Casa P+3E+M cu spatiu comercial - ultracentral Pitesti

Pretul este NEGOCIABIL Proprietate ultracentrala, cu doua apartamente spatioase, o garsoniera si spațiu comercial la parter si etajul 1 - locuința și afacere profitabilă într-un singur loc! O proprietate de excepție chiar in centrul orașului! Avantajul major: Această clădire oferă un potențial dublu: spațiul de la parter si etaj poate genera venit constant printr-o activitate comercială, în timp ce etajele pot fi folosite ca locuință personală, spațiu de birouri sau apartamente pentru închiriere. O alegere versatilă, profitabilă și inteligentă! Investiție sigură, într-o locație premium, cu randament excelent O clădire multifuncțională, cu o poziționare ideală - chiar în centrul orașului, într-o zonă cu trafic intens și vizibilitate maximă, ce oferă combinația perfectă între spațiul comercial activ și o locuință modernă, spațioasă și confortabilă. Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru investitori, antreprenori sau familii care își doresc o afacere și o locuință în același loc, fără compromisuri. Detalii cheie: • Parter + 3 etaje + mansardă: doua spatii comerciale, doua apartamente spatioase si o garsoniera • Aprox. 500 mp totali utili si peste 600 mp construiti, excelent compartimentați • 13 încăperi generoase, ușor de reconfigurat in functie de nevoile dvs • 8 băi și 3 bucătării, distribuite eficient pe fiecare nivel • Spațiu comercial la parter si etaj, cu acces separat și vizibilitate foarte bună • Scară interioară elegantă, ce asigură circulație facilă între etaje • Geamuri termopan, aer conditionat, centrala termică proprie, toate utilitățile disponibile (contorizare separata) • Cameră tehnică, interfon/videointerfon, acces facil din stradă • Se vinde parțial mobilată Beneficiile zonei: • Poziționare ultracentrală, într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens • Mijloace de transport în apropiere, acces rapid către toate punctele de interes ale orasului • În vecinătate: instituții publice, bănci, restaurante, spații comerciale, parcări • Zonă în plină dezvoltare, perfectă pentru deschiderea sau extinderea unei afaceri Contactati ne pentru mai multe detalii, planuri ale clădirii sau programarea unei vizionări!