BG120-Duplex de LUX 5 camere-COMISION 0%

EXCLUSIVITATE-Duplex de Lux cu Tehnologie Verde - un cămin modern, și elegant în cartier BRAYTIM Uneori, găsești o casă care îți transmite o stare de bine încă de la primii pași. Un loc care îmbină armonios liniștea, confortul și calitatea - iar acest Duplex de Lux cu 5 camere din cartierul BRAYTIM este exact acel tip de locuință. Situat într-un cartier rezidențial nou, pe o stradă complet asfaltată și conectată la toate utilitățile, acest cămin îți oferă echilibrul perfect între viața modernă și intimitatea de acasă. Energie verde & cheltuieli aproape ZERO - un avantaj rar în segmentul premium Casa este dotată cu: • Panouri fotovoltaice de 6 kW • Baterie de stocare de 6 kW • Pompă de căldură cu încălzire în pardoseală Acest sistem complet îți oferă cheltuieli aproape zero, independență energetică și un nivel de confort greu de comparat. Practic, locuința se susține singură - un beneficiu uriaș pentru viitorul tău. Parterul - locul unde familia se adună Când intri, te întâmpină un hol aerisit, apoi un living luminos cu bucătărie open space - un spațiu creat pentru seri liniștite, conversații bune și momente împreună. Ieșirea directă către terasa acoperită cu pergolă retractabilă, prevăzută cu lumini și telecomandă, transformă orice zi într-o experiență plăcută. Parterul include: • Living + bucătărie open space • Dormitor • Baie cu duș • Cameră tehnică • Terasă protejată cu pergolă retractabilă Etajul - spațiu intim și bine împărțit Aici găsești zona ta de liniște: • Dormitor matrimonial cu baie proprie • Dormitor secundar • Dormitor pentru oaspeți • Baie suplimentară • Hol spațios Totul este gândit pentru confortul unei familii care își dorește ordine, spațiu și intimitate. Podul - depozitare inteligentă, curată și sigură • Spațiu iluminat • Izolat cu spumă poliuretanică de 20 cm • Foarte curat, închis perfect, fără riscul pătrunderii rozătoarelor • Ideal pentru depozitare pe termen lung Curtea - un colț verde de relaxare Exteriorul completează armonios interiorul: • Gazon matur • Sistem de irigare • Brazi și plante ornamentale • Piatra decorativă • Beton amprentat Un spațiu intim, frumos și gata să fie folosit din prima zi. Materiale Premium - calitate care se simte • Parchet stratificat din stejar • Scări și uși interioare din lemn masiv • Ușa principală din stejar masiv • Geamuri tripan Salamander • Perete despărțitor între duplexuri cu o grosime de 55 cm, realizat profesional (vată bazaltică + extrudat) Date tehnice & condiții • 130 mp utili • Terasa: 10 mp • Teren: 270 mp • Se vinde nemobilată • Containerul din curte nu este inclus • Fotografiile cu amenajarea vecinului sunt doar cu titlu de prezentare; se poate realiza ceva similar la cerere. Preț: 319.000 € Comision 0% pentru cumpărător Disponibil EXCLUSIV prin BOGEANU IMOBILIARE Contact: