Vânzare case - Surani

Unde se termina asfaltul, incepe viata. La Surani, Prahova Casa de vanzare-Proprietate completa, teren 8.000 mp, Padure privata 5000 mp, Curte si teren gospodaresc 3000mp, Sistem fotovoltaic La prima vedere ai putea spune ca este o proprietate cu 8.000 mp de teren si o casa construita pe parter si mansarda. Dar adevarul este ca cifrele spun foarte putin despre ceea ce simti cand ajungi aici. In Surani, pe strada Vladari, intre dealurile domoale ale Prahovei, cu padurea in spate si un parau care iti aminteste ca natura nu are nevoie de playlist pe Spotify, timpul pare ca si-a dat demisia. Nu se mai grabeste nicaieri. Casa este asezata inteligent, cu fata catre curte si padure, astfel incat fiecare dimineata incepe cu verdele copacilor, nu cu traficul sau cu privirea vecinului care stie tot ce faci inainte sa afli si tu. Parterul este gandit pentru viata de zi cu zi: trei dormitoare, doua bai si un living generos, deschis catre bucatarie, locul in care inevitabil musafirii vor spune ca stau doar cinci minute. iar peste trei ore inca vor mai fi la masa. Mansarda completeaza perfect atmosfera cu inca un living, un dormitor si o baie, oferind intimitate pentru familie sau prieteni. Iar daca tot vorbim despre mese lungi, foisorul cu gratar, cuptor si plita nu este un simplu spatiu exterior. Este locul unde dietele intra oficial in concediu, iar retetele bunicilor isi recapata statutul de patrimoniu national. Dincolo de frumusetea locului, proprietatea este surprinzator de bine pregatita pentru viitor. Cele 28 de panouri fotovoltaice, impreuna cu invertorul de 10 kW,cu aproximativ 12 Kw putere instalata in panouri, bateria de stocare de 16 kW si certificatul de prosumator, transforma energia solara intr-un aliat al confortului si al economiei prin reducerea costurilor cu energia electrica. Boilerul poate fi programat direct de pe telefon, iar poarta electrica raspunde aceleiasi tehnologii. Cu alte cuvinte, chiar daca alegi linistea satului, nu renunti deloc la confortul orasului. Incalzirea este asigurata de o centrala moderna Ferroli BioPellet mixta lemn-peleti, instalatia fiind prevazuta si cu puffer de 200litri, apa vine atat din reteaua publica, cat si din propria fantana la 13 metri, echipata cu sistem de filtrare, iar casa beneficiaza de toate utilitatile importante: gaze naturale, curent electric si apa. Totul este pregatit pentru a locui aici permanent, nu doar pentru escapade de weekend. Cei 8.000 mp de teren inseamna insa mai mult decat spatiu. Aproximativ 3.000 mp sunt in intravilan, iar restul reprezinta propria ta padure. Da, ai citit bine. Propria padure. Un lux pe care nu il poti cumpara in marile orase, indiferent cate etaje are blocul in care locuiesti. In gospodarie vei descoperi si un solar pentru legume, livada cu pomi fructiferi, aproximativ 400mp de gazon si 500mp cultivati cu lucerna, o afumatoare, un hambar si trei curti separate pentru pasari, un garaj generos, in interiorul caruia este amenajat si un spatiu de recreere tip foisor complet echipat cu o bucatarie de vara dotata cu cuptor, gratar, plita, si electrocasnice, zona de relaxare si petrecerea timpului cu familia si prietenii. In apropierea garajului se afla si o anexa compusa dintr-un dormitor, camera tehnica, spatii de depozitare si baie de serviciu. Sunt acele detalii care nu apar intotdeauna in fotografii, dar care fac diferenta intre o casa frumoasa si o proprietate in care poti trai cu adevarat. Proprietatea este echipata cu sistem de supraveghere format din 8 camere si sistem de videinterfon si acces inteligent. Este izolata exterior cu polistiren de 10cm EPS80+ si este prevazuta cu tamplarie Salamander de 82mm si geam tripan, pentru un confort termic ridicat. Pozitionarea este excelenta: la doar 2 km de Izlaz si Carbunesti, aproximativ 30 de minute de Valenii de Munte si o ora de Buzau. Destul de aproape incat sa ajungi rapid unde ai nevoie si suficient de departe incat sa uiti, macar pentru cateva zile, ca exista notificari, sedinte si claxoane. Poate ca nu este o proprietate pentru oricine. Este pentru oamenii care au ajuns la concluzia

Proprietatea se află localizată intr-un cadru natural de poveste, cu râu in fata casei, pe un teren de 1371 mp. Casa este construita in anul 2000, P+1E, are amprenta la sol de 142 mp si suprafata utilă de 168 mp, fiind compartimentata astfel: -Parter: living+bucatarie, 2 dormitoare, 2 holuri mari, baie, casa scarii; -Etaj: 3 dormitoare, baie, hol+casa scarii, terasa exterioara acoperita de 20 mp, pod care poate fi amenajat ca spatiu suplimentar de locuit; -Beci de 20 mp; - Spații de relaxare: terasă exterioară acoperita de 95 mp (unde este amenajata complet si o bucatarie de vara), terasă exterioară acoperită la etaj de 20 mp, o alta terasa neacoperita in fata casei, la parter, de 20 mp; -Anexe: spațiu depozitare lemne etc. Dotari interioare: geamuri si usi termopan, usi interioare din lemn, gresie, faianta, parchet, mobila, băi utilate, electrocasnice etc. -Confortul termic este asigurat cu centrala pe gaz, calorifere si/sau sobe de teracota. In preț sunt inclusi si 7 mc de lemn de foc esență tare, uscat, tăiat, stivuit in loc acoperit. Constructia casei: structura de beton la parter, structura de lemn la etaj, acoperis tabla lindab. In anul 2025, casa a fost complet renovata. Casa se vinde complet mobilata si utilata, nu necesita niciun fel de investitie din partea cumparatorului. -Utilitati: gaze naturale+centrala pe gaz, sobe teracota+lemne de foc, apă de la reteaua publica, fibră optică, fosa septica, canalizare in curs (in prezent se lucreaza la sistemul de canalizare al comunei). Terenul este plat, amenajat cu zona verde pentru relaxare, multi pomi fructiferi, bolta de vita-de-vie, zona de gradinarit, solar pentru legume, alee acces auto. Autoturismele pot fi parcate in fața proprietatii, pe malul raului (cel putin 5 auto) sau in curte. Proprietatea este un paradis verde, de jur-imprejur pomi si vegetatie diversă, ideală pentru cei ce isi doresc liniste, aer curat si un trai autosustenabil, fiind situată in acelasi timp la asfalt, la 40 km de Ploiesti, 26 km de Valenii de Munte și 100 km de Bucuresti. Prețul acestei proprietăți este de 158.000 euro. Nu rata ocazia de a avea o casă confortabilă, bine utilată, situata intr-o zona linistita, departe de agitatia orasului sau curiozitatea turistilor, intr-un cadru natural de invidiat. La cerere pot trimite mai multe fotografii. Proprietar.