Case in vendita - Voluntari

REV2005878 SVN Floreasca va prezinta aceasta vilă elegantă, complet mobilată și utilată, situată într-un cadru natural deosebit, la marginea pădurii Băneasa, într-un ansamblu rezidential unic, pe strada Erou Iancu Nicolae din Pipera. O alegere ideală pentru o familie care își dorește să locuiască în zona de nord a Bucureștiului, într-o locație selectă, liniștită și verde, foarte aproape de scolile zonei. Proprietatea beneficiază de o poziție foarte bună în cadrul complexului, un teren generos de 650 mp, garaj și 4 locuri de parcare proprii, plus locuri suplimentare pentru vizitatori. Locuința este în prezent locuită, complet utilată și mobilată, cu un interior complet renovat: • Parter: hol de intrare, sală de fitness, dormitor de oaspeți, living vast cu înălțime de 6 m (stil catedrală), birou, bucătărie, baie și saună. • Etaj: dormitor matrimonial cu baie privată și dressing, plus alte 2 dormitoare deservite de o baie. • Mansardă: spațiu înalt de depozitare, cu posibilitate de extindere pentru un al doilea etaj. Casă decomandată, recent renovată, cu încălzire centrală termică, încălzire prin pardoseală, aer condiționat, geamuri termopan, curte individuală împrejmuită, 2 balcoane și 2 terase. O reședință rară, într-unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidențiale din nordul Capitalei. Curtea este ingrijita si imprejmuita, cu sistem nou de aspersoare si iluminat. Complexul beneficiaza de paza 24/7, locuri de joaca, spatii verzi, alei de acces late si club sportiv. Va stam la dispozitie pentru mai multe detalii.

REV2005605 COMISION 0% Vila este amplasata intr-un ansamblu rezidential exclusivist din Pipera - Iancu Nicolae, format din doar 28 de vile moderne, independente energetic, cu gradini private, terase panoramice si arhitectura contemporana. Proiectul ofera locuinte premium realizate la cele mai inalte standarde de calitate, design si confort. De ce sa alegi La Maison - Jardins Pipera? • Vile premium, eficiente energetic - cu panouri solare, pompe de caldura si incalzire/racire in pardoseala • Structura solida din cadre si grinzi de beton, pereti din blocuri ceramice, finisaje de lux de la Delta Studio sau Quadra Casa • Compartimentare inteligenta & spatii vitrate mari, pentru un flux natural al luminii • Gradini private si terase generoase, locuri ideale pentru relaxare • Dormitoare matrimoniale cu dressing si bai proprii, plus un etaj superior dedicat zonei de relaxare, cu terasa panoramica • Loc de joaca pentru copii si un mediu verde, linistit, perfect pentru familii Locatie privilegiata Pipera - zona Iancu Nicolae, una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din nordul Bucurestiului, aproape de: • Scoli si gradinite de top (American School, Olga Gudynn) • Centre comerciale si restaurante exclusiviste • Padurea Baneasa si parcuri naturale • Acces rapid catre Baneasa, Aviatiei, Herastrau Detalii tehnice • Suprafata construita: 490 - 520 mp • Suprafata utila totala: 383 - 400 mp, incluzand terase si garaj • Gradini private intre 120 si 300 mp • 2 locuri de parcare la fiecare vila (garaj individual) • Se predau la cheie, cu posibilitatea de a alege intre doua variante de finisaje premium Stil de viata sofisticat, in inima Piperei La Maison - Jardins Pipera este mai mult decat un ansamblu rezidential, este un refugiu urban pentru cei care apreciaza luxul discret, eleganta contemporana si sustenabilitatea. Cu doar 28 de vile, comunitatea este intima si exclusivista, oferind liniste, siguranta si confort intr-un cadru natural, dar cu acces rapid catre centrul orasului. Pozele interioare sunt realizate in vila care este disponibila la vanzare. Pretul afisat nu include TVA.

Situata in zona Iancu Nicolae, langa padure, aceasta vila cu 12 camere se desfasoara pe 4 nivele S+P+1+M si a fost construita in 1998 pe un teren de 1775mp. Are o suprafata totala de 825mp si 655mp utili. Subsolul este compus din crama, camera depozitare cu baie, adapost ALA si camera sauna. La parter este livingul cu iesire pe terasa, camera dining, bucaraie separata, grup sanitar, dormitor/birou, garaj dublu si camera tehnica. Etajul se compune din 2 dormitoare matrimoniale cu dressing si bai proprii, 2 dormitoare secundare care impart un dressing si 1 baie si camera hobby cu spalatorie. La mansarda este spatiu deschis, 2 dormitare care impart 1 baie si camera depozitare. Beneficiaza de parcare amenajata in curte. Vila se preteaza atat pentru locuita cat si pentru activitati comerciale.

REV2005575 SVN Residentialist va ofera spre vanzare o vila de tip town house cu 5 camere, parte din ansamblul exclusivist SVN Pipera Homes, amplasat pe strada Elisabeta Rizea 16, la intersectia cu Vasile Alecsandri, in una dintre cele mai apreciate zone din nordul Bucurestiului. Locuinta are o suprafata utila de 183 mp din care 32 mp terase si o curte privata de 45,10 mp, fiind completata de doua locuri de parcare in fata casei. Vila este construita pe parter si doua etaje, intr-un design contemporan care imbina functionalitatea, eleganta si confortul la cel mai inalt nivel. La parter, spatiile sunt gandite pentru relaxare si socializare: un living generos cu zona de dining, ce se deschide catre gradina privata, o bucatarie moderna si luminoasa, perfect integrata in conceptul de open living, si un grup sanitar elegant, complet finisat cu materiale premium. La etajul 1, zona de noapte ofera intimitate si confort absolut. Se regasesc doua dormitoare spatioase, fiecare cu dressing si baie proprie. Baile sunt finisate cu ceramica de top si obiecte sanitare premium. Toate camerele sunt luminoase, cu ferestre ample si finisaje rafinate. La etajul 2, compartimentarea urmeaza aceeasi logica a confortului si spatiului bine optimizat, oferind camere suplimentare ideale pentru birou, zona de relaxare sau spatiu pentru hobby-uri, completate de o baie moderna si spatii de depozitare generoase. Finisajele sunt la standarde premium: parchet stratificat de inalta calitate, scari din lemn masiv, balustrade din sticla securizata, usi Filomuro cu toc din aluminiu negru mat si ceramica italiana in bai. Vila este complet independenta energetic, echipata cu pompe de caldura, fatade ventilate, izolatie performanta si geamuri tripan- o inovatie unica in Romania. Proiectul SVN Pipera Homes se desfasoara intr-o comunitate privata, sigura si moderna, cu infrastructura proprie, drumuri cu dublu sens si spatii verzi amenajate. Amplasarea excelenta asigura acces rapid la scolile internationale din zona Iancu Nicolae, centre comerciale, zone de birouri si principalele artere de circulatie din nordul Capitalei. Aceasta vila reprezinta alegerea ideala pentru familiile care isi doresc spatiu, rafinament si siguranta, intr-un mediu exclusivist si o comunitate premium. Pentru mai multe detalii si vizionari va asteptam sa ne contactati.

Va ofer spre vanzare vila la gri cu 6 camere + garaj + 3 bai + 3 terase in cartierul Henri Coanda, Pipera, Voluntari, pe o strada foarte linistita din cartier, intr-o zona exclusiv rezidentiala. Comunitate tânăra, dinamica si prietenoasă! Strada este in curs de asfaltare! Disponibilitate imediata pentru vanzare! Se vinde cu contract de cesiune! Se vinde la gri (structură, zidărie finalizate, termosistem, tamplarie), oferindu-vă astfel libertatea de a alege finisaje si dotarile dorite de d-stra! Ideal pentru cei care doresc un stil de viata exclusivist, o locuinta cu incaperi generoase si cu spatii de relaxare spectaculoase! Vila este construita pe S+P+1E, cu suprafata utila de 287 mp + 3 terase, suprafata totala teren de 440 mp, cu o compartimentare moderna si eficienta a spatiilor pe doua zone - de zi si de noapte, dupa cum urmeaza: CURTE: cu terasa fata de 14 mp + terasa spate de 25 mp SUBSOL: 2 camere de 42 mp si 14 mp - ideale pentru depozitare/crama/sala sport/etc PARTER: zona de zi - suprafata utila de 94 mp + 2 terase totalizand 39 mp + garaj de 27 mp - hol intrare de 4,5 mp + hol interior de 6,3 mp + camara de 2,2 mp - living generos de 38 mp + dining de 15 mp + bucatarie de 10 mp - biblioteca / dormitor de 14,3 mp - grup sanitar de2.6 mp, cu fereastra - ideal pentru aerisire naturala ETAJ: zona de noapte - suprafata utila de 110 mp + terasa superba de 32 mp - hol de 20 mp - dormitor matrimonial de 18 mp + dressing de 7,7 + baie proprie de 7,2 - 3 dormitoare secundare de 20 mp, 15 mp si 15 mp - baie secundara de 7,2mp, cu fereastra - ideal pentru aerisire naturala - terasa spectaculoasa de 32 mp DETALII TEHNICE: - suprafata construita desfasurata de 367 mp - suprafata utila 287 mp - teren de 440 mp - casa are tamplarie exterioara, cu geam termopan - acoperis cu tigla Bramac - termoizolatie pereti 10 cm Utilitatile publice: gaz pe proprietate; curent, apa, canalizare sunt toate prezente la poarta/strada, la limita proprietatii! Va stau la dispozitie pentru orice alte detalii si informatii si pentru vizionare! Alina Dinoiu

Vila de vanzare in zona Iancu Nicolae, pe o strada linistita in vecinatatea Jolie Ville Mall. Constructie 2004, vila este amplasata intr-un campus foarte bine pus la punct, cu o comunitate restransa si acces privat. Dezvoltata pe S+P+1+M, vila are suprafata utila de 334 mp si o curte libera de 250 mp. Este compartimentata in 6 camere, 4 dormitoare, 4 bai, astfel: Subsol - garaj dublu, camera tehnica, spatiu depozitare Parter - hol intrare, living room, birou, bucatarie, baie, terasa Etaj - hol central, dormitor matrimonial (cu baie proprie), plus inca 2 dormitoare deservite de o baie separata pe hol, 2 balcoane Mansarda - hol, dormitor, sauna, terasa Vila este foarte luminoasa si, detaliu foarte rar, este deservita de lift interior, care comunica intre toate etajele vilei. Curtea este foarte frumoasa, amenajata cu terasa recreationala in fata imobilului, catre o alee privata, si patio in partea din spate, dotat cu sauna, jacuzzi si deck. Complexul rezidential beneficiaza, de asemenea, de o curte comuna generoasa, cu piscina recent renovata, spatii verzi atent intretinute si alei frumos amenajate, oferind un cadru elegant si relaxant. D intern: NEO0011848.

NEXO Nature este un ansamblu rezidențial premium finalizat, situat pe Strada Matei Millo, Pipera, compus din doar 14 vile Smart Home. NEXO Nature a fost desemnat "Proiectul Anului 2025 - Case și Vile" la Imobiliare. ro Awards și premiat pentru "Ecosistem de Instalații Performante" la nZEB Expo Awards 2026. Vila Tip B oferă aproximativ 280 mp construiți și 210 mp utili, o curte de aproximativ 160 mp, 4 dormitoare, 4 băi și 2 locuri de parcare. Fiecare vilă este o construcție individuală, cu fundație, pereți și structură independente, proiectată pentru confort ridicat și eficiență energetică, cu un consum de energie aproape de zero. INTERIOR & TEHNIC • Înălțime interioară generoasă de 3 m la finit și 3,55 m între plăci • Pereți finisați la alb • Gresie în camera tehnică • Tavane plutitoare cu led integrat • Încălzire în pardoseală Uponor • Răcire cu serpentine în tavan Uponor • Centrală de tratare a aerului și control al umidității • Sistem centralizat de ventilație cu recuperare de căldură • Instalație electrică completă, cu tablou principal și protecții de ultimă generație • Sistem Smart Home KNX integrat pentru controlul iluminatului, jaluzelelor, draperiilor, încălzirii, răcirii, ventilației și senzorilor de prezență • Cablaj pregătit pentru sistem fotovoltaic FERESTRE & ACCES • Tâmplărie din aluminiu Reynaers • Suprafețe vitrate ample • Sticlă performantă Cool-Lite Xtreme • Ușă de acces din aluminiu Door System, cu sistem de închidere electromecanic și posibilitatea integrării accesului prin cod sau amprentă FAȚADE & IZOLAȚII • Fațadă ventilată, parțial finisată cu riflaje • Izolație termică din vată minerală de 15 cm EXTERIOR • Terase placate cu ceramică flotantă • Balustrade din sticlă pentru terasa etaj 2 • Spații comune amenajate cu peste 1.000 de plante și sistem automat de irigare • 10 locuri de parcare pentru vizitatori în cadrul ansamblului SISTEME & EFICIENȚĂ ENERGETICĂ • Pompă de căldură geotermală NIBE sol-apă • Stație de filtrare a apei • Rezervor de stocare pentru apă potabilă • Sistem E.sybox pentru menținerea presiunii constante a apei LOCALIZARE NEXO Nature beneficiază de o poziționare excelentă pe Strada Matei Millo, Pipera, aproape de natură, facilități pentru sport și zone dedicate familiilor. • Pădurea Miciurin - 500 m • Pădurea Andronache - 800 m • Loc de joacă - aproximativ 5 m • Terenuri de tenis - 50 m • Teren de baschet și mese de ping-pong - 100 m • Grădinița Avangarde Kids - 100 m • Acces rapid către Autostrada A3 Prețul afișat nu include TVA. TVA se adaugă conform legislației fiscale aplicabile și statutului cumpărătorului.

Situată pe strada Mircea Eliade din Voluntari, această casă este organizată pe trei niveluri, parter, etaj și mansardă, și are o suprafață utilă de 109,80 m², la care se adaugă o terasă de 6,20 m². Livingul de 27 m² oferă spațiu pentru relaxare și timp petrecut în familie, iar bucătăria cu insulă completează zona de zi cu un spațiu practic pentru pregătirea meselor. Casa dispune de trei dormitoare, trei băi și un grup sanitar pentru oaspeți. Compartimentarea pe trei niveluri permite delimitarea zonelor de zi și de odihnă, iar terasa oferă un loc pentru cafeaua de dimineață sau momente de relaxare în aer liber. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

va asteptam la vizionare pentru vanzare o vila tip smart. Eficienta din punct de vedere energetic si construita la standarde inalte de calitate, cu izolare termica prin ferestre Tripan si incalzire in pardoseala - costuri de intretinere minime. Concept nordic cu spatii interioare generoase, inalte si luminoase. Ferestre ample care aduc lumina in centrul casei si o conexiune fluida intre interior si exterior. Ideal pentru cei care apreciaza linistea, eleganta simpla si calitatea locuirii. SMART HOMES Pompa de caldura controlata inclusiv din telefon Intrerupatoare, automatizare caldura, poarta controlate din smartphone Panouri fotovoltaice Incalzire prin pardoseala si calorifer portprosop in bai Tamplarie geam Tripan, calitate superioara, culoare gri antracit Usa de intrare metalica antiefractie cu luminator Gresie, faianta si obiecte sanitare de calitate Pereti din caramida poroterm 25 cu izolare exterioara de 10 cm si interioara din vata minerala 5 cm plus rigips.Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati.

FRADIN IMOB vă propune spre vânzare o vilă individuală construită în anul 2017, situată într-o zonă centrală și liniștită din Voluntari, cu acces rapid către Autostrada A3, Pipera și nordul Bucureștiului. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 530 mp și beneficiază de o curte frumos amenajată, garaj, multiple spații de depozitare și o compartimentare practică, ideală pentru o familie numeroasă sau pentru două generații care își doresc să locuiască împreună, întrucât are intrări separate la parter și la etaj, fiind practic două apartamente distincte, păstrându-și în același timp confortul și intimitatea. Casa are regim de înălțime P+M și o suprafață construită de aproximativ 140 mp. Compartimentare Parter Living luminos, Bucătărie închisă (mobilată), Dormitor, Baie, Hol, Debara, Terasă Compartimentare Etaj Living, Bucătărie (mobilată), Două dormitoare, Baie, Hol Accesul în locuință se realizează printr-un hol comun, de unde fiecare nivel este organizat independent, fiecare beneficiind de propria zonă de zi, bucătărie și baie. Vila este edificată pe structură din beton armat, cu zidărie din cărămidă, placă din beton între niveluri, izolație exterioară cu polistiren expandat și acoperiș din tablă tip Lindab. Ferestrele PVC cu geam termopan oferă un bun confort termic și fonic. Dotări Centrală termică proprie pe gaz Calorifere din oțel 3 aparate de aer condiționat Sistem de supraveghere video cu 6 camere Bucătării mobilate Gresie, faianță, parchet și obiecte sanitare Racord la toate utilitățile (gaz, apă, canalizare, energie electrică) Puț propriu și hidrofor, suplimentar față de alimentarea la rețeaua publică Exterior Curtea oferă numeroase facilități care sporesc confortul de zi cu zi: Garaj 3-4 locuri de parcare Foișor Zonă pentru grătar Spațiu verde generos Magazie Beci amenajat cu rafturi metalice Anexă exterioară cu grup sanitar și duș Accesul către proprietate se realizează printr-un gang privat, cu deschidere de 4,03 ml și lungime de aproximativ 6 ml, oferind un plus de intimitate și siguranță. Localizare Poziționarea este unul dintre punctele forte ale proprietății: aproximativ 500 m până la Pădurea Andronache și Boldu-Crețuleasca; aproximativ 700 m până la parc, biserică, Lidl și Mega Image; aproximativ 1 km până la Autostrada A3; aproximativ 2 km până la Metro, Jumbo, Carrefour Colentina și Dedeman; aproximativ 4 km până la Promenada Mall și zona de birouri Pipera. O proprietate completă, potrivită pentru cei care își doresc spațiu, liniște, curte generoasă și acces rapid către București. Comision agenție: 2%. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. Este interzisă copierea în tot sau în parte a datelor, informațiilor, fotografiilor, a formei și/sau conținutului acestui anunț și nu vor putea fi transmise fără acordul prealabil scris al agenției imobilare FRADIN IMOB, care își exercită în mod activ drepturile de proprietate intelectuală în toate aspectele protejate de lege!

Va ofer spre vanzare vila insiruita de tipTownHouse in Pipera - in Complexul Rezidential Avalon Estate, complex cu circuit inchis, intr-o zona exclusiv rezidentiala, intr-o locatie excelenta care ofera toate facilitatile pentru un stil de viata exclusivist, sanatos, modern, activ si cobfortabil! Disponibilitate imediata! Complet mobilat si utilat - Mutare imediata! COMISION AGENTIE = 0% IDEAL pentru cei care doresc spațiul și intimitate, zone delimitate pentru mebrii familiei, oaspeti, zone de relaxare cu familia sau socializare cu prietenii! Detalii financiare: Preț apartament: 450.000 euro + TVA sau cu taxare inversa; Preț loc de parcare: 25.000 euro + TVA / loc Pret apartament + 2 locuri de parcare: 500.000 euro + TVA sau cu taxare inversa Vila a fost construita in anul 2023 pe 4 niveluri P+3E, cu suprafata utila de 161 mp + gradina de 20 mp + 2 terase insumand 68 mp, cu o compartimentare moderna pe mai multe zone distincte, dupa cum urmeaza: PARTER: dormitor de 17 mp, baie, spațiu de depozitare și acces către grădină/garaj ETAJ 1: living de 30 mp + bucătărie cu zonă de depozitare de 17 mp și o terasă generoasă de 45 mp. ETAJ 2: trei dormitoare de 11,3 mp, 11,6 mp și 12 mp + două băi de 3,8 mp și 5,8 mp + hol de 3,6 mp. ETAJ 3: dormitor de 11,4 mp, dressing de 4,4 mp, baie de 3,7 mp, + holde 3,1 mp și terasă de 22,6 mp. CURTE: gradina de 19 mp PARCARE: 2 locuri disponibile de 12mp fiecare; Preț loc de parcare: 25.000 euro + TVA / loc FACILITATI COMPLEX REZIDENTIAL AVALON ESTATE: - 28.000 mp de spatii verzi si zone de promenada - agrement: parc central; alei pietonale; piscinaecologica exterioara de 187 mp; sala de fitness si de yoga - zona de recreere si de promenada pe malul lacului - Clubhouse cu restaurant și bar - paza permanenta, supraveghere video si control acces. Va invit sa programati o vizionare!

Impact Real Estate Advisors vă propune spre vânzare o vilă elegantă cu 5 camere, situată în zona Erou Iancu Nicolae, Pipera, pe o stradă adiacentă, ferită de zgomotul și agitația traficului, într-un cadru rezidențial liniștit. Construită în anul 2004 și îmbunătățită de-a lungul timpului, proprietatea se remarcă prin spațiile generoase, camerele ample și luminoase, precum și printr-o compartimentare funcțională, care oferă confort și flexibilitate. Un avantaj important îl reprezintă dimensiunea încăperilor, tot mai rar întâlnită în construcțiile rezidențiale contemporane. Vila se vinde mobilată și utilată, conform fotografiilor de prezentare, beneficiind de mobilier de la ALL DESIGN și de un set de dining Lamborghini, care completează caracterul distinct al proprietății. - Suprafață utilă interioară: 275,59 mp - Suprafață terase și balcoane: 297,27 mp - Curte liberă: 482,8 mp Compartimentare - Parter + Etaj 1 + Etaj 2 Parterul este conceput ca o zonă de zi generoasă, cu tavane înalte, și cuprinde un living de 33,77 mp, bucătărie cu insulă și zonă de dining, birou, grup sanitar pentru oaspeți și cameră tehnică. În completarea zonei de zi, vila beneficiază de o terasă acoperită, închisă integral cu sticlă termoizolantă și profile din aluminiu, realizată printr-o investiție semnificativă și amenajată cu zonă de dining și șemineu, oferind un spațiu elegant de relaxare. În curte, zona de barbecue completează perfect cadrul pentru momente petrecute alături de cei dragi. Etajul 1 este dedicat zonei de noapte și include un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, precum și alte două dormitoare, fiecare cu balcon. Acestea sunt deservite de o baie secundară. Etajul 2 găzduiește casa scării și o terasă amplă, amenajată cu jacuzzi, care poate fi completată cu șezlonguri și mobilier de exterior, devenind un spațiu privat de relaxare în sezonul cald. Dotări și facilități: -Sistem de degivrare cu senzori pentru întreaga curte din față -Sistem automatizat de irigații - Mobilier de la ALL DESIGN -Set de dining Lamborghini -Terasă acoperită cu șemineu -Terasă superioară cu jacuzzi Poziționarea în zona Erou Iancu Nicolae oferă acces facil către instituții de învățământ internaționale, centre comerciale, facilități sportive și zone verzi: - British School of Bucharest - aproximativ 2 minute cu mașina - World Class Atlantis - aproximativ 3 minute de mers pe jos -Jollie Ville - aproximativ 4 minute cu mașina -Cambridge School - aproximativ 4 minute cu mașina - Pădurea Băneasa și Grădina Zoologică - aproximativ 5 minute cu mașina - Restaurante, centre SPA și alte facilități dedicate unui stil de viață confortabil Această proprietate reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, cu zone generoase de relaxare atât la interior, cât și la exterior, într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

REV2005719 SVN Residentialist Elite vă propune atât spre vânzare, cât și spre închiriere, o proprietate cu adevărat remarcabilă, poziționată într-una dintre cele mai exclusiviste și rafinate zone rezidențiale din nordul Capitalei - Iancu Nicolae. Concepută pentru un stil de viață sofisticat, această vilă impresionează prin arhitectura contemporană, compartimentarea impecabilă și atmosfera discretă de eleganță absolută. Proprietatea beneficiază de aproximativ 206 mp utili, distribuiți inteligent pe parter și etaj, fiecare spațiu fiind gândit pentru confort, funcționalitate și experiență rezidențială premium. Zona de living și dining, generoasă și spectaculoasă, se deschide natural către terasa exterioară de 17 mp și către piscina privată de aproximativ 25 mp, creând un ambient perfect pentru relaxare, entertaining și momente private într-un cadru exclusivist. Bucătăria este separată și perfect integrată în fluxul casei, iar zona de noapte oferă dormitoare ample, băi elegante și un master suite cu baie proprie și suprafețe extrem de generoase. Proprietatea se predă complet mobilată și utilată, cu finisaje și mobilier atent alese pentru a păstra linia elegantă și contemporană a întregii reședințe. Un element extrem de valoros și rar întâlnit îl reprezintă anexa separată, poziționată în zona piscinei, concepută special pentru bonă sau menajeră, oferind astfel confort, intimitate și funcționalitate suplimentară pentru viitorii proprietari. Un alt avantaj important al proprietății îl reprezintă capacitatea extinsă de parcare: garaj interior pentru un automobil, completat de un al doilea garaj poziționat lângă proprietate și spații suplimentare ce permit parcarea a încă 3-4 autoturisme. În total, proprietatea poate acomoda confortabil 4-5 mașini. Localizarea este una de excepție - într-o zonă selectă, aerisită și extrem de căutată din Iancu Nicolae, recunoscută pentru standardul ridicat al vecinătăților, accesibilitate și proximitatea față de cele mai apreciate puncte de interes din nordul Bucureștiului. Această proprietate reprezintă alegerea ideală atât pentru rezidență privată, cât și pentru reprezentanță diplomatică, management expat sau familie care își dorește un nivel superior de confort și exclusivitate. Proprietatea este disponibilă atât pentru achiziție, pretul nu contine tva, cât și pentru închiriere,la 5.000 Euro/lună + TVA.

REV2005518 SVN Residentialist va propune spre vanzare o vila spectaculoasa, parte a unui complex rezidential exclusivist, un proiect premium ce imbina armonios eleganta arhitecturala, tehnologia de ultima generatie si un nivel ridicat de confort. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 300 mp si o suprafata construita totala de 380 mp, fiind amplasata pe loturi cu suprafete cuprinse intre 279 si 385 mp. Curtea privata variaza intre 124 si 232 mp, iar amprenta la sol este de 155 mp, oferind un echilibru excelent intre spatiu interior si exterior. Vila este structurata pe parter, etaj si terasa panoramica la nivelul 2 si impresioneaza prin zona de living cu o inaltime spectaculoasa de 7 metri, pusa in valoare de trei pereti cortina din aluminiu Reynaers, care asigura lumina naturala din abundenta si deschidere catre exterior. Configuratia tip A include un living generos cu zona de dining si bucatarie, birou sau dormitor la parter, spatiu tehnic si spalatorie, cinci dormitoare, doua dressinguri, patru grupuri sanitare moderne cu dus, precum si terase ample la nivelurile superioare. Un element distinctiv al proprietatii este piscina exterioara incalzita, cu o lungime de 10 metri, doua culoare de inot si finisaje din mozaic Bali. Aceasta este completata de pompa de caldura aer-apa Hitachi, sistem de cascada si recirculare automata. Vila beneficiaza de solutii tehnice de top, precum pompe de caldura NIBE sol-apa, sistem de ventilatie centralizata cu recuperare de caldura, incalzire in pardoseala Uponor si racire prin serpentine in tavan, asigurand eficienta energetica si confort pe tot parcursul anului. Sistemul Smart Home integrat permite controlul iluminatului, climatizarii, jaluzelelor, draperiilor si sistemelor de securitate direct de pe telefon. Finisajele si dotarile includ pereti finisati la alb, tavane plutitoare, gresie in camera tehnica, cablaj complet pentru sistem audio si instalatie fotovoltaica, precum si centrala de ventilatie cu control al umiditatii. Fatada este ventilata, partial riflata, cu izolatie termica din vata minerala de 15 cm, iar accesul in proprietate se realizeaza printr-o usa pivotanta Door System, de mari dimensiuni, cu deschidere prin cod sau amprenta. Zona exterioara este atent amenajata, cu terasa placata cu ceramica, balcoane cu sticla securizata si o curte privata in care au fost plantati 50 de arbori Leyland, oferind intimitate si o atmosfera relaxanta. Printre dotarile auxiliare se regasesc statia de filtrare a apei reci, rezervor de stocare pentru apa potabila, sistem E-sy Box pentru presiune constanta, precum si pregatire pentru panouri fotovoltaice si irigatii automate. Elementele care nu sunt incluse in pret sunt: balustrada interioara din sticla, usile interioare, parchetul, placarile ceramice si obiectele sanitare din bai, panourile fotovoltaice, sistemul de irigatii, boxele si motoarele electrice pentru jaluzele si draperii. Pretul de vanzare include toate dotarile mentionate anterior, precum si piscina exterioara incalzita. SVN Residentialist va invita la vizionare pentru a descoperi o proprietate de exceptie, unde eleganta, tehnologia si confortul se imbina intr-un cadru rezidential exclusivist.

Va ofer spre vanzare vila de tip insiruit / townhouse in Pipera, intr-un complex rezidential premium, intr-o zona selecta excluisv rezidentiala. Pozitie excelenta in complex, oferind acces facil, intimitate sporită și proximitate maximă față de ieșirea din cartier și mijloacele de transport. Disponibilitate imediata! Mutare imediata - complet mobilata si utilata! COMISION AGENTIE= 0% Vila a fost construita in 2021 pe P+2E, pe un teren de 120 mp, cu suprafata utila de 120 mp, cu o compartimentare moderna si inteligenta a spatiilor, dupa cum urmeaza: PARTER - zona de zi - 39 mp utili + terasa 6 mp + curte de 60 mp - Hol de 5 mp + grup sanitar de 2 mp + debara de 1,5 mp (racord masina de spalat rufe cu uscator) - Living generos de 27 mp - Bucatarie de 9 mp - Terasa de 6 mp ETAJ 1 - zona de nopate - 51 mp utili - Dormitor matrimonial de16.2 mp + Baie proprie de 3.5 mp, pat spațios cu bază rabatabilă/lădiță de la XXXLutz și dulap premium cu oglindă de la Mobexpert. - Dormitor copii de 15.0 mp (Pat cu lădiță de la XXXLutz, dulapuri spațioase de la IKEA) - baie secundara de 3.6 mp ETAJ 2 - zona relaxare/birou/etc - 44 mp utili - Camera 1 de 16.1 mp (dulapuri IKEA și pat pliabil) -Baie de 3.4 mp - Camera 2 - Birou de lucru; mese IKEA și un set confortabil de canapele Mobexpert (spațiu complet optimizat față de proiectul inițial). CURTE de 65 mp cu terasa amenejata PARCARE: 2 locuri exterioare DOTARI PREMIUM: - Incalzire: Centrala pe gaz Saunier Duval cu sistem de incalzire in pardoseala - Climatizare: Sistem Multi-Split cu A/C în fiecare cameră - Mobilier Mobexpert, XXXLutz, Ikea - Electrocasnice Electrolux (plită, cuptor, hotă, mașină de spălat rufe cu uscător incorporat, mașină de spălat vase), Beko (combina frigorifica) FACILITATI SI AVANTAJE LOCATIE: - Aproape de școlile internaționale private renumite - Mijloace de transport în comun: autobuz 488 pe strada din spate (la 1 minut de mers pe jos - acces rapid cafenele, restautaurante, farmacii, banci, sali de sport, supermarketuri Va invit sa programati o viizonare!

Va propunem o vila superba la vanzare. suprafat teren -435 mp suprafata construita la sol- 140 mp. suporafata construita totala 435 mp. (P+2) suprafata utila / etaj 110 mp. suprafata curte libera 310 mp Vila se vinde mobilata si utilata si este formata din parter + etaj 1 + etaj 2 terasa si piscina (roof-top) Detaliat bucatarie + dining + living - 53 mp 4 dormitoare si 4 bai + birou /camera bona 2 locuri de parcare in fata imobilului. Vila este dispusa la parter- bucatarie /dining/ living / grup sanitar/ dormitor / birou/ camera tehnica- 110 mp utili + terasa curte 30 mp = total 140 mp la etaj 1 - 3 dormitoare cu 3 bai = 110 mp utili + 2 balcoane de 20 mp = 130 mp utili la etaj 2- deck- piscina- terasa - pergole- gratar- masa si scaune 120 mp Particularități ale vilei. - pompa de căldura cu recuperare de căldura - răcire in tavane - încălzire si răcire in podea - aport de aer proaspăt din exterior in interior si extragere aer viciat - aspirator prin pereți - KNX si automatizări pentru controlul: lumini/ căldura/ draperii-perdele/ etc - senzori efracție - camere video Vila dispune de cel mai înalt nivel de automatizări din piața la ora actuala. Vila este inchiriata cu 3500 euro + tva.

Andreea Vasui • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare Locatie: Pipera- Voluntari Vila individuală situată într-un micro-complex exclusivist format din doar 4 vile, ce oferă un nivel rar întâlnit de intimitate, liniște și confort. Vila este complet mobilată, utilată și echipată cu tehnologie SMART, fiind pregătită pentru mutare imediată. Preț vânzare: 628.500 € + TVA Suprafață utilă: -210 mp | Tehnologie SMART Home -500 mp teren PARTER - Eleganță și funcționalitate în zona de zi • Living amplu și luminos, cu zonă de dining și acces facil către exterior • Bucătărie open space, complet utilată, perfect integrată în spațiul de zi • Dormitor la parter - ideal pentru oaspeți, birou sau cameră multifuncțională • Baie modernă • Cameră tehnică cu spații de depozitare inteligente și utilități eficient organizate ETAJ - Confort privat & organizare impecabilă • 3 dormitoare spațioase, amenajate cu atenție la detalii • 3 băi, finisaje premium și design contemporan • 2 dressinguri, perfecte pentru garderobe ample DOTĂRI PREMIUM & TEHNOLOGIE SMART • Sistem complet SMART Home - control pentru climatizare, iluminat și funcții ale casei • Izolație interioară și exterioară, pentru eficiență și stabilitate termică • Usa intrare profil RAYNERS • Ferestre din aluminiu RAYNERS, cu performanță termică și fonică ridicată, geam tripan • Sistem de ventilare cu aport constant de aer proaspăt, pentru calitate superioară a aerului • Instalație de răcire în tavane, pentru un confort termic uniform și silențios •. Hidroizolatie plansee si terase cu spuma EXTERIOR • Curte foarte mare, potrivită pentru zonă verde, lounge, pergolă sau piscină • 2 locuri de parcare • Micro-complex liniștit, privat, cu acces rapid către școli internaționale, zone comerciale și principalele artere din Nordul Capitalei Pentru detalii si vizionari, nu ezitați sa ma contactați. Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul hibrid între tehnologie și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare. Global Home Romania continuă să se dezvolte cu succes în domeniul imobiliar, reușind să adune constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă de încredere imobiliară ce își propune constant să livreze servicii de calitate. S-a lansat ca un strălucitor ambasador al Bucureștiului și continuă să reprezinte cu succes diverse proprietăți din capitala României în colaborare cu cei mai sofisticați cumpărători și investitori. Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul hibrid între tehnologie și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare. Global Home Romania continuă să se dezvolte cu succes în domeniul imobiliar, reușind să adune constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă de încredere imobiliară ce își propune constant să livreze servicii de calitate. S-a lansat ca un strălucitor ambasador al Bucureștiului și continuă să reprezinte cu succes diverse proprietăți din capitala României în colaborare cu cei mai sofisticați cumpărători și investitori.

Vă propun spre vânzare un duplex P+1+M modern, construit în 2018, cu 127 mp utili, situat într-un complex rezidențial liniștit, cu acces securizat, în zona Pipera - Voluntari. Casa este amplasată pe colț și vine cu 3 locuri de parcare în fața locuinței. Finisaje premium și dotări de calitate: - încălzire în pardoseală și centrală proprie în condensație - aer condiționat smart - tâmplărie PVC cu geam termopan și rulouri exterioare electrice - scară interioară din beton placată cu stejar masiv - ceramică spaniolă, obiecte sanitare de calitate, uși interioare premium - acoperiș din țiglă ceramică și termoizolație de 15 cm Compartimentare: PARTER - living spațios cu șemineu decorativ, deschis spre bucătărie - bucătărie complet mobilată și utilată - hol și baie de serviciu cu duș ETAJ - 2 dormitoare, unul cu dulap cu uși glisante pe toată lungimea - hol și baie cu cadă și cabină de duș MANSARDĂ - spațiu generos, ideal pentru birou, hobby sau un dormitor suplimentar, plus zonă de depozitare EXTERIOR - curte de 30 mp cu terasă amenajată, umbrar și spații verzi - 3 locuri de parcare Casa se vinde mobilată și este racordată la toate utilitățile. Zona oferă acces rapid la Pipera Plaza, școli, grădinițe, supermarketuri și transport public, iar autostrada A3 este la doar câteva minute. Suprafață utilă 127 mp, suprafață construită 140 mp, teren 115 mp. Preț: 309.000 EUR. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Studium Green in calitate de proprietar ofera spre vanzare vilă cu potențial rezidențial și investițional in str. Câmpul Pipera, Voluntari Situată în zona Câmpul Pipera din Voluntari, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru cei care caută spațiu, flexibilitate și o poziționare strategică în nordul Bucureștiului. Amplasarea oferă acces facil către DN1, Șoseaua de Centură, zona de birouri Pipera-Floreasca și principalele puncte de interes ale capitalei, într-un areal aflat într-un proces constant de dezvoltare și consolidare. Vila are un regim de înălțime P+1+M și dispune de o suprafață construită totală de 477 mp, dintre care aproximativ 320 mp utili. Proprietatea este amplasată pe un teren rectangular, de 604,54 mp, si front stradal de aprox 18 m, care oferă multiple posibilități de amenajare și valorificare. Prin dimensiuni, compartimentare și localizare, imobilul se pretează unui proces de renovare și reconfigurare, putând fi adaptat în funcție de viziunea viitorului proprietar. Proprietatea poate deveni: o reședință urbană amplă; sediu reprezentativ de companie; clinică sau centru medical; centru educațional; spațiu de birouri; proprietate destinată închirierii; investiție cu potențial de reconversie și dezvoltare. Suprafețele generoase permit delimitarea clară a zonelor private, administrative și funcționale, iar terenul completează proprietatea cu posibilitatea amenajării unei grădini, a unor spații de relaxare sau a unor zone suplimentare de acces și parcare. Mai mult decât o vilă, proprietatea oferă cadrul pentru un proiect cu identitate proprie, într-o zonă bine conectată și cu perspective solide de evoluție. La pretul afisat se adauga TVA! O alegere potrivită pentru investitorii care recunosc valoarea unei proprietăți bine amplasate, versatile și pregătite pentru o nouă etapă. Contactați-ne pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări.

North Living îți propune spre vânzare o vilă cu 5 camere, situată în zona Matei Millo - o proprietate modernă, bine compartimentată și potrivită atât pentru locuire, cât și ca oportunitate de investiție. Vila are regim de înălțime P+2 și oferă o separare eficientă între zona de zi și spațiile private. Configurația interioară include un living generos cu bucătărie open-space, 4 băi și camere versatile, ce pot fi adaptate în funcție de nevoile viitorilor proprietari. 5 camere 4 băi Bucătărie open-space Compartimentare eficientă Finisaje moderne Potrivită pentru locuire sau investiție Zonă rezidențială în dezvoltare Poziționată în Matei Millo, proprietatea beneficiază de acces facil către principalele puncte de interes din nordul Capitalei și reprezintă o opțiune interesantă inclusiv pentru cumpărătorii care urmăresc o proprietate cu potențial investițional pe termen mediu și lung. Proprietatea este disponibilă pentru vizionări. North Living oferă consultanță imobiliară completă până la finalizarea tranzacției, precum și consultanță bancară gratuită pentru credit ipotecar. Contactează-ne pentru detalii și pentru programarea unei vizionări.