AVONE ESTATE va ofera spre închiriere spatiul comercial, situat la parterul unui complex premium, într-un Cartier Rezidential. Acest spatiu de 116 mp, openspace, permite configurarea spatiului dupa nevoile afacerii. Fatada vitrata pe întreaga latimea a spatiului ofera vizibilitate exceenta si atrage potentiali clienti. Spatiul este usor accesibil din toate zonele complexului si este aproape de transportul public. Pentru mai multe detalii si o vizionare nu izitati sa ma contactati.

Oportunitate unica de inchiriere - Cladire comerciala / birouri in Voluntari. / Inchiriaza un spatiu comercial emblematic, cu o pozitie de exceptie in Voluntari! Situat chiar langa Primaria Voluntari, in fata magazinului Lidl si cu deschidere directa la bulevard, acest spatiu beneficiaza de vizibilitate maxima si trafic intens. / Este locul ideal pentru orice activitate comerciala sau de birou, oferind premise excelente pentru profitabilitate si dezvoltarea unui brand puternic in comunitatea locala. / Cladirea este D P E M si se poate inchiria integral sau partial. In fata cladirii, la bulevard este un spatiu mare unde pot parca lejer 6-7 masini. / Accesul la parter, demisol, etaj si mansarda se pot face separat. Cladirea are 3 intrari din fata. Vedeti filmarea din anunt. / Demisol | 180mp utili | 800 euro / Parter | 200mp utili | 2500 euro / Etaj acces parter | 200mp utili | 1500 euro / Mansarda | 240mp utili | 800 euro / Se adauga TVA. / Pe site-ul NILS Imobiliare (Nils. ro) puteti vedea si video si tur virtual! /

Cubic Center - Spații de Birouri Moderne în Nordul Bucureștiului Cubic Center oferă un mediu de afaceri de ultimă generație, conceput pentru a satisface nevoile companiilor dinamice. Cu o arhitectură modernă, configurații flexibile ale spațiilor de birouri și o localizare strategică în Pipera, această clădire este ideală pentru companiile care caută un spațiu de lucru profesionist. Clădire de birouri Clasa A Locație: Situat în inima districtului de afaceri Pipera, Cubic Center oferă acces facil la transportul public și se află în proximitatea zonelor comerciale și rezidențiale importante. Caracteristici ale spațiului: GLA: Aproximativ 27.000 mp Structură: Subsol + Parter + 12 Etaje Configurație birouri: Open-space sau compartimentat, flexibil în funcție de nevoi Parcare: Peste 500 de locuri dedicate în subteran și la suprafață Eficiență energetică: Sisteme avansate pentru costuri operaționale reduse Infrastructură tehnologică: Internet de mare viteză și rețea IT pregătită De ce să alegi Cubic Center? Accesibilitate excelentă într-o zonă de afaceri importantă Design modern și sustenabil, cu sisteme eficiente energetic Spații de birouri flexibile, adaptate nevoilor chiriașilor Capacitate mare de parcare și măsuri avansate de securitate Facilități Configurații flexibile ale birourilor: Layout-uri personalizabile pentru diverse activități de afaceri Optimizare a luminii naturale: Ferestre mari pentru un mediu de lucru luminos și productiv Securitate 24/7: Sisteme avansate de control acces și supraveghere Facilități la fața locului: Restaurante, spații comerciale și zone de relaxare Aproape de facilități urbane: Hoteluri, centre comerciale și servicii esențiale în apropiere Prețul de închiriere afișat este orientativ și se referă la un spațiu cu dotări standard, neincluzând costurile operaționale (service charge). Prețul final de închiriere va fi stabilit în urma unei analize detaliate a cerințelor chiriașului și va depinde de investițiile necesare pentru eventuale dotări suplimentare, precum și de durata contractului de închiriere si alte negocieri.

Excelenta prin experienta ! Va oferim spre inchiriere un spatiu exceptional situat in zona Pipera, Jolie Ville Bucuresti, ideal pentru birouri sau activitati comerciale. Acest imobil modern, construit in 2021si recent renovat in 2024, se remarca prin designul sau contemporan si prin amplasarea intr-o zona accesibila, perfect conectata la principalele artere ale orasului. Spatiul dispune de o suprafata totala construita de 270 mp, din care 202 mp sunt utili, iar terasa generoasa de 330 mp adauga un plus de functionalitate si confort. Cu un layout flexibil si 4 + camere spatioase, doua bai si balcoane, acest imobil ofera o atmosfera placuta si luminoasa, potrivita pentru orice tip de activitate profesionala. In plus, beneficiaza de terasa, oferind un cadru ideal pentru relaxare sau activitati in aer liber. Constructia este realizata din beton, asigurand o structura solida si durabila. Spatiul este dotat cu toate facilitatile necesare pentru un confort maxim: centrala termica pentru incalzire, calorifere, acoperis de tip terasa, iar finisajele de inalta calitate includ pereti lavabili si tapet, plansee din beton, precum si podele din parchet si gresie. Acest imobil reprezinta alegerea ideala pentru orice afacere care isi doreste un spatiu modern, functional si bine pozitionat. Nu ratati ocazia de a descoperi acest spatiu unic!

Spatiul de birouri propus pentru inchiriere este situat la etajul 2/4 al unui office building nou din zona Pipera, in vecinatatea Porsche Nord, la limita intre Bucuresti Sectorul 1 si Voluntari Ilfov, avand statia de autobuz chiar in fata. Suprafata disponibila este de 600 mp. CARACTERISTICI - cladire de birouri Specificatii tehnice: - jaluzele exterioare automate - tavan suspendat, inaltime libera 3 m - capacitate de racire si putere suplimentara pentru camerele de servere - izolatie termica din vata bazaltica - lifturi de mare viteza. Sisteme mecanice: - sistem HVAC Mitsubishi - unitati de tratare a aerului montate pe acoperis, cu sistem de recuperare a caldurii - solutie modulara cu flexibilitate deplina pentru viitoarele compartimentari, asigurate de un termostat local pentru fiecare ventilator. Detectare incendii si securitate: - sistem de detectare a incendiilor - hidranti de incendiu pentru interior și exterior - sistem antifurt - sistem de securitate 24h si CCTV. Arhitectura: - terase la fiecare etaj - flexibilitate pentru compartimentarea birourilor - finisaj pardoseala din vinil in zonele de lucru si ceramica pe scara si toalete Cladirea dispune de locuri de parcare, care se pot inchiria cu 50 euro/loc. Chirie 10 euro/mp + TVA Mentenanta 2.3 euro/mp + TVA.

Clădirea Integral Business Center se remarcă printr-o arhitectură contemporană, cu un design minimalist și funcțional, caracteristic clădirilor de birouri, integrandu-se perfect in peisajul urban al cartierului de afaceri Pipera. Fațada din sticlă reflectorizantă conferă clădirii o estetică elegantă și luminoasă, maximizând în același timp lumina naturală în spațiile interioare. Localizare: Integral Business Center se află într-o zonă strategică sectorului de business din nordul Bucureștiului, pe Bulevardul Pipera, una dintre cele mai dezvoltate artere de afaceri din capitală. La doar 10 minute de mers cu masina față de Piața Charles de Gaulle, clădirea este amplasată la intersecția dintre zone rezidențiale de prestigiu și cartierul de afaceri Pipera, cunoscut pentru numeroasele companii multinaționale care au biroul in aceasta zona. Datorită proximității față de nodurile principale ale orașului, locația asigură acces rapid atât către centrul Bucureștiului, cât și către principalele rute ce duc în afara orașului. Accesibilitate transport: Integral Business Center beneficiază de o accesibilitate excelentă la rețelele de transport în comun, cea mai apropiată statie de metrou fiind Pipera, lamplasata la doar 8 minute de mers pe jos, asigurând o legătură rapidă către centrul orașului și alte hub-uri importante din București. De asemenea, mai multe linii de autobuz, cum ar fi: liniile 135, 112 și 343, au stații în imediata vecinatate, oferind multiple variante pentru angajații și vizitatorii care preferă transportul public. Accesul cu automobilul este, de asemenea rapid, beneficiand de legaturi directe cu autostrada A3, asigurând, astfel o ieșire rapidă din Bucuresti. Facilități: Zona in care este amplasata cladirea oferă o gamă largă de facilități pentru angajații și vizitatorii acesteia, la doar câțiva pași de clădire aflandu-se numeroase restaurante și cafenele (Phoenicia Express și Restaurantul Pipera), ideale pentru prânzuri de afaceri, dar si banci, supermarket-uri si farmacii. Mall-ul Promenada se afla la 10 minute de mers cu mașina, gazduind multiple facilitate comerciale pentru pauze relaxante, fiind totodata si un punct reconoscibil in zona de nord a capitalei. Disponibilitati: Etajul 1- 168 mp; 54 mp; 74 mp Etajul 2- 106 mp; 82 mp Etajul 7- 96 mp; 64 mp Etajul 9- 73 mp

Spatiul de birouri propus pentru inchiriere este situat la etajul 3/4 al unui office building nou (construit in 2021) amplasat pe Bd. Pipera, in vecinatatea Porsche Pipera. Suprafata disponibila de inchiriat este de 610 mp. Compartimentarea este una foarte flexibila, astfel ca viitorul chirias va putea sa-si amenajeze spatiul in functie de specificul activitatii. Chirie / luna = 7 €uro/mp + TVA Mentenanta = 2.3 €uro + TVA Exista 5 locuri de parcare disponibile in fata cladirii. Situat la 15 minute de mes pe jos pe statia de Metrou Aurel Vlaicu - Aviatiei, Promenada Mall - 10 minute, statie autobuz in proximitate. CARACTERISTICI - cladire de birouri Specificatii tehnice: - jaluzele exterioare automate - tavan suspendat, inaltime libera 3 m - capacitate de racire si putere suplimentara pentru camerele de servere - izolatie termica din vata bazaltica - lifturi de mare viteza. Sisteme mecanice: - sistem HVAC Mitsubishi - unitati de tratare a aerului montate pe acoperis, cu sistem de recuperare a caldurii - solutie modulara cu flexibilitate deplina pentru viitoarele compartimentari, asigurate de un termostat local pentru fiecare ventilator. Detectare incendii si securitate: - sistem de detectare a incendiilor - hidranti de incendiu pentru interior și exterior - sistem antifurt - sistem de securitate 24h si CCTV. Arhitectura: - terase la fiecare etaj - flexibilitate pentru compartimentarea birourilor - finisaj pardoseala - ceramica pe scara si la toalete, mocheta in zona de birouri.

Descopera un spatiu versatil si elegant, situat in AMBIANCE Residence Pipera, un complex exclusivist finalizat in anul 2024. Cu o suprafata de 52 mp utili, acest spatiu este perfect pentru activitati precum pilates, yoga, cursuri de dans, manichiura sau birou, oferind confort premium cu un design modern si elegant. Dotari si avantaje: Luminos si spatios, ideal pentru un ambient relaxant si profesionist. Incalzire in pardoseala pentru un confort sporit. Terasa mare de 15 mp pe toata lungimea apartamentului, cu acces din fiecare camera. Acces dublu: atat prin scara blocului, cat si din curte. Zona linistita si exclusivista, perfecta pentru persoane care pun accent pe calitate si experienta premium. Vis-a-vis de terasa apartamentului se va deschide un nou restaurant Trattoria, care poate aduce un plus de vizibilitate afacerii. Un spatiu care imbina eleganta cu functionalitatea intr-un mediu rafinat. Contacteaza-ne pentru detalii si vizionare!

Spatiul de birouri propus pentru inchiriere este situat la etajul 3/4 al unui office building nou din zona Pipera, in vecinatatea Porsche, Pipera Plaza, avand statia de autobuz chiar in fata. Suprafata totala a spatiului este de 1.220,70 mp. Exista 10 locuri de parcare gratuita in fata cladirii. Open space 800 mp + 2 sali de 100 mp si spatii de servicii - cu posibilitatea de amenajare in functie de specificul activitatii chiriasului. CARACTERISTICI - cladire de birouri Specificatii tehnice: - jaluzele exterioare automate - tavan suspendat, inaltime libera 3 m - capacitate de racire si putere suplimentara pentru camerele de servere - izolatie termica din vata bazaltica - lifturi de mare viteza. Sisteme mecanice: - sistem HVAC Mitsubishi - unitati de tratare a aerului montate pe acoperis, cu sistem de recuperare a caldurii - solutie modulara cu flexibilitate deplina pentru viitoarele compartimentari, asigurate de un termostat local pentru fiecare ventilator. Detectare incendii si securitate: - sistem de detectare a incendiilor - hidranti de incendiu pentru interior și exterior - sistem antifurt - sistem de securitate 24h si CCTV. Arhitectura: - balcoane la fiecare etaj - flexibilitate pentru compartimentarea birourilor - finisaj pardoseala - ceramica pe scara si la toalete, mocheta in zona de birouri. Pentru clientii care au nevoie de depozitare pentru domeniul de activitate, se poate oferi un spatiu pentru 150-600 de europaleti. Exista o spalatorie auto in incinta. Chirie 7 €uro/mp + TVA Mentenanta 2.3 €uro/mp + TVA.

Spatiu la parter cu acces direct din Drumul Nisipoasa, in imobil nou S +P + 4E, situat in cartierul Henri Coanda, cu vitrina de 40 ml in suprafata utila de 310,6 mp si G.L.A 355,8 mp si inaltime de 2,7m. Spatiul are 3 intrari/iesiri.

ANG Luxury Properties are placerea de a va prezenta spre inchiriere acest comercial stradal cu vad în zona Pipera, cu o suprafață utilă de 100 mp, poate fi descris astfel: Acest spațiu comercial beneficiază de o locație excelentă într-o zonă de trafic intens din Pipera, cu acces direct la strada principală, asigurând o vizibilitate crescută pentru orice tip de afacere. Suprafața utilă de 100 mp este distribuită eficient, având un design deschis, ideal pentru expunerea produselor sau amenajarea unui birou sau showroom. Interiorul este bine iluminat, cu feronerie modernă și finisaje de calitate, iar feroneriile de mari dimensiuni oferă o expoziție atractivă și un spațiu bine ventilat. De asemenea, sunt disponibile facilități precum sistem de climatizare și încălzire, acces la utilități (apă, electricitate, internet), și un spațiu de depozitare suplimentar. Fațada este prevăzută cu geamuri mari, ceea ce permite vizibilitatea produselor sau serviciilor din exterior, atrăgând astfel trecătorii și potențialii clienți. Accesul la spațiu este facil, având o ușă principală largă, ce permite un flux constant de clienți, iar locația este una bine conectată la rețeaua de transport public, fiind la doar câteva minute de principalele puncte de interes din Pipera. În plus, există posibilitatea de a personaliza amenajarea interioară pentru a se potrivi specificului activității comerciale, iar în apropiere se găsesc multiple facilități, inclusiv parcări pentru clienți. Asteptam sa ne contactati pentru mai multe informatii. YOUR COMFORT IS OUR JOB ANG LUXURY PROPERTIES CP2465401

ANG Luxury Properties are placerea de a va prezenta spre inchiriere acest spațiu comercial cu vad excelent în zona Pipera, având o suprafață utilă de 160 mp, reprezintă o oportunitate deosebită pentru diverse tipuri de activități, precum clinici, restaurante sau showroom-uri. Locația este una strategică, aflată într-o zonă cu trafic intens și vizibilitate mare, ideală pentru atragerea unui flux constant de clienți. Caracteristici: Suprafață utilă: 160 mp, distribuiți eficient într-o zonă deschisă, care permite amenajarea flexibilă a spațiului, adaptabilă oricărei activități comerciale. Vedere stradală: Fațada generoasă și vitrinele mari permit expunerea produselor sau serviciilor, oferind vizibilitate maximă și atragând atenția trecătorilor. Acces și facilități: Spațiul beneficiază de acces direct din stradă, fiind ușor de identificat și accesat de clienți. De asemenea, sunt disponibile facilități esențiale precum apă, electricitate, internet, iar încălzirea și climatizarea sunt moderne și eficiente. Locație: Zona Pipera este un hub de afaceri și dezvoltare, cu multiple facilități în apropiere, inclusiv centre de afaceri, zone comerciale și rezidențiale. Acest lucru asigură un flux constant de clienți și o vizibilitate mare pentru orice tip de afacere. Potrivit pentru diverse tipuri de activități comerciale: Clinică: Spațiul poate fi compartimentat eficient pentru a include săli de consultații, săli de tratamente, recepție și zone de așteptare. Locația este ideală pentru a atrage pacienți din zona rezidențială și de business din jur. Restaurant: Bucătăria și zona de servire pot fi amenajate în funcție de specificul restaurantului, iar spațiul poate acomoda o zonă de terasă, în funcție de preferințe și reglementările zonei. Showroom: Cu o suprafață mare și o fațadă ce permite expunerea produselor, acest spațiu este perfect pentru un showroom de diverse produse, de la mobilier și echipamente, până la articole de modă sau automobile. Parking: Zona oferă posibilități de parcare, atât pentru angajați, cât și pentru clienți, un aspect esențial în atragerea acestora. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru orice afacere ce își dorește o locație de top, într-o zonă cu vad comercial, ideală pentru creșterea și succesul afacerii. Asteptam sa ne contactati pentru toate detaliile necesare. YOUR COMFORT IS OUR JOB ANG LUXURY PROPERTIES CP2465416

Spatiu in imobil nou Antracit Coandă, S +P + 4E, situat in cartierul Henri Coanda, cu vitrina de 10 ml in suprafata utila de 50,3 mp si G.L.A 62,1 mp. Compus din showroom 33,7 mp, camera receptie marfa 8,7 mp, camera depozitare 2,5 mp, grup sanitar 3,1 mp si hol 2,3 mp. Se inchiriaza la gri, fara finisaje.

Oferim spre închiriere un spațiu comercial situat în Complexul MTM, pe Bulevardul Pipera, în imediata apropiere a benzinăriei Rompetrol OMV, acesta este ideal pentru diverse tipuri de afaceri, oferind posibilitatea de personalizare după preferințele și necesitățile viitorului chiriaș (pentru amenajarile ce ramn in spatiu participa si proprietarul) Detalii despre proprietate: Tip imobil: Spațiu comercial la gri Localizare: Bulevardul Pipera, Complex MTM, în spatele benzinăriei Rompetrol OMV Suprafață utilă: 95 mp Locuri de parcare: 2 locuri de parcare incluse Caracteristici și facilități: Având o suprafață generoasă de 95 mp, acest spațiu poate fi adaptat pentru diverse activități comerciale, cum ar fi retail, birouri, showroom, salon de înfrumusețare sau alte tipuri de servicii. Avantaje ale locației: Zona Pipera: Bulevardul Pipera este un important hub comercial și de afaceri din București, asigurând i acces facil pentru clienți. zona n plina desvoltare Facilități moderne: Complexul MTM este un spațiu comercial nou, dotat cu toate utilitățile necesare pentru desfășurarea optimă a activității. Detalii financiare:Preț chirie: 1650 EUR + TVA - disponibilitate: Imediată Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchirirere spatiu comercial in suprafata de 140 mp utili situat in Orasul Voluntari- Bd. Pipera. Spatiul dispune de toate utilitatile, vitrina de 6 ml, grup sanitar, compartimentare open space. Ideal pentru cabinet de recoltari medicale, banca, supermarket, clinica medicala, etc. Spatiul dispune de 4 locuri de parcare in proprietate situate in fata spatiului.

Va prezentam un spatiu de birou modern, situat in partea de nord a capitalei Bucuresti, mai exact pe strada Biharia 26. Situat la etajul 1 si 2 dintr-o cladire formata din 7 etaje si parcare subterana. Spatiul de birou de la etajul 1 are o suprafata utila de 232 mp. La etajul 2 avem un total de 1000 mp, open space, felxibil in impartire cu o suprafata minima de cca 340 mp. Cladirea din care acestea fac dispune de sistem de climatizare cu 4 tevi, spatii comune amenajate elegant si locuri de parcare la subteran dar si la exterior. Teremenii de inchiriat sunt: Pretul de inchiriere pe mp: 10 E nu se aplica TVA Service charge ( mentenanta ) : 4 E + TVA - total 14.1 Euro - pentru fit out : 35-40 E / mp inchiriabil. - pentru parcare: 85 E / luna + TVA Se cer 3 luni de garantie. Pentru mai multe detalii contactati agentul nostru.

ÎNCHIRIERE SPAȚIU COMERCIAL, LOCATIE EXCELENTĂ, PRETABIL CLINICĂ MEDICALĂ Căutați un spațiu ideal pentru o clinică medicală? Aceasta este oportunitatea perfectă! Situat într-o zonă extrem de bine cotată și accesibilă, acest spațiu complet mobilat și pregătit vă așteaptă să începeți activitatea medicală într-un cadru profesional deosebit. Detalii proprietate: 7 cabinete (3 la parter, 4 la etajul 1) 80 mp la mansardă, ce poate fi compartimentată suplimentar sau folosită pentru birouri săli de curs 4 locuri de parcare în curte și 3 locuri pe trotuar Terasă în zona din spate, ideală pentru zona de așteptare Parter: 3 cabinete, recepție, sală de așteptare, baie și bucătărie pentru angajați Etajul 1: 4 cabinete și 2 băi Mansarda: openspace, cu multiple posibilități de utilizare Locație de top, perfectă pentru o clinică medicală sau orice activitate profesională! Contactați-ne pentru detalii și vizionare!

Descoperă oportunitatea perfectă de a inchiria un spațiu unic, situat într-o clădire, asemănătoare unui vapor, cu o priveliște panoramică asupra Bulevardul Voluntari - Pipera. Caracteristici cheie: Suprafață generoasă de 200 mp, perfectă pentru retail, showroom, cafenea, restaurant sau birouri premium. Design iconic - clădirea în formă de vapor oferă un caracter distinct și memorabil, ideal pentru branding. Vedere panoramică - ferestre ample asupra bulevardului, creând o atmosferă deschisă și luminată. Complet utilat - echipat modern, gata pentru operațiuni imediate, economisind timp și investiții suplimentare. Locație privilegiată - în zona de maximă circulație a Voluntari, aproape de centre comerciale, corporații și zone rezidențiale exclusive. Perfect pentru: Afaceri care doresc să se remarce într-un spațiu plin de personalitate, cu trafic intens și prestigiu vizual. Oportunitate rară de a deține un punct comercial emblematic în una dintre cele mai dinamice zone ale orașului! Contactați-ne acum pentru o vizionare!

Oferta Exclusiva. Avem cheile proprietatii. Inchiriere spatiu birouri, etajul 1 cu suprafata de 80mp, zona Pipera - OMV. Incalzire in pardoseala, aer conditionat centralizat, spatiul foarte bine pozitionat, stradal, locuri de parcare, mijloace de transport in comun. Pretul este de 10euro mp + TVA la care se adauga mentenanta de 2,25euro mp Pentru mai multe informatii, nu ezitati sa ma contactati Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

SBN ESTATE va propune spre inchiriere spatiu de birouri. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program, dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați. Cod anunt:AP10024676 Agent:Ionut Comision agentie:100%