Pretabil Destinatie Comerciala

Ati accesat un imobil situat in Centrul Civic. LOCALIZARE: Proprietatea se afla la 3 minute distanta de AFI Mall la 2 minute distanta de zona administrativa, din Brasov, dispunand de acces facil la statiile bus si front stradal, la o artera circulata. DATE TEHNICE: Proprietatea propusa detine o arhitectura deosebita si finisaje premium atat exterioare, cat si interioare, fiind ideala pentru locuinta sau pentru pensiune, clinica medicala, centru wellness, ori sediu de firma. Vila este dispusa pe D+P+E+Pod, fiind construita in anul 1950 si renovata, integral, in 2018 - 2019. Aceasta este amplasata pe un teren de 1.150 mp, amprenta la sol fiind de 226 mp. Imobilul este structurat pe 10 camere, 10 bai, din care 5 bai full echipate si 5 WC-uri, 5 bucatarii, 4 camari, 4 balcoane si 4 logii. Acesta detine 12 locuri de parcare, terasa, la demisol si curte de aproximativ 900 mp. Apartamentele sunt inatabulate individual, cu un total de 6 unitati de cazare, cu CF-uri individuale, putandu-se vinde ca unitati de sine statatoare. DISPUNERE: Demisol - 135 mp utili | 6 camere | 2 bai, la care se adauga terasa, in suprafata de 80 mp. Parter: 2 apartamente, fiecare cu bucatarie proprie, 2 bai | 2 balcoane, per apartament, cu suprafata de 74 mp. Etaj 1: 2 apartamente, cu bucatarie proprie, 2 bai | 2 balcoane, per apartament, cu suprafata utila 71 si 76 mp. Mansarda | Pod: 1 apartament | 2 dormitoare | 2 bai, in suprafata de 203 mp utili. FINISAJE: Imobilul detine finisaje medii. DOTARI: Proprietatea detine: - centrala termica pe fiecare apartament; - iluminat pe casa scarii cu sistem de leduri modern; - placari interioare si casa scarii cu materiale premium; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - usa de intrare din sticla si metal; - izolatie interioara si exterioara; - obiecte sanitare gama premium. Tranzactionarea proprietatii se va face partial cu mobilierul aferent prezentei ofertari. AVANTAJE: - 12 locuri de parcare; - Spatii interioare largi, generoase; - Arhitectura deosebita, finisaje premium; - Pozitionare centrala, excelenta ca amplasament; - Pozitionare la strada, ideal pentru locuinta dar si sediu de firma; - Dezmebrare pentru fiecare apartament si intabulare ca 6 unitati distincte. IMPREJURIMI: Vila este situata intr-o zona de vile si blocuri, accesul fiind unul facil. Accesul auto, pana la zona de centru a orasului se poate face in cca. 5 minute. OBSERVATII: Zona rezidentiala de interes inalt; Se accepta achizitionarea prin accesarea unui credit bancar