Apartament de vanzare Bucuresti, metroul Raul Doamnei Ghencea

Apartament P+1+Pod, 4 camere, 3 dormitoare si living, 3 bai, Pod de depozitare (mansardabil ) avand o suprafata de 92mp utili plus 57mp pod, 149mp total, curte de 27mp si 25mp in fara pentru un loc de parcare plus alee trecere. Dacă visezi la un spațiu doar al vostru, unde diminețile să înceapă cu aroma cafelei în curte, iar serile să fie despre joacă, liniște și timp petrecut în familie, atunci această casă este răspunsul. Gândită pentru familii tinere - cu sau fără copii - care duc un ritm de viață activ, dar își doresc acasă un loc de echilibru și relaxare, această proprietate îmbină funcționalitatea, confortul și un consum eficient de resurse. Casa face parte dintr-un ansamblu restrâns de 7 locuințe cuplate, amplasate într-o zonă liniștită, cu acces rapid către grădinițe, școli și servicii esențiale. Este dispusă pe P+1+Pod, cu suprafață totală utilă de aproximativ 158 mp, bine compartimentată și gândită pentru traiul modern. Casa are la parter un hol cu acces in bucatarie care este dotata cu o debara, grup sanitar si living spatios de 24mp cu iesire in curte prevazuta cu o terasa acoperita, frumos amenajata, la etaj se regasesc 3 dormitoare, unul cu balconul inchis, 2 bai una cu cada si alta cu cabian de dus, Podul (50 mp) este izolat cu spumă poliuretanică, are geam de aerisire și poate fi folosit ca spațiu de depozitare sau transformat în birou, spațiu de hobby etc. Costuri lunare reduse, comparabile cu cele ale unui apartament - datorită performanței energetice clasa A: Consum anual specific de energie: 115.46 kWh/mp Indice de emisii echivalent CO₂: 22.68 kg/mp 2 aparate de aer condiționat montate Alarmă cu senzori în fiecare cameră Priză exterioară 220V la locul de parcare - ideală pentru încărcare electrică sau unelte Rulouri din aluminiu, manuale, pe ferestrele de pe fațada sudică - pentru confort termic și intimitate Balcon închis și terasă acoperită - spații în plus pentru relaxare, indiferent de vreme Este o casă care oferă tot ce ai nevoie: intimitate, funcționalitate, eficiență energetică și proximitate față de tot ce contează pentru o familie activă. Un cămin care îți face viața mai simplă și mai frumoasă.