele însorite. Casa Principală: • Suprafață: 212 m² • 5 camere spațioase, amenajate cu gust și rafinament • Finisaje de cea mai înaltă calitate • Living generos cu ferestre mari ce oferă o priveliște de vis către lac • Bucătărie complet utilată și mobilată, ideală pentru cei pasionați de gătit • Dormitoare confortabile și bine iluminate • 3 Băi elegante, echipate cu cele mai noi facilități (2 băi la etaj și o baie de serviciu) Casa Secundară: • Suprafață: 130 m² • 2 camere ideale pentru oaspeți sau ca spațiu de relaxare • O baie modernă și funcțională Exterior: • Terasă superbă cu o priveliște panoramică asupra lacului Snagov • Ponton privat cu garaj pentru 2 bărci (35 m²), perfect pentru iubitorii de sporturi nautice • Deschidere generoasă la lac de 16,4 metri, oferind acces direct la apă și activități recreative Această proprietate unică în Snagov este ideală pentru cei care își doresc să trăiască într-o locație exclusivistă, înconjurați de natură și liniște, dar în același timp aproape de facilități și puncte de interes. Nu ratați ocazia de a deveni proprietarul acestei vile de vis! Pentru mai multe detalii și programări vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Chilipir imobiliar, la numai 20 km de Bucuresti ! Localitatea Gruiu, soseaua DN 4 Bucuresti - Oltenita, la 35 km de Piata Unirii sau 20 km de la pasarela peste Centura Bucuresti sau 15 km de autostrada A0. Traficul auto este foarte lejer pana la locatie, datorita soselei DN4, Centura Bucuresti si Autostrada A0 cu iesire rapida in toate directiile. Timp parcurgere cu auto in 30 de minute. Pentru constructia casei au fost contractate doua firme specializate in constructii rezidentiale. Constructia a inceput in anul 2004 si s-a finalizat in anul 2006. Structura de rezistenta a casei este foarte bine executata conform normelor in constructii, precum si calitatea betonului de la Lafarge Holcim. In anul 2014 casa a fost renovata complet exterior ( acoperis Lindab, placari terase cu WPC, finisaje ) si interior ( izolatie pereti interiori, finisaje ) Zona cu aer curat si liniste. Magazine alimentare, benzinarii, gara feroviara, cabinete medicale, restaurante evenimente, balta de peste, spalatorii auto, inchirieri atv-uri, etc. 1. Casa pentru una sau doua familii, 4 dormitoare, 3 bai, toaletă serviciu, 2 bucatarii, living, dinning, dressing, balcon, terasa, beci, garaj auto, 3 locuri de parcare auto, curte 670 mp. Casa a fost locuita ocazional, la sfarsit de saptamana, dar poate fi folosită permanent. o Casa principala are suprafata construita de 250 mp / 194 mp utili Parterul este open space si este alcatuit din: sas intrare 4 mp, hol 8,50 mp, toaleta serviciu 2,25 mp, camera tehnica 4,25 mp, living 40,50 mp, dining 16 mp, bucatarie 10,50 mp, camara 2 mp, casa scarii 9 mp si terasa exterioara de 15,50 mp. Etajul este alcatuit din: hol 9 mp, dormitor 1 de 16,50 mp, dormitor 2 de 16,50 mp, baie 6,50 mp cu cada, balcon de 7 mp, dormitor matrimonial + dressing 19,50 mp + baie 6,50 mp cabina dus + cada o Casa secundara, cu intrare separata fata de casa principala, este alcatuita din: hol, camera mobilata, bucatarie mobilata si utilata, baie utilata cu cada, chiuveta, vas toaleta, masina de spalat rufe. Calorifere marca DeLonghi Italia in fiecare incapere. Suprafata construita este de 50 mp / 39 mp utili. Casa avand toate utilitatiile, poate fi folosita pentru o persoana sau doua, pentru bona copii, birou, cabinet medical, etc… - Retea electrica trifazata 220 V - 380 V - Centrala pe GAZ, Hermann Eura 32 kW - Centrala pe PELETI import Italia - Calorifere otel De"Longhi, import Italia - Parchet premium din stejar masiv de 24 mm - Faianta si gresie Marazzi - Italia - Scara in consola, trepte stejar 40 mm, mana curenta inox, import Germania - Aparataj prize si intrerupatoare marca VIMAR, gama de lux "IDEA", import Italia - Caramida Porotherm de 30 cm la exterior si 20 cm la interior, import Austria - Izolatie exterioara polistiren EPS 80 Austrotherm - Izolatie interioara vata minerala ISOVER - Decorativa Siliconica - Deutek - Finisaje interioare premium - Fundatie intre 120 cm si 250 cm adancime - Acoperis Lindab "Nordic 400" import Suedia, garantie 50 de ani - Jgheaburi, burlane, pazii Lindab - Tamplarie PVC stejar auriu Deceunik - Rulori exterioare din Aluminiu - Instalatie termica pe teava de cupru - Instalatie ACM din țeavă PPR - Mobilier in toata casa, inclusiv bucatarie Mobexpert - Set canapele 1/2/3, cu recliner, absolut noi - Electrocasnice Ariston - Semineu pe lemne functional - Glafuri si jardiniere granit la exterior si de marmura la interior - Panou solar presurizat cu boiler inox pentru ACM capacitate 150 L - Generator electric Honda de 6 kW cu automatizare pornire automata - Cablu TV fibra optica, internet RCS-RDS - Porti automatizate marca NICE, import Italia - Videointerfon color Commax - Alarma cu conectare la proprietar - Camere de supraveghere Hikvision - Aparate de aer conditionat LG cu plasma in fiecare camera - Garaj din beton "Granitul" 18 mp - Apa potabila put la 20 m adâncime - Apa potabila retea - Statie dedurizare apa potabila ECO Water USA - Doua fose septice din beton - Canalizare stradala - Sosea asfaltata - Retea de gaze la 4 km de localitate, urmand racordarea intr-un viitor foarte apropriat De retinut: 1.

Casa batraneasca din paianta, DEMOLABILA, cu teren de vanzare in comuna Gruiu, sat Lipia, judetul Ilfov, 3 camere + bucatarie, 36 m.p. utili, 52 m.p. construiti, suprafata teren 627 m.p. cu deschidere la strada de 28 metri. Utilitati: energie electrica (la proprietate), gaze, apa, canalizare (la poarta). Imobilul e pozitionat la 1 km de iesirea pe A3.

Vă prezentăm o casă spațioasă și bine compartimentată, situată în localitatea Gruiu, construită în anul 2008, ideală pentru o familie care caută liniște și confort în apropierea naturii. Detalii generale: - Suprafață teren: 662 mp - Curte liberă: 550 mp - Suprafață construită: 200 mp - Suprafață utila: 160 mp - Compartimentare: - Parter: zonă de zi, zonă de dining, bucătărie, 2 dormitoare, 1 baie - Mansardă: zonă de zi, 1 dormitor, 1 baie, dressing - Încălzire: centrală termică pe gaz cu calorifere - Garaj: încălzit Caracteristici suplimentare: - Curte spațioasă: perfectă pentru activități în aer liber, grădinărit sau relaxare - Compartimentare eficientă: oferă intimitate și confort pentru toți membrii familiei - Garaj încălzit: protejează vehiculul și oferă spațiu suplimentar de depozitare Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să se bucure de un stil de viață liniștit, într-o zonă verde și prietenoasă. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

Vila P+M | 210 mp | Teren 500 mp | Langa Padure - Silistea Snagovului, Ilfov O oportunitate rara intr-o zona de vis! Va prezentam spre vanzare o vila spatioasa si luminoasa, situata chiar la marginea padurii, in Silistea Snagovului - o zona ideala pentru cei care cauta linistea naturii, dar si acces rapid catre Bucuresti.

O casa deosebita langa Padurea Snagov, construita in stilul arhitectural de tip Victorian, pe un soclu de 1,8 m, o constructie deosebita de 10 m inaltime, care impresioneaza din toate imprejurimile, care si-a demonstrat duritiatea in timp, cu o super pozitie, avand acces la STB, la schoolbus, la padure, cu intrare din 2 strazi, o proprietate care ofera intimitate, vederi deschise, spatii de plimbare si vecni de calitate. Date tehnice: - P+1+pod ide 2,8 m inaltime si izolat. Casa necesita comestizari pe exterior, putandu-va pune in opera gusturile Dvs iar tereaele trebuie reamenajate - 304 mp supr. desfasurata cf. CF (supr. include si terasele) iar in fapt suprafata este de 400 mp (prin incuderea 1) a pivnitei de la subsol, 2) a garajului izolat ce are inaltimea de 5 m permitand impartirea spatiului in 2 nivele si 3) a podului izolat mansardabil avand inaltimea de 3 m) - 6 camere plus bucatarie, 3 bai, 2 terase, garaj, pivnita cu accss din bucatarie, pod izolat mansardabil si se vinde asa cum este, cu mobila noua de 1 an de zile, marca XXLutz si Ikea. - teren intravilan construibil generos de 2000 mp, cu toate utilitatile incluzand astfel curent electric, gaze, apa si canalizare centralizate (desi proprietatea este dotata si cu put forat/ fosa septica). - este pe strucutra de lemn tip canadian din dulapi de 20 cm cu dubla izolatie (in interior cu vata minerala, iar in exterior cu polistiren) combinat cu grinzi si stalpi masivi. pe o fundatie de beton armat cu soclu de pana la 1,9 m. inaltime Terenul asigura 2 deschideri respectiv la str. Ungureni si la str. Aviatiei, terenul permitand dezmembrarea acestuia in 3-4 loturi construibile care pot gazdui mai multe locuinte individuale dand un randament foarte ridicat proprietatii intr-o zona foarte cautata. Atractii in zona: - Complex Astoria, padure, lac ajungand pe jos - Restaurante - Lidl, Mega, Profi, Penny - complex educational cu socala pt clasele mici noua realizata din fonduri europene, cu terenuri largi de sport outdoor si indoor in constructie Pentru orice este nevoie va stau la dispozitie pe Whatsapp/ tel., Cu stima. Alexandru