Apartament 2 cam | Pipera | Nusco City | Faza 2 | Aviatiei

ID: P12933 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre vânzare un apartament 2 camere aflat in complexul Nusco City, la 5 minute de mers pe jos pana la metrou Aurel Vlaicu si Promenada Mall, situat in Aviatiei in centrul zonei cu cladiri de birouri din nordul capitalei, intr-o zona deosebita si intr-o comunitate foarte selecta si moderna. Detalii vanzare: - cesiune antecontract; termen predare: decembrie 2025 - achizitie PJ : 179.999 euro, cu taxare inversa - achizitie PF : 179.999 euro, plus TVA 21% - taxa cesiune: 3.000 eur -TARGET- Proprietatea este ideală pentru familii sau cupluri care apreciază liniștea, eleganța și proximitatea față de facilitățile urbane. Oportunitate unică de a achiziționa o locuință cu caracter, într-o zonă exclusivistă și bine conectată. -RANDAMENT- Pentru cei care își doresc o investiție sigura, dar cu un randament excelent, proprietatea poate să aducă câștiguri din inchiriere in valoare de 700 euro/luna, plus o apreciere de valoare anuala de minim 2%. -COMPARTIMENTARE- • Living de 20 mp cu iesire catre balcon • Bucatarie de 10 mp, inchisa cu perete sticla, cu fereastra- ideal pentru aerisire naturala • Dormitor de 12,7 mp •Baie spatioasa de 5 mp cu cada •Balcon de 7,1 m.p cu vedere panoramica superba -DESIGN- - parchet triplustratificat din stejar Haro/Germania care asigură un aspect elegant şi durabilitate - plăci ceramice Cristacer Spania - finisaje de înaltă calitate pentru băi şi bucătărie - obiecte sanitare Ideal Standard Italia cu design modern şi funcţionalitate superioară - tâmplărie din aluminiu SCHUCO-PINUM - pentru o izolare termică şi fonică optime - instalatii electrice LEGRAND/Italia - uşa intrare blindata ALIAS/Italia pentru securitate sporită şi protecţie - usi interior Pinum - sistem de aer condiţionat Mitsubishi pentru confort termic ridicat vara - compartimentare inetrioara din caramida POROTHERM cu goluri de 15 cm - centrala termica in condensatie WIESMANN - incalzire in pardoseala REHAU/Germania - lift KONE -LOCAȚIE SI POZITIONARE- Locația: Situata in zona Aviatiei, Sector 1, apartamentul este pozitionat intr-o zona linistita si in acelasi timp cu acces facil catre toate punctele de interes din nordul Bucurestiului: • Transport: • Metrou Pipera - 10 min pe jos • Recreere: • 2500 mp de spatii verzi spectaculoase; locuri de joaca pentru copii in cadrul complexului • Educație: • Grădinițe, școli. • Facilități: • Supermarket-uri, piețe, farmacii, bănci și restaurante. -ASPECTE PRO- Pro: • Spațiu generos, compartimentare practică și finisaje moderne. • Cheltuieli reduse de întreținere. •Paza 24/7 si acces securizat • Locație excelentă, aproape de toate facilitățile necesare. -DISPONIBILITATE MUTARE- Imobilul este pregatit sa isi primeasca noii cumparatori imediat dupa semnarea contractului de vanzare-cumparare. Va puteti bucura de noua locuinta, inca din prima zi. -OFERTA DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR- Preț: 179.999 Euro - Clienții in prețul de achiziție beneficiază de 20% discount costuri notariale, buget 2000 Lei/prima rata in cazul achiziționării prin credit, 25% discount de amenajare la furnizorii parteneri. Pentru detalii suplimentare și programare, nu ezitați să mă contactați