INVESTITIE SIGURA IN BRASOV. APARTAMENT MODERN CU CHIRIASI SI CONTRACT

Vista Real Estate propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, complet mobilat si utilat, situat in cartierul Tractorul - una dintre cele mai dinamice si dezvoltate zone din Brasov. Proprietatea este parte din ansamblul rezidential Victory by Casa Nobel, un proiect nou, cu standarde moderne de constructie si finisaje. Date generale: Suprafata utila: 72 mp + terasa de 4.42 mp Compartimentare: living generos (19 mp), bucatarie inchisa, 2 dormitoare, 2 bai, hol, spatiu de depozitare Orientare estica - lumina naturala pe parcursul diminetii Detalii tehnice si de confort: Structura din beton armat, zidarie din caramida Izolatie exterioara cu vata bazaltica de 10 cm Tamplarie PVC Salamander cu 7 camere si 3 foi de sticla - confort termic si fonic superior Avantaj investitional: Se vinde cu chiriasi si contract de inchiriere valabil pana in 15 noiembrie 2025 Chirie lunara: 800 euro Randament imediat, venit pasiv stabil de peste 9500 euro anual Facilitati si locatie: Acces la parc privat de 3000 mp in cadrul ansamblului Magazine alimentare, cafenele si boutique-uri in curs de deschidere la parterul blocurilor La doar 200 m: viitorul cel mai mare Mega Image din Brasov Scoli private si publice, gradinite, parcuri si locuri de joaca in apropiere O proprietate ideala pentru investitori, dar si pentru cei care isi doresc un apartament complet pregatit pentru locuit, intr-o zona de top. Comision de tranzactionare 2%+TVA. Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, inversitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate. Conform certificatului de performanta energetica, apartamentul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica B, - consum anual specific de energie 181.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an.