Vand casa de lemn din poze. Casa este pe piloni si se poate deplasa oriunde. Este construita in vara anului 2022, avand dimensiunile 4*6*2,5 mp din care 4*4 incaperea plus 2*4 terasa. Are totodata pod foarte incapator. Casuta a fost data cu 2 "maini" ulei de in ( Marca Policolor ) si 2 "maini" lac ( Marca Sadolin Tinova culoarea Teak ) Totodata are instalatie electrica ( priza dubla interioara si dubla exterioara, bec interior si exterior ), usa metalica de exterior, geamuri termopan 5 camere, este capitonata cu vatabaztica, podea din scandura si peste osb. Pretul este in EURO ! Se vinde fiindca doresc sa construiesc una mai mare.

Comision 0% | Investiție ideală pentru locuire sau pensiune Această proprietate deosebită este situată în satul Cheia, comuna Moieciu, la doar 5 minute de mers pe jos de complexul Cheile Grădiștei, într-o zonă pitorească, înconjurată de munți și aer curat - ideală pentru familii sau ca investiție turistică. Date tehnice și generale: Suprafață utilă: 375 mp Suprafață construită desfășurată: 463 mp Teren: 2.992 mp Regim de înălțime: D+P+E+M Structură: Beton armat și zidărie BCA Utilități: Apă, curent, fosa septică, internet Compartimentare funcțională (8 camere locuibile): 4 dormitoare 3 livinguri 1 sală de sport / cameră multifuncțională (în demisol, finisată și încălzită) 1 bucătărie complet renovată în 2024, echipată cu electrocasnice noi marca Neff 4 băi moderne (renovate 2024) 1 birou 1 cămară 1 cameră tehnică Saună 2 șeminee funcționale 3 terase generoase cu priveliști superbe Beneficii majore: Drum asfaltat - acces facil în orice sezon Structură solidă, finisaje de calitate Proprietate individuală - singură în curte Zonă liniștită, la poalele munților Bucegi, dar cu acces rapid la puncte turistice Ideală pentru locuit permanent, reședință de vacanță sau închiriere în regim turistic Aspecte juridice: Carte funciară individuală pentru teren și construcție Planuri cadastrale și documentație completă Certificat energetic Detalii financiare: Preț de listare: 550.000 Euro Comision cumpărător: 0% Impozitul vânzătorului: în sarcina acestuia Taxe notariale și OCPI: în sarcina cumpărătorului Această proprietate oferă tot ce ai nevoie pentru un stil de viață echilibrat în natură, dar aproape de facilități turistice majore. Contactează-ne pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare!

White Mountain Property propune spre vanzare aceasta casa absolut deosebita situata in Schei, cu o priveliste minunata asupra zonelor verzi si a strazilor incarcate de istorie din orasul Brasov. Aceasta casa a fost finalizata in anul 2020 si a fost construita ca si caminul familiei proprietarilor, cu materiale alese, spatii vitrate ample, nefacand rabat de calitate in ceea ce priveste finisajele. Pretul afisat include casa, impreuna cu terenul de 1295 mp pe care se situeaza, insa, in paralel, pentru cei interesati de o posibila investitie, ori o gradina mai mare (spatiul se poate observa din fotografii), mai exista doua parcele de teren, cu CF-uri separate, una cu acces din doua strazi, care pot fi achizitionate impreuna sau separat. In total, se poate discuta de inca aproximativ 1500 mp teren intravilan - nu ezitati sa ne contactati in cazul in care prezinta interes, pentru pret si detalii suplimentare. Casa este desfasurata pe D + P + M si este impartita dupa cum urmeaza: - La demisol, avem: intrarea principala, un hol amplu bucatarie de vara, camera tehnica, baie de serviciu, zona de crama; - La parter, regasim: casa scarii, o camera ampla, ce serveste ca birou, o baie cu dus, zona de zi, cu un living generos, zona de luat masa, bucatarie open-space, balcon; - iar la mansarda sunt: un hol, trei dormitoare, o baie cu cada si o camera care foloseste ca si dressing, insa se poate transforma in dormitor, in cazul unei familii numeroase. Proprietatea beneficiaza de suficienta lumina naturala pe tot parcusul zilei, datorita pozitionarii sale si a spatiilor vitrate ample, cat si de o priveliste spectaculoasa din fiecare camera. Mai mult, exista poarta cu telecomanda, carport si loc suficient pentru mai multe masini, cat si zone verzi, pentru acele persoane care adora sa petreaca timpul liber in gradina. Consideram aceasta proprietate potrivita pentru o familie care doreste sa locuiasca in proximitatea Centrului Istoric, insa departe de aglomeratia specifica, intr-o cladire noua, dar inconjurata de istorie. Este potrivita si ca investitie, pentru inchiriere ulterioara, ori introducerea in circuitul turistic. Proprietar persoana juridica. Pentru detalii suplimentare sau vizionari, va rugam nu ezitati sa ne contactati la numarul de telefon

O casă pasivă certificabilă este o locuință extrem de eficientă din punct de vedere energetic, care respectă standarde înalte de izolație și confort, oferind un consum energetic foarte scăzut, aproape de zero. Aceasta este construită din materiale de calitate superioară și este dotată cu tehnologii moderne care permit atât economii semnificative la facturile de energie, cât și un confort ridicat pe termen lung. Caracterele esențiale ale acestei case pasive includ: camera de zi cu bucatarie open space 28.2 mp (7.05x4) util, baie 4.67 mp (2.75x1.7) util, dormitor 1: 16 mp (4x4) util, dormitor 2: 16 mp (4x4) util, 28 mp terasa. PRET: 162.500 euro+TVA PROMO: 152.000 euro+TVA Tehnologie de ultimă generație: Casa este construită cu structura de metal și cu finisaje de tip fațadă ventilată, realizate din panouri HPL sau Alucobond, care nu necesită întreținere și au o durabilitate mare (până la 30 de ani de garanție). În plus, folosirea acestor materiale asigură protecția față de factorii externi, fiind rezistente la razele UV și la schimbările de temperatură. Performanță energetică: Datorită izolației termice superioare, casa pasivă se încălzește și se răcește eficient, iar sistemul de panouri fotovoltaice și pompa de căldură permite independența energetică, reducând semnificativ facturile de utilități. Aceasta este dotată cu un sistem de ventilare mecanică care recuperează căldura, și cu un sistem de încălzire în pardoseală. Personalizare completă: Clienții pot alege finisajele exterioare și interioare, de la culorile panourilor HPL și a pergolei bioclimatice, la modelele ușilor și ale obiectelor sanitare, oferind posibilitatea de a crea un cămin personalizat. Confort și siguranță: Casa este dotată cu sisteme moderne de securitate și confort, inclusiv camere de supraveghere, interfon, alarmă și automatizare smart home. Feroneria de calitate superioară, PVC Rehau Geneo Fipro Hightech este de top, respectând standardele caselor pasive. Materiale de construcție de calitate: Toate materialele folosite, inclusiv tamplaria, finisajele interioare și obiectele sanitare, sunt de înaltă calitate, ce asigură rezistență, siguranță și durabilitate. De asemenea, faianța și gresia sunt din materiale premium, iar parchetul din lemn este de calitate superioară. Costuri: În funcție de dimensiunile casei, prețul poate varia, iar pentru un model standard de 90 mp, prețul de bază este de 162.500 euro + TVA, dar există o ofertă promoțională la 152.000 euro pentru al doilea client din în 2025. Prețul crește pe măsură ce se extinde dimensiunea casei (de la 90 mp la 900 euro/mp suplimentar). În concluzie, această casă pasivă reprezintă o investiție pe termen lung, aducând economii substanțiale la costurile energetice, oferind în același timp un nivel ridicat de confort, siguranță și personalizare.

Vă prezint spre vănzare, in reprezentare exclusivă si fara comision pentru cumparator,o casa situat pe str. Lunga.Casa este dispusa pe Demisol+ Parter + Mansarda, pe o suprafața de aproximativ 65mp,2 camere luminoase si bine compartimentate, perfecte pentru a crea un cămin confortabil sau un spatiu de lucru,bucatarie,baie cu aerisire naturala,pod mansardabil peste toata suprafața,acoperiș inlocuit recent,o boxa mare cu geam la strada si o curte comuna cu inca 4 vecini.

Brasov - Harman - zona Tineretului - casa individuala P+Pod - 4 camere - constructie noua 2023 - teren de 600 mp. Descoperiți această proprietate deosebită situată în zona cartierului Tineretului din Harman, la doar 7 km de municipiul Brașov, într-o zonă liniștită. Descrierea proprietății - Suprafață teren: 600 mp - curtea generoasă oferă suficient spațiu verde, perfect pentru relaxare, joacă sau grădinărit. - Suprafață utilă: 102 mp, completată de o terasa: 20 mp Configuratie casa - vestibul, dormitor cu baie dotata cu cabina de dus, hol, baie dotata cu cada, 2 dormitoare, bucatarie open space, living generos, terasa; - pod generos; Detalii tehnice și dotări - Construcția este realizată pe zidărie portantă, din cărămida, cu termoizolație exterioară de 10 cm; - Racordată la utilități: electricitate, apă, gaz (proiect platit, in curs de finalizare racordare), canalizare. - Casa se va vinde cu sursa de incalzire instalata si racordata in pretul de vanzare afisat. Numele meu este Ionut si va stau la dispozitie pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari.

Casa suprafață utilă 240 mp 6 camere cu băile aferente anul construcției 2020 4 balcoane, living, bucatarie teren 700mp cu ieșire la pârâul bârsa,curent,încălzire centrală. Dormitoarele cat si baile sunt foarte spatioase, livingul si bucataria deschisa perfecte pentru 12 persoane. Casa este in Plaiul Foii Zarnesti Brasov la poalele muntelui. Pentru mai multe informatii va rog sa ma contactati la nr de telefon 07******62

De vanzare casa situata in or.Zarnesti, la poalele Pietrei Craiului, la 25 km de Brasov si 7 km de Bran. Casa este construita in 2015-2018, din materiale de calitate. Situata in centrul orasului are acces facil la toate punctele de interes (magazine, statii autobuz, piete, institutii, scoli), dar si punctele turistice din imprejurimi. In maximum 5 minute de la proprietate poti fi in mijlocul naturii. Casa este D-P-E-M, are 7 camere, 2 bucatarii si 4 bai. Cu o suprafata de 260mp si cu un teren de 780 mp, pe care se mai afla un corp de casa (nemodernizat), o magazie de caramida si un foisor, o sala de sport echipata si care intra in pretul casei. Casa dispune de toate utilitatile necesare: gaz, curent, apa, canalizare, internet. Incalzirea sa face cu centdala pe gaz sau centrala pe combustibili solizi (lemne, brichete, carbune). Casa se vinde mobilata si utilata.

Brasov - zona centrala - Aurel Vlaicu - casa individuala D+P+1E+Pod - teren de 1053 - constructie 1971. Imobilul are regim de inaltime demisol + parter + etaj + pod,cu placa de beton armat intre fiecare nivel, avand urmatoarea configuratie: - demisol: format din 2 incaperi, de cate 16 mp; - parter: un apartament de 2 camere ( 2 camere, bucatarie, baie, camara si hol); - etaj: al doilea apartament de 2 camere ( 2 camere, bucatarie, baie, hol si 2 balcoane); - pod: necompartimentat ( cu placa de beton intre etaj si pod); Proprietatea este racordata la toate utilitatile, cu 2 contoare de electricitate si 2 de gaze naturale. Specificatii tehnice: constructie din caramida, acoperisul cu tigla, placa de beton armat. Curtea dispune de suficient spatiu verde in spatele casei, oferind posibilitatea amenajarii unui loc de recreere sau a unei gradini. Numele meu este Cristian si va stau la dispozitie pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari.

CASA CU FARMEC ISTORIC IN SCHEI - De Renovat O proprietate cu potențial excepțional în una dintre cele mai căutate zone din Brașov - Șchei. Această casă construită în anul 1920 îmbină caracterul autentic al vremii cu oportunitatea de a fi transformată într-o locuință de vis, boutique hotel sau investiție imobiliară. Clădirea necesită renovare, însă beneficiază de releveu, certificat de urbanism valabil și proiect de renovare cu propunere arhitecturală, gata de implementat Locație: cartier Șchei, zonă liniștită și verde, aproape de centrul istoric, cu acces facil din 2 străzi - una pietonală și una auto. Caracteristici principale: • Suprafață utilă: 220 mp • Teren generos: 1000 mp, ideal pentru amenajări de grădină sau extindere • An construcție: 1920 • Stare actuală: necesită renovare completă • Acces dublu: • Intrare pietonală - discretă și ideală pentru zona de locuit • Intrare auto - accesibilă pentru parcare, livrări sau activitate mixtă Documentație inclusă: Releveu Certificat de urbanism Proiect de arhitectură cu propunere de renovare - economisești timp și costuri de planificare Ideal pentru: • Reședință privată de familie • Casă de vacanță • Proiect boutique (cazare, studio, ateliere, galerie) • Investiție imobiliară cu valoare pe termen lung Imaginile prezintă starea actuală a proprietății, care păstrează elemente originale precum acoperișul tradițional, obloanele din lemn și proporțiile arhitecturale clasice. Contactează-ne pentru detalii suplimentare, acces la proiectul tehnic și programare la vizionare!

Valea cu Flori Residence 9 - cartier Izvor, Tarlungeni, Brasov - Predare iarna 2025 Cel mai nou proiect al nostru, complexul rezidential privat cu numarul 9, a fost demarat la sfarsitul anului 2024 si va cuprinde 71 de unitati individuale cu 4 camere, in 3 variante, cu teren propriu ingradit. VARIANTA 1L - casa 4 camere constructie pe parter - constructie din lemn, cu acoperis din tabla marca Bilka, cu termoizolatie cu polistiren de 10 cm la exterior, vata minerala de 20 cm la interior, vata minerala de 20 cm sub acoperis; - dotari: pompa de caldura aer-apa de 8kw Ferroli, incalzire in pardoseala pentru confort sporit, ferestre de tip termopan marca Salamander cu 3 foi de sticla si 5 camere cu feronerie Roto, bai mobilate si utilate, parchet, gresie, faianta, apa, curent electric, fosa septica individuala. Compartimentare: camera de zi, bucatarie, hol, 2 bai, 3 dormitoare (dintre care 1 dormitor matrimonial cu baie proprie); Suprafata utila 100.00 mp, terasa acoperita 13.00 mp, suprafata teren 330.00 mp. Pret: 125.000 euro. (Preturile includ TVA de 9%. ) Se accepta credit bancar. Comision: 0%. Pentru detalii si vizionari:

Comision cumparator: 2% + TVA din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o proprietate rara pe piata, formata din doua vile duplex, in cea mai cautata zona a Brasovului cu o vedere panoramica spre munte, Drumul Poienii. Proprietatea se afla intr-un proces de reamenajare si extindere ce se intinde pe o suprafata de 1000 mp, cu gradina si spatii verzi amenajate, terase ample cu vedere spre munte, lift, sala conferinta, SPA, spatii conexe, parcare. Propunem aceasta oportunitate de bussines atat pentru segmentul rezidential, pretabila pentru mai multe familii ce isi doresc sa locuiasca in zona zero intr-un cadru natural de exceptie cat si pentru segementul investitional avand in vedere multifunctionalitatea cladirii. Desigur ca particularitatea ofertei si detaliile particulare, ce o configureaza, invita la cunoasterea in detaliu! Consilier specializat pe aleasa oferta: Domnul Florin Tonu Telefon WhatsApp:

Salutare! Agentia Scenik Imobiliare Brasov, prin brokerul imobiliar Nicolae STOICA, va propune spre achizitie case cu regim de inaltime P, parte dintr-un complex rezidential format din 6 case individuale, situate pe str. Izvorului din cartierul Stupini! Compartimentare: living open - space impreuna cu bucataria, 3 dormitoare, doua bai, hol, pod. Caracteristici Tehnice: Suprafata teren: 431 mp Aria construita: 129,25 mp Suprafata utila: 105,35 mp Terasa descoperita alocata casei: 20,12 mp Parcare: 23,8 mp Spatii verzi: 228,45 mp Izolație: Vată bazaltică de 10 cm pentru un confort termic de calitate și izolare fonică superioara! Finisaje: Finisaje premium, cu o atenție deosebită la detalii! Instalații: Fiecare casă este dotată cu video-interfon! Sanitare: Băile vor fi complet utilate cu obiecte sanitare moderne și vasele de toaleta suspendate! Încălzire: Centrala proprie, sistem de încălzire prin pardoseală! Termopan: Feronerie de înaltă calitate din aluminiu cu 3 foi de sticlă și 7 camere Predare: Casele se predau complet finisate și utilate, gata pentru a fi locuite. Intregul complex va fi racordat la toate utilitatile - gaz, electricitate, apa, canalizare! Casele vor fi finalizate incepand cu luni August - Septembrie 2025 si vor fi predate "la cheie"! Accesul se va face pe o strada privata alocata acestui complex, cu acces pe la o bariera actionata electric! Pentru video va rog sa accesati linkul urmator Pret de achizitie 220.000 euro + 19% TVA Amplasamentul este cu o priveliste superba catre masivul Tampa! Intrucat v-am prezentat detaliile suficiente care v-au starnit interesul, va astept cu drag la vizionare! Nicolae STOICA, Scenik Imobiliare Brasov! Tel/wapp

Aceasta este o proprietate pentru cei care văd dincolo de ziduri, pentru cei care pot transforma o idee în proiect, și un proiect într-o investiție serioasă. Situată pe Strada De Mijloc 50, într-o zonă centrală cu acces excelent către toate punctele de interes din Brașov, casa oferă cadrul ideal pentru: - 4 unități în regim hotelier sau apartamente de închiriat - Spații de birouri sau activitate medicală - clinică, centru stomatologic - Reședință multifamilială cu acces separat pentru fiecare unitate - Spatii de birouri cu vad Caracteristici principale: Suprafață construită generoasă, cu compartimentare versatilă Posibilitate de mansardare și extindere Deschidere la stradă Pivniță - ideale pentru arhivă, spații tehnice sau recepție Proprietatea necesită renovare completă, inclusiv consolidări și instalații structura existentă fiind valoroasă ca punct de plecare. Locația: - Zonă urbană activă, accesibilă pietonal și auto - Potrivită pentru clienți, pacienți sau chiriași - în funcție de proiect - În apropiere de centre comerciale, transport, școli, cartiere în dezvoltare Pentru mai multe detalii, va stau cu drag la dispozitie!

Comision cumparator: 2% +Tva Casa este amplasata intr-o zona linistita cu aer curat, aproape de natura, la 20 km de Brasov, in localitatea Bradet.intr-un decor pitoresc, ce ofera un spatiu cald si linistit. Imobilul este dispus pe parter si etaj cu structura din caramida si beton, izolatie exterioare cu polistiren, tamplarie PVC, acoperis invelit cu tigla. Anul constructiei 2004-2005. Parterul este compus din: living+bucatarie open space =39 mp, baie, camara si hol Etajul este compus din: 2 dormitoare de 17 mp fiecare, hol, baie si balcon Suprafata teren: 662mp, Suprafata construita: 125mp. Utilitati: apa, curent electric, fosa septica. Dotari: centrala termica pe lemne, centrala termica pe curent si panou solar. Anexe: camera tehnica, magazie si foisor. Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:ascendentimobiliare.

Descoperă locuința ideală, unde confortul și eleganța se împletesc armonios cu libertatea de a-ți pune amprenta personală. Există 3 unități diferite, individuale și singure în curte, fiecare se vinde separat, prețul începând de la 149.900 euro. Această casă individuală, construită din cărămidă și izolată cu polistiren, este amplasată pe un teren generos de 561 mp, având o suprafață construită de 177 mp (dintre care 147 mp utili). Cu un front stradal de 15 m și două locuri de parcare, proprietatea se află într-o zonă liniștită, perfectă pentru cei care își doresc intimitate, dar și acces rapid la toate facilitățile moderne. Compartimentare inteligentă pe două niveluri: Parter - Două dormitoare luminoase, create pentru relaxare și confort - Living spațios, perfect pentru momente de familie, integrat cu o bucătărie open-space modernă - Două băi elegante, cu finisaje de calitate - Încălzire în pardoseală, pentru un confort termic sporit Mansardă (posibilitatea de compartimenta în funcție de nevoile tale) - Un dormitor generos - O baie - Spațiu de birou, ideal pentru lucrul de acasă sau proiectele personale Detalii tehnice și opțiuni de personalizare Casa este momentan în stadiul „la gri” și va fi disponibila „la alb”, oferindu-ți ocazia de a alege finisajele după propriul gust. Dacă preferi o mutare rapidă, proprietatea poate fi predată la cheie. Utilitățile sunt deja asigurate: curent electric, gaz, apă, astfel încât să te bucuri de un trai modern, fără griji. De ce să alegi această casă? - Posibilitatea de personalizare completă - Spații generoase, compartimentate eficient - Locație liniștită, dar aproape de facilități - Construcție solidă, cu materiale de calitate Această locuință te așteaptă să o transformi în acasă. Pentru detalii sau o vizionare, contactează-ne cu încredere!

Comision cumparator:2%+tva, din valoarea de vanzare. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va prezinte spre vanzare o casa in calitativ documentat, ce oferta spatiu, confort si oportunitati. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual si a filmului de prezentare: Tur virtual tridimensional: s: show ?m=2DYX86KF5NL Film prezentare: s: watch?v=fDAqSXfTSkQ Aceasta proprietate apreciabila este situata in Tarlungeni, Izvor, intr-o zona aerisita si linistita, unde casele sunt armonios amplasate, oferind intimitate si un aer relaxat. Locuinta se desfasoara pe unic plan si cu un pod spatios. Compartimentare eficienta aduce un flux practic intre zonele de zi si cele de noapte si remarcabil coeficient energetic. Structura de rezistenta este alcatuita din: pereti exteriori, tip sandwich, cu schelet metalic si termoizolatie; pereti interiori, cu schelet metalic si termoizolatie; pereti de compartimentare usori, tip rigips pe schelet metalic; grinzi si grinzoisoare din lemn de rasinoase la structura peretilor; stalpi si grinzi metalice, structurale, din teava rectangulara planseu cu grinzi, grinzoisoare si dulapi de lemn peste parter, care leaga peretii cladirii facand la scara omogen la seism intreaga constructie. Un living luminos cu bucatarie, actualmente open-space, acesta din urma poate fi cu usurinta abdatata si la varianta incapere separata. Dormitorul este placut, iar biroul dormitorul secundar reprezinta si un spatiu pentru lucru de acasa sau activitati creative. Internet RDS prin fibra optica este deja disponibil, asigurand o conexiune rapida si stabila. Baia, cu finisaje elegante si cromatica reconfortanta. Podul casei ofera un spatiu valoros pentru depozitare, pastrand interiorul locuintei organizat. Caminul este privilegiat de un teren generos de 1.200 mp, care poate fi amenajat ca parc privat, gradina sau loc de joaca, constituind o oportunitate si pentru investitie, fiind potrivit pentru construirea unei a doua case, a unui atelier - fiind conectata la retea trifazata - tensiunea de 220 V cat si la 380 V este specifică circuitelor folosite de obicei pentru alimentarea aparatelor de mare putere (cum ar fi echipamente industriale, cuptoare patiserii, pompe si similare), dezvoltarea unui proiect similar sau ca moneda pentru un cash dorit. Valoare de revanzare ridicata - fiind preferate de multe categorii de cumparatori, casele pe un singur nivel reprezinta o investitie atractiva. Locuinta este conectata la toate retelele publice de utilitati si dispune de doua fose septice moderne. In curte se afla si o toaleta de vara, un element practic si apreciat, conectata si ea la una dintre fosele septice. Terasa spatioasa ofera un loc perfect pentru relaxare, seri linistite sau intalniri cu prietenii. Practica, economica si versatila, aceasta locatie este recomandata pentru cei care cauta atat confort, cat si oportunitati de investitie. Telefon fix: 0373 741 303 Telefon mobil WhatsApp:

REGIS Imobiliare are placerea de a va prezenta o oportunitate de achizitie reprezentata printr-o casa individuala in zona Florilor. Proprietatea este pozitionata in imediata apropiere a sensului giratoriu din zona Gemenii, dar totusi fiind ferita de zgomotul si agitatia urbana. Vila este amplasata pe un teren generos de 425mp, beneficiind de intimitate. Imobilul este dispus pe S+P+E+M, fiind compartimentat astfel: Subsolul este format din 5 incaperi cu destinatii diferite: camera tehnica, atelier, spalatorie cu uscatorie, spatiu de depozitare, camara cu o suprafata totala de 150 mp Parterul este compus din: zona de living cu suprafata vitrata mare, fapt ce ofera accesul luminii naturale, fiind dotat cu semineu, bucataria complet utilata si mobilata cu mobila import din Italia, fiind open-space cu locul de luat masa cu acces spre terasa, hol, baie si garaj pentru doua masini. Etajul detine: zona de relaxare, care poate fi amenajata dupa placul viitorilor proprietari, hol, 3 dormitoare fiecare cu acces spre balcon terasa, dintre care unul matrimonial dotat cu baie proprie cu cada plus o alta baie cu cabina de dus. Mansarda este amenajata ca zona de recreere a proprietatii, unde regasim o masa de biliard, zona pentru Darts si jocuri de societate, cu o suprafata de 110 mp. Proprietatea are toate utilitatile si este dotata cu centrala termica pe gaz + centrala termica cu lemne - incalzire cu calorifere, partial incalzire in pardoseala in zona de living - tamplarie PVC, cu geam termopan. Vila a fost construita de actualul prorpietar, fapt ce demonstraza ca a fost acordata o atentie deosebita pentru detalii, materialele folosite si finisaje. Casa dispune de un garaj pentru 2 masini dotat cu 2 usi electrice oferind acces din strada si spre curte, canal pentru reparatii auto. Casa se preda complet mobilata si utilata conform pozelor din prezentare, majoritatea pieselor de mobilier fiind din lemn masiv de import. Proprietatea este situata intr-o zona de case, la mica distanta de mijloace de transport in comun. Accesul auto, pana in centru se poate face in cca. 10 minute. Pretul este negociabil. Pentru detalii suplimentare si programare pentru vizionare, nu evitati sa ne contactati. Comisionul companiei este de 2% plus TVA. Va invitam sa profitati de aceasta oportunitate de a crea un camin spatios sau o afacere de succes aproape de inima orasului.

Vista Real Estate va propune spre vanzare un duplex situat in cartierul Liziera Brasov din zona Triaj. Acesta dispune de regim de inaltime P+E+Pod, 74 mp utili impartiti astfel: Parter: living open space cu bucataria, baie, hol; Etaj: doua dormitoare, baie, hol si un balcon, avand orientare S-E. Acesta se vinde mobilat-utilat conform pozelor de prezentare si dispune de o suprafata de 149 mp de teren, incluzand si amprenta casei de aproximativ 40 mp. Duplexul dispune si de un loc de parcare exterior iar pentru detalii suplimentare cat si pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. Comision intermediere 2%+TVA. Conform„ certificatului de performanta energetica, casa prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica B, - consum anual specific de energie 181.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an. Vista Real Estate, formata dintr-o echipa tanara de profesionisti in domeniul imobiliar, este gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea proprietatii, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate.

Salutare oameni faini! Agentia Scenik Imobiliare Brasov, prin brokerul imobiliar Nicolae Stoica, va propune atentiei un ansamblu rezidențial exclusivist, compus din 5 case individuale, moderne, spațioase, amplasate pe strada Horia din comuna Tărlungeni, proiectate pentru a oferi echilibrul perfect între confortul urban și liniștea naturii. Fiecare casă va fi construită pe un singur nivel (parter), ideală pentru familii sau persoane care apreciază un stil de viață funcțional și accesibil. Casele vor avea un design modern si minimalist care se integreaza perfect in peisaj. Fatadele sunt prevazute cu ferestre mari cu rulouri exterioare care lasa lumina artificiala sa patrunda din abundenta si confera o conexiune vizuala puternica cu natura inconjuratoare. In interior spatiile sunt generoase si inalte, conferind un sentiment de libertate si deschidere. Fiecare incapere este luminata de geamuri ample raportat la suprafata, ce permit o iluminare naturala pe intreg parcursul zilei. Zona de zi este gandita deschis, conectand zona de sufragerie cu cea de bucatarie si locul de luat masa, dar exista si posibilitatea de a inchide zona de bucatarie. Eficienta energetica: -Peretii exterior izolati cu vata bazaltica de 15 cm; -Pardoseala termoizolata cu polistiren extrudate de 5 si 10 cm; -Acoperisul termouzolat cu vata minerala de 200 mm si PIR de 10 mm; -Sistem de incalzire in pardoseala; -Centrala termica proprie alimentata cu gaz; -Tamplarie PVC cu rulouri exterioare. Estetica si functionalitate: -Orientarea spatiilor dupa puncele cardinale, dormitoarele orientate catre rasarit, iar zona de zi impreuna cu zona de dining catre apus; -Ferestre cu dimensiune generoase; Usi pozitionate astfel incat sa faciliteze depozitarea si circulatia. Amenajarea curtii: -Pavaj - dale din beton: -Locuri de parcare amenajate; -Imprejmuire teren; -spatii verzi plantate. Curtea proprietatii include zone pavate pentru carosabil si alei pietonale, cu o panta usoara ce asigura evacuarea eficienta a apelor fluviale. Restul suprafetei este libera, oferind optiuni pentru amenajarea spatiului verde. Cu o suprafață construită de 116 mp și suprafață utilă de 89,45 mp, aceste locuințe oferă spațiu generos, ușor de întreținut, perfect compartimentat pentru nevoile unei vieți moderne. Casele vor fi construite astfel: -3 unitati vor fi construite pe terenuri de 510 mp; -O unitate pe un teren de 600 mp; -O unitate va fi construita pe un teren de 750 mp - ideal pentru cei care își doresc mai mult spațiu verde sau amenajări suplimentare precum terasă, foișor sau grădină generoasă. Caracteristici tehnice: -Suprafata construita 116 mp -Suprafata utila 89,45 mp -Regim de inaltime 2,85 m -Veranda 4,79 mp -Vestibul 2,38mp -Hol 7,69 mp -Camera de zi + bucatarie 33,15 mp -Spatiu depozitare 4,18 mp -Baie 8,62 mp -Dormitor 14,62 mp -Dormitor 14,62 mp -Terasa 11,25 mp. Optiuni extra, contra cost: -Posibilitate de mansardare, extindere la 5 camere si doua bai; -Optarea pentru montarea panourilor fotovoltaice; -Alegerea altor sisteme de structura pentru terasa; -Optarea pentru montarea de obiecte sanitare extra fata de cele prezentate, precum bideo sau o a doua chiuveta; -Robineti de apa exteriori suplimentari; -Inchiderea bucatariei cu sticla; -Incalzire si raciere pe baza de clima; Casele vor fi racordate la toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, electricitate și internet. Preturile de achizitie sunt urmatoarele: -Casele construite pe teren de 510 mp = 165.000 euro + TVA; -Casa construita pe teren de 600 mp = 169.000 euro + TVA; -Casa construita pe teren de 750 mp = 183.000 euro + TVA. Pretul include si proiectul care permite in viitor mansardarea cu doua dormitoare, doua dormitoare, doua garderobe si un grup sanitar. In situatia achizitiei cu plata integrala pana la stadiul ''la rosu'', se beneficiaza de un discount in valoare de 9.000 euro! Ca modalitate de plata avem si varianta achizitiei prin rate la dezvoltator, in forma urmatoare: -Avans 20-25%; -La semnarea contractului de vanzare - cumparare sa fie achitat minim 50% din pretul final; -Restul sumei se poate achita in