Apartament cu 3 camere de vânzare Baia Mare, în zona ultracentrală

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere situat într-o clădire modernă ce face parte din Unirii Towers, un proiect imobiliar premium construit la înalte standarde de calitate, care va cuprinde un total de 141 apartamente, spații comerciale și spații de birouri. Unirii Towers este amplasat pe Bulevardul Unirii din Baia Mare, într-o zonă centrală, cu acces rapid la transport în comun, străzi asfaltate și iluminate, iar termenul estimat de finalizare este Decembrie 2026. Proiectul se remarcă prin detalii constructive superioare: utilizarea materialelor cu rol de izolare fonică și termică pe pereții dintre apartamente și pe placa de beton, grosimea plăcii de 23 cm, zidărie perimetrală și între apartamente din cărămidă de 30 cm, fațadă termoizolată cu vată bazaltică și tâmplărie de calitate superioară. Ușile de intrare au lățime utilă de 1 metru și înălțime utilă de 2,2 metri. Un plus major este eliminarea țevilor și contoarelor de gaz din interiorul apartamentelor și din casa scării, centralele de scară și de nivel fiind amplasate în spații special amenajate. Înălțimea utilă în apartamente este de 2,70 metri, cu 15 cm mai mult față de standard, iar instalațiile electrice sunt SMART, cu sistem centralizat de control al luminilor și echipamentelor electrice. Presiunea apei este optimizată la 3 bari, indiferent de nivelul la care se află apartamentul. Apartamentul cu 3 camere propus spre vânzare este situat la etajul 5 din S+P+8E și are o suprafață utilă de 57,86 mp, fiind decomandat, cu o configurație ideală: living cu bucătărie open space, două dormitoare luminoase, două băi, o terasă generoasă de 27,56 mp și un balcon suplimentar de 2,94 mp, suprafața totală ajungând la 88,36 mp. Apartamentul se predă la stadiul semifinisat, cu pereți tencuiți, șapă elicopterizată la nivelul apartamentului și terasei, centrală termică în condensație pe nivel și încălzire în pardoseală, instalații electrice (fără aparataje) și sanitare executate (fără obiecte sanitare). Ferestrele sunt din PVC cu sticlă tripan, iar ușa de intrare este metalică, robustă și sigură. Imobilul beneficiază de locuri de parcare subterană disponibile la prețul de 12.000 Euro fără TVA. Prețul apartamentului nu include TVA și este aferent stadiului semifinisat. Cota de TVA se aplică conform normelor în vigoare. Pentru realizarea finisajelor interioare este alocat un buget de 160 Euro/mp construit, fără TVA, incluzând manopera și materialele în limite prestabilite. Utilități: apă, canalizare, curent, gaz, străzi asfaltate, iluminat stradal, transport în comun, lift nou, încălzire în pardoseală, parcare subterană. Recomandăm acest imobil pentru dotările moderne, poziționarea centrală, terasa generoasă și calitatea construcției. Comision 0% pentru cumpărător. Preț: 120.000 Euro fără TVA