Apartamentul propus spre vanzare se fla la etajul 5 din 10 al unui bloc construit in 1968 si anvelopat termic de pe strada Masina de Paine. Apartamentul necesita renovare interna. Are parchet, tamplarie externa cu geam termopan, peretii sunt varuiti si are usa de intrare meralica noua (cu 2 incuietori). Exista o singura baie cu geam catre exterior. Sunt minimarketuri in imediata apropiere, si de asemenea Piata Bucur Obor este foarte aproape. Exista statii ale mijloacelor de transport in comun, tramvai si metrou. Se accepta achizitia cu credit. Eu sunt broker imobiliar iar comisionul este de 2% din valoarea de tranzactionare. Se poate face asigurare contra cutremurului si a altor dezastre pentru valoarea de 100,000 euro.

Vă prezentăm o garsonieră deosebită, situată în cartierul Militari Residence, într-un bloc modern cu regim de înălțime P+8, poziționat strategic pentru a vă oferi confort și accesibilitate. Detalii proprietate: - Tip: Garsonieră - Etaj: 7 din 8 - Locație: Pollux Residence Avantaje: - Complet mobilata si utilata - Bloc nou, construit cu materiale de calitate, garantând un standard ridicat de confort. - Poziție excelentă, în imediata apropiere a mijloacelor de transport în comun, pentru o deplasare facilă către orice zonă a orașului. - Acces rapid la instituții educaționale (școli publice), centre comerciale, supermarketuri și mall-uri. - Zonă liniștită, ideală pentru locuit sau investiție. Acum este momentul să achiziționați locuința visurilor dumneavoastră! Contactați-ne pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări.

Apartament 3 camere, confort 1 decomandat, zona Obor. Dotat cu centrala termica, necesita renovare totala la interior. Etaj 4/4 fara probleme cu hidroizolatia.

Atentie: acest anunt nu este facut cu chatgpt : ) Apartament 3 camere decomandat etaj 2 Acces in logie din bucatarie si din living ( in orice apartament ales) Dormitor matrimonial de 19mp cu baie de 5mp bucatarie 13 mp Zonă excelentă: toate utilitatile deja pregatite, acces rapid la transport, magazine, scoli, gradinite, locuri de joaca + multitudinea centrelor comerciale din Pallady. -incalzire pardoseala pex, teava continua apa rece (confort termic, fiabilitate, usor de mobilat) -15 minute metrou 1 decembrie pe jos : ) zona deja construita de case si blocuri (drum umbrit vara spre metrou prin zona veche) -imobil cu 3 etaje -centrala termica individuala Ariston sau similar -vas wc suspendat rezervor incastrat -izolatie polistiren 15CM exterior! -caramida 30cm intre apartamente ( nu exista rigips : ) ) -tamplarie veka tripan 7 camere 76mm dimensiuni 2.30mx2.00m gri antracit exterior -rampe pentru acces pietonal betonate -spatii verzi iluminate ( ornamente de exterior, jardiniere rigips cu picurator etc, sistem de irigatii) -hidroizolatie cauciucuata EPDM terasa blocului etaj 3 + subsol -peretele logiilor imbracat gresie tip deck/klinker + balustrada sticla -circuit separat pentru plita inductie -vata bazaltica pentru parcare acoperita -boxe pe etaj + boxe la locul parcarii ( in functie de disponibilitati) -ventilatie in baie -compartimentare ideala -zona foarte linistita ideal si pentru workfrom home, dar totusi la 15 minute metrou pe jos -usa de intrare otel antiefractie -pregatire traseu AC -casa scarii decorata -lift 6 persoane imprimeu 3d (urca din subteran) -intimitate sporita doar 80 apartamente total in ambele blocuri -termen de finalizare octombrie 2026 ( chiar si mai rapida ) Preturile difera in functie de avans avand anumite praguri, 20%/50%/80%, parcari suficiente acoperite pentru toate apartamentele. Pretul afisat este pentru 80% avans Contact:

Va prezentam un apartament modern si spatios, situat in ansamblul rezidential Galaxy Residence, un proiect nou dezvoltat in zona Bulevardului Metalurgiei, Sector 4, Bucuresti. Locuinta este ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie, oferind o compartimentare inteligenta si finisaje de inalta calitate. Suprafata totala a apartamentului este de 55.58 mp, incluzand doua balcoane generoase, iar suprafata utila este de 47.69 mp. Spatiul interior este gandit astfel incat sa ofere confort maxim si eficienta: - Living spatios cu bucatarie open-space - 19.52 mp - Dormitor primitor - 13.38 mp - Baie moderna - 4.35 mp, finisata cu materiale premium - Hol de acces - 5.26 mp, cu posibilitate de depozitare - Balcoane - unul de 4.34 mp, accesibil din living, si al doilea de 3.55 mp, pentru un plus de aer proaspat Apartamentul este situat la etajul 5, fiind potrivit pentru cei care doresc un acces rapid, fara a depinde de lift. Ansamblul rezidential Galaxy Residence se afla intr-o zona dinamica si complet dezvoltata din Sector 4, avand acces la toate facilitatile necesare pentru un stil de viata confortabil: - Centre comerciale: Lidl, Kaufland, Carrefour Grand Arena, Auchan, Metro, Jumbo - la doar cateva minute - Transport public: statia STB la cativa pasi si acces rapid la Metrou Aparatorii Patriei - Parcul Tudor Arghezi: spatiu verde modern, ideal pentru relaxare si activitati in aer liber - Scoli si gradinite: unitati de invatamant in apropiere, pentru un plus de confort pentru familii - Zone de agrement si sport: Patinoarul Berceni Arena si terenuri de sport amenajate in zona Pret de lista: 93.000 Euro + TVA

Iti doresti un apartament luminos, eficient compartimentat si cu o terasa spectaculoasa? Acest apartament cu 2 camere din cadrul Afy Residence, situat pe Strada Postalionului, iti ofera exact asta: un echilibru perfect intre interior bine optimizat si un spatiu exterior generos, ideal pentru relaxare. - Suprafata utila: 45.90 mp - Balcon tip terasa: 26.10 mp - Suprafata totala: 72.00 mp Apartamentul este situat la etajul 1/6 al imobilului si are o compartimentare practica si functionala, cu bucatarie separata si zona de zi aerisita. Compartimentare: - Living: 17.80 mp - Dormitor: 12.40 mp - Bucatarie inchisa: 6.30 mp - Baie: 4.20 mp - Hol: 5.30 mp - Balcon/Terasa: 26.10 mp Facilitati in proiect: - Tamplarie PVC 6 camere cu geam termopan - Incalzire clasica cu calorifere + centrala termica individuala - Lift, interfon si casa scarii complet finisata - Contorizare individuala: apa, gaz, curent - Drum privat de acces, latime 5 m, cu bariera automata Pozitionat excelent in zona de sud a Capitalei, Afy Residence - Str. Postalionului ofera acces rapid catre: - Centre comerciale: Grand Arena Mall, Metro, Selgros, Kaufland, Lidl - Spatii verzi: Parcul Tudor Arghezi, Oraselul Copiilor - Scoli, gradinite, clinici medicale, farmacii - Transport in comun: statii STB cu conexiune rapida catre metrou - Artere importante: Bd. Constantin Brancoveanu, Bd. Metalurgiei, Str. Turnu Magurele In pretul afisat nu este inclusa cota de TVA.

Descopera spre vanzare o garsoniera moderna si eficient compartimentata, situata in noul proiect rezidential Cavar Brancoveanu 2, amplasat pe Strada Dealul Cucului. Cu o suprafata utila de 40.65 mp si o logie de 2.70 mp, aceasta locuinta este ideala pentru locuinta proprie sau investitie. Spatiul este gandit pentru confort maxim, oferind: - Zona de living sau dormitor, cu o suprafata generoasa de 23.70 mp, luminoasa si versatila - Bucatarie de 6.85 mp, functionala si usor de amenajat - Baie de 5.60 mp, dotata cu finisaje moderne - Hol de 4.50 mp, ce permite optimizarea spatiului de depozitare - Logie de 2.70 mp, ideala pentru relaxare Apartamentul se livreaza complet finisat, cu materiale premium si dotari moderne: - Tamplarie PVC cu geam tripan pentru eficienta energetica - Incalzire in pardoseala pentru un confort termic optim - Centrala proprie pentru independenta si control asupra consumului - Balcoane cu sticla securizata, oferind un design modern si siguranta sporita - Finisaje premium in spatiile comune, cu granit si detalii elegante Ansamblul Cavar Brancoveanu 2 este situat intr-o zona rezidentiala in plina dezvoltare, ce ofera acces rapid la facilitati esentiale. Transport si accesibilitate: Locatia permite conexiuni rapide catre oras, cu drumuri de acces late, asfaltate si iluminate pe timp de noapte. La mica distanta de imobil se afla statia STB (linia 241), ce ofera legaturi directe catre Metrou Aparatorii Patriei, facilitand deplasarea catre centrul orasului. Cumparaturi si servicii: Proiectul se afla in apropierea unor centre comerciale importante: Carrefour Grand Arena Mall, Selgros, Hornbach, Lidl, Kaufland, Metro, Auchan, oferind multiple optiuni pentru cumparaturi si servicii. De asemenea, zona este deservita de unitati medicale, banci si piete agroalimentare. Relaxare si timp liber: In apropiere se regaseste Parcul Tudor Arghezi, cel mai nou parc din Bucuresti, ce include suprafete verzi generoase, mobilier urban modern, o plaja ecologica si spatii pentru animale de companie. Unul dintre punctele de atractie este fantana arteziana muzicala, ce ofera un spectacol impresionant de lumina si culoare pe timp de noapte. Suna acum pentru detalii si programari la vizionare! Pret de lista: 72.000 Euro + TVA Pret promotional pentru avans de 50% din valoarea imobilului (valabil pana la data de 31.12.2025): 70.000 Euro + TVA

Va oferim spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, situat in Kreisstadt Boutique Residence, un ansamblu rezidential premium din Sector 4, Bucuresti. Proiectat pentru a oferi confort si functionalitate, acest apartament se remarca prin spatii generoase si compartimentare eficienta. Livingul de 20.30 mp este luminos si bine organizat, oferind un spatiu perfect pentru relaxare. Bucataria separata de 10.00 mp este ideala pentru cei care prefera o zona distincta pentru gatit. Dormitorul de 13.65 mp ofera intimitate si un cadru placut pentru odihna. Baia, cu o suprafata de 4.85 mp, este finisata cu materiale de inalta calitate. Holul de 6.90 mp permite organizarea eficienta a spatiilor de depozitare, iar balconul de 5.40 mp este perfect pentru momente de relaxare in aer liber. - Design modern si finisaje premium - Compartimentare eficienta pentru confort maxim - Regim redus de inaltime (P+4E+5ER) - comunitate restransa si intimitate - Locuri de parcare disponibile - subterane si supraterane - Spatii verzi si zone comune amenajate pentru un stil de viata echilibrat Zona are conexiuni excelente la transportul in comun, cu metroul Aparatorii Patriei la 10 minute pietonal si statii STB in imediata apropiere. Pentru cumparaturi, rezidentii au acces la Lidl, Kaufland, Carrefour, Mega Image, precum si la centrele comerciale Sun Plaza si Grand Arena Mall, aflate la doar 5 minute cu masina. In apropiere se gasesc scoli, gradinite, clinici si spitale, iar pentru timp liber - Parcul Tudor Arghezi si Berceni Arena, primul patinoar olimpic din Bucuresti. Zona imbina perfect avantajele urbane cu spatii verzi si optiuni moderne de recreere. Pret de lista: 105.660 Euro + TVA Pret promotional pentru primele 10 unitati vandute: 96.150 Euro + TVA *Exista posibilitatea de achizitie prin plata esalonata, cu termen de pana la 3 ani.

Apartament 3 camere - 97.60 mp | Deea Residence Va propunem spre vanzare un apartament deosebit cu 3 camere, parte din noul proiect Deea Residence, un imobil modern cu regim de inaltime S+P+4E, dotat cu lift si finisaje premium. Locuinta are o suprafata totala de 97.60 mp, din care 83.90 mp utili si 13.70 mp de balcon (2 balcoane), compartimentata generos si functional: - Hol - 13.00 mp - Living - 27.10 mp (dotat cu aparat de aer conditionat) - Dormitor 1 - 13.60 mp - Dormitor 2 - 17.50 mp - Bucatarie - 8.10 mp - Baie - 4.60 mp - Balcon 1 - 11.10 mp - Balcon 2 - 2.60 mp Apartamentul beneficiaza de tamplarie PVC tripan, incalzire prin calorifere, iar finisajele pot fi alese de viitorii proprietari pentru a personaliza locuinta dupa preferinte. Spatiile generoase si compartimentarea eficienta il recomanda atat pentru familii, cat si pentru cei care doresc confort si versatilitate. Proiectul DEEA Residence este localizat pe Strada Postalionului, Sector 4, Bucuresti, o zona rezidentiala moderna si in continua dezvoltare, cu acces facil la multiple facilitati: - Grand Arena Mall si galeriile comerciale din proximitate (Metro, Auchan, Jumbo, Kaufland, Lidl) - Parcul Tudor Arghezi, ce ofera spatii verzi generoase si zone de agrement - Metro Berceni si alte centre comerciale importante din zona - Berceni Arena, primul patinoar olimpic din Bucuresti, destinat competitiilor si agrementului - Statia de metrou Aparatorii Patriei, cu acces facil prin linia STB 241, ce asigura legatura directa si rapida cu reteaua de metrou si restul orasului, - Institutii de invatamant (scoli si gradinite), clinici medicale, farmacii si banci aflate in imediata apropiere. In pretul afisat nu este inclusa cota de TVA.

Situat la etajul 1 al unui imobil nou, acest apartament cu 3 camere este alegerea ideala pentru o familie care isi doreste spatiu generos, compartimentare eficienta si acces la doua balcoane. Apartamentul face parte dintr-un ansamblu rezidential modern din Sector 4, Bucuresti, cu acces facil la toate facilitatile zonei. - Suprafata construita: 97.06 mp - Suprafata utila interioara: 65.70 mp - Suprafata totala: 84.40 mp - Balcon 1: 14.50 mp - Balcon 2: 4.20 mp Compartimentare practica si bine gandita: - Living cu bucatarie open space: 28.45 mp - Dormitor 1: 12.00 mp - Dormitor 2: 12.00 mp - Baie principala: 4.10 mp - Grup sanitar secundar: 2.10 mp - Hol de acces: 7.05 mp Apartamentul se remarca prin suprafetele echilibrate si finisajele moderne. Beneficiaza de incalzire in pardoseala, aer conditionat montat si spatii vitrate ample ce asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei. Balcoanele accesibile din zona de zi si dormitoare ofera spatii perfecte pentru relaxare. Express Residence va fi construit conform standardelor ridicate de sustenabilitate si eficienta energetica si este unul dintre proiectele rezidentiale din Metalurgiei Park Residence care a obtinut pre-certificarea GREEN HOMES. Imobilul este amplasat intr-o zona complet dezvoltata din Sector 4, cu acces rapid catre cele mai importante facilitati din zona de sud a Capitalei: Centre comerciale majore in apropiere: - Kaufland, Lidl, Metro, Auchan, Jumbo, Selgros, Grand Arena Mall Spatii verzi si recreere: - Parcul Tudor Arghezi - ideal pentru plimbari, activitati in aer liber si relaxare Facilitati locale: - Scoli, gradinite, farmacii, clinici medicale, sali de fitness, restaurante si cafenele Transport si acces: - Legaturi rapide catre liniile STB si statii de metrou Aparatorii Patriei, precum si acces facil catre arterele principale din sudul orasului In pretul afisat nu este inclusa cota de TVA.

Acest apartament decomandat cu 3 camere, situat in prestigiosul ansamblu Kreisstadt Boutique Residence, ofera un echilibru perfect intre confort, spatiu si design modern. Cu o suprafata utila de 74.90 mp, plus un balcon impresionant de 15.50 mp, locuinta este ideala pentru cei care apreciaza un stil de viata modern si aerisit. Ce ofera acest apartament? - Living spatios de 18.25 mp, ideal pentru relaxare si socializare - Bucatarie separata de 8.60 mp, optimizata pentru organizare eficienta - Dormitor matrimonial de 14.20 mp, perfect pentru confort maxim - Al doilea dormitor de 13.65 mp, ideal pentru copii, birou sau oaspeti - Doua bai moderne (3.35 mp si 4.85 mp), finisate cu materiale premium - Hol generos de 12.00 mp, cu posibilitate de depozitare inteligenta - Balcon spectaculos de 15.50 mp, loc ideal pentru momente de relaxare - Apartament decomandat - camere distincte pentru intimitate sporita - Balcon generos - spatiu extins pentru relaxare - Finisaje premium si design modern - Parcare subterana si supraterana disponibila - Acces rapid la metrou si zone comerciale Locatia beneficiaza de acces rapid la transportul in comun, cu statii de metrou si STB aflate in apropiere, asigurand legaturi directe catre toate zonele orasului. Pentru cumparaturi si servicii de zi cu zi, rezidentii au la indemana supermarketuri precum Lidl, Kaufland, Carrefour, Mega Image, dar si centre comerciale majore - Sun Plaza si Grand Arena Mall, cu o gama variata de magazine, restaurante si optiuni de divertisment. In zona se regasesc gradinite, scoli, clinici private si spitale, ceea ce o face ideala pentru familii. Optiunile de relaxare includ Parcul Tudor Arghezi - un spatiu verde modern, perfect pentru plimbari si activitati recreative - si Berceni Arena, primul patinoar olimpic din Bucuresti. Pret de lista: 150.320 Euro + TVA Pret promotional pentru primele 10 unitati vandute: 136.791Euro + TVA *Exista posibilitatea de achizitie prin plata esalonata, cu termen de pana la 3 ani.

Acest apartament cu 3 camere este alegerea perfecta pentru cei care doresc un spatiu modern, bine compartimentat si luminos. Locuinta este situata intr-un ansamblu rezidential nou, beneficiind de finisaje premium si facilitati moderne. - Suprafata utila de 80,50 mp, oferind confort si functionalitate. - Living generos de 23,94 mp, ideal pentru relaxare si socializare. - Bucatarie separata de 10,04 mp, spatioasa si bine organizata. - Doua dormitoare confortabile (15,70 mp si 16,21 mp), cu spatiu optimizat pentru depozitare. - Doua bai moderne, complet echipate, pentru un plus de confort. - Logie de 3,50 mp, perfecta pentru un spatiu de relaxare exterior. - Compartimentare eficienta, ce ofera intimitate si un flux natural al spatiului. Apartamentul este dotat cu incalzire in pardoseala, tamplarie PVC de inalta calitate si centrala termica proprie, asigurand confort termic pe tot parcursul anului. Cavar Brancoveanu 2 este amplasat intr-o zona rezidentiala in plina dezvoltare, cu acces rapid la facilitati esentiale. Transport: drumuri late, asfaltate si iluminate, statia STB 241 in apropiere, cu legatura directa la metrou Aparatorii Patriei si conexiuni rapide catre centrul orasului. Cumparaturi si servicii: la cateva minute de Carrefour Grand Arena Mall, Selgros, Hornbach, Lidl, Kaufland, Metro, Auchan, dar si unitati medicale, banci si piete agroalimentare. Relaxare: Parcul Tudor Arghezi - cel mai nou parc din Bucuresti, cu zone verzi, plaja ecologica, spatii pentru animale si fantana arteziana muzicala spectaculoasa. Pret de lista: 129.000 Euro + TVA Pret promotional pentru avans de 15% din valoarea imobilului (valabil pana la data de 31.12.2025): 125.000 Euro + TVA

Va propunem spre vanzare un apartament modern si spatios cu 2 camere, situat in Galaxy Residence, un ansamblu rezidential nou, dezvoltat in zona de sud a Bucurestiului. Acesta este locul perfect pentru cei care isi doresc un camin confortabil, bine compartimentat si eficient energetic, cu acces rapid la toate facilitatile necesare. Locuinta este situata la etajul 1 al imobilului si ofera un spatiu generos, avand o suprafata utila de 61.30 mp, la care se adauga un balcon de 13.70 mp, ajungand astfel la o suprafata totala de 75.00 mp. Compartimentarea interioara este inteligent gandita pentru a maximiza confortul si functionalitatea: - Living spatios - 21.76 mp, cu acces la balcon si suficient spatiu pentru amenajare moderna - Dormitor confortabil - 13.00 mp - Bucatarie inchisa - 10.92 mp, cu zona de dining integrata - Baie moderna - 4.25 mp, finisata cu materiale de calitate superioara - Hol generos - 9.92 mp, cu posibilitati multiple de depozitare - Debara - 1.45 mp, pentru organizare eficienta - Balcon de 13.70 mp, perfect pentru momente de relaxare in aer liber Finisaje si Dotari Acest apartament este dotat cu finisaje premium si tehnologii moderne, oferind un standard ridicat de confort: - Tamplarie PVC cu geam tripan, pentru izolare termica si fonica optima - Centrala termica, pentru controlul individual al temperaturii - Gresie si faianta premium, alese in nuante moderne - Usa metalica la intrare, pentru siguranta si protectie sporita - Parchet laminat rezistent, ideal pentru un aspect elegant si durabilitate - Spatii de depozitare optimizate, inclusiv o debara practica Situat intr-un ansamblu rezidential bine dezvoltat, acest apartament beneficiaza de acces rapid la toate facilitatile necesare pentru un trai confortabil: - Centre comerciale: Lidl, Kaufland, Carrefour, Auchan, Metro si Jumbo la cateva minute distanta - Transport public: statii STB in apropiere, cu acces rapid catre statia de metrou Aparatorii Patriei - Zone de agrement: Parcul Tudor Arghezi - o zona verde moderna, ideala pentru plimbari, sport si relaxare - Unitati de invatamant: scoli si gradinite in proximitate - Servicii medicale: clinici si farmacii la cateva minute distanta Pret de lista: 114.000 Euro + TVA

Vânzare apartament 2 camere decomandat - 56.5 mp, etaj 3/7, lift Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandate, având o suprafață utilă de 56.5 mp, situat la etajul 6 din 7, într-un imobil nou, finalizat, cu regim de înălțime P+7 și lift modern.

Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat in ansamblul Vision Residence Brancoveanu 2, pe Strada Drumul Dealu Cucului, Sector 4, Bucuresti. Locuinta este disponibila la etaje intermediare intr-un imobil cu regim de inaltime P+5E, dotat cu lift Schindler si parcari acoperite la parter. Suprafata utila este de 59.60 mp, la care se adauga un balcon de 5.50 mp, rezultand o suprafata totala de 65.10 mp si o suprafata construita de 74.86 mp. Compartimentarea este practica si moderna: living cu bucatarie open space 25.00 mp, doua dormitoare (12.10 mp si 12.20 mp), baie 4.50 mp, grup sanitar 2.10 mp si hol 3.70 mp. Apartamentul se preda finisat complet, cu centrala termica proprie in condensatie (24 kW) si utilitati contorizate individual. Exista posibilitatea personalizarii finisajelor pentru rezervarile realizate din timp. Vision Residence Brancoveanu 2 este localizat intr-o zona rezidentiala de top, cu acces imediat la infrastructura moderna si servicii integrate. Este ideal atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Locuinta beneficiaza de o conectivitate excelenta, avand acces rapid la Bulevardul Metalurgiei si alte artere importante. Statia STB cu linia 241 este in imediata apropiere si facilizeaza accesul rapid si direct catre statia de metrou Aparatorii Patriei si catre diverse zone ale orasului. Facilitati in zona - Parcul Tudor Arghezi si Berceni Arena, perfecte pentru recreere si sport - Numeroase centre comerciale precum Grand Arena Mall, Metro si Auchan - Institutii de invatamant si unitati medicale la doar cateva minute de mers In pretul afisat nu este inclusa cota de TVA.

Birou vanzari dezvoltator! Bloc nou,in constructie, 0% comision de achizitie! Va propunem spre achizitie un apartament de 2 camere decomandat, ce beneficiaza de compartimentare optima.Blocul face parte dintr-un ansamblu exclusivist, are regim de inaltime D+P+7E, construit pe cadre de beton armat, avand un design modern. El se izoleaza termic cu polistiren de 10 cm, astfel ca toate apartamentele sa aiba un confort termic sporit atat vara, cat si iarna.

Disponibil acum spre vanzare, acest apartament cu 3 camere se remarca prin compartimentarea eficienta, curtea proprie de 31.80 mp si finisajele moderne, fiind situat la parterul unui imobil nou dintr-un ansamblu rezidential din Sector 4, Bucuresti. Este ideal pentru familii care isi doresc o locuinta cu acces la exterior si intimitate. Suprafata construita: 70.43 mp Suprafata utila interioara: 61.25 mp Suprafata totala: 93.05 mp Curte privata: 31.80 mp - acces din zona de zi Compartimentare practica si echilibrata: - Living cu bucatarie open space: 24.00 mp - Dormitor 1: 12.00 mp - Dormitor 2: 12.00 mp - Baie principala: 4.10 mp - Grup sanitar secundar: 2.10 mp - Hol de acces: 7.05 mp Locuinta este bine luminata natural, finisata cu materiale moderne si echipata cu incalzire in pardoseala si aer conditionat. Accesul direct catre curtea privata o transforma intr-un spatiu ideal pentru relaxare in aer liber sau pentru o familie cu copii. Express Residence va fi construit conform standardelor ridicate de sustenabilitate si eficienta energetica si este unul dintre proiectele rezidentiale din Metalurgiei Park Residence care a obtinut pre-certificarea GREEN HOMES. Imobilul este amplasat intr-o zona complet dezvoltata din Sector 4, cu acces rapid catre cele mai importante facilitati din zona de sud a Capitalei: Centre comerciale majore in apropiere: Kaufland, Lidl, Metro, Auchan, Jumbo, Selgros, Grand Arena Mall Spatii verzi si recreere: Parcul Tudor Arghezi - ideal pentru plimbari, activitati in aer liber si relaxare Facilitati locale: Scoli, gradinite, farmacii, clinici medicale, sali de fitness, restaurante si cafenele Transport si acces: Legaturi rapide catre liniile STB si statii de metrou Aparatorii Patriei, precum si acces facil catre arterele principale din sudul orasului In pretul afisat nu este inclusa cota de TVA.

PRETUL AFISAT NU INCLUDE TVA! OFERTA ESTE PENTRU PLATA CASH! Pret avans integral-82.025 Euro+TVA (99.250 Euro cu TVA iclus) Pret avans 20%-100.500Euro+TVA (121.600 Euro cu TVA inclus) FINALIZARE CONSTRUCTIE IN LUNA DECEMBRIE-IANUARIE Va oferim spre vanzare un apartament decomandat, cu 3 camere, situat într-un ansamblu rezidential modern, nou construit, în zona linistita și în plina dezvoltare din spatele Grand Arena, Sector 4, București. Apartamentul dispune de o compartimentare moderna, practica si are urmatoarele caracteristici: -suprafața utila-70,4 mp -etaj-1 -compartimentare decomandat-3 camere (living + 2 dormitoare dintre care unul matrimonial), 2 bai, bucatarie, balcon -finisaje premium, pentru un confort sporit -geamuri tripan, usi interior și exterior de calitate superioara -contorizare individuala -loc de parcare acoperit sau exterior disponibil contracost -Amplasat intr-o zona verde si linistita ansamblul faciliteaza urmatoarele avantaje: -ansamblu rezidential nou și modern -posibilitatea de a personaliza finisajele interioare -locatie excelenta, într-o zona linistita -acces rapid la mijloacele de transport în comun și la principalele arterele de circulatie din Bucuresti -magazine, scoli, gradinite, etc. Pret parcare exterior- 8.000 euro + TVA Pret parcare acoperita - 10.000 euro + TVA Nu se percepe comision! Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati:

Direct Dezvoltator! Va prezentam spre vanzare un apartament de 2 camere decomandat, din caramida integral, amplasat intr-un complex rezidential, cu o suprafata de 50.55mp utili, decomandat, spatios, superb! Realizarea constructiei cu tehnologii moderne, sistem de executie profesionit, efectuata pe cadre din beton armat si compartimentarea integrala din caramida. Acces imediat, doar 5 minute de mers pe jos, la numeroase mijloace de transport in comun ce fac legatura cu cele mai importante puncte ale orasului, inclusiv transport direct catre centrul capitalei dar si catre metrou. Multiple facilitati oferite de locatia imobilului: piata de legume in imediata apropiere, supermarket, gradinita, scoala. Garsoniera se preda complet finisat si bransat la toate utilitatile, finisajele fiind din gama de lux! -Gresie/faianta vom regasi marca Ragno, Marazzi si Mirage (Italia si Spania) - parchetul de 12 mm trafic intens laminat produs de Egger (Austria). -Tamplaria pvc, 6 camere, cu geamuri tripane (geamul exterior fiind cu reflexie pentru razele UV si caldura, iar geamul interior este tratat pentru recuperarea caldurii). -Obiectele sanitare premium Ideal Standard. - Centrala termica in condensatie de 24 Kw Ariston. - Doua lifturi silentioase, marca Schindler. Pretul afisat nu include tva. Oferim asistenta personalizata in vederea intocmirii dosarului bancar. Se accepta credit! Comision 0%! Recomandam vizionare! Persoana de contact Nicoleta Stoica

Atentie: acest anunt nu este facut cu chatgpt : ) Apartament 2 camere decomandat etaj 3 Acces in logie din bucatarie si din living ( in orice apartament ales) Zonă excelentă: toate utilitatile deja pregatite, acces rapid la transport, magazine, scoli, gradinite, locuri de joaca + multitudinea centrelor comerciale din Pallady. -incalzire pardoseala pex, teava continua apa rece (confort termic, fiabilitate, usor de mobilat) -15 minute metrou 1 decembrie pe jos : ) zona deja construita de case si blocuri (drum umbrit vara spre metrou prin zona veche) -imobil cu 3 etaje -centrala termica individuala Ariston sau similar -vas wc suspendat rezervor incastrat -izolatie polistiren 15CM exterior! -caramida 30cm intre apartamente ( nu exista rigips : ) ) -tamplarie veka tripan 7 camere 76mm dimensiuni 2.30mx2.00m gri antracit exterior -rampe pentru acces pietonal betonate -spatii verzi iluminate ( ornamente de exterior, jardiniere rigips cu picurator etc, sistem de irigatii) -hidroizolatie cauciucuata EPDM terasa blocului etaj 3 + subsol -peretele logiilor imbracat gresie tip deck/klinker + balustrada sticla -circuit separat pentru plita inductie -vata bazaltica pentru parcare acoperita -boxe pe etaj + boxe la locul parcarii ( in functie de disponibilitati) -ventilatie in baie -compartimentare ideala ( toate bucatariile sunt de la 10.92mp si cu latime de 2.30m in sus) -zona foarte linistita ideal si pentru workfrom home, dar totusi la 15 minute metrou pe jos -usa de intrare otel antiefractie -pregatire traseu AC -casa scarii decorata -lift 6 persoane imprimeu 3d (urca din subteran) -intimitate sporita doar 80 apartamente total in ambele blocuri -termen de finalizare octombrie 2026 Preturile difera in functie de avans avand anumite praguri, 20%/50%/80%, parcari suficiente acoperite pentru toate apartamentele. Pretul afisat este pentru 80% avans Contact: