Apartament Ultracentral cu 3 Camere - Investiție de Top în Cluj-Napoca

Apartament Ultra-Central cu 3 Camere - Oportunitate de Investitie Premium in Cluj-Napoca Adresa: Strada Universității nr. 11, Cluj-Napoca Suprafață utilă: 100 mp | Compartimentare: Decomandat Finisaje premium | Intrare separată renovată | Sisteme moderne de confort și siguranță Acest apartament ultra-central beneficiază de un istoric solid de închiriere și de un randament excelent al investiției, fiind alegerea ideală pentru investitorii cu experiență. Situat într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului, proprietatea îmbină perfect eleganța clasică cu facilități moderne pentru a oferi confort maxim și siguranță deplină. Avantaje cheie: Locație premium - Situat pe strada Universității, la câțiva pași de universități de top, cafenele, restaurante, instituții culturale și zone pietonale Compartimentare inteligentă - Configurație decomandată, cu camere bine delimitate, potrivite atât pentru locuință, cât și pentru birouri Finisaje de calitate superioară - Materiale premium și durabile, care îmbină estetica modernă cu funcționalitatea Confort optimizat - Sistem centralizat de climatizare amplasat în pod, asigurând temperaturi ideale pe tot parcursul anului Siguranță sporită - Dotat cu sistem de alarmă și sisteme avansate de securitate, pentru liniștea ta Spații de depozitare suplimentare - Include o boxă la subsol și acces la pod Randament ridicat - Rată de ocupare de peste 90% și creștere constantă a valorii proprietății Loc de parcare privat - Situat în curtea interioară a imobilului, un avantaj rar în această zonă Acces facil la parcări publice - Aproape de noua parcare cu plată de pe strada Avram Iancu, ideal pentru afaceri, clinici sau birouri Important: Proprietatea se vinde cu chiriași existenți, asigurând venit imediat din chirii și o tranziție ușoară pentru investitor. Ideal pentru: Investitori care caută o proprietate sigură, cu randament ridicat și cerere constantă pe piața de închirieri. Disponibil imediat. Vânzarea include preluarea contractului de închiriere în vigoare. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezita să mă contactezi.