Ti-a atras atentia un spatiu comercial situat pe strada Republicii, cea mai dinamica si cea mai circulata artera pietonala din Brasov, axa comerciala si turistica principala a Centrului Istoric, recunoscuta pentru rolul sau de strada pietonala in zona comerciala istorica si pentru faptul ca reprezinta unul dintre cele mai vizitate locuri din oras, cu un flux pietonal intens si constant generat de turisti si localnici deopotriva. Spatiul beneficiaza de o vizibilitate foarte buna datorita vitrinei de aproximativ 5 ml si a expunerii directe catre acest coridor pietonal cu trafic ridicat, aspecte care confera un potential comercial ridicat, un vad stabil si predictibil si o capacitate sporita de atragere si conversie a fluxului mare de clienti pentru o gamă variata de activitati comerciale si de servicii. Suprafață: -115 mp. (construiti); -96 mp. (util). Compartimentare: -tip -open space (conform schita), chicineta, grup sanitar; -vitrină stradală cu suprafata de 5 ml.; -acces pentru persoane cu dizabilități. Utilități -contorizate individual: -apă și canalizare -energie electrică ( 220 si 380 cu 30 kw, putere instalata) -internet (fibra optica) -gaze naturale (infrastructura existenta). Disponibilitate imediata. Durata minimă a contractului:12 luni Situatie C.F.: Spatiu comercial Condiții de închiriere: -se admite acordarea unei perioade de grație; -se solicită constituirea unei garanții echivalente cu valoarea a două luni de chirie, la care se adaugă plata anticipată a chiriei corespunzătoare primei luni de utilizare. Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, prin formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. NOTĂ: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov, a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia. De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati site-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri și pensiuni; -spații sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

Vă propun spre închiriere un spațiu comercial modern, situat in strada Prunului, nr. 7-15, în aproprierea Grădinii Zoologice Brașov, aflată într-o zonă în plină dezvoltare. Spațiul este într-o zonă intens circulată, atât pietonal, cât și auto, vizibilitate foarte bună, stație autobuz în fața spațiului, vad comercial excelent. Spațiul beneficiază de: - acces facil din arterele principale; - 120 mp, fațadă generoasă, ideală pentru branding și vitrină; - potrivit pentru multiple activități comerciale (magazin, farmacie, bancă, cabinet, cafenea, birouri). Zona este atractivă atât pentru publicul local, cât și pentru turiști, datorită proximității față de obiectivele de agrement (Aventura Parc, Grădina Zoologică) cât și a dezvoltării imobiliare recente, oferind un potențial ridicat pe termen lung. Dacă îți dorești o locație care să inspire încredere, să atragă clienți și să susțină dezvoltarea afacerii tale, acest spațiu este alegerea potrivită. Programează o vizionare și descoperă potențialul real al acestei locații! Telefon:

Salutare! Iti propun spre inchiriere un SPATIU COMERCIAL cu vad excelent, situat într-o zonă cu trafic intens pietonal și auto. Spațiul are 250 mp, dispune de o vitrină generoasă de 20 metri și este ocupat în prezent de un cunoscut retailer la nivel international. Caracteristici principale: - Poziționare strategică, într-o zonă bine cunoscută pentru activitatea comercială - Vizibilitate excelentă la stradă, cu acces facil - Suprafață ideală pentru retail, servicii, showroom, magazin specializat etc. - Infrastructură pregătită pentru activități comerciale (instalații, spațiu deschis, posibilitate de compartimentare) Disponibil începând cu Martie, 2026. Se percepe garantie - reprezentand contravaloarea unei chirii. Avantaje: Preluarea unui spațiu deja validat comercial Potrivit pentru branduri sau afaceri care au nevoie de expunere ridicată Zona este intens circulată, cu locuințe, birouri și alte activități în apropiere Sunt Florentina Gherman - consultant imobiliar in cadrul agentiei REMAX CENTRAL si te astept la o vizionare! Tel -

Prezint la inchiriere spatiu comercial, parter stradal, situat in Tractorul, zona Kaufland, avand o suprafata utila de 40 mp, compus din open space cu vitrina 5 m, grup sanitar si mic spatiu depozitare. Spatiu este pretabil pentru salon infrumusetare, activitati de comert, cabinet medical, laborator recoltarii analize medicale. Spatiul a fost renovat integral recent, are incalzire cu centrala termica pe gaz, ferestre termopan, pardoseala gresie, contorizari separate.

Agentia Imobiliara Decent ofera spre inchiriere garsoniera- spatiu pretabil pentru birouri, sediu firma, diverse cabinete si alte activitati specifice zonei de birouri. Imobilul este amplasat in zona noua a cartierului Tractorul, in incinta complexului Platinum Residence, situat pe str Ioan Popasu. Spatiul este pozitionat la parterul cladirii, beneficiaza de acces din casa scarii, are o structura decomandata si dispune de toate utilitatile necesare. Este compus din una camera si dependinte in suprafata totala de 41 mp. Renovat si amenajat complet, liber la inchiriere incepand cu data de 01.08.2025. Cheia spatiului se afla la sediul Agentiei. In masura in care mai sunt necesare alte informatii si detalii suplimentare, se pot obtine telefonic sau la fata locului in urma unei vizionari a imobilului. ID intern: X34T32386. La Decent Real Estate, suntem dedicati sa oferim servicii imobiliare complete, de la consultanta si tranzactii imobiliare, la reprezentare în vânzare si cumparare, evaluari de proprietati, managementul investitiilor si asistenta juridica de specialitate. Cu o experienta solida de 16 ani pe piata imobiliara, ne-am specializat pe segmente de piata, cartiere si zone specifice, astfel încât sa identificam rapid si precis nevoile tale unice. Întelegem ca fiecare client este diferit, iar atentia noastra pentru detalii si abordarea personalizata ne permit si îti oferim cele mai bune solutii. La Decent Real Estate, te ajutam sa descoperi nu doar o proprietate, ci locul pe care sa-l numesti „acasa.

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu comercial situat in Brasov, zona Gării, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 60 mp - Inaltime spatiu - 3 m - Compartimentare : 3 camere, spatiu de depozitare, grup sanitar. - Dotari: 220 w, centrala termica, calorifere, corpuri de iluminat - Destinatie recomandata - cabinet medical, salon cosmetica, magazin, showroom, reprezentanta. Pentru a intelege mai bine descrierea mea, va invitam la vizionarea proprietatii. Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist Tel:

Proprietatea este situata la parterul unei vile cu intrare direct din strada Bisericii Romane nr. 55. Zona este intens circulata atat pietonal cat si auto,fiind pozitionat langa Opera Brasov. Imobilul se preteaza pentru activitate de birouri / contabiliate, secretariat, administrative. Proprietatea nu are inca extras CF ca spatiu comercial ci ca rezidential. Se accepta deschidere punct de lucru si sediu social. Cu o suprafață utilă de 55 de metri pătrați. Structura imobilului este semidecomandata dupa cum urmeaza: -usa intare direct din strada -spatiu open space generos (poate fi impartit in 2 camere, daca se doreste) -baie proprie cu dus. Imobilul este renovat de curand cu finisaje calitative, dispune de centrala proprie pe gaz si aer conditionat. Langa Opera se gasesc locuri de parcare la liber. Conditii de inchiriere: - Pret 500 euro/luna - Garantia in cuantumul unei chirii lunare. - Comision standard agentie 50%+tva Pentru mai multe detalii va rog sa ma sunati

ID: 6089 Regis Imobiliare va propune spre inchiriere spatiu comercial situat la parterul unui bloc, cu intrare directa din strada si vitrina - ideal pentru activitati comerciale sau de birou. Suprafata utila: 71 mp Compartimentare: 4 camere, 2 bai, structura semidecomandata. Dotari: - Centrala termica proprie, - Finisaje moderne, - Vitrina stradala, - Acces facil pietonal si auto. Localizare: in imediata apropiere a Spitalului Judetean, zona circulata, cu vizibilitate buna. Detine loc de parcare propriu si la bulevard sunt locuri de parcare cu plata ora. Potrivit pentru: magazin, showroom, reprezentanta, birouri, cabinet, salon sau activitati similare. Pret: 880 euro luna + 1 Luna garantie. Contract minim: 5 ani. Se ofera factura fiscala, fara TVA. La tranzactionare se percepe un comision de 50% din chiria pe prima luna + TVA.

RoBU Spatii comerciale- va propune spre inchiriere Spatiu comercial in Brasov- zona Profi Compartimentare zona de desfacere, vestiare, depozitare, grupuri sanitare usi receptie marfa

ONE ESTATE INVEST vă propune spre închiriere un spațiu comercial/birouri situat in Centrul Civic, lânga AFI Mall. Destinație: Imobilul are ca destinație: comercial, sediu firma, birouri. Compartimentare: - hol acces; - zona de recepție; - 3 camere separate; - bucătărie; - grup sanitar; Avantaje: - disponibilitate imediată; - acces facil; - parcări subterane; - contorizare individuală; Observații: Contractul de inchiriere se face pe min. 12 luni; Stare imobil: modernizat Terasa

RoBU Spatii comerciale- va propune spre inchiriere Spatiu comercial in zona Noua Brazilor Compartimentare open space compartimentabil

Ti-a atras atentia un spatiu de birouri disponibil spre inchiriere, cu suprafata utila de 165 mp, amplasat intr-o cladire moderna, dedicata activitatilor de business. Imobilul este pozitionat intr-o zona urbana bine conectata, cu acces facil catre transport public, retail si servicii, oferind un cadru functional pentru desfasurarea activitatilor de birou. Spatiul este situat la un etaj superior si beneficiaza de vitraje ample, aport ridicat de lumina naturala si perspectiva deschisa asupra orasului, elemente care sustin un climat de lucru eficient si confortabil. Compartimentare: - hol de intrare / zona de receptie; - zona open-space cu suprafata generoasa; - 2 birouri separate: unul inchis integral si unul delimitat cu perete din sticla; - chicineta; - spatiu de depozitare; - 2 grupuri sanitare. Predare si stare: Spatiul se inchiriaza in starea existenta, conform prezentarii foto, fiind pregatit pentru ocupare imediata. Profil de utilizare recomandat: -potrivit pentru activitati de tip office, precum:IT, consultanta, marketing, servicii profesionale, echipe corporate, in contextul unei cladiri cu destinatie exclusiv comercial/birouri. Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate | Brasov, prin formularul de contact, sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. NOTĂ: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov, a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia. De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati site-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri și pensiuni; -spații sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

Agentia Imobiliara Decent propune spre inchiriere spatiu pretabil pentru birorui, sediu firma sau alte activitati asociate, situat in zona Avram Iancu, Kaufland, Brasov. Este situat la etajul 1 al unei cladiri mixte (comerciala si de birouri) si este structurat pe 2 niveluri. Beneficiaza de toate utilitatile necesare, a fost renovat si amenajat recent si se afla la prima inchiriere. Conditii de inchiriere: se agreaza plata primei chirii lunare, o garantie in cuantumul a 2 chirii lunare si comisionul Agentiei Imobiliare in echivalentul unei chirii lunare + TVA. Spatiul este liber la inchiriere si poate fi vizioinat. ID intern: X34T28147. Decent Real Estate de mai bine de 16 Ani are ca obiect de activitate urmatoarele servicii imobiliare: consultanta imobiliara, reprezentarea in vederea vanzarii, reprezentare in vederea cumpararii, evaluarea imobiliara a proprietatii, asistenta juridica. Dorim sa devenim partenerul dmneavoastra pentru ca suntem specializati pe segmente de piata, cartiere si zone, astfel putem sa identificam nevoia dumneavoastra in cel mai scurt timp.

ID intern: 6377 Regis Imobiliare va prezinta spre inchiriere un spatiu comercial in Coresi kasper. Situat la parterul unui bloc,acest spatiu este pretabil pentru birou,reprezentanta,cabinet de avocatura sau notarial,cabinet asigurari,cafenea. Proprietatea detine loc de parcare si boxa de depozitare. Comisionul agentiei este de 50%+TVA,o singura data la semnarea contractului.

Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri modern, situat într-o zonă excelentă și foarte căutată a Brașovului - incinta Electrica, zona Griviței, recunoscută pentru accesibilitate, vizibilitate și poziționare strategică. Spațiul este amplasat într-o clădire nouă, la etajul 1 din 3, are 90 mp și beneficiază de toate utilitățile trase, oferind condiții ideale pentru desfășurarea activităților profesionale. Proprietatea este nemobilată, oferind libertate totală fiecărui chiriaș de a-și amenaja biroul exact după nevoile și identitatea propriului business. Compartimentarea este practică și eficientă, fiind formată din 3 încăperi separate și o baie proprie, ceea ce permite organizarea facilă a mai multor birouri, săli de întâlnire sau spații de lucru individuale. Spațiul dispune de centrală termică proprie, asigurând confort termic și control optim al costurilor. Designul modern al clădirii, liniștea zonei și accesul facil către principalele artere ale orașului fac din această proprietate o alegere excelentă pentru birouri, cabinete, firme de consultanță sau alte activități profesionale. Pentru alte întrebări sau informații, contactați-ne.

Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri generos, situat în incinta Electrica, în zona Griviței din Brașov - o locație excelentă, foarte bine cotată și intens căutată pentru activități de birou, servicii sau reprezentanță. Spațiul este amplasat la parterul unei clădiri noi, moderne, cu acces facil și vizibilitate bună. Are o suprafață de 130 mp, este open space, oferind flexibilitate maximă în amenajare, astfel încât fiecare chiriaș își poate configura spațiul exact după nevoile și stilul propriu de lucru. Proprietatea dispune de două băi, centrală termică proprie și toate utilitățile trase, fiind pregătită pentru desfășurarea imediată a activității. Clădirea este modernă, bine întreținută, iar spațiul este nemobilat, lăsând libertate totală de personalizare. Datorită poziționării la parter, suprafeței generoase și compartimentării open space, acest spațiu este ideal pentru birouri, firmă de servicii, IT, consultanță, showroom sau alte activități profesionale care necesită un mediu modern și ușor accesibil. Pentru alte întrebări sau informații, contactați-ne.

INGENIUM Imobiliare va propune spre inchiriere spatiul pentru birouri in suprafata maxima de 210mp. Spatiile deschise, luminoase permit o organizare avantajoasa, placuta a activitatilor.

Agenția imobiliară Flat vă propune spre închiriere un spațiu comercial / birouri, situat la parter, în zona Tractorul, pe strada Ioan Popasu nr. 52, cu vizibilitate directă către stradă. Spațiul are o suprafață de 77 mp și este compartimentat eficient, fiind compus din trei camere, două băi, spațiu de depozitare și chicinetă, oferind funcționalitate pentru diverse activități profesionale. Acces facil Parter - ideal pentru activități cu public Vedere stradală Loc de parcare inclus Compartimentare practică Disponibil imediat Spațiul este pretabil pentru birouri, agenție, sediu firmă, cabinete sau alte activități similare, într-o zonă cu dezvoltare continuă și acces rapid către principalele puncte de interes din oraș. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial versatil, amplasat într-una dintre cele mai bine cotate zone din Brașov - Bulevardul 15 Noiembrie, nr. 44, zonă cu vizibilitate excelentă și acces facil. Situat la parter înalt, într-o clădire solidă, acest spațiu oferă un mix ideal între funcționalitate, compartimentare eficientă și poziționare strategică, fiind potrivit pentru o gamă largă de activități profesionale. Suprafețe: - Suprafață utilă totală: 123,7 mp - Terasă: 5,5 mp - Curte comună Compartimentare: - 3 camere situate la parter; - 1 încăpere în demisol, ideală pentru spațiu de depozitare, birou, sală de lucru sau arhivă; - Bucătărie; - 2 grupuri sanitare, dintre care unul dotat cu cabină de duș; - Terasă cu acces direct; - Acces la curte comună, utilă pentru relaxare sau activități auxiliare. - Compartimentarea permite atât activități cu public, cât și activități interne, administrative sau logistice. Pretabil pentru: - Cabinete medicale, stomatologice sau de consultanță; - Salon de înfrumusețare / wellness; - Birouri, sediu de firmă; - Activități logistice, showroom, spații administrative; - Alte activități comerciale sau profesionale. - Localizare - avantaj strategic: Spațiul beneficiază de o poziționare excelentă, pe Bulevardul 15 Noiembrie, una dintre cele mai importante artere ale orașului: - În imediata apropiere a Tribunalului Brașov; - La câteva minute de Mall AFI Brașov; - Acces rapid către Centrul Istoric; - Zonă intens circulată, bine deservită de mijloace de transport în comun; - În proximitatea instituțiilor publice, băncilor, clinicilor și punctelor de interes economic. Condiții de închiriere: - Chiria pentru prima lună, achitată în avans; - Garanție echivalentă cu două chirii lunare; - Utilitățile se achită separat, conform consumului. - Comision 0% pentru chiriaș. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, ne puteți contacta: Andrei Mocanu -

Comision chirias 50% din prima luna o singura data ! Ascendent imobliliare va propune spre inchiriere un spatiu medical premium, cu functionalitate completa si infrastructura deja validata, situat in municipiul Brasov, in imediata apropiere a Coresi Shopping Centre, cartier Tractorul - una dintre cele mai dinamice si cautate zone ale orasului. Imobilul este recomandat pentru activitati medicale si paramedicale, avand deja activitate de cabinet stomatologic in desfasurare, ceea ce ofera un avantaj major: posibilitatea preluarii clientilor existenti si a vadului format. Este o oportunitate si pentru profesionisti care doresc un start rapid, fara perioada lunga de pozitionare pe piata. Unitatea dispune de doua intrari separate, una pentru personal si una pentru clienti, asigurand fluxuri corecte si respectarea normelor medicale. Este racordat complet la reteaua urbana de apa si canalizare si beneficiaza de doua locuri de parcare incluse in valoarea expusa, cu acces securizat prin bariera, precum si posibilitate de parcare publica in fata cladirii pentru pacienti. Confortul si siguranta sunt sustinute de dotari tehnice avansate: sistem generalizat de prefiltrare a apei in trei etape, centrala termica proprie, apa calda, incalzire in pardoseala, sistem de ventilatie cu recuperare de caldura si filtrare a aerului, aer conditionat. Finisajele sunt conforme standardelor medicale, cu suprafete lavabile si rezistente la dezinfectanti, iluminat natural generos si iluminat artificial adaptat activitatii medicale. Accesul se face inclusiv prin rampa din exterior, facilitand accesul persoanelor cu mobilitate redusa. Bucataria si receptia sunt mobilate si dotate, singura exceptie fiind scaunul stomatologic, care nu este inclus. Configuratia functionala este una extrem de bine gandita, rara pe piata, permitand desfasurarea simultana a mai multor specializari medicale. Include zona de receptie si sala de asteptare, cabinete de consultatii si stomatologie cu mai multe posturi de lucru, cabinet de chirurgie si implantologie, cabinet de recoltare analize, cabinet radiologie, laborator digital de tehnica dentara, spatiu de sterilizare, camera tehnica pentru filtrare apa si deseuri medicale, spatii de depozitare, grup sanitar personal, vestiar pentru personal medical, camera administrativa si filtru pacient. Toate incaperile care necesita apa sunt racordate la reteaua de apa rece si calda si canalizare. Localizarea completeaza perfect valoarea spatiului. In doar cateva minute se pot accesa mall-ul Coresi, parcuri, mijloace de transport in comun, restaurante, scoli, gradinite, centre sportive si de agrement, cluburi si alte puncte de interes major. Zona este intens circulata, cu vizibilitate excelenta si un profil de clienti potrivit pentru servicii medicale moderne si premium. Proprietatea este disponibila la vizionari cu programare telefonica, desigur ca particularitatea ofertei, invita la cunoasterea in detaliu prin vizionarea acestuia. Consilier specializat pe aleasa oferta: domnul Anghel Livius Telefon WhatsApp: