Casa spectaculoasa. Design deosebit. Pozitie centrala.

Pentru persoanele care doresc o proprietate intr-adevar unica, cu un aspect deosebit si design modern, luminoasa si la un pas de toate punctele de interes ale zonei. Construita in 2020/2021 pe un teren de 634 mp cu 2 fronturi stradale, si intabulata in octombrie 2021, casa are o suprafata utila de 180 mp, foarte bine impartiti (fara spatii nefunctionale), la care se adauga 2 spatii anexe si anume: - o MAGAZIE (cu acces la apa curenta si electricitate), care se poate transforma usor intr-o bucatarie de vara; si - un BECI cu acces din interior si aerisire naturala (geam). Pentru ca s-au dorit spatii incapatoare si aerisite, aceasta e impartita astfel: PARTER: - HOL de intrare generos; - BAIE cu cabina dus walk in; - BIROU/ CAMERA DE OASPETI; - un LIVING luminos cu acces la o terasa neacoperita (de folos in anotimpul rece); - o DEBARA amenajata sub scara; - BUCATARIE cu acces la o terasa acoperita (de folos in anotimpul cald); - CAMARA incapatoare; ETAJ: - HOL incapator; - DORMITOR matrimonial, cu BAIA si DRESSINGUL propriu; - CAMERA copilului, cu BAIA si DRESSINGUL propriu; Confortul termic se realizeaza - in sezonul rece cu ajutorul centralei termice (VIESMANN) legata la un sistem de incalzire prin pardoseala la parter/ sistem cu calorifere (Purmo) la etaj; - in sezonul cald cu ajutorul celor 3 aparate de aer conditionat (MITSUBISHI) montate - unul la parter si 2 la etaj. La constructia casei calitatea a fost conditia primordiala. Astfel, aceasta beneficiaza de: - termoizolatie exterioara din polistiren de 25 cm (inclusiv fundatia); - invelitoare tip terasa din membrana hidroizolatoare; - tamplarie PVC/ ALUMINIU Salamander BluEvolution92 cu 2 camere/ 3 foi de sticla; - parchet special pentru incalzire in pardoseala (Proges); - lemn masiv la scara interioara; - mocheta cu underlay de 10 mm - Raveli; - usi interioare PORTA DOORS; - balustrada din sticla securizata; - Obiecte sanitare/ cabine de dus: marca GROHE/ REA/ ROMSTAL; - Mobilier facut la comanda (INTEGRA/ DIVANISSIMI) si IKEA; - Electrocasnice MIELE/ BOSCH exclusiv; Curtea, mare si aerisita, este amenajata cu gazon si alei din beton clasic (pentru ca asa s-a dorit) si piscina supraterana. Exista 2 terase: - una neacoperita pe partea de sud; - una acoperita, pe partea vestica; Gazonul este intretinut cu ajutorul sistemului de irigatie automat, prevazut cu robot si senzor de ploaie, cu dubla alimentare (din foraj sau din reteaua publica). MAGAZIA este complet finisata si amenajata cu blat de lucru, rafturi, spatii de depozitare. In fata casei sunt amenajate 3 LOCURI DE PARCARE, dintre care 2 sunt pe proprietatea privata. Ca si amplasare, locuinta se afla in apropiere de tot ceea ce va intereseaza si va este util in zona: Shopping Mall-ul M CITY se afla la 5 minute de mers pe jos. La fel ca si brutaria, farmaciile, Primaria sau magazinul de bricolaj. La locatie exista toate utilitatile, mai putin una, canalizarea, care este la stadiu de proiect in asociere cu primaria, si urmeaza a fi executata. Pentru ca toate dotarile si mobilierul au fost special gandite si achizitionate pentru a pune in valoare acest spatiu, vindem casa complet mobilata si utilata. Nu se doreste colaborarea cu agentii imobiliare in scopul promovarii anuntului si ca pretul de vanzare este usor negociabil.