Centru Civic, aprope de mall Afi și Administrația Financiară, vă propunem spre inchiriere un spațiu ideal cabinet avocatură, sediu firmă, birouri contabilitate, cabinet mediator, executor judecătoresc etc. Spațiul este compartimentat în 2 încăperi, plus recepție, hol si grup sanitar.

iAdvise Real Estate vă propune spre închiriere un spațiu comercial generos, situat în zona pietonală din Racadău - o locație cu vizibilitate bună și acces direct la fluxul pietonal. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 300 mp Posibilitate de recompartimentare Necesită renovare integrală - oferă libertate totală pentru amenajare în funcție de specificul activității Acces direct din zona pietonală Avantaje: Locație cu trafic pietonal constant Potrivit pentru supermarket, magazin de specialitate, sală de sport, showroom, centru educațional sau alte activități comerciale Posibilitate de adaptare integrală a spațiului la cerințele chiriașului Contactează-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări.

Într-o lume în care vizibilitatea înseamnă totul, ai acum șansa să-ți plasezi afacerea într-un spațiu care oferă exact ceea ce ai nevoie: expunere, funcționalitate și accesibilitate. Situat la parterul unei clădiri, cu 3 căi de acces, acest spațiu comercial de 170 mp utili (200 mp construiți) îți oferă cadrul ideal pentru a-ți dezvolta ideile. Compartimentat inteligent în 5 camere, cu 2 grupuri sanitare și o bucătărie, spațiul este gândit să se adapteze rapid nevoilor tale. Adresa: Strada Fanionului Nr. 18 Vitrina largă de 10 metri și frontul stradal de 13 metri te pun în fața clienților tăi, chiar din prima clipă. Traficul pietonal moderat asigură un flux constant, iar cele 2 locuri de parcare dedicate adaugă un plus de confort atât pentru clienți, cât și pentru echipa ta. Ai parte de toate dotările esențiale pentru un spațiu profesional: sistem de ventilație, acces pentru persoane cu dizabilități, intrare secundară pentru marfă, grupuri sanitare complet utilate și toate utilitățile (apă, curent, gaz, canalizare). Totul este pregătit. Spațiul este disponibil imediat, iar chiria este extrem de competitivă: Doar 5€/mp, adică 850€/lună - un preț rar pentru un astfel de spațiu, într-o zonă activă. Se poate închiria și separat fiind vorba de 2 spații comerciale: Spatiul 1 ( fostă cofetarie ) - 130mp Spatiul 2 ( fost magazin alimentar) - 40mp + Birou+ grup sanitar. Indiferent că vrei să deschizi un salon, un cabinet, un showroom, horeca sau un spațiu de servicii, aici ai cadrul perfect să crești. COMISION 0% pentru chiriaș! Alexandru Istrate - RE/MAX Evolution Brașov Telefon:

iAdvise Real Estate vă propune spre închiriere un spațiu comercial versatil, amplasat în zona Bartolomeu - o locație bine conectată, cu densitate rezidențială ridicată. Caracteristici principale: Suprafață utilă totală: 235 mp Vitrină stradală: vizibilitate excelentă pentru clienți și branding Compartimentare funcțională: Zonă de vânzare Grupuri sanitare Vestiar Spații de depozitare Birou Avantaje: Spațiul este ideal pentru activități comerciale, showroom-uri, centre de servicii sau puncte de lucru. Acces facil pentru clienți și angajați. Vizibilitate bună și potențial de personalizare. Pentru detalii suplimentare și vizionări, nu ezitați să ne contactați. Alexandru Tudorache - Commercial Real Estate Specialist

Vă propunem spre închiriere un spațiu pretabil pentru birouri sau activități comerciale, situat în Brașov, pe strada Nicolae Titulescu. Datorită amplasării la parterul unei clădiri într-o zonă centrală, proprietatea beneficiază de vizibilitate și accesibilitate ridicate, fiind potrivită pentru diverse activități profesionale. Spațiul dispune de o suprafață utilă de 60 mp. Compartimentarea este compusă din două camere, o chicinetă și un grup sanitar. Proprietatea se închiriază nemobilată, așa cum reiese din fotografii, oferind astfel chiriașului libertatea de a o amenaja conform identității și necesităților specifice ale companiei. Confortul termic este asigurat de sistemul de încălzire centralizat al imobilului, cu distribuție prin calorifere. Condițiile contractuale prevăd constituirea unei garanții de contract, în valoare de trei chirii lunare, și a unei garanții suplimentare în valoare de 800 LEI, destinată acoperirii costurilor cu utilitățile. Cheltuielile lunare cu utilitățile se achită separat de către chiriaș. Această proprietate este listată prin intermediul agenției imobiliare VIPIMOB, iar comisionul pentru chiriaș reprezintă 50% din valoarea unei chirii lunare, plătibil o singură dată. Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție.

Vă propunem spre închiriere un spațiu destinat birourilor, situat în Brașov, pe strada Nicolae Titulescu, o zonă cu vizibilitate și accesibilitate excelente. Proprietatea se află la etajul 3 al unei clădiri și dispune de o suprafață utilă de 110 mp, fiind potrivită pentru diverse activități profesionale. Spațiul este compus din patru camere, o chicinetă, un grup sanitar și un hol de acces. Proprietatea se închiriază nemobilată, așa cum reiese din fotografii, oferind astfel chiriașului libertatea de a o amenaja conform identității și necesităților specifice ale companiei. Confortul termic este asigurat de sistemul de încălzire centralizat al imobilului, cu distribuție prin calorifere. Condițiile contractuale prevăd constituirea unei garanții de contract, în valoare de trei chirii lunare, și a unei garanții suplimentare în valoare de 1.500 LEI, destinată acoperirii costurilor cu utilitățile. Cheltuielile lunare cu utilitățile se achită separat de către chiriaș. Această proprietate este listată prin intermediul agenției imobiliare VIPIMOB, iar comisionul pentru chiriaș reprezintă 50% din valoarea unei chirii lunare, plătibil o singură dată. Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție.

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu situat in Brasov, zona Centrala, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 80 mp - Inaltime spatiu - 2.7 m - Compartimentare : zona comerciala, zona de birouri, grup sanitar - Dotari: 220 w, centrala termica, calorifere, corpuri de iluminat - Destinatie recomandata - magazin, showroom, reprezentanta, cabinet medical,birou Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Plus-imo.ro Halebrasov.ro Tel:

Megapolis Brașov oferă spre închiriere un spațiu comercial amplasat strategic, cu deschidere directă la bulevardul Calea București, zonă cu trafic auto și pietonal intens, ideală pentru activități comerciale cu vizibilitate ridicată. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 102 mp Compartimentare: 5 camere decomandate 2 intrări - acces separat pentru clienți și personal Vitrină cu geam termopan la bulevard Încălzire cu centrală proprie (centrală, instalație și calorifere noi) 1 grup sanitar funcțional Acces pietonal, auto și marfă (fără rampă de descărcare) Locuri de parcare publice disponibile pe ambele părți ale imobilului Nu necesită amenajări - spațiul este pregătit pentru preluare Disponibilitate: imediat Destinații recomandate: farmacie, showroom, birouri, diverse activități comerciale. Condiții de închiriere: chirie lunară + o lună garanție. Contact: Pârvan Vlad -

Spațiu comercial de închiriat în Brașov, zona Coresi! Departamentul nostru specializat în spații comerciale din Brașov vă propune un spațiu ideal pentru afacerea dumneavoastră. Situat într-o zonă circulată, cu vad comercial, spațiul beneficiază de o poziționare strategică. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 200 mp, 100 mp subsol Suprafață teren: 600 mp ( 100 mp terasa ) Configurație: terasa interioara, un birou, grupuri sanitare, bucatrie, spațiu de depozitare, subsol Spațiul este flexibil, putând fi adaptat nevoilor afacerii tale. Dotări și finisaje: 380w, centrală termică proprie, gresie și faianță, sistem de alarmă, aer condiționat, grupuri sanitare. Potențial: Datorită configurării sale, acest spațiu este perfect pentru showroom, restaurant, magazin, cabinet medical sau orice altă activitate ce necesită vizibilitate și acces facil. Nu ratați această oportunitate de a vă dezvolta afacerea! Pentru a programa o vizionare sau pentru mai multe detalii, sunați acum la

Smart Imobiliare vă propune spre închiriere spații de birouri, cu suprafețe între 25 și 50 mp, disponibile la prețul de 7 euro/mp + TVA. Acestea sunt ideale pentru afaceri mici, birouri de reprezentanță sau activități profesionale care necesită un spațiu eficient, bine compartimentat și accesibil. Spațiile oferă un cadru liniștit, ferit de zgomot și agitație, ideal pentru desfășurarea activităților într-un mediu de lucru calm și eficient. Birourile sunt situate într-o zonă în plină dezvoltare, unde se construiesc un cartier nou format din 11 blocuri, o sală polivalentă modernă și o parcare de capacitate mare. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati si sa precizati ID : P17476.

Ți-a atras atenția un spațiu comercial, situat în Centrul Istoric, poziționat pe o arteră cu trafic auto, la o stradă principală, într-o zonă cu valoare arhitecturală și istorică ridicată, frecventată atât de localnici, cât și de turiști. Locația beneficiază de vizibilitate excelentă datorită vitrinei de 15 ml., accesului facil, cât și apropiere de puncte de interes, restaurante, cafenele și obiective turistice importante, ceea ce o transformă într-o alegere strategică pentru diverse tipuri de activitati. Detalii spațiu: -suprafață utilă: 65 mp.; -suprafață vitrata: 15 ml. -tamplarie din PVC cu geam termopan; -posibilitate terasa; -acces secundar pentru aprovizionare Compartimentare: -3 incaperi (conform schita); -1 grup sanitar; -inaltime utila - 2,6 m. -acces pentru persoane cu dizabilități. Utilități: -apă și canalizare; -energie electrică; -internet -gaze naturale Disponibilitate imediata Situatie C.F.: Spatiu comercial. Pentru informații și detalii suplimentare, vizionarea imobilului sau stabilirea unor detalii specifice, nu ezitați sa contactați CommerciALL Real Estate, folosind formularul de contact sau numărul de telefon asociat acestui anunț. NOTĂ: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov, a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia. De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati site-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri și pensiuni; -spații sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

Spatii comerciale RoBU - va propune spre inchiriere Spatiu comercial in zona Ciucas- Lic. Info Compartimentare 2 incaperi la parter + spatiu depozitare la demisol

Va propunem spre inchiriere un apartament Brici cu 2 camere, situat in zona Socar CEC Bank, din cartierul Centrul Civic. Acesta este pretabil pentru activitate de birou si este pozitionat la parterul unui imobil cu 4 niveluri. Compartimentarea apartamentului este semidecomandata, gandita astfel: 2 camere, bucatarie, hol, baie, vitrina de 4mp. Iar suprafata generoasa de 50 mp utili iti ofera tot confortul de care ai nevoie in viata de zi cu zi. Finisajele sunt moderne, de calitate superioara si beneficiaza de centrala termica proprie, geamuri termopan cu tamplarie din PVC si usa metalica la intrare. Apartamentul se ofera spre inchiriere partial mobilat si utilat, exact ca in fotografii si posibilitatea de a parca in strada. Comisionul agentiei este de 50% din pretul unei chirii. Te asteptam la vizionare, pentru a te convinge chiar singur de frumusetea locului! ID oferta: 954

Clădire multifuncțională - ideală pentru centru medical, wellness, clinici private sau birouri. Proprietate adaptabilă și modernă, construită pe un teren intravilan de 935 mp, cu o suprafață utilă totală de 3.368 mp, desfășurată pe 4 niveluri: subsol, parter și două etaje. Clădirea este special configurată pentru funcțiuni medicale și de recuperare, dar poate fi ușor reconfigurată pentru diverse activități comerciale, administrative sau educaționale. Structură pe niveluri și compartimentare funcțională: Subsol - 229,31 mp - Cameră server - Spații tehnice și administrative - Vestiare personal - Depozite și grupuri sanitare Parter - 528,49 mp - Recepție, lobby și zonă de așteptare - 6 birouri pentru medici/asistenți - 3 cabinete medicale complet echipate - Grupuri sanitare, sterilizator, spații de depozitare - Accese secundare și circulații largi Etaj 1 - 721,10 mp - 4 săli de tratament - Camere pentru saune, masaj, hidroterapie, baie cu plante - Zonă de gimnastică recuperatorie - Vestiare/dusuri, camere pentru personal, meeting room Etaj 2 - 459,65 mp - Zonă de relaxare și exerciții fizice - Spații pentru asistenți supraveghetori -Vestiare/dusuri - Terase circulabile și zonă luminator - Spații tehnice și poduri neamenajate cu potențial de extindere Suprafață utilă totală: 3.368 mp - Clădire cu funcționalitate medicală completă - Configurație ideală pentru utilizare imediată - Finisaje, dotări și instalații adaptate pentru standarde sanitare și operaționale Destinații posibile: - Centru medical privat (policlinică, specialități variate) - Clinică de recuperare (fizică, neurologică, sportivă) - Centru de wellness și terapii complementare - Clinică de estetică medicală / dermatologie - Birouri pentru profesii liberale în domeniul sănătății - Hub medical pentru servicii integrate - Centru educațional / training în domeniul sănătății Puncte forte: - Suprafață generoasă, împărțită eficient pe funcțiuni - Spații luminoase, terase și luminator natural - Zeci de încăperi funcționale (birouri, cabinete, vestiare, săli de tratament) - Acces facil, inclusiv separat pe niveluri - Posibilitate de adaptare fără intervenții majore Această proprietate este pregătită pentru a deveni un centru de referință în domeniul medical sau al serviciilor conexe. Programează o vizionare și descoperă potențialul pe care îl poate aduce afacerii tale.

Spatiul comercial propus la inchiriat se afla pe str. Calea Bucuresti nr.61, la intersectia cu str. Sfintii Arhangheli, cu acces din strada si vitrina la strada Sfintii Arhangheli, dar avand vizibilitate si din Calea Bucuresti. Este compus din 4 camere mari, 2 bai, hol, avand o suprafata de 115 mp. Toate utilitatile disponibile.

Comision chirias: 50% din contravaloarea unei chirii lunare. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre inchiriere o oferta materializata printr-un spatiu pentru birouri, situat in Brasov, in una din zonele cele mai active astazi, respectiv zona Onix. Imobilul se prezinta noului chirias, cu distinctie si ii aduce acestuia, posibilitatea amenajarii spatiului. Spatiul este compus dintr-o singura incapere de 40 mp, iar toaleta si bucataria fiind la comun cu alte spatii, costurile de intretinere sunt incluse in pretul afisat. Recomandam oferta pentru spatii de birou sau sediu de firma. Cladire certificată clasa B cu un consum anual specific de energie [kWh m²an] 116. Indice de emisii echivalent CO2 [kgCO2 m²an] 25. Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh m²an] 0. Invit colegii la colaborare! Consilier dedicat: domnul Marius Pop

Comision chirias: 50% din contravaloarea unei chirii lunare, o singura data. ASCENDENT IMOBILIARE Va propune spre inchiriere o casa particularizata prin versatilitatea compozitionala a unui imobil situat in zona Grivitei, Brasov, o zona cu vad stradal si intens circulata. Construita in regim D+P+E+M, cladirea aflata spre inchiriere se desfasoara pe o suprafata de aproximativ 220 mp utili. Proprietatea dispune de 8 camere fiecare cu baie proprie, living si bucatarie. Curtea are o suprafata libera de aproximativ 100mp, in care este amplasat un foisor si posibilitatea de parcare a trei masini. Recomand proprietatea pentru rezidenta sau centru educational, birouri, sediu firma, etc. Consilier specializat pe aleasa oferta: doamna Florentina Draghici Telefon WhatsAp:

iAdvise Real Estate vă propune spre închiriere un spațiu comercial situat în zona centrală, cu o suprafață utilă de 69 mp. Spațiul este compartimentat într-o zonă de vânzare, un spațiu de depozitare și un grup sanitar, fiind recomandat pentru utilizare ca magazin, sediu de firmă, servicii sau showroom. Accesul facil la transportul în comun este asigurat de proximitatea imobilului față de stațiile de autobuz aflate la doar 100 de metri distanță. Acest spațiu comercial este o oportunitate excelentă pentru afacerea dumneavoastră, oferind o locație centrală și practică, precum și un spațiu bine compartimentat pentru o varietate de activități comerciale. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizită, vă rugăm să ne contactați. Alexandru Tudorache - Commercial Real Estate Specialist

Ți-a atras atenția un imobil situat în zona de Nord a municipiului Brașov, zonă care a cunoscut în ultimii ani o dezvoltare accelerată, caracterizată printr-un mix echilibrat de funcțiuni rezidențiale, comerciale și recreative. Prezența Arenei Sportive Brașov și noile dezvoltări imobiliare, contribuie la atractivitatea zonei, generând un flux constant de persoane și susținând cererea pentru servicii diverse. Situat pe unul dintre cele mai importante coridoare de acces către stațiunile turistice din zona Bran-Moieciu, această arie beneficiază de un flux constant de trafic auto și pietonal, conferind o vizibilitate crescută oricărui tip de activitate economică desfășurată în perimetru. De asemenea, dezvoltările imobiliare recente din nordul orașului, ansambluri rezidențiale moderne, facilități educaționale și comerciale, susțin o cerere crescută pentru servicii și funcțiuni complementare. Accesibilitatea este un alt punct forte al locației, fiind facilitată atât de conexiunile rapide către centrul orașului, cât și de apropierea față de Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav, aflat la aproximativ 20 de minute distanță. Aceste aspecte consolidează caracterul strategic al amplasamentului, oferind premise solide pentru desfășurarea unor activități cu componentă regională sau chiar internațională. Locație: -zona: Bartolomeu -acces la principalele artere de transport și autostrăzi, cât si transport public local. Suprafete: -sala de tip open-space cu dependinte: 486 mp. (util); -terasa: 125 mp.; -subsol: 100 mp. Înălțime: • inălțime utilă 4,9 m. Facilități: - vizibilitate de excepție, datorită poziționării privilegiate si totodata suprafeței vitrate generoase. - +20 parcari proprii; - birouri si spatii administrative: - acces secundar pentru aprovizionare. Utilități: - apă și canalizare; - energie electrică; - gaze naturale; - internet. Destinație: - showroom, restaurant, centru SPA, sala de jocuri de noroc, școală privata, loc de joaca pentru copii, activități sportive sau de agrement. Disponibilitate imediata; Durata minimă a contractului: -12 luni. Imobilul este disponibil în stadiu „la gri”, cu lucrări de reparație la acoperiș incluse și rețea electrică complet refăcută. Gradul final de finisare poate fi ajustat în funcție de specificul funcțional al activității desfășurate de viitorul chiriaș. Obținerea autorizației de funcționare (I.S.U.) va fi demarată ulterior identificării clientului, în corelare directă cu domeniul său de activitate. Pentru informații și detalii suplimentare, vizionarea imobilului sau stabilirea unor detalii specifice, nu ezitați sa contactați CommerciALL Real Estate, folosind formularul de contact sau numărul de telefon asociat acestui anunț. NOTĂ: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia. De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil. Pentru mai multe variante, accesati site-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri și pensiuni; -spații sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

Agentia Imobiliara COV-ALIN, propune la inchiriere spatiu pentru activitate de birou zona Centrul Civic, semidecomandat, parter cu intrare din exterior, suprafata utila 38 mp, doua incaperi, grup sanitar, bucatarie mobilata si utilata, renovat 2025, centrala termica, geamuri termopan, aer conditionat, gresie, parchet. Liber la inchiriere!