Продажа домов - Satu Mare

Vând casă la intrare in cionchesti pe str Sf Anton, racordata la Curent trifazic și Apă. Este izolata cu polistiren de 15 cm, geamuri termopan in 2 culori cu 3 sticle. Casa este compartimentată living cu bucătărie open space 60mp, 2 dormitoare generoase, baie, camera tehnica, terasa și un dormitor la mansarda de 40 Mp, placa pentru foișor de 4x4 cu grosime de 25 cm, gard de tabla. Aprox 155 Mp plus mansarda care este opțională

Vă prezentăm o proprietate în Satu Mare pe strada Toamnei care are foarte mult potențial și o energie aparte. Conceptul de case înșiruite nu este specific culturii noastre, este mai mult din victorian, nordic european, dar în anii 90 a apărut acest ansamblu de case și la noi în oraș. Dacă ești în căutarea de spațiu, funcționalitate, calitate și familia e mare, această casă îndeplinește multe dorințe și exigențe. Cu o dispunere pe 4 nivele, garajul și pivnița cu acces direct în casă sau curte, la demisol, iar la primul nivel e bucătăria și camera de zi superbă, continuând pe scările interioare ai 2 dormitoare și dressing, iar mansarda e "plusul" pe care îl ai în caz de nevoie. Curtea interioară oferă liniște, relaxare, mult soare pe tot parcursul zilei, și siguranța copiilor. La fiecare nivel, există puncte sanitare, camera tehnică este la demisol, balcoane spre curte cu vedere spre piață și oraș. O casă mare, solidă, într-o zonă excelentă, liniștită, cu toate la îndemână poate fi ideală pentru o familie modernă. Pentru detalii sau vizionări sunați cu încredere, iar pentru servicii de creditare colaborăm cu toate băncile, totul la Comision ZERO.

BLITZ va ofera spre vanzare, IN EXCLUSIVITATE, o casa frumoasa, solida de caramida, pe un nivel, aflata intr-o zona linistita, aproape de toate punctele de interes ale Municipiului Satu Mare. Situata in zona Closca, pe strada Dinu Lipatti, casa are o suprafata utila de 85 mp, si un teren generos de 6,4 ari. Regasim 3 dormitoare, o camera de zi, o bucatarie, o baie, un hol, un antreu si 2 camari. Incalzirea este asigurata de microcentrala proprie pe calorifere, de asemenea pe sobe de teracota foarte eficiente energetic. Curtea generoasa si gradina superba si bine ingrijita din spatele casei ofera o oaza de recreere si satisfactie, cu pomi fructiferi, vita de vie in rod, legume din productie proprie si multe flori. Avem mai multe anexe si spatii de depozitare, necesare si utile acestei proprietati deosebite. Ar fi pacat sa ratati sansa ca aceasta proprietate sa devina locul in care sa va simtiti si sa-l numiti ACASA! Pentru mai multe detalii si pentru programarea unei vizionari va rog sa ne contactati. Cod ofertă / ID BLITZ: P176521

Blitz vă propune spre vânzare o proprietate cu un bun potențial, compusă dintr-o casă cu suprafața de aproximativ 40 mp și teren în suprafață de 273 mp, situată într-o zonă accesibilă. Casa este construită din cărămidă și dispune de o compartimentare practică, fiind formată dintr-o cameră, bucătărie și baie. Imobilul beneficiază de geamuri termopan, iar șarpanta și tâmplăria acoperișului au fost schimbate recent. Învelitoarea din țiglă este mai veche, însă structura acoperișului a fost reînnoită. Proprietatea dispune de curte comună, iar terenul aferent, în suprafață de 273 mp, se află în proprietatea statului și este în prezent închiriat. Pentru persoanele interesate, există și posibilitatea achiziționării terenului, în condițiile prevăzute de proprietarul acestuia și de legislația în vigoare. Utilitățile sunt trase până la proprietate, însă în acest moment acestea nu sunt racordate efectiv la imobil, urmând ca viitorul proprietar să realizeze racordurile necesare. Proprietatea reprezintă o oportunitate pentru cei care își doresc o casă de dimensiuni reduse, cu teren generos raportat la suprafața construită, și care doresc să amenajeze și să personalizeze locuința după propriile nevoi. De asemenea, posibilitatea de achiziționare a terenului poate reprezenta un avantaj important pe termen lung. Pentru mai multe informatii privind chiria, conditiile de inchiriere si pentru programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati Cod ofertă / ID BLITZ: P185731

Casă de vânzare la curte comuna în Satu Mare, zona Titulescu - 3 camere, 2 băi și grădină individuală de 130 mp Preț: 88.000 € Cauți o casă de vânzare în Satu Mare, într-o zonă apreciată și cu spațiu exterior propriu? Îți prezentăm o proprietate situată în zona Titulescu. Proprietatea este amplasată într-o curte comună și oferă o compartimentare practică, cu spații potrivite pentru viața de zi cu zi. Detalii și caracteristici Localizare: zona Titulescu, Satu Mare Preț de vânzare: 88.000 € Suprafață casă: 78 mp Grădină individuală: 130 mp Compartimentare: 3 camere Băi: 2 Bucătărie: cu cămară Spații suplimentare: terasă și subsol Amplasare: curte comună De ce să alegi această proprietate? ✔️ Grădină individuală de 130 mp, pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. ✔️ Trei camere, potrivite pentru amenajarea unui spațiu de locuit funcțional. ✔️ Două băi, pentru un plus de confort. ✔️ Bucătărie cu cămară, utilă pentru depozitare. ✔️ Terasă și subsol, spații suplimentare cu multiple posibilități de utilizare. ✔️ Zonă Titulescu, Satu Mare, pentru cei care caută o proprietate rezidențială în această parte a orașului. Programează o vizionare! Dacă ești în căutarea unei case de vânzare în Satu Mare, cu 3 camere, grădină individuală și un preț de 88.000 €, această proprietate merită descoperită. Contactează-ne pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări! Telefon: Contactează ✉️ Email: IMO-VEST - contactează-ne pentru detalii despre această proprietate!

BLITZ va propune spre vanzare o proprietate situata in Caraseu, intr-o zona linistita, potrivita pentru cei care isi doresc spatiu, intimitate si multiple posibilitati de amenajare. Casa are o suprafata de aproximativ 100 mp si este compartimentata in 2 camere, bucatarie, baie, terasa si debara, oferind un spatiu practic si functional pentru locuire. Proprietatea beneficiaza de un teren generos de 4.143 mp, ideal atat pentru o gospodarie, cat si pentru diverse proiecte personale sau agricole. Pe teren se afla si anexe gospodaresti, care pot fi utilizate pentru depozitare sau adaptate in functie de necesitati. Un avantaj important il reprezinta faptul ca proprietatea dispune de toate utilitatile, ceea ce permite o utilizare confortabila si fara investitii majore in racordare. Datorita suprafetei generoase de teren si a configuratiei proprietatii, aceasta reprezinta o oportunitate potrivita pentru cei care cauta o casa cu curte mare, spatiu si potential, intr-un cadru linistit, la distanta de aglomeratia orasului. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. Cod ofertă / ID BLITZ: P182120

CASĂ MODERNĂ PE UN SINGUR NIVEL | FINISAJE PREMIUM | ODOREU - CARTIER CASSANDRA AXS Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală, complet finisată, cu regim de înălțime P (parter), situată în cartierul rezidențial Cassandra din Odoreu. O proprietate ce îmbină armonios arhitectura modernă, finisajele elegante și compartimentarea inteligentă, oferind confortul și intimitatea unei locuințe concepute pentru un stil de viață contemporan. CARACTERISTICI PRINCIPALE Suprafață utilă: 79 mp Suprafață teren: 300 mp Regim de înălțime: Parter 4 camere: living și 3 dormitoare 2 băi, dintre care una matrimonială Terasă generoasă Stadiu: Complet finisată Centrală termică proprie Încălzire în pardoseală Toate utilitățile disponibile COMPARTIMENTARE FUNCȚIONALĂ Interiorul este organizat eficient, cu spații bine definite, pentru a oferi confort și funcționalitate fiecărui membru al familiei. Zona de zi este reprezentată de un living luminos, conceput în sistem open space cu bucătăria, creând un ambient modern, aerisit și primitor. Zona de noapte cuprinde 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial, prevăzut cu baie proprie, oferind un plus de intimitate. Celelalte două dormitoare sunt deservite de o a doua baie. Terasa generoasă completează armonios locuința, oferind spațiul ideal pentru relaxare, amenajarea unei zone de dining în aer liber sau petrecerea timpului alături de familie și prieteni. FINISAJE PREMIUM ȘI DETALII TEHNICE Proprietatea se remarcă prin atenția acordată detaliilor, materialele moderne și soluțiile constructive orientate către confort și eficiență energetică. Construcție, izolație și instalații: Izolație termică exterioară cu polistiren grafitat de 15 cm, pentru reducerea pierderilor de căldură și îmbunătățirea confortului termic. Tâmplărie termoizolantă cu geam tripan (3 foi de sticlă), pentru o izolare termică și fonică superioară. Centrală termică proprie, pentru control individual asupra temperaturii. Încălzire în pardoseală, o soluție modernă care asigură distribuirea uniformă a căldurii, confort termic sporit și libertate în amenajarea interioară. Toate utilitățile disponibile, pentru confortul zilnic. Finisaje și dotări interioare: Pardoseli ceramice de mari dimensiuni, în nuanțe naturale, în zona de zi. Parchet cu aspect de lemn în dormitoare, pentru o atmosferă caldă și primitoare. Perete decorativ spectaculos în living, cu placare cu aspect de piatră naturală și riflaje verticale în tonuri închise. Corpuri de iluminat moderne, cu design minimalist. Întrerupătoare tactile (touch), care adaugă un plus de eleganță și tehnologie spațiului interior. Băi amenajate elegant, cu obiecte sanitare suspendate, lavoare cu design contemporan și accente negre. Tâmplărie în nuanțe închise, care completează estetica modernă a locuinței. LOCAȚIE - CARTIER CASSANDRA, ODOREU Amplasată într-o zonă rezidențială de case, proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc liniștea unei locuințe individuale, fără a renunța la accesul către municipiul Satu Mare. Terenul de 300 mp oferă posibilitatea amenajării unei grădini, a unui spațiu verde sau a unei zone exterioare de relaxare. O LOCUINȚĂ ÎN CARE DESIGNUL ÎNTÂLNEȘTE CONFORTUL Cu o arhitectură practică, toate încăperile dispuse pe un singur nivel, izolație termică performantă, tâmplărie cu geam tripan, încălzire în pardoseală, centrală termică proprie, toate utilitățile și finisaje moderne deja realizate, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru o familie care își dorește o casă elegantă, funcțională și ușor de întreținut. AXS IMOBILIARE - Proprietăți selectate. Prezentări la cele mai înalte standarde. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: AXS Imobiliare - Mai mult decât o proprietate. Un stil de viață Pret: 141.000 euro TVA inclus

CASĂ DE VÂNZARE ÎN PĂULEȘTI - 13 ARI DE TEREN, LA 5 MINUTE DE SATU MARE Agenția Imobiliară Noua Casă vă propune spre vânzare o proprietate spațioasă, situată pe strada Brândușei din Păulești, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către centrul municipiului Satu Mare. CARACTERISTICI GENERALE Suprafață utilă: 180 mp Suprafață construită: 279 mp Suprafață teren: 1.300 mp (13 ari) Front stradal: 20 m An construcție: 2004 COMPARTIMENTARE Demisol: - Garaj spațios - Cramă - Cameră suplimentară - Acces direct din garaj atât în casă, cât și în curtea din spate Parter: - Living generos cu șemineu - Hol - Bucătărie cu cămară - Baie - Ieșire directă pe terasă Mansardă: - 4 dormitoare - 1 balcon - 1 baie AVANTAJELE PROPRIETĂȚII - Anexă în curte, cu suprafața de 27 mp - Curte superbă, cu brazi maturi,și multă verdeață - Livadă în partea din spate a proprietății - Teren generos, ideal pentru relaxare și activități în aer liber - Toate utilitățile racordate: apă, gaz, canalizare și curent electric - Localizare excelentă,strada asfaltata cu vecini cumsecade O proprietate ideală pentru cei care își doresc o casă încăpătoare, o curte frumos amenajată și liniștea unei zone rezidențiale, fără a renunța la apropierea de oraș. PREȚ: 135.000 EURO COMISION 0% Telefon: Contactează Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, contactează Agenția Imobiliară Noua Casă!

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată în municipiul Satu Mare, pe strada Ioan Slavici nr. 45/A, care îmbină cu succes confortul unei locuințe spațioase cu avantajele unui spațiu destinat desfășurării unei activități comerciale. Imobilul are un regim de înălțime Subsol + Parter + Etaj + Mansardă (S+P+1+M), o suprafață construită desfășurată de 342 mp, o amprentă la sol de 118 mp și este edificat pe un teren în suprafață de 280 mp. Unul dintre principalele avantaje ale acestei proprietăți îl reprezintă poziționarea excelentă, la doar 2-3 minute de centrul municipiului Satu Mare, beneficiind de acces rapid către toate facilitățile urbane. În imediata apropiere se află Piața Pica, școli, licee, grădinițe, magazine, farmacii, instituții publice, restaurante și mijloace de transport, aspecte care sporesc confortul și valoarea investiției. La subsol, imobilul dispune de un beci alcătuit din două încăperi, cu o suprafață totală de aproximativ 35 mp, ideal pentru depozitare, cramă sau alte activități gospodărești. Parterul este compartimentat astfel încât să deservească atât zona rezidențială, cât și cea comercială, fiind alcătuit dintr-un spațiu comercial format din două încăperi, cu acces direct din stradă, precum și un garaj. Această configurație oferă posibilitatea desfășurării unei activități economice într-un spațiu complet separat de locuință, reprezentând un avantaj semnificativ pentru viitorii proprietari. Etajul este destinat zonei de locuit și cuprinde o bucătărie spațioasă, un living luminos, două dormitoare, o baie și holurile de acces, toate încăperile fiind bine compartimentate și beneficiind de lumină naturală. Mansarda completează suprafața locuibilă a imobilului și este alcătuită din două camere, o baie și un spațiu generos de tip open-space, care poate fi amenajat ca birou, sală de recreere, loc de joacă, bibliotecă sau spațiu pentru hobby-uri, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Confortul termic al locuinței este asigurat prin centrală termică proprie cu distribuție prin calorifere, iar tâmplăria exterioară este realizată din PVC cu geam termopan, contribuind la o bună izolare termică și fonică, precum și la eficiența energetică a imobilului. Prin suprafața generoasă, compartimentarea practică, existența spațiului comercial cu acces separat din stradă, dotările existente și amplasarea într-o zonă foarte bine cotată, aproape de centrul municipiului, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă, cât și pentru persoanele care intenționează să îmbine activitatea profesională cu locuirea sau caută o investiție cu un potențial ridicat de valorificare.

Vând casă spațioasă situată pe str. Zimbrului (stradă înfundată, fără trafic), la doar 300 m de mall și 600 m de centrul orașului. Teren: 330 mp Suprafață casa: 110 mp/nivel (total 330 mp) Compartimentare: Mansardă: 3 camere, dressing, baie cu jacuzzi, balcon Parter: living + dining 40 mp, bucătărie, baie, 1 cameră Demisol: garaj, cameră tehnică + 3 camere Construcție 2004, materiale premium Parchet stejar, tâmplărie lemn, geamuri termopan Izolație exterioară 4 aparate AC Daikin Terasă acoperită + terasă față Se vinde parțial mobilată Ideală pentru familie - zonă liniștită, dar aproape de tot ce ai nevoie.

Vă propunem spre vânzare, în exclusivitate și cu comision 0%, o casă individuală situată în zona Stadion, la curte comună, în partea de nord-est a municipiului Satu Mare. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 56 mp, o suprafață construită de 72 mp și un teren de 248 mp, cu o deschidere de 12 metri. Compartimentarea cuprinde două camere, dintre care un dormitor, o bucătărie și o baie prevăzută cu geam. Casa este construită din cărămidă, în anul 1948, are acoperiș din tablă și finisaje realizate în anul 2000. Interiorul necesită renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a amenaja spațiile în funcție de propriile nevoi și preferințe. Locuința se vinde nemobilată și dispune de parchet, ușă metalică la intrare și uși interioare din lemn. Printre facilitățile menționate se numără apa, internetul și telefonul. Proprietatea beneficiază de curte comună, iar zona este liniștită, în curtea interioară a ansamblului de locuințe. Casa este disponibilă imediat și poate reprezenta o opțiune pentru cumpărătorii care caută o proprietate cu teren în municipiul Satu Mare și sunt pregătiți să investească în renovarea acesteia.

BLITZ va ofera spre vanzare casă individuală nouă, parter, finalizată în 2026, într-un ansamblu rezidențial nou din Odoreu, la câteva minute de Satu Mare. Detalii: * Casă parter 126 mp + teren 453 mp. Construcție nouă, acte la zi. Zonă liniștită, în dezvoltare, cu acces facil. Compartimentare 4 camere: Living luminos cu uși panoramice și acces direct pe terasa acoperită, bucătărie separată, 3 dormitoare, baie, holuri. Finisaje: Exterior finalizat complet, interior la stadiu de glet + șapă + tavan rigips, gata pentru finisaje la alegerea cumpărătorului. Tâmplărie PVC antracit, acoperiș țiglă ceramică, izolație exterioară, instalații electrice trase. Ideal pentru familie care își dorește totul pe un singur nivel, fără scări, cu curte proprie și costuri mici de întreținere. Cod ofertă / ID BLITZ: P185156

Casă de vânzare în Micula Nouă, Satu Mare - 2 dormitoare, teren 600 mp, finisată, preț fix Descoperă confortul unei locuințe moderne, situată într-o zonă liniștită din Micula Nouă, la doar câțiva kilometri de municipiul Satu Mare. Această casă finisată oferă tot ce ai nevoie pentru un trai confortabil, într-un cadru verde și aerisit. Detalii proprietate: • Suprafață construită casă: 97 mp • Suprafață teren: 600 mp Compartimentare: • 2 dormitoare luminoase • living spațios cu bucătărie open space • baie modernă cu finisaje de calitate Izolație termică: polistiren de 15 cm, asigurând eficiență energetică ridicată Utilități: apă, curent trifazic 380V (potrivit pentru sistem de încălzire electric), canalizare (branșate) • Există puț forat Stare: finisată Avantaje: • Zonă liniștită, ideală pentru familii • Curte generoasă, perfectă pentru relaxare sau amenajare grădină • Acces facil către Satu Mare (15 minute cu mașina) • Preț atractiv, negociabil! Preț: 100.000 € pret fix Locație: Micula Nouă, județul Satu Mare Telefon: Contactează ✉️ Email:

De vanzare casa P+1 situata in zona Drumul Botizului (prima etapa) in zona linistita de case. Compus din parter: 2 camere decomandate, bucatarie, baie si casa scarii Etaj: 3 camere, bucatarie, 2 bai, hol, casa scarii, balcon. Mansarda: 1 camera Beci cu 1 incapere Teren aferent de 8 ari cu acces auto si complet ingradit. Imobilul se afla in stare nefinisata, pregatita de finisaje, instalatii de canalizare noua, acoperis nou din tabla. Casa ideala si pentru 2 familii, cu posibilitate de dezmembrare in 2 apartamente separate (schita releveu realizat). Pret: 128.000 eur neg

Casă Semifinisată de Vânzare între Mărtinești și Odoreu - 90 mp Utili, 3 Dormitoare, Teren 350 mp Vă oferim spre vânzare o casă semifinisată, modernă și eficient compartimentată, situată între Mărtinești și Odoreu, într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare, la doar câteva minute de municipiul Satu Mare. Suprafață utilă: 90 mp Teren: 350 mp Front stradal: 19 metri Compartimentare: ✔️ 3 dormitoare spațioase ✔️ Living cu bucătărie open-space ✔️ 2 băi ✔️ Hol și spații auxiliare Dotări și avantaje: Încălzire în pardoseală Compartimentare modernă și practică Curte proprie Front stradal de 19 metri Posibilitatea personalizării finisajelor interioare Casa se va preda cu: ✔️ Teren împrejmuit pe 3 laturi cu gard din plăci de beton ✔️ Jgheaburi ✔️ Exterior complet finisat cu vopsea decorativă Locația este ideală pentru cei care își doresc liniștea unei zone rezidențiale, beneficiind în același timp de acces rapid către Odoreu și Satu Mare. Preț: 110.000 € negociabil Telefon: Contactează ✉️ Email:

BLITZ vă oferă spre vânzare o casă spațioasă și bine întreținută, dispusă pe parter și mansardă, cu o compartimentare practică și camere generoase. Imobilul are o suprafață desfășurată de 204 m2 și o suprafață utilă de 156 m2, fiind amplasat pe un teren de 1.600 m2, cu un front stradal de 20 de metri. Casa este compartimentată astfel: 4 dormitoare spațioase; living generos, luminos, cu lumină naturală; 2 băi; parter și mansardă. Locuința se vinde mobilată, fiind pregătită pentru mutare. Terenul generos oferă posibilitatea amenajării unei grădini sau a altor spații în funcție de preferințe. Proprietatea este potrivită pentru o familie care își dorește o casă spațioasă în care fiecare membru al familiei să aibă propriul spațiu. Pentru mai multe detalii si pentru programarea unei vizionari va rog sa ne contactati. Cod ofertă / ID BLITZ: P184925

BLITZ va ofera o oportunitate rar intalnita de a investi intr-o locatie deosebita aflata la Padurea Noroieni, locatie care se afla in zona care anul viitor intra intr-un amplu proiect de dezvoltare initiat de Primaria Municipiului Satu Mare. Se va amenaja o pădure-parc pe o suprafață de 18 hectare. Terenuri de sport, parc de aventură, cinema în aer liber și zone dedicate de agrement/picnic in jurul lacului. Proprietatea se desfasoara pe un teren intravilan cu o suprafata de 1630 de mp (16,3 ari de teren) si un front de 33 de metri. E compusa din 4 cladiri (cabane). 3 cladiri sunt asemanatoare avand urmatoarea structura: - 2 dormitoare, o bucatarie cu living open space si o baie + o terasa acoperita. A patra cladire e impartita in 2 garsoniere, cu domitor, bucatarie si baie proprie. Pe langa acestea mai avem 2 terase inchise, ideale pentru momentele in care va doriti sa va retrageti pentru un mai mult confort. Regasim o sauna si un ciubar. Incalzirea se face pe termoseminee pe peleti cu calorifere si aparate de aer conditionat. Avem si curent trifazic. Un plus de valoare e faptul ca avem iesire direct la lac. In parcarea din fata se pot parca pana la 10 masini. Aceasta proprietate este ideala pentru o activitate pe domeniul Horeca, ca si cazare, petreceri private, mancare, distractie, toate aduse la un alt nivel intr-un cadru natural, feeric si intim. Se pot caza pana la 20 de persoane. De altfel, se poate folosi si ca si o locatie in care sa locuiti alaturi de familie in mijlocul naturii. Bonus la aceasta oferta: avem un put de apa termala forat pe proprietate! Pentru mai multe detalii si pentru programarea unei vizionari va rog sa ne contactati. Cod ofertă / ID BLITZ: P185321

BLITZ vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, construită în anul 2016, amplasată într-o zonă foarte bună, care îmbină spațiul generos, confortul, funcționalitatea și dotările moderne. Cu o suprafață construită de 389mp si utilă de 350 mp, având un teren de 1.600 mp, această proprietate reprezintă alegerea ideală atât pentru o reședință elegantă, cât și pentru desfășurarea unor activități profesionale sau comerciale. Casa este structurată pe demisol, parter și etaj (D+P+E) și dispune de 8 încăperi luminoase, 3 băi și spații generoase, atent organizate, care oferă multiple posibilități de amenajare și utilizare. Dormitoarele de la etaj beneficiază de ieșire directă pe terasă, creând un spațiu ideal pentru relaxare și momente de liniște. Proprietatea se remarcă prin dotările tehnice moderne, concepute pentru a asigura un nivel ridicat de confort și eficiență energetică. La parter, încălzirea este realizată prin pardoseală, în timp ce etajul este prevăzut cu calorifere. Sistemul de încălzire funcționează atât prin centrală termică, cât și prin pompă de căldură. În plus, casa dispune de aer condiționat și panouri fotovoltaice, avantaje importante pentru confortul zilnic și optimizarea consumului de energie. Demisolul este compus din trei încăperi spațioase și bine aerisite, dintre care una este destinată camerei tehnice. Acest nivel oferă un plus de funcționalitate și poate fi valorificat în funcție de nevoile viitorului proprietar. Exteriorul completează armonios calitățile locuinței. Terenul generos este amenajat cu grădină, curte cu plante ornamentale și sistem automatizat de irigație, precum și un iaz cu pești, care conferă proprietății un farmec aparte și creează o atmosferă relaxantă, în mijlocul naturii. Un avantaj major al acestei proprietăți îl reprezintă versatilitatea sa. Datorită compartimentării, suprafeței generoase și dotărilor existente, casa se pretează nu doar pentru locuire, ci și pentru amenajarea unei clinici private, a unui centru de recuperare, a unor cabinete de specialitate, a unui sediu de birouri sau a altor activități de servicii. Astfel, proprietatea oferă oportunitatea unei investiții cu multiple perspective de utilizare. Cod ofertă / ID BLITZ: P185162

Vand casa cu etaj in Bercu Rosu zona de agrement - Satu Mare Terenul 500 mp ( 5 Ari ) cu acces auto pe drum pavat privat ( din care cota proprie 55 mp ) Casa constructie solida BCA cu fundatie beton si acoperis tigla La etaj planseu turnat (armat cu fier beton) Suprafata construita desfasurata 121 mp Subsol betonat cu intrare din casa Casa compusa astfel: # Terasa mare acoperita # Hol intrare # Subsol cu geam- intrare din casa # Camera parter # Debara # Casa scarii ( scari beton turnate din constructie si pavate cu gresie) #Camera Etaj Anexa gospodareasca constructie caramida Apa potabila de la retea bransata Foraj in curte pentru irigatii cu rezervor 1000 l acumulare Curentul nu este bransat ( nu este inca tras pe drumul privat ci doar la principal) Pomi fructiferi roditori, vita de vie Zona minunata, oaza de liniste si natura Pentru detalii si vizionare va rog sunati la =0771=616 781 MAIER George.

O casa noua, un teren generos si linistea de care ai nevoie pentru a te bucura de viata alaturi de familie, la doar cateva minute de oras. Va propun spre vanzare o proprietate situata in Viile Satu Mare, pe strada Murgului, nr. 2F, la intersectia cu strada Ghioceilor, intr-o zona rezidentiala linistita, aflata in apropierea intrarii in localitate, a strazii principale si a parcului de joaca pentru copii. Finalizata in iulie 2026, casa imbina o compartimentare practica, finisaje exterioare moderne si avantajul unui teren generos de 1.000 mp, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a-si crea un camin confortabil, cu suficient spatiu pentru relaxare, gradinarit si activitati in aer liber. O LOCUINTA GANDITA PENTRU CONFORTUL FAMILIEI Casa are o suprafata construita de 104 mp si o suprafata utila de 85 mp, fiind compartimentata eficient, cu o delimitare clara intre zona de zi si zona de noapte. Aceasta organizare ofera intimitate dormitoarelor si, in acelasi timp, un spatiu comun placut pentru activitatile zilnice ale familiei. Locuinta este compusa din: -2 dormitoare luminoase -Camera de zi, ideala pentru relaxare si timpul petrecut in familie -Bucatarie separata -2 bai, ambele prevazute cu geam pentru aerisire naturala -Camera tehnica, din care se realizeaza si accesul in podul casei -Terasa generoasa de aproximativ 30 mp, perfecta pentru amenajarea unui spatiu de relaxare sau a unei zone de luat masa in aer liber Terasa reprezinta unul dintre punctele de atractie ale proprietatii, oferind suficient spatiu pentru a petrece timpul alaturi de familie si prieteni, intr-un cadru privat si linistit. CONSTRUCTIE NOUA, CU ATENTIE LA DETALII Finalizata in vara anului 2026, casa beneficiaza de o serie de lucrari si imbunatatiri care contribuie atat la aspectul estetic, cat si la confortul viitorilor proprietari. Exteriorul este izolat termic cu polistiren de 10 cm, iar fatada si colturile casei sunt puse in valoare prin placari cu travertin scapițat, un material decorativ care ofera constructiei un aspect modern, elegant si distinct. Amenajarile exterioare includ: -Podet de acces si intrare direct din strada asfaltata -Trotuar nou amenajat in fata proprietatii -Gard frontal realizat cu fundatie din beton armat si boltari -Alee de acces amenajata de la intrarea pe proprietate pana la casa -Imprejmuire laterala prevazuta cu stalpi din beton si plasa impletita, lucrare care urmeaza sa fie executata Aceste lucrari reprezinta investitii importante deja realizate, reducand considerabil timpul si cheltuielile necesare amenajarilor exterioare. INTERIOR PREGATIT PENTRU ULTIMELE AMENAJARI Un avantaj important al acestei proprietati este stadiul avansat al lucrarilor interioare. Spre deosebire de o locuinta predata la stadiul clasic de semifinisat, aceasta casa beneficiaza deja de o serie de lucrari suplimentare: -Pereti interiori complet zugraviti -Prize si intrerupatoare montate in toate incaperile -Instalatie electrica functionala, cu racordare la reteaua publica -Racordare la reteaua publica de apa si canalizare -Alimentare cu energie electrica trifazica Reteaua de gaze naturale si bransamentul aferent sunt disponibile in fata proprietatii, oferind posibilitatea realizarii conectarii la gaz. Prin lucrarile deja executate, viitorul proprietar beneficiaza de un avantaj important, putand sa isi concentreze investitiile asupra amenajarilor si dotarilor ramase, in functie de propriile preferinte. 1.000 MP DE TEREN - SPATIU PENTRU TOATE PLANURILE TALE Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietatii il reprezinta terenul cu suprafata de 1.000 mp (10 ari), cu dubla deschidere, datorita amplasarii la intersectia strazilor Murgului si Ghioceilor. Aceasta configuratie ofera flexibilitate in organizarea curtii si multiple posibilitati de amenajare. Fie ca iti doresti o gradina cu pomi fructiferi, o zona verde generoasa, un foisor, o bucatarie de vara, un spatiu de joaca pentru copii sau pur si simplu mai multa intimitate, terenul iti ofera libertatea de a-ti transforma ideile in realitate. In plus, dubla deschidere reprezinta un avan