PentHouse de LUX Floreasca - Barbu Vacarescu - Laguna

Penthouse - Laguna Residence cu view la Lacul Tei, 263 mp util + terasa de 165 mp + 2 balcoane 10 mp + 2 parcari 35 mp Total 473 mp util - 540 mp construit In spatele Hotel Caro de pe Barbu Vacarescu, langa Mall Promenada si statiile de Metrou Pipera si Aurel Vlaicu. Acces 2 bariere, paza 24/24h, parc 5000 mp, alei promenada, loc de joaca pe malul lacului, 2 piscine exterioare, parcare vizitatori. Pret inchiriere: 6.500 €/luna + tva inclusiv 2 parcari. Minim 2 ani contract inchis. Garantie 3 luni. ● 7 camere decomandate, terasa unica 165 mp cu pergola retractabila de 100 mp si senzori pentru vant, jardiniere laterale pentru intimitatea cu vecinii, inalte de 2,5 m cu sistem automat de aspersoare, dus solar, pardoseala flotanta, lumini ambientale. Orientare spre sud cu priveliste fix spre lacul si parcul Tei si spre Complexul Pescariu. ● living 122 mp cu 15 m liniari cortina de sticla si priveliste spre lac cu doar doua geamuri de 7 m lungime fiecare si H 2,2 m, cu acces spre terasa de 165 mp. H util apartament 2,80 m. Incalzire in pardoseala. ● dormitor 1 - 22 mp, dormitor 2 - 20 mp, dormitor 3 - 15 mp, dressing - 12 mp ● bucatarie - 20 mp cu dublu acces din hol si din living, complet mobilata si utilata, plita inductie + gaz, cuptor, microunde incorporat, teppanyaki, hota, masina spalat vase, frigider congelator. ● camera tehnica - 9 mp mobilata, chiuveta servici, masina spalat rufe, mobilier depozitare ● holuri - 25 mp ● 2 bai, una cu dus si hammam - 9 mp, iar cealalta cu cada - 8 mp, ● wc servici - 3 mp ● 2 balcoane, fiecare 5 mp. ● 2 locuri parcare subterana ● sistem smart home knx, aplicatie telefon pt lumini, temperatura, jaluzele, sistem complet muzica cu incinte acustice in tavan, camere supraveghere, alarma ● incalzire in pardoseala cu termostate Nest ● centrala termica Viessman ● aer conditionat centralizat cu 2 compresoare 28.000 btu fiecare ● hammam ● pereti despartitori si perimetrali dublu placati ● materiale fonoabsorbante ● jaluzele exterioare Warema ● toate camerele inclusiv holurile si baile au scafe cu lumina ambientala led RGB Vecinitati : Floreasca - Barbu Vacarescu - Fabrica de Glucoza - Pipera - Promenada.