Spatiu comercial de inchiriat pe Bd. Stefan Cel Mare, Rogerius -Oradea

Prestige Imobiliare vă propune spre inchiriere: Spațiu comercial - Str. Ștefan cel Mare, cartier Rogerius - Oradea Caracteristici principale: Suprafață construită: 329 mp Suprafață utilă: 265 mp Vitrina la Bulevard: 26,8 ml Compartimentare: open-space + depozit + birou + grup sanitar Regim: parter, într-un bloc cu 4 etaje (construit între 1985-1990) Înălțime interioară: 3,3 m Parcare: spațiu disponibil în față pentru 5-6 autoturisme Descriere generală: Situat pe una dintre cele mai circulate artere din cartierul Rogerius - Str. Ștefan cel Mare, acest spațiu comercial oferă vizibilitate excelentă, acces direct din stradă și potențial ridicat pentru multiple tipuri de activități comerciale (retail, showroom, servicii, clinici). Spațiul este amplasat la parterul unui bloc construit între anii 1985-1990, și beneficiază de o compartimentare practică și adaptabilă nevoilor oricărui business. Compartimentare: Zonă open-space de vânzare: 231 mp, ideală pentru showroom sau magazin Depozit cu acces separat pentru marfă și rampă de descărcare Birou compartimentat din rigips (poate fi eliminat pentru extinderea spațiului de depozitare) Grup sanitar pentru personal Datorită suprafeței generoase și a înălțimii de 3,3 m, spațiul permite personalizarea completă în funcție de specificul activității - de la showroom elegant, la magazin de proximitate, farmacie, cabinet medical sau centru logistic urban. Avantaje: Poziționare excelentă, vizibilitate directă la stradă principală Acces dublu: intrare clienți și intrare marfă cu rampă Posibilitate parcare în fața spațiului (5-6 locuri) Compartimentare flexibilă și ușor de adaptat Potrivit pentru activități comerciale sau investiție cu randament ridicat Detalii financiare: Disponibil și pentru vânzare: 499.000 Euro Chirie: 2.500 Euro / lună Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! Disclaimer: Informațiile prezentate au caracter orientativ, fiind furnizate de proprietar. Prestige Imobiliare nu își asumă răspunderea pentru eventuale modificări ulterioare.