RARITATE! Garsoniera sub 49.000 €, in bloc cu 4 etaje - Craiova

RARITATE PE PIAȚĂ - garsonieră cu potențial, situată într-un cartier bine conectat, ideală pentru locuit sau investiție. Garsoniera este amplasată în cartierul Cornitoiu, într-un bloc P + 4, la ultimul etaj și are o suprafață de 26,54 mp si un balcon de 2,14 mp. Locuința nu dispune de îmbunătățiri recente, ceea ce oferă viitorului proprietar libertatea de a o amenaja după propriul gust și buget. Este ideală pentru cei care caută o proprietate funcțională, într-o zonă liniștită, dar ușor accesibilă. Avantaje cheie: Ferestre cu geam termopan pe toată suprafața locuinței - izolație termică și fonică superioară, ceea ce contribuie la un confort crescut și la economii considerabile la facturile de utilități; Toate geamurile exterioare sunt dotate cu rulouri exterioare - asigură un plus de intimitate, protecție împotriva razelor solare puternice și un control mai eficient al temperaturii interioare; Sistem de aer condiționat montat - confort termic garantat în sezonul cald, fără investiții suplimentare; Bucătăria este dotată cu hotă - un detaliu esențial pentru evacuarea eficientă a aburilor și mirosurilor, menținând aerul curat în toată garsoniera; Etaj superior, fără vecini deasupra - confort sporit, lumină naturală generoasă, intimitate și liniște; Plafon refăcut recent - elimină riscul infiltrațiilor, frecvent întâlnite la etajele superioare; Locuri de parcare disponibile în fața blocului Orientare nordică - temperaturi plăcute pe timp de vară; Acces rapid către puncte de interes importante din zonă: Magazin Profi - 100 m Grădinița „Floarea Soarelui” - 280 m Școala Gimnazială „Alexandru Macedonski” - 200 m Liceul Tehnologic „George Bibescu” - 400 m Cartier liniștit și bine conectat la rețeaua de transport în comun; Oportunitate de investiție! Prețul atractiv și amplasarea într-o zonă urbană funcțională transformă această proprietate într-o alternativă viabilă pentru cei care caută o locuință accesibilă, dar și într-o variantă eficientă pentru investiție în regim de închiriere. Garsoniere sub 50.000 € în blocuri cu regim mic de înălțime sunt tot mai rare în Craiova. Aceasta este o oportunitate care merită valorificată rapid.