Casa Lux 4 camere Tunari | Primaria Tunari | Scoala Tunari | Mega Imag

ID: 13793 - INTRODUCERE PROPRIETATE - Se oferă spre vânzare o vilă individuală deosebită, situată într-un complex rezidențial securizat din zona Tunari, Ilfov, construită în anul 2018. Proprietatea impresionează prin designul arhitectural rafinat, compartimentarea eficientă și finisajele de lux, oferind un cămin ideal pentru cei care își doresc confort, intimitate și acces rapid către București. - TARGET - Locuința este ideală pentru familii sau cupluri care doresc să trăiască într-o zonă liniștită, într-o casă elegantă, cu grădină proprie, dar totodată aproape de zona de nord a capitalei, centre comerciale, școli și grădinițe. - RANDAMENT - Pe lângă valoarea de locuire, proprietatea reprezintă și o oportunitate solidă de investiție, cu un potențial de închiriere premium datorită localizării și dotărilor, randamentul lunar estimat fiind în jur de 1.200 - 1.600 euro, plus o apreciere de valoare anuală de minim 2%. - COMPARTIMENTARE - Parter: Living spațios de 40 mp, cu zonă de dining și șemineu. Bucătărie americană separată, mobilată și utilată, cu insulă centrală, 16 mp. Hol de acces. Toaletă de serviciu complet utilată. Dressing generos, realizat pe comandă, cu suprafață de aproximativ 20 mp. Etaj: Hol luminos. Dormitor matrimonial cu baie proprie, finisată cu piatră de râu și pardoseală din marmură. Alte 2 dormitoare spațioase, mobilate și utilate complet. Baie elegantă pe hol, deservind cele 2 dormitoare. Terasa & curte: Terasă închisă cu tâmplărie termopan, placată cu piatră de râu, decorată cu perdele, ideală pentru luat masa. Curte generoasă de 200 mp, cu gazon, brazi și vegetație matură, sistem de irigații programat și gard din fier forjat. Casă secundară pentru depozitare și loc de parcare lateral iluminat solar. - DESIGN ȘI FINISAJE - Vila se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în prezentarea foto, cu finisaje de excepție: Tapet de designer (Bleumarin, Celine, Balmain) în living și bucătărie. Mobilier MOBEXPERT din bambus și stejar, paturi cu baldachin și dressinguri elegante pe comandă. Draperii din catifea, galerii premium, canapele elegante. Finisaje de lux: marmură, piatră naturală. Terasă închisă cu tâmplărie termopan. Sistem de irigații automatizat în grădină. - LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE - Tunari, Ilfov - zonă rezidențială apreciată, liniștită, cu acces rapid la București. La doar câteva minute de Centrul Comercial Băneasa. Aproape de școli, grădinițe și mijloace de transport în comun. - ASPECTE PRO - Spații generoase și compartimentare inteligentă. Finisaje premium și mobilier de designer. Curte de 200 mp, amenajată cu vegetație matură și sistem de irigații. Terasă închisă cu termopan, ideală pentru relaxare. Dependință exterioară pentru depozitare. Loc de parcare propriu, iluminat solar. Complex securizat, acces restricționat. - DISPONIBILITATE MUTARE - Imobilul este disponibil imediat și se vinde complet mobilat și utilat, astfel încât noii proprietari se pot bucura de confort și eleganță încă din prima zi. Pentru detalii suplimentare și programare, nu ezitați să mă contactați.