Case in vendita - Constanța

PROPRIETATE PREMIUM - BUSINESS + LOCUIRE | 2 CORPURI, CURTE, PARCARE EXCLUS AGENȚII IMOBILIARE / INTERMEDIARI Se oferă spre vânzare o proprietate complet renovată și modernizată, situată în Constanța, Str. Theodor Burada NR. 11-13, într-o zonă cu trafic intens, vizibilitate foarte bună și acces rapid către Bd. I.C. Brătianu, Gara CFR și principalele zone ale orașului. Proprietatea este formată din două corpuri de clădire independente, dispuse pe un teren de aproximativ 295 mp, și oferă o combinație rară de spațiu pentru activitate profesională + locuire, dar și multiple posibilități de exploatare investițională. SUPRAFAȚĂ ȘI COMPARTIMENTARE Suprafață totală utilă: aproximativ 120 mp + beci de aproximativ 10 mp CORP C1 - 46 mp - Cărămidă acces direct din strada Theodor Burada; spațiu cu vitrină și vizibilitate stradală; 3 încăperi; baie; spațiu tehnic; pod pentru depozitare pe întreaga suprafață a corpului. C1 este ideal pentru birou, cabinet, sediu de firmă, consultanță, servicii profesionale, salon infrumusetare, barbershop, IT, proiectare sau alte activități comerciale/profesionale. CORP C2 - 74 mp utili - Cărămidă 3 camere decomandate; bucătărie; baie; hol; beci de aproximativ 10 mp; C2 poate fi utilizat ca locuință, spațiu administrativ sau zonă separată pentru activitatea unei firme, în funcție de destinația legală și de necesitățile cumpărătorului. CURTE ȘI EXTERIOR teren 295 mp; curte proprie complet amenajată; 3-4 locuri de parcare în curte, dispuse în tandem; porți automatizate; foișor cu pardoseală din travertin; curte amenajată cu beton amprentat; gard și finisaje exterioare refăcute; glafuri din travertin; iluminat exterior; spațiu verde și pom fructifer matur. Proprietatea beneficiază de acces auto în curte, un avantaj important pentru o proprietate situată într-o zonă urbană cu trafic intens. RENOVARE ȘI DOTĂRI Proprietatea a fost renovată integral, cu refacerea instalațiilor și modernizarea completă a spațiilor: instalație electrică refăcută; instalații sanitare refăcute; două centrale termice - câte una pentru fiecare corp; branșamente separate pentru apă și energie electrică; sistem de climatizare pentru fiecare corp; pardoseli SPC; băi complet renovate; termoizolație exterioară; acoperiș refăcut; finisaje interioare și exterioare moderne; infrastructură de internet cu prize multiple în încăperi; cameră tehnică; rack pentru echipamente; sistem de supraveghere video; sistem de alarmă; iluminat exterior. Proprietatea a fost renovată cu accent pe calitatea execuției, funcționalitate și utilizare pe termen lung, astfel încât noul proprietar să poată utiliza spațiile fără necesitatea unor investiții majore imediate. POSIBILITĂȚI DE UTILIZARE Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este flexibilitatea: 1. LOCUIRE + BUSINESS Locuință în C2 și sediu/cabinet/birou în C1, cu acces separat. 2. INVESTIȚIE Închirierea celor două corpuri, separat sau împreună, în funcție de destinație și cerere. 3. SEDIU PENTRU FIRMĂ Utilizarea ambelor corpuri de către aceeași companie, cu spații distincte pentru birouri, management, întâlniri și activități administrative. 4. UTILIZARE MIXTĂ O combinație între activitate profesională și spațiu privat, fără a pierde avantajul unei curți proprii și al parcării. Poziționarea pe Str. Theodor Burada, vizibilitatea stradală și configurația celor două corpuri fac ca proprietatea să fie potrivită în special pentru cumpărători care caută mai mult decât o locuință obișnuită. Proprietate renovată integral, cu două corpuri independente, curte proprie, parcare, spații de depozitare și infrastructură completă pentru utilizare modernă. Se vinde ca proprietate finalizată, fără necesitatea unei renovări generale. Preț: 309.000 EUR - negociabil în limite rezonabile, în funcție de condițiile tranzacției. Vânzare direct proprietar. EXCLUS AGENȚII IMOBILIARE ȘI INTERMEDIARI.

Cod Agent ( D14 ) Agenția Imobiliară DANICRIS vă propune spre vânzare o proprietate deosebită situată în Tomis 2, într-o zonă centrală, liniștită și foarte bine conectată la toate facilitățile orașului. Proprietatea este amplasată pe un teren de 100 mp, cu o deschidere stradală de 9 metri, și dispune de aproximativ 75 mp suprafață construită, dintre care circa 55 mp reprezintă suprafața locuibilă, restul fiind completat de spațiile anexe și curtea proprietății. Casa a fost refăcută complet în anul 2019, fiind construită din cărămidă și oferind un ambient plăcut și funcțional. Compartimentarea cuprinde două camere, dressing, un hol generos, bucătărie și baie, spațiile fiind potrivite atât pentru o familie, cât și pentru desfășurarea unei activități profesionale. Curtea, deși compactă, este suficient de generoasă pentru relaxare și beneficiază de o mică grădină cu flori. Separat de casă există o cameră pentru depozitare, prevăzută cu apă și curent propriu, un avantaj practic pentru depozitarea obiectelor sau amenajarea unui spațiu auxiliar. Proprietatea dispune de centrală proprie pe gaz, aer condiționat, apă, canalizare, energie electrică, internet prin fibră optică și CATV. Casa este izolată exterior, are tâmplărie cu geam termopan și beneficiază de clasă energetică A. Un avantaj important îl reprezintă și parcarea în fața proprietății, locul fiind plătit la Primărie.

Vă propunem spre vânzare o casă primitoare, situată într-o zonă centrală și liniștită - Trocadero, ideală pentru locuit permanent sau investiție. Imobilul este amplasat pe un teren de 186 mp și are o suprafață construită de 96 mp, fiind compartimentat eficient astfel:

Casa în care familia ta se poate muta imediat! | 5 camere | Valu lui Traian Dacă îți dorești o locuință spațioasă, construită cu grijă și pregătită pentru un nou început, această casă din Valu lui Traian poate fi alegerea perfectă. Realizată cu materiale de calitate și respectând standardele moderne de construcție, proprietatea impresionează prin compartimentarea practică și atmosfera primitoare. Se vinde la cheie, parțial mobilată, astfel încât să te poți bucura de noul cămin fară griji.

Casă de vânzare în Pecineaga, județul Constanța - Teren 1.531 mp. Eurocristea Imobiliare vă propune spre vânzare o casă de vânzare în Pecineaga, județul Constanța, amplasată într-o zonă liniștită a comunei, cu acces direct din stradă asfaltată. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință cu teren generos, o casă de vacanță aproape de litoral sau un proiect de renovare cu un potențial deosebit.

Gabriela Imobiliare va propune spre achizitionare o casa in comuna Pecineaga, situata la intrarea in comuna, ST = 1133 MP, SC 140 mp, 5 camere, 2 bai, 2 bucatarii, cu utilitati, apa lumina, incalzire cu sobe, izolata termic toata documentatia necesara vanzarii in regula

Proprietate in zona centrala Medgidia, vis-a-vis Politia Municipala, formata din casa cu suprafata de 113 mp si Spatiu Comercial 135 mp. Terenul este in suprafata totala de 327 mp.

Vand duplex in cartier Midia Sat in suprata de 110 mp constructia si teren 200 mp, formata din living cu bucatarie, 3 dormitoare si 2 bai, racordata la curent electric, apa, canalizare, dresing si incalzire in pardoseala ! Mai multe relatii la telefon !

COMISION 0% Vilă Premium cu 5 camere - 191 mp utili - Teren 500 mp - Terase generoase - Pompă de căldură - Încălzire în pardoseală - Agigea Preț de vânzare: 280.000 €

Descoperiți oportunitatea ideală pentru o locuință de vis sau o investiție profitabilă, într-o zonă liniștită și aproape de plajă. Această vilă modernă, finalizată în anul 2020, se remarcă printr-o construcție solidă din cărămidă și BCA, clasată în clasa energetică A, asigurând confort și eficiență termică. Caracteristici generale ale proprietății - Suprafața totală de 240 mp, dintre care 216 mp sunt utili, amplasată pe un teren de 524 mp, cu amprentă la sol de 100 mp - Construcție finalizată, gata pentru mutare, cu structură solidă pe stâlpi și placă - Compartimentare inteligentă: 7 camere, inclusiv 6 dormitoare spațioase, 5 dintre ele la etaj cu intrare separata, living generos cu bucătărie open-space și o bucătărie închisă, perfect adaptată pentru orice nevoie familială sau de afaceri - 6 băi private pentru fiecare dormitor, plus spații auxiliare și pod utilizabil pentru depozitare suplimentară - 4 balcoane și o zonă de relaxare cu bucătărie de vară, ideală pentru petreceri și momente de relaxare Facilități și finisaje de calitate - Casa este complet utilată și mobilată modern, gata pentru locuire - Dotări complete: centrală termică pe gaze, sistem de încălzire în pardoseală, panouri radiante pentru confort sporit, geamuri termopan și obloane blackout - Interior recent renovat, cu parchet și faianță de calitate, asigurând un ambient plăcut și elegant - Ușă metalică de siguranță și intrare separată la camerele de la etaj, pentru intimitate și confort Paragraful 3: Exterior și facilități exterioare - Curte spațioasă și amenajată cu spații verzi, foișor pentru relaxare și zonă specială pentru grătar - Intrare separată pentru camerele de la etaj, facilitând accesul independent - Garaj cu acces direct din strada principală, oferind siguranță și comoditate - Proprietatea este întreținută impecabil, fiind perfectă atât pentru locuință familială, cât și pentru investiție în turism sau chirii Paragraful 4: Avantaje competitive - Predare la cheie, exact ca în prezentare, fără necesitatea unor investiții suplimentare - Ideală pentru familii numeroase, pensiune sau alte activități comerciale - Zona liniștită, cu acces facil la plajă, școli, grădinițe și puncte de interes locale - Proprietatea dispune de garaj propriu și spații exterioare bine organizate, pentru confort și funcționalitate Alegeți această proprietate pentru un stil de viață confortabil, sigur și plin de posibilități. Contactați-ne pentru programarea unei vizionări și descoperiți toate avantajele acestei case deosebite!

PRIVATE RESIDENCE · 475 MP UTILI · 500 MP TEREN · COMPLET MOBILATĂ 1.090.000 € O reședință privată creată pentru cei care nu caută o casă, ci un anumit nivel de locuire. 530 mp construiți | 475 mp utili | teren 500 mp | garaj 30 mp | mansardă 115 mp | complet mobilată și amenajată premium ⸻ Există case mari. Există case frumoase. Și există proprietăți în care arhitectura, materialele, designul interior și infrastructura tehnică au fost gândite de la început ca un singur concept. The Villa Signature este o astfel de proprietate. Situată în cartierul Veterani din Constanța, reședința oferă aproximativ 475 mp utili, distribuiți pe parter, etaj și o mansardă generoasă de aproximativ 115 mp, pe un teren de 500 mp. Proprietatea se vinde complet mobilată și amenajată, într-o abordare contemporană în care elementele clasice, materialele naturale, iluminatul arhitectural și detaliile metalice aurii sunt integrate într-un concept unitar. ⸻ ARCHITECTURE & INTERIOR DESIGN Amenajarea interioară a fost realizată de Root Interiors, cu finisaje decorative premium și materiale atent selecționate. Pereții din zonele reprezentative sunt tratați cu finisaje decorative San Marco Decors, inclusiv suprafețe realizate în stil Venitian Stucco și Marmorino cu textură și profunzime. Ușile interioare sunt de tip Filomuro, integrate în arhitectura pereților. În întreaga proprietate se regăsesc: • ceramică de mari dimensiuni, inclusiv 120 × 60 cm și 120 x 120 cm • Big Slabs până la 270 × 120 cm • modele Chevron • Black Fury • Alb Calacatta • parchet SPC premium în model Chevron • sticlă securizată în zona scării • elemente decorative realizate custom • iluminat arhitectural și corpuri de iluminat statement Rezultatul este un interior care combină eleganța clasică cu un limbaj contemporan. ⸻ THE LIVING 50 MP DE LIVING & ENTERTAINMENT Livingul de aproximativ 50 mp este centrul social al proprietății. Spațiul este conceput pentru seri în familie, cine private și evenimente, beneficiind de mobilier custom, iluminat decorativ și finisaje premium. Piesa centrală a zonei de dining este: MASĂ CUSTOM MESTA · 3 × 1 METRU Realizată la comandă de Mesta, masa de aproximativ 3 × 1 m poate acomoda confortabil 12 persoane. Este mai mult decât o piesă de mobilier - este unul dintre elementele definitorii ale zonei de entertaining. ⸻ THE KITCHEN KIMOR × BOSCH × MESTA GREEN INDIA Bucătăria este una dintre piesele statement ale reședinței. Realizată la comandă de Kimor, aceasta combină mobilierul custom cu electrocasnice premium Bosch și marmură naturală Green India, furnizată de Mesta. Blatul și contrablatul din piatră naturală creează o suprafață continuă, spectaculoasă, completată de iluminatul ambiental integrat. DETALII • mobilier custom Kimor • marmură naturală Green India • blat și contrablat din piatră naturală • electrocasnice Bosch • plită cu evacuare integrată • chiuvetă integrată în blat • baterie premium finisaj auriu • zonă de dining pentru 6 persoane • iluminat LED arhitectural Sistemul de gătire beneficiază de evacuare integrată în blat, păstrând spațiul vizual curat și minimalist. ⸻ GUEST SUITE · PARTER Parterul include o suită destinată oaspeților sau unui membru al familiei, formată din: Dormitor ~18 mp Dressing ~9 mp Baie proprie ~9 mp Întregul spațiu este amenajat în aceeași linie de design cu restul proprietății. La parter se află, de asemenea, un grup sanitar pentru oaspeți, tratat ca un spațiu decorativ în sine. ⸻ MASTER SUITE 30 MP + 2 DRESSINGURI + BAIE PRIVATĂ Zona matrimonială a fost concepută ca o suită independentă. Master bedroom - ~30 mp Dressing pentru el - ~10 mp Dressing pentru ea - ~10 mp Baie matrimonială - ~10 mp Dressingurile sunt realizate cu fronturi vitrate și iluminare interioară, transformând spațiul de depozitare într-un element de design. ⸻ MASTER BATHROOM Baia matrimonială este una dintre zonele reprezentative ale casei. Finisajele din piatră/ceramică cu aspect natural, cada freestanding, mobilierul custom, oglinzile cu forme arcuite și bateriile în finisaj auriu creează o atmosferă apropiată de cea a unui private luxury sp

Casa deosebita de vanzare - zona centrala, str. Cuza Voda Va propunem spre vanzare o casa deosebita, renovata si foarte bine compartimentata, situata in zona centrala, pe str. Cuza Voda, in imediata apropiere a zonei pietonale de pe Stefan cel Mare. Proprietatea dispune de 145 mp, este amplasata pe un teren de 201 mp si beneficiaza de 5 camere, bucatarie inchisa si 4 bai, oferind un spatiu generos si confortabil pentru o familie numeroasa sau pentru cei care isi doresc o proprietate cu multiple posibilitati de utilizare. Avantaje si dotari: - 145 mp suprafata construita - teren 201 mp - 5 camere - bucatarie inchisa - 4 bai - foisor - curte libera de aproximativ 100 mp - garaj de 35 mp, ce poate fi amenajat si utilizat inclusiv ca spatiu comercial - beci de 15 mp - porti cu telecomanda - 4 locuri de parcare (2 in interior din care unul acoperit, 2 in fata portilor) - 5 aparate de aer conditionat - panouri solare (3KW cu posibilate de extindere) - proprietate renovata - fara comision. Pozitionarea este unul dintre principalele atuuri ale casei, fiind situata in zona centrala, aproape de zona pietonala, cu acces rapid catre punctele de interes ale orasului, magazine, servicii, restaurante si mijloace de transport. Datorita suprafetei, compartimentarii si pozitionarii excelente, proprietatea este potrivita atat pentru locuinta, cat si pentru investitie sau desfasurarea unei activitati comerciale, garajul oferind posibilitatea amenajarii unui spatiu comercial. O proprietate rara, care imbina confortul unei case cu avantajele unei locatii centrale! Pentru detalii suplimentare si vizionari, va rugam sa nu ezitati sa ne contactati!

Proprietate intermediată exclusiv de agenția LITORAL NORD S.R.L. Techirghiol - Imobil P + 1E, constructie compusa din 7 camere, bucatarie inchisa, 3 bai, spatiu tehnic si garaj, situata pe un teren de 2.118 mp detinut in proprietate, cu dubla deschidere, fiind situat pe colt. Imobilul este construit din caramida la parter si bca la etaj, cu suprafata construita la sol de 154 mp, suprafata construita desfasurata 282 mp si se afla la receptia finala. Imobilul este la stadiul de tencuit la exterior, are izolatie exterioara, parterul este finisat cu instalatii sanitare si electrice, gresie, faianta, usi interioare lemn, tamplarie PVC, iar la etaj peretii sunt la bca cu instalatiile electrice trase pe pozitii. La parter are suprafata utila de 99,35 mp in care este inclus si garajul, dispune de living, 2 dormitoare, hol, bucatarie inchisa, baie, spatiu tehnic si garaj. La etaj are suprafata utila de 71,19 mp + balcon 6,27 mp si dispune de 4 dormitoare, din care 2 dormitoare cu dressing, 2 bai, hol si balcon cu iesire din ambele dormitoare cu dressing. Suprafetele utile mentionate mai sus pot suferii mici modificari cand se vor face masuratorile cadastrale. Acte: cadastru si intabulare in lucru pentru constructie si se vinde la stadiul actual cum se vede in fotografii. Utilitati: apa, are put forat, zona nu dispune de utilitati, dar in zona sunt mai multe case finalizate si locuibile, dotate cu turbina eoliana, panouri, baterii. Detalii suplimentare, agentia Litoral Nord

Casă de vânzare în Năvodari, județul Constanța - 180 mp construiți, teren 640 mp Vând casă spațioasă situată în Năvodari, județul Constanța, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Compartimentare: * Demisol de aproximativ 60 mp, cu acces atât din interiorul casei, cât și din exterior. * Parter de aproximativ 70 mp, compus din 2 dormitoare, 2 băi, bucătărie și hol. * Etaj cu 2 studio-uri separate, potrivite pentru familie, oaspeți sau închiriere. Demisolul, parterul si etajul au utilitatile trase separat fiecare avand contor. Detalii proprietate: * Suprafață construită: aproximativ 180 mp * Suprafață teren: 640 mp * Curte generoasă cu multiple posibilități de amenajare * Zonă liniștită, cu acces facil către punctele de interes din Năvodari și litoral Proprietatea este potrivită pentru o familie numeroasă, dar și ca investiție pentru închiriere sezonieră sau pe termen lung. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionari Zero sapte doi doi sase patru noua trei trei sapte Preț250.000 € (negociabil)

Casa P+1 duplex. Teren 200mp. Construcție 100mp/etaj plus garaj. Etajul necompartimentat. Toate utilitățile ( apa,lumina,gaz,canalizare).Acoperiș și geamuri schimbate. Parter : living 50mp,dormitor,baie, bucătărie+ a doua bucătărie. Aer condiționat. Alte detalii și vizionare sunați. 110 000 Euro

Vand casa din chirpic constructie 1970 in Constanta, strada Pictor Nicolae Grigorescu, cartier Anadalchioi. Accesul se face printr o alee (gang). Suprata utila este de 80mp, iar terenul are 200mp (10x20). Toate utilitatile sunt in curte (apa, gaze, curent). Pozitionata excelent in centrul orasului ofera acces facil catre toate punctele de interes din Constanta.

Această casă oferă 4 camere, având o suprafață de 210 mp. Pardoselile din lemn din living creează o atmosferă plăcută. Îți poți organiza mobilierul în stil contemporan, iar pereții albi aduc un plus de luminositate. Balconul îți oferă un spațiu extern pentru relaxare. Terenul este plan, ceea ce facilitează amenajarea exterioară. Dacă te interesează o vizionare, nu ezita să ne contactezi.

• Se oferă spre vânzare teren + casă construită din BCA de tip duplex, în sat Biruința, comuna Topraisar, cu o suprafață totală de 752 mp, din care 119 mp reprezintă construcția. • Proprietatea are ieșire directă la drum asfaltat și este potrivită atât pentru locuit, cât și pentru casă de vacanță, zonă în plină dezvoltare, va beneficia direct de noul drum modernizat DJ 391 (Tuzla - Biruința), aflat în lucru. Această arteră va asigura acces rapid, complet asfaltat și fără trafic direct către stațiunile de pe litoral • Casa este compartimentata in 4 camere, 2 holuri si o cameră pentru baie ( care necesita amenajare completă), racordată individual la energie electrică și apă potabilă. •Nu are sistem de încalzire instalat, viitorul proprietar poate alege soluția ideală dupa propria alegere si plăcere. •Facilitățile din zonă ( la doar cateva minute distanță) : magazin alimentar in apropiere, Școală si grădiniță pentru familiile cu copii, biserică, cămin cultural. • Toate actele sunt la zi! • Prețul este 52.000 €, ușor negociabil.

Casă de vânzare - Vii Noi, Constanța | 3 camere + potențial mansardă O oportunitate excelentă! Proprietar vând casă primitoare, perfectă pentru familie sau investiție, situată într-o zonă liniștită din Viile Noi. Compartimentare ideală: living spațios + 2 dormitoare, baie, bucătărie, hol Două intrări separate - flexibilitate maximă Teren 180 mp | Amprentă 106 mp Construcție mixtă (BCA + chirpic dublu armat) Centrală pe gaz + aer condiționat Termopan de calitate Instalații sanitare și electrice schimbate Toate utilitățile : posibilitate de ridicare mansardă - extinzi spațiul exact cum îți dorești! Se poate vinde și mobilată, în funcție de preferințe. Sună acum pentru detalii - merită văzută! Telefon 07******52 sau 0034/642891255

DIRECT PROPRIETAR Vila este situata pe strada Viilor,într-o zonă linistita a orașului Năvodari. Vila este compartimentata : P+1, are o suprafață utila de 135mp si suprafata teren de 220mp.Parterul este alcătuit dintr-un living, o bucătărie, o baie. La etaj se află 3 dormitoare cu ieșire separata pe balcon și o baie. Vila dispune si de o bucatarie de vara si gratar. Se predă la cheie cu finisaje de calitate, gresie, parchet, curent electric, apă, canalizare, gaz, centrală pe gaz și calorifere.Prețul este de 195.000€. Pentru mai multe informații ma puteți contacta la nr. de telefon 07******40