Casă ultracentrală cu spațiu comercial + studio, chiriași stabili !

O oportunitate rară de investiție în orașului Drobeta-Turnu Severin! Vând imobil ultracentral, situat într-una dintre cele mai circulate și căutate zone - la doar 1 minut de Castelul de Apă, Piața Mircea, Catedrala, Primărie, Prefectură și zona pietonală Crișan. Detalii imobil: - Suprafață utilă totală: 112 mp (parter + etaj) - Construcție solidă, finalizată în 2007 - Certificat energetic clasa A - emis 2025 - Toate utilitățile, mobilată, pregătită pentru locuit sau închiriat Parter - spațiu comercial (56 mp): • Conform proiectului - spațiu comercial cu acces direct din strada principală • Vitrină generoasă - vizibilitate maximă • Închiriat cu 250 €/lună unui chiriaș stabil, pe termen lung • Ideal pentru cabinet stomatologic, avocatură, clinică sau birouri Etaj - apartament tip studio (56 mp): • Intrare separată prin curte interioară (10 mp), acces din stradă • Casa scării proprie • Mobilat, utilat, balcon cu vedere spectaculoasă spre Castelul de Apă • Potențial de închiriere: 250 €/lună (rezidențial sau Airbnb) Total venituri estimate din chirii: 500 €/lună Zonă excelentă pentru locuit, birouri sau business medical/juridic Acces facil, parcare în zonă, trafic pietonal intens Preț: 139.000 € negociabil Contact: 07********05