Casă P+M, teren 735 mp - Baia Mare

Proprietate deosebită, situată într-o zonă liniștită din Baia Mare, pe stradă privată, care oferă intimitate și acces facil la principalele puncte de interes ale orașului. Date tehnice și suprafețe Parter: 156 mp utili + 2 garaje Mansardă: 110 mp utili Teren: 735 mp Foișor: 35 mp Zonă SPA: 25 mp (jacuzzi pentru 6 persoane + saună) Curte amenajată cu baldachin, zonă de plajă și mult spațiu verde Structură și materiale Construcție din cărămidă Porotherm Acoperiș din țiglă Bramac, izolat cu vată minerală de 20 cm Izolație exterioară cu folie de aluminiu + polistiren de 10 cm Tavan din rigips cu folie extensibilă și vată Curtea pavata cu Semmelrock și zone asfaltate Instalații și dotări Încălzire parter: în pardoseală + calorifere, șemineu termic, pompă de căldură Încălzire mansardă: calorifere cu instalație de cupru prin pereți Panouri fotovoltaice: 26 panouri, putere instalată 9 kW + baterii stocare 10 kW 2 aparate de aer condiționat Ferestre termopan cu jaluzele electrice automatizate în funcție de lumină și sezon Sistem de supraveghere video și sistem de alarmă Compartimentare Parter: living spațios, dormitor pentru oaspeți cu baie proprie și acces pe terasă, bucătărie cu acces la foișor, toaletă de serviciu, scară interioară din marmură cu balustradă de fier forjat. Mansardă: 3 dormitoare, baie, toaletă, spații de depozitare. Avantaje suplimentare Curte generoasă cu zonă verde, spații de relaxare și multiple zone amenajate Acces rapid la foișorul de 35 mp direct din bucătărie Spațiu de parcare acoperit în cele două garaje + locuri exterioare Proprietatea se află pe drum privat, oferind intimitate și liniște Se percepe comision de intermediere. Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.