Adresa imobil: Voineasa, Strada Voinesita, punctul "Zapodii", judetul Valcea. Pensiune D + P + 2E + M - 1500 mp construiti (structura pe cadre din B.A. si zidarie din caramida phoroterm).

Va oferim spre vanzare un spatiu comercial in suprafata utila de 28mp plus cota indiviza din terasa,situat in Complexul comercial din piata Ostroveni,la etajul 1 intr-un imobil cu regim de inaltime P+1. Accesul este facil si se preteaza la orice tip de activitate comerciala.

Se oferă spre vânzare un spațiu comercial cu o suprafață utilă de 65 mp, recent renovat, situat într-o zonă foarte accesibilă, în apropierea Pieței Cireșica. Imobilul beneficiază de acces facil pentru persoane cu dizabilități, fiind amplasat într-o locație strategică, aproape de stații de autobuz, școli și alte puncte de interes. Poziționarea excelentă asigură vizibilitate ridicată și flux constant de potențiali clienți. Spațiul este versatil și bine compartimentat, ideal pentru diverse activități comerciale - birou, cabinet medical, salon de înfrumusețare, coafor sau alte servicii similare. Avantaj investițional: spațiul se vinde cu chiriaș existent, oferind venit sigur imediat pentru noul proprietar. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!

Ești în căutarea unei oportunități de afaceri într-o zonă cu trafic intens și vizibilitate excelentă? Această proprietate multifuncțională este situată chiar la drumul național DN7, la 8 km de Rm.VL. Oferă condiții potrivite pentru a-ți dezvolta propria afacere în domeniul HoReCa sau alte tipuri de bussines. Construcția este din anul 2000. Suprafață totală teren -649 mp; -parter 368 mp; -demisol 150 mp. Ce include proprietatea: -bar cu zonă de servire interioară; -sală de evenimente + sala de mese + terasă acoperită (amenajate); -8 camere de cazare cu baie proprie + 1 birou pt. gestiune; -5 anexe pentru depozitare diverse; -bucătărie complet echipată cu mese inox și frigidere; -parcare generoasă pentru cca.18-20 de mașini; -deschidere la DN7 de aproximativ 36-40 m. Utilități și dotări: -apa,curent; -internet si cablu tv; -sistem de incălzire cu centrală pe lemne; -sursă proprie de apă (izvor-fântână cu hidrofor); -fosă septică. Imobilul se predă deplin functional, mobilat si utilat conform foto-video. Pretabil pentru: -restaurant-pensiune cu terasă la DN7; -sală de evenimente zonala; -unitate de cazare cu bar și restaurant; -servicii de catering pentru zona Albești -Golesti- Dealu Negru; -transformare în gospodărie/bussines/hala - potențial mixt. Preț 84.000 € negociabil. Descoperă cum poți transforma această locație într-o afacere profitabilă! Proprietarul accepta si schimb cu apartament de 2-3 camere in raport echitabil cu valorea proprietatii. Oferim facilitati pentru obtinerea de credite ipotecare in conditii avantajoase, rapiditate si eficienta in privinta documentelor notariale. Reprezentare exclusiva, fara comision la cumparator!

Imobil mixt de vânzare - locuință + spațiu comercial/service auto - investiție completă și profitabilă! Vă prezentăm o proprietate versatilă, construită în anul 2018, ce combină perfect funcționalitatea unei locuințe moderne cu potențialul comercial al unui spațiu ideal pentru afaceri. Situat într-o zonă accesibilă și cu infrastructură completă, imobilul oferă tot ce ai nevoie pentru a trăi, a lucra și a investi inteligent - într-un singur loc. Suprafață construită desfășurată : 1.004 mp Suprafață utilă totală: 896,83 mp Suprafață construită la sol: 354 mp Regim de înălțime: P+E+M (3 niveluri) Parter - spațiu comercial/service auto (472,42 mp) Spațiu generos, complet funcțional, cu acces auto, perfect pentru service auto, showroom, birouri, atelier sau depozit. Zonele tehnice sunt bine gândite, iar compartimentarea permite adaptarea rapidă la orice tip de activitate. Etaj + Mansardă - două apartamente moderne cu o suprafata de 133 mp fiecare Fiecare apartament este compartimentat inteligent, finisat modern și dispune de intrare separată. Pot fi folosite ca locuințe personale, închiriate pe termen lung sau transformate în apartamente în regim hotelier, oferind un venit pasiv consistent. Avantaje cheie: - Construcție solidă și modernă, ridicată în 2018 - Potențial dublu - rezidențial și comercial - Spații mari, luminoase, ușor de adaptat - Ideal pentru antreprenori, investitori sau familii care doresc un business integrat. O oportunitate rară de a deține un imobil complet, modern, multifuncțional și perfect poziționat pentru dezvoltare sau investiție. Ana Maria Sbarcea

O oportunitate rară de investiție în stațiunea balneară Călimănești - Casa Ducu, o proprietate turistică complet funcțională, amplasată într-o zonă liniștită, la doar câteva minute de centrul stațiunii și de principalele puncte de interes din zonă. Proprietatea se întinde pe un teren generos, beneficiind de o suprafață construită de aproximativ 425 mp utili și este formată din: 8 camere modern mobilate, fiecare cu baie proprie și facilități complete 2 căsuțe tip A-frame, ideale pentru experiențe turistice unice și foarte căutate în regimul de închiriere scurtă durată living spațios și bucătărie complet utilată terase și zone de relaxare, spații verzi și curte generoasă Pentru agrement și confortul oaspeților, proprietatea dispune de: teren de sport multifuncțional (fotbal, tenis, volei, ping-pong, darts) foișor și grătar pentru activități în aer liber parcare privată pentru mai multe mașini loc de joacă pentru copii Atracții turistice în apropiere: Centrul Călimănești-Căciulata - la doar 3 km (renumit pentru bazinele cu apă termală și tratamente balneare) Mănăstirea Cozia - 4 km (ctitorie a lui Mircea cel Bătrân, un reper istoric și spiritual important) Parcul Acvatic Cozia AquaPark - 4 km (piscine interioare și exterioare, tobogane și zone de relaxare pentru toate vârstele) Cascada Lotrișor - 7 km (una dintre cele mai spectaculoase cascade din județul Vâlcea, accesibilă cu mașina sau pe jos) Mănăstirea Turnu - 5 km (loc de reculegere și istorie, situată într-un cadru natural pitoresc) Cheile Oltului - 10 km (peisaje spectaculoase, ideale pentru drumeții și explorări în natură) Orașul Râmnicu Vâlcea - 20 km (centru urban cu restaurante, zone comerciale și facilități moderne) Casa Ducu are deja un istoric bun de închiriere, cu recenzii foarte apreciative din partea turiștilor, ceea ce o transformă într-o investiție ideală pentru dezvoltatori sau antreprenori din domeniul turismului și ospitalității. Localizarea, facilitățile și reputația o recomandă atât pentru exploatarea imediată în regim hotelier/pensiune, cât și pentru dezvoltarea ulterioară (extindere, wellness, retreaturi). Va aștept la vizionare! Ne puteți contacta la numerele :

Vă prezint spre vânzare sau închiriere un spațiu comercial, cu o suprafață utilă de 205 mp, amplasat în zona Kaufland. Caracteristici: - acces facil pentru pietoni și autoturisme, parcare în apropiere; - suprafață generoasă ce permite o compartimentare flexibilă, adaptabilă în funcție de nevoile viitorului chiriaș sau proprietar; - vitrină generoasă; - centrală termică proprie. Posibile utilizări: - educație/activități: aftershool, sală de cursuri, studio de dans sau pilates. - servicii: salon de înfrumusețare, cabinet medical/stomatologic, centru kinetoterapie, pizzerie, showroom. - birouri pentru call-center sau firmă it, etc. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.

SPATIU COMERCIAL 220 MP - LANGA KAUFLAND Rm.Valcea, Aleea Muzicii, bl. RO3-RO4, parter 250.000 Euro

YANI IMOBILIARE EXPERT COMISION 0% - Pensiune de vânzare în comuna Sălătrucu ( Valea Topologului), Județ Argeș. - Demisol: bucătărie, cameră centrală.

Oferta Exclusiva. De vanzare pensiune (an constructie 2008) in Malaia, (la 12 km de Voineasa) judetul Valcea compusa din doua corpuri de cladire + camera tehnica si spatiu depozitare: Cladire 1 (P+1+M+pod): - Parter: living, bucatarie, baie, spatiu depozitare, 2 terase - Pe fiecare etaj, 4 camere fiecare cu baie si terasa proprie (8 camere de inchiriat) Cladire 2 (P+M+pod): - Parter: living, baie, bucatarie, spatiu depozitare, terasa - Mansarda: baie, hol, doua camere fiecare cu terasa Camera tehnica este dotata cu boilere, pompe, hidrofor, centrala cu lemn toate marca Romstal toate in perfecta stare de functionare. Pensiunea are aferent o suprafata de 1700mp teren cu deschidere la raul Lotru. In curte se gasesc doua foisoare, doua gratare, magazie, spatii de depozitare, sistem de iluminat, fantana, spatii verzi si de agreement, livada, solar, gradina de legume, flori, leagan, etc. Pensiunea se vinde complet utilata si mobilata gata de folosinta. Proprietatea poate avea ca si destinatie atat pensiune, spre exemplu camin pentru ingrijire persoane varstnice Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: A Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

De vânzare spațiu comercial 103mp în Călimănești. Spațiul este transformat în 5camere fiecare cu baie proprie, care funcționează în prezent in regim hotelier de închiriere. Sunt amenajate modern, cu aer condiționat, televizor, mobilier de calitate.

Vă oferim spre vânzare un spațiu comercial situat în Municipiul Râmnicu-Vâlcea, Strada Regina Maria, cu o suprafață utilă de 289,09 mp, parter, care beneficiază de multiple îmbunătățiri, grupuri sanitare proprii, centrală termică, vitrină generoasă. La parterul aceluiași imobil regăsim farmacii, cafenele, săli de jocuri, magazine, etc. Spațiul este închiriat către unul din liderii pieței din industria jocurilor de noroc. Pentru cei interesați există posibilitatea de plată în rate. Preț negociabil.

Agentia Eurocasa va ofera spre vanzare un spatiu comercial afla in zona de Nord a Municipiului Ramnicu Valcea, pretabil pentru Clinica Medicala ( acesta fiind in apropierea spitalului Municipal), spatii birouri, showroom etc.

Va propunem spre vanzare un spațiu comercial; Amplasat într-o zonă centrala a orasului Rm Vâlcea, acesta oferă acces facil pentru clienți. Caracteristici Principale: Suprafață totală: 254 mp (Parter: 140 mp, Demisol: 114 mp). Vitrină de 10 metri liniari: Ideală pentru expunerea produselor și brandului. 2 intrări individuale: Una principală, prin fața clădirii, și una secundară, prin spate. Încălzire eficientă: Sistem de încălzire propriu, prin calorifere alimentate de o centrală proprie. 2 locuri de parcare private: Un avantaj major pentru afaceri care necesită acces rapid și comod. Beneficii: Spațiul se pretează pentru diverse activități comerciale: retail, showroom-uri, cabinete medicale, birouri,.saloane de infrumusetare etc. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru vizionare

Vă prezentăm o proprietate deosebită, situată în comuna Mălaia, județul Vâlcea, pe strada Lotrului, chiar pe malul râului cu același nume. Lotrul curge lin chiar prin spatele proprietății, la care aveți acces direct printr-o scară amenajată - un colț de natură la picioarele dumneavoastră. Proprietatea este compusă din două construcții individuale: - Pensiunea principală - dispune de 9 camere și 9 băi proprii, alături de o bucătărie complet utilată. - Vila secundară - cuprinde 3 camere, 2 băi și o bucătărie proprie. În total, proprietatea oferă 12 camere, 11 băi și 2 bucătării, toate pe o suprafață construită de 441 mp (dintre care 340 mp utili), amenajate pe un teren de 1800 mp. Caracteristici cheie: • Construcție solidă din 2008, foarte bine izolată termic și fonic. • Încălzire prin centrală pe lemne, comună pentru ambele clădiri, cu posibilitatea de reglare individuală. • Vara, interiorul se menține răcoros natural, nefiind necesar aerul condiționat. • Acces facil direct din drumul asfaltat. • Parcări suficiente pentru toate camerele, în curtea proprietății. • Grădină de legume amenajată, ideală pentru consum propriu sau activități turistice. • Zonă deosebit de pitorească, înconjurată de munți și păduri, perfectă pentru relaxare sau activități recreative. Această proprietate versatilă se pretează atât pentru locuire permanentă, cât și pentru diverse activități comerciale: pensiune turistică, azil de bătrâni, grădiniță privată sau centru de relaxare, datorită celor două clădiri independente. Disponibilă imediat! Vizionările se programează cu minimum 24 de ore în avans. Nu ratați această oportunitate rară de a deține un colț de rai în mijlocul naturii, pe malul Lotrului!

Această pensiune este amplasată la doar 2 km de centrul orașului, în apropierea Râului Olt, oferind o locație extraordinară și liniștită, cu o priveliște panoramică uimitoare. Detalii despre Proprietate: Suprafața Terenului: 2000 mp Amprenta la Sol: 520 mp Suprafața Utilă a Pensiunii: 1336 mp Configurația Clădirii: Parter: Sala de Festivități, Bucătărie, 2 Toalete, Camera Centralei Etajul 1: 6 Dormitoare, 7 Băi, 1 Birou, Balcoane Etajul 2: 6 Dormitoare cu Baie Proprie, Balcoane Mansardă: 1 Penthouse cu Terasă Superbă și Vedere către Râul Olt Construcție cu materiale de cea mai bună calitate, fundație solidă cu umplutură compactă, balast compactat, șapă de egalizare, membrane bituminoasă și placă de beton Finisarea interioară și exterioară necesită finalizare, oferind oportunitatea de a personaliza pensiunea conform preferințelor Zona înconjurătoare oferă o frumusețe aparte, cu pădurea, Râul Olt și traseele forestiere, garantând o experiență de relaxare și liniște pentru oaspeți Pentru mai multe detalii și informații mă puteți contacta la numărul:

VILA SCANDINAVIA ! Situata in satul Moieciu de Sus, pensiune/ afacere la cheie, Vila Scandinavia este de astazi la vanzare. Perfect functionala, dotata si amenajata complet, introdusa in circuitul turistic. Ce ofera Vila Scandinavia si satul Moieciu de Sus? - retrageri in meditatie - intalniri cu prietenii si familia - ateliere de arta, conferinte, tabere indiferent de anotimp - relaxare si drumetii in natura - peisaj pitoresc in zona de munte atat de cunoscuta - atractii turistice, castelul Bran ( 10 minute), Brasov, Cheile Gradistei, Fundata Ce are special aceasta proprietate? - o forma arhitecturala unica, cu ferestre mari, luminate de soare - 9 camere spațioase cu baie proprie, cromatic asortate - living generos cu bucătărie open space complet utilată - sala de conferinte/ servit masa cu bar - scara interioara - camera tehnica - foișor - leagan - grătar - parcare in curte ( 8 locuri) Venim cu un plus valoare, vila are un put forat la mare adancime ( 200 m) in curtea proprietatii, singurul din zona. Incalzire in pardoseala pentru fiecare camera de cazare si living. 400 mp utili, demisol, parter si mansarda. Cu o priveliste superba, peste drum de paraul Moiecel, aflata in zona de vile/ pensiuni si cu un drum la fel de spectaculos pana cand ajungi la locatie, Vila Scandinavia ofera tot ceea ce este necesar pentru a continua proiectul turistic inceput. Fotografiile si filmarile nu pot reda frumusetea locului cu adevarat, astfel incat, pentru a simti energia locului, pentru a afla povestea proprietatii, te astept cu drag la vizionare, cu o programare telefonica in prealabil. 0% COMISION PENTRU TINE LA CUMPARARE! Afacere la cheie! 399.000 Euro pret de vanzare VILA SCANDINAVIA- MOIECIU DE SUS!

Agentia CONFORT-HOUSE propune spre vanzare un spatiu comercial situat pe str. Ostroveni 101F (paralela cu Bvd.Dem Radulescu), din Ramnicu Valcea. *Imobilul se afla la baza blocului FG BOUTIQUE 1 (langa restaurantul Mezza Luna),este amplasat la demisol si are o suprafata totala este de 185mpu (metri patrati utili).

OPORTUNITATE UNICA IN DOMENIUL VITICOL Jud. Valcea, localitatea Orlesti Pret: 139.000 euro

Dacă vă doriți un loc unde să vă simțiți acasă, dar și să transformați o investiție imobiliară într-o afacere de succes, această proprietate situata în Viișoara, Bistrița-Năsăud, este ceea ce căutați! Proprietate este versatilă și poate reprezenta atât un cămin pentru dvs, cât și o afacere la cheie în domeniul hotelier, fiind împarțită în 3 unități distincte: o pensiune cu restaurant, un duplex în curtea comună si un imobil cu spații de cazare. Suprafața utilă totală este de 1.200 mp, iar terenul aferent este de 4.100 mp, oferind astfel suficient spațiu pentru relaxare, activități și alte eventuale extinderi. Pensiunea dispune de 16 camere spațioase și luminoase, cu baie proprie, dotate cu tot ce este necesar pentru a oferi o experiență confortabilă clienților (clădirea 1 are 5 camere, iar clădirea 2 are 11 camere), în suprafață totală de 584 mp. Restaurantul, cu o capacitate de 32 de locuri în interior și 24 de locuri pe terasa exterioară, este perfect atât pentru mesele de zi cu zi, cât și pentru organizarea de evenimente mici sau petreceri. Bucătăria este dotată cu echipamente profesionale din inox, iar serviciile oferite sunt de cea mai înaltă calitate. Duplexul: pentru cei care doresc să locuiască în apropiere de afacerea lor sau să facă reconversia în pensiune, suprafața duplexului este generoasă și anume 428 mp, distribuiți pe 3 niveluri (subsol, parter, mansardă), plus spații suplimentare însumând 188 mp (terase, pod, magazie). La subsol - 2 garaje, 2 spălătorii, 2 pivnițe, 2 holuri, centrală termică, la parter - 2 bucătării, 2 camere, 2 băi, 2 holuri, casa scării, la mansardă - 6 camere, 2 băi. Cu un design modern și finisaje de calitate, duplexul este dotat și cu un sistem de iluminat inteligent, aer condiționat, încălzire centralizată și șemineu pentru serile răcoroase. Curtea este pavată și amenajată, plină de arbuști și pomi fructiferi (cireși, pruni, aluni, nuci, peri, vișini). În plus, exista 20 de locuri de parcare, care oferă confort și siguranță, atât pentru oaspeți cât și pentru vehiculele personale. Pentru cei care țin la sustenabilitate și eficiență energetică, această proprietate beneficiază de două sisteme independente de panouri fotovoltaice, unul de 18 kw și unul de 19 kw, care asigură o producție totală de 37 kw, astfel, costurile de energie fiind reduse semnificativ, iar impactul asupra mediului fiind minim. De asemenea, proprietatea dispune de un sistem de supraveghere video: monitorizare 24/24, asigurând securitate proprietății și oaspeților. Oportunitate de afacere Dacă vă doriți să investiți în domeniul ospitalității, această pensiune este pregătită pentru a funcționa imediat, fiind deja dotată și funcțională. În plus, având în vedere structura sa, proprietatea poate fi reconvertită cu ușurință în totalitate în pensiune sau centru de seniori. Contactați-ne pentru mai multe detalii sau vizionare!