Casă / Vilă - 132,5 mp, teren - 264 mp / zona Cârcea

Va oferim spre vânzare in exclusivitate cu 0% comision pentru cumparator - Casă / Vila - nouă - P+1+Mansardă, 4 camere, in suprafata utila de 132,5 mp, amprenta la sol de 63.09 mp, cu finisaje de calitate intr-o zonă în dezvoltare pe un teren in suprafata de 264 mp. Vă prezentăm o casă modernă, proaspăt finalizată, situată într-o zonă aerisită, liniștită și în plină dezvoltare - ideală pentru familii care își doresc un spațiu confortabil și eficient energetic. Parterul in suprafata utila de 51 mp, constă intr-un living generos de 22 mp cu acces direct în curte, bucătărie separată, hol, casa scarii si terasă. Etajul in suprafata utila de 68,62 mp, format din doua dormitoare spațioase, doua bai, hol si casa scarii, iar mansarda consta intr-un dormitor in suprafata de 27 mp, ce poate fi transformat în birou, cameră hobby sau spațiu de relaxare. Locuinta are centrala proprie, incalzire în pardoseală, un echipament de aer conditionat, tâmplărie Gealan - eficientă termic și fonic, ușile interioare sunt - Porta Doors, iar fațada este ventilată în zona dormitoarelor pentru o mai buna eficienta energetica. Terenul permite amenajarea a doua locuri de parcare si a unei terase. La constructie a fost folosita structura de beton armat C20/25 integral, OB37 si BST500C, caramida Wienerberger Porotherm 25 Robust interior si exterior, hidroizolatie fundatie General Membrane, polistiren expandat 10 cm EPS100, spuma cu celula inchisa 20 cm in mansarda, invelitoare integrala Bilka, vopsea decorativa Caparol SILICON FASSADENPUTZ, tâmplarie Gealan S8000G cu 3 foi de sticla si LOW-E, tencueli interioare Hasit 652, glet Ceresit CT126, vopsea lavabila Savana si parchet EGGER. Curte generoasă, ideală pentru amenajare personalizată (grădină, foișor, loc de joacă). Acces facil, drumuri bune și vecinătate civilizată. Casa face parte dintr-un ansamblu format din sase locuinte unifamiliale, construite pe acelasi proiect functional si arhitectural in regim de inaltime - parter, etaj si mansarda. Locuintele sunt construite astfel incat sa beneficieze de lumina naturala generoasa, in toate camerele. Solutiile de constructie asigura un nivel ridicat de izolatie termica si fonica contribuind la confortul interior pe tot parcursul anului. Sistemele de incalzire si ventilatie sunt concepute pentru eficienta energetica, cu un consum redus raportat la suprafata utila. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!