Comision 0% | 2 Camere | Balcon | Astra - Soarelui

Apartament 2 camere | Semidecomandat | Balcon - Str. Soarelui, Brașov Adresă: Strada Soarelui nr. 13, Bl. 12, Sc. A, Ap. 11 Suprafață utilă: 47,3 mp (aprox. 57 mp construiți) Balcon: 2,8 mp Etaj: 2 din 4 (intermediar) Compartimentare eficientă: Living spațios (16,1 mp), cu ieșire directă pe balcon Dormitor luminos (13,3 mp) Bucătărie separată (6,0 mp), centrală proprie și geam Baie cu fereastră, ventilată natural (3,8 mp) Vestibul (2,6 mp), hol intermediar (1,9 mp) și 2 debarale (0,7 mp și 1,5 mp) - spații suplimentare de depozitare Apartamentul este semidecomandat - accesul către dormitor și baie se face dintr-un hol intermediar, separat de living. Structură și finisaje: Structură din cadru de beton armat (bloc construit în 1964) Parchet original din lemn masiv în stil clasic („herringbone”) Pereți proaspăt vopsiți Tâmplărie interioară albă Ferestre mari, duble, ce oferă lumină naturală din abundență Performanță energetică: Clasa B Locație ideală - Cartier Astra : Zonă liniștită, verde și foarte accesibilă Școli, grădinițe,parc și licee în imediata apropiere Supermarketuri (Lidl, Carrefour), farmacii, bănci și Piața Astra Transport în comun (RATBV) și locuri de parcare disponibile în fața blocului Detalii financiare: •Preț: 82.500 euro (cash) •Comision agenție: 0% - fără costuri suplimentare de intermediere •Onorariul notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului •Impozitul pe venitul din vânzare: în sarcina vânzătorului Avantaje principale: Etaj intermediar, confort termic optim Balcon cu vedere spre zonă verde Documentație la zi (releveu cadastral, certificat energetic Clasa B) Ideal pentru amenajare după preferințele personale Potențial ridicat pentru locuit sau investiție imobiliară Pentru detalii suplimentare și stabilirea unei vizionări, nu ezita să mă contactezi! Vizionările se fac exclusiv pe bază de programare. Te așteptam cu drag! Cu drag, Echipa RE/MAX Unity