Apartament mobilat utilat si curte proprie

Acest imobil este situat in orasul Rasnov, pe strada Izvorului nr.57B. COMPARTIMENTARE: Propietatea este complet renovată și deține pod care poate fi mansardat. Construcția inițială a fost ridicată în anul 1965, in 2024 fiind renovată total, structura are cărămidă de 50 cm, izolată la exterior cu polistiren de 10cm si tencuiala decorativa siliconata. Casa are un certificat energetic de tip B, ceea ce asigură eficiență termică. Apartamentul propus spre vanzare are o suprafata utila de 77 mp, o curte proprie in suprafata de 163 mp, o terasa de 18 mp si un pod generos cuacces direct din apartament. Apartamentul este pozitionat la etajul unei vile ce are un regim de inaltime P +E +Pod. Accesul la etaj se face pe o scara exterioara placata cu granit. Apartamentul are urmatoarea compartimentare: - un dormitor matrimonial, ce detine o suprafata generoasa; - camera openspace cu holul de acces, - baie, care detine geam pentru aerisire si este dotata cu dus; - camera openspace cu bucataria; - bucatarie nemobilata; Accesul la Pod se face direct din apartamentul. Acesta detine geam, este izolat termic si este amenajat ca si spatiu de depozitare. Podul este mansardabil foarte spatios are o inaltime de 3.5 m, latime de 7 m, lungime de 12 m. Acoperisul cu tigla metalica stuco cu o garantie pe 30 de ani, acoperisul este izolat cu vata minerala de 15 cm. DOTARI: - centrala termica individuala; - incalzire prin calorifere; - pereti interiori izolati termic; - tavan izolat cu vata minerala de 30cm; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - terasa exterioara de 20mp, placata cu granit; - casa este izolata interior si exterior, clasa energetica B; - loc de parcare in curte pentru cel putin 2 masini; - gradina amenajata cu pomi fructiferi; - aleie auto si acces pietonal pavate cu piatra naturala; - Utilitati: curent, gaz, apa, canalizare, internet. Tranzactionarea proprietatii se va face in varianta mobilata. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona centrala de vile accesul auto, pana in Brasov este de 20 min. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.