Apartament 3 camere Splai Mihai Viteazu - vedere Sud, centrală proprie

Descriere (max. 3000 caractere) RUBEUS ESTATE vă prezintă un apartament spațios, luminos și bine întreținut, situat în zona centrală a municipiului Drobeta-Turnu Severin, pe Splaiul Mihai Viteazu nr. 13, bloc R5, scara A, etajul 4/4. Locuința are o suprafață utilă de 68,19 mp și o suprafață construită de 81,90 mp, fiind decomandată și eficient compartimentată pentru confortul unei familii. Localizare și amplasament Apartamentul este amplasat într-o zonă liniștită, aerisită și foarte căutată, la doar câteva minute de faleză și de centrul orașului. În proximitate se află magazine, școli, grădinițe, farmacie, piață, stații de autobuz și spații verzi. Accesul se face direct din drum public, iar blocul beneficiază de spațiu de parcare în zonă. Compartimentare: Living generos cu acces la balcon (închis cu termopan) Două dormitoare luminoase Bucătărie separată Hol principal și hol secundar Baie practică, dotată cu cabină de duș modernă (cădiță mică din acril) Dotări și finisaje: Centrală termică pe gaz Viessmann - încălzire individuală Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm - confort termic excelent Ferestre termopan integral, ușă metalică la intrare Parchet laminat în camere, gresie și faianță în bucătărie și hol Aer condiționat Electrolux Balcon închis cu tâmplărie PVC Electrocasnice incluse: aragaz și frigider Whirlpool, mașină de spălat Zanussi Un dormitor necesită renovare ușoară - ideal pentru personalizare Avantaje: Orientare Sud - lumină naturală pe tot parcursul zilei Zonă liniștită, centrală, cu acces rapid la principalele artere Bloc izolat termic, costuri reduse la întreținere Centrala proprie și confort termic individual Proprietate liberă de sarcini, intabulată, pregătită pentru vânzare Ideal pentru familie, cuplu tânăr sau investiție în închiriere Situație juridică: Apartamentul este intabulat pe numele actualei proprietare (Lungu Elena), liber de sarcini. Ipoteca legală a Asociației de Proprietari a fost radiată prin Încheierea OCPI nr ********** Preț de listare: 66.900 € (negociabil în funcție de condițiile de plată) Contact: RUBEUS ESTATE Tel./WhatsApp: [completează numărul] Email: [adresa Rubeus Estate] Website: [link site / landing page]