Agenția imobiliară Roma vă oferă spre vânzare : -casa P+1 zona Iuliu Maniu -suprafata 210 mp

Silver Imobiliare ofera spre vanzare o casa unifamiliala, situata in prima parte a comunei Chinteni cu panorama deosebita. Casa este construita pe un teren de 538 mp, dispusa pe 2 niveluri, front de 20 m cu suprafata utila de 146 mp fiind compartimentata foarte util dupa cum urmeaza: P= hol acces, spatiu de depozitare sub scari, bucatarie, camara, baie, living spatios, terasa cu acces din living, garaj cu acces onclusiv din hol. E= dormitor principal prevazut cu baie proprie, dressing si terasa, dormitor 2 cu acces la terasa nr.2, dormitor 3, baie ptr. deservire dormitoare 2-3, hol + casa scarilor La nivel de finisaje casa se va preda la stadiul de semifinisat cu materiale de calitate superioara dupa cum urmeaza: - fundatii stalpi si plansee din beton armat; - hidroizolatii cu membrana si polistiren; - zidarie din caramida de 25 cm/cemacon evoceramic; - termosistem cu polistiren de 15 cm/eps 80+tencuiala decorativa; - acoperis cu tigla din beton tip Bramac; - pod circulabil placat cu scandura; - termoizolatie peste etaj cu spuma poliuretanica; - glafuri din granit; - geamuri si usi principale termoizolante din Pvc cu 3 foi de sticla/5 camere de tip Salamander; - pereti interiori tencuiti+1 strat de glet; - instalatiile sanitare si electrice trase pe pozitii; - sapa de egalizare; - curtea ingradita si amenajata cu pavaj, trotuare perimetrale; - sistem de incalzire este in pardoseala atat la parter cat si la etaj+centrala termica in condensare de tip Ariston; Casa va fi racordata la toate utilitatile necesare si contoare montate. PREDARE IMOBIL NOV-DEC. PRETUL MENTIONAT IN ANUNT NU CONTINE TVA. Pentru alte detalii sau programarea unei vizionari contactati-ne cu incredere!

PHT Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală situată în inima Clujului, o proprietate rară care îmbină confortul unei locuințe spațioase cu avantajele zonei ultracentrale. Cu o suprafață utilă de 216 mp și o grădină de 193 mp, aceasta este locuința ideală pentru cei care își doresc liniște, intimitate și acces rapid la tot ce oferă orașul. Compartimentare modernă și bine gândită : - Demisol tehnic - Parter: garaj, hol, casa scărilor - Etaj 1: sufragerie luminoasă, bucătărie cu mobilier din lemn masiv, baie - Etaj 2: două dormitoare și două băi - Mansardă: două dormitoare, baie și balcon Pe casa scărilor: două spații de depozitare + birou Curtea este un adevărat colț de relaxare, cu spațiu verde, foișor amenajat pentru grătar și terasă, perfecte pentru petrecerea timpului alături de familie sau prieteni. Caracteristici și finisaje premium : - Sistem modern de încălzire și răcire prin pereți, pentru eficiență energetică și confort maxim - Bucătărie mobilată cu lemn masiv, durabilă și elegantă - Compartimentare excelentă pentru familii, cu numeroase spații de depozitare - Curte privată - un avantaj extrem de rar în centrul orașului Beneficiile zonei centrale : Locuința este amplasată într-una dintre cele mai dorite zone ale Clujului, oferind: - Acces rapid la școli, clinici, universități, instituții culturale - Proximitate față de restaurante, cafenele, parcuri, muzee și zone istorice - Conectivitate excelentă către toate punctele de interes ale orașului - Un stil de viață urban, în care totul este la câteva minute distanță Această proprietate oferă tot ceea ce o familie modernă își poate dori: spațiu, confort, funcționalitate și un amplasament excepțional. Dacă această casă v-a atras atenția, echipa PHT Imobiliare vă stă la dispoziție pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări. Cod proprietate: P221940

Scot spre vânzare casă dispusă pe 2 niveluri, regim de înălțime P + E, compusă din: Parter: - hol intrare - baie - living + bucatarie - hol + casa scării - 2 terase (15m² + 6m²) Etaj: - 3 dormitoare decomandate - hol - 2 băi - 2 balcoane Suprafața casei este de 120m² utili, suprafața curții fiind de 600m² cu amprenta casei inclusă. Poziționare: generoasă cu o largă deschidere spre Baciu. *Dispune de centrala pe peleți, încălzire în pardoseală, mini-stație de epurare, racordare la energie electrică + apa, instalația electrică prevazută pentru cerințe moderne, (senzori de proximitate, camere video, etc.) * Casa este situată în zona Mera, comuna Baciu, în apropierea punctelor de acces și de mare interes. Se vinde semifinisată. Preț: 177.000€, negociabil + TVA Mai multe detalii în privat! 07******89

Rower Estate va propune spre vanzare Casa Individuala, situata in Chinteni,cu un regim de inaltime Parter + Etaj,avand 4 camere, suprafata utila de 148 mp utili + teren 590 mp fiind compartimentata astfel : - Parter: 1 Living,1 bucatarie, 1 Loc de luat masa,1 debara,1 camara,1 baie,1 hol intrare antreu,casa scarii, 1 terasa acoperita cu supragata de 12.57 mp utili, 1 garaj cu suprafata utila de 20.29 mp. Etaj: 3 dormitoare, 2 bai, 1 hol casa scarii,2 terase cu suprafata totala de 22 mp,1 dressing.POD- suprafata utila 30 mp. Se ofera spre vanzare pregatita pentru finisaje la stadiul de semifinisat, cu sapa autonivelanta, peretii gletuiti si instalatile trase la pozitie.Casa beneficiaza de Centrala Termica,Incalzire in pardoseala la parter+etaj. Gradina va fi amenajata cu gazon si pavaj, Imprejmuire cu gard, fundatie de beton, grilaj metalic. ID intern: ROW4289

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o casa individuala situata in Chinteni, intr-o zona linistita de case noi, cu orientare Sud-Est si acces facil catre Cluj-Napoca. Proprietatea se afla la doar cateva minute de statia de autobuz si magazinul Profi, pe o strada retrasa, cu trafic redus, oferind intimitate si luminozitate pe tot parcursul zilei. Imobilul este dispus pe demisol, parter si etaj, avand o suprafata utila de 215 mp si un teren de 500 mp, cu curte amenajata cu gazon, acces pietonal si auto pavat, prevazuta cu poarta automatizata la intrare pentru confort si siguranta sporita. Casa se preda semifinisata, cu instalatii electrice si sanitare trase pe pozitii, pereti gletuiti si tencuiti, sapa autonivelanta, tamplarie PVC tripan si termoizolatie realizata cu caramida de 30 cm, polistiren de 15 cm si spuma cu celula inchisa pentru acoperis. Exteriorul este finisat cu caramida aparenta de calitate, travertin si pervaze din granit, iar acoperisul este realizat cu tabla Bilka. Sistemul de incalzire in pardoseala este montat, centrala urmeaza sa fie instalata de constructor, iar proprietatea beneficiaza de infrastructura pregatita pentru montarea panourilor fotovoltaice. La parter este deja trasa pozitia pentru instalarea unui semineu, oferind posibilitatea de a crea o zona de relaxare calda si confortabila. Compartimentarea este gandita pentru functionalitate si confortul unei familii. Parterul include un hol generos, living cu bucatarie open-space, dormitor si baie, completate de posibilitatea amplasarii semineului in zona de zi. Etajul pune la dispozitie trei dormitoare luminoase, o baie, o spalatorie si un dressing. La demisol se afla un spatiu open-space versatil, potrivit pentru hobby, fitness sau socializare, impreuna cu o terasa acoperita prevazuta cu instalatii pentru bucatarie de vara, zona de grill sau barbeque, precum si pozitie pentru semineu sau vatra exterioara. Cele doua locuri de parcare din curte si posibilitatea de compartimentare a demisolului sau de inchidere a terasei ofera flexibilitate suplimentara. Calitatea constructiei este un element definitoriu, fiind realizata fara compromisuri de spatiu sau materiale, cu accent pe rezistenta, confort termic si posibilitatea personalizarii ulterioare. Datorita amplasarii, luminozitatii, spatiilor generoase si infrastructurii moderne, casa reprezinta o optiune excelenta pentru o familie care isi doreste liniste, acces rapid spre Cluj si o locuinta pe care o poate finisa dupa propriul stil. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

O proprietate completa, ideala pentru locuit sau investitie (camin de batrani, clinica sau birouri ), situata într-o zona linistita si cu dotari de top.

De vanzare casa cu 2 camere in Zona Unirii Singur in curte, pe un nivel Izolatie exterioara - partial Imobil compus dintr-o casa (Su=52 mp) si bucatarie de vara (Su=28 mp) Suprafata teren 392 mp 2 bucararii, 1 baie, 1 hol Centrala proprie, geamuri termopan

VILĂ MODERNĂ DE VÂNZARE - ZONA INSTITUTULUI DE MARINĂ Preț: 1.000.000 € (negociabil) An construcție: 2018 • 320 mp construiți • 450 mp teren • Garaj, panouri solare, finisaje premium

Persoana fizica, vand o unitate locativa a unui duplex in Cluj-Napoca, langa Auchan Iris, aproape de mijloacele de transport, magazine, la 10min de centru, intr-o zona linistita, usor accesibila cu o panorama deosebita. Suprafata utila 186mp, suprafata construita 220mp, teren 252mp. Constructia este pe 3 nivele, compartimentata astfel: - Demisol: Spatiu Tehnic, Camara alimente, Camera Hobby cu iesire direct in gradina. - Parter: Living generos + Bucatarie + Zona Dining cu iesire pe Terasa (cu panorama asupra orasului), 1 Dormitor/Birou, Baie. - Etaj: Dormitor matrimonial cu Baie proprie si Dressing, 2 Dormitoare, 1 Baie, Terasa. Este construita in standarde NZEB, placa de beton peste etaj, dispunand si de un pod inalt care se poate amenaja. Proprietatea dispune de parcare exterioara in curte. Se preda la stadiul de semifinisat, cu toate utilitatile, incalzire in pardoseala si amenajarile exterioare realizate.

Bugra Imobiliare vă oferă spre vânzare o casă perfectă pentru familii, la doar câțiva pași de Colina International School! Dacă ești părinte, știi cât de mult contează mediul în care crește copilul tău. De aceea, tot mai multe familii aleg această zonă - aproape de una dintre cele mai apreciate școli internaționale din județ. Aici găsești un cartier în care copiii se joacă liniștiți, părinții se cunosc între ei, iar atmosfera este caldă, prietenoasă și sigură. ‍‍‍ De ce este special acest loc pentru o familie? ‍‍ Școala la câteva minute - dimineți fără stres. Școală internațională cu predare în engleză, standarde ridicate. Transport pentru copii din Cluj - ideal pentru părinții cu program încărcat. Zonă plină de familii tinere, comunitate unită și sigură. Liniște, dar totuși aproape de oraș. Despre casă: 107 mp utili • Teren 303 mp 4 camere 3 băi Living + bucătărie open space Spațiu tehnic + anexă 6 mp Dotări & finisaje premium: Construcție certificată energetic (Green House) Pereți Porotherm 30 cm + termosistem vată bazaltică 15 cm Tâmplărie Rehau, geam tripan Încălzire în pardoseală (parchet Vicla, triplu stratificat) Pompă de căldură + panouri fotovoltaice 5 kW (prosumator) Ventilație cu recuperare + răcire în tavan Obiecte sanitare Hans Grohe Iluminat full LED Beneficiile complexului Colina Nouă: Școală privată cu recunoaștere internațională Fermă de legume bio/organice Mediu sigur, comunitate educată Infrastructură modernă Locație: comuna Vultureni - 20-25 min de Cluj-Napoca, drum proaspăt asfaltat. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

Casa individuala la cheie! Va oferim spre vanzare o proprietate, in Floresti, in apropiere de strada pincipala Avram Iancu. Imobilul este bine pozitionat si face parte dintr-un ansamblu de case cu drum privat. Suprafata terenului este de 328 mp, casa avand un regim de inaltime P+E si suprafata utila de 155 mp, compartimentat astfel: Parter: - 1 birou; - 1 living + bucatarie cu iesire pe terasa si in curte; - 1 baie; - 1 hol; - 1 camera tehnica; - casa scarii. Etaj: - 2 dormitoare; - 1 dormitor matrimonial cu baie proprie si iesire pe terasa; - 1 baie; - 1 hol; - casa scarii. Finisajele casei sunt moderne, de buna calitate, evidentiate astfel: - pardoseala cu gresie in living si in hol etaj; - pardoseala cu mocheta in dormitoare si birou; - gresie si faianta moderne in bai; - usi interioare din lemn; - usa de la intrare din PVC; - ferestre termoizolante din PVC cu 3 sticle. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie cu incalzire in pardoseala atat la parter, cat si la etaj, temperatura fiind controlata de termostate in fiecare incapere. Imobilul se preda mobilat si utilat, conform fotografiilor sau la intelegerea cu proprietarii. Pentru mai multe detalii, oferte de pret si pentru a programa o vizionare, contactati-ne cu incredere! Va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare. ID proprietate: VC5 110213

Casa individuala cu 6 camere si teren generos 698 mp in Feleacu! Va propunem spre vanzare o casa individuala, clasica, situata intr-o zona linistita din Feleacu, cu acces facil catre oras. Proprietatea imbina functionalitatea cu confortul necesar unei familii. Caracteristici principale: - Suprafata utila 360 mp, dispusa pe trei niveluri; - Constructie solida din caramida si beton, izolata cu polistiren de 10 cm; - Acoperis din tigla, pod inalt; - Teren generos cu acces auto amenajat; Compartimentare: - Demisol: 2 bucatarii, 3 holuri, o garsoniera cu bucatarie proprie, 2 pivnite si 2 garaje; - Parter: 1 bucatarie, 4 camere, 2 bai si mansarda de la garsoniera (loc pentru depozitare); - Mansarda: necompartimentata. Dotari & Beneficii - Casa se vinde mobilata si utilata; - Incalzirea se face prin 3 centrale termice independente; - Garaj dotat cu 2 usi; - Doua locuri de parcare suplimentare in curte; Aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru o familie extinsa sau pentru doua familii, locuinta este clasica, spatioasa si bine pozitionata, intr-un mediu linistit, dar in imediata apropiere a Clujului. Impreuna cu casa se poate achizitiona suplimentar pana la 1400 mp de teren pentru suma de 200 euro/mp. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. Echipa Napoca Imobiliare! ID proprietate: VC6 157509

Ocazie unică! Casă cu garaj, terasă și teren de 2100 mp, situată într-o zonă verde și liniștită -chiar tu poți fi următorul proprietar! Propunem spre vânzare o casă, cu o suprafață de 120 mp, situată în zona loc. Vechea, într-o locație excelentă. Caracteristici: - Teren de 2112 mp, cu livadă; - Compartimentare: parter: living cu bucătărie open space, etaj (semi-mansardă) : două dormitoare, baie; - Complet mobilat și utilat - centrală pe lemne, electrocasnice, apă-canal, curent; te poți muta imediat; - Construcție nouă, izolată; - Garaj de 30 mp + debara deaspra de aceeași dimensiune (izolat); - Terasă deschisă de 15 mp; - DOUĂ fronturi stradale, unul de 30 m cu acces direct spre garaj și unul de 15 m. - Amprentă la sol de 50 mp. Perfect pentru o viață confortabilă, aproape de tot ce ai nevoie - fie pentru un nou „acasă”, fie ca investiție. Vă așteptăm la vizionare! Pentru mai multe detalii contactați-ne folosind ID extern: P4164.

Agenția Imobiliară CRISTI IMOB Bacău vă prezintă cu bucurie o oportunitate unică de achiziție, situată pe strada Ioniță Sandu Sturza, în apropiere de Hotel Decebal - chiar în km 0 al orașului, astfel încât nu mai este nevoie să folosiți mașina pentru deplasările zilnice! Detalii despre proprietate: Tip proprietate: Vilă S+P+1+M (subsol + parter + etaj + mansardă) Suprafață teren: 500 mp Deschidere la stradă: 13 metri Suprafață construită totală: 100 mp Suprafață utilă: 300 mp

Se oferă spre vanzare casa in Turda, județul Cluj in zona TURDA ARENA •Front stradal de 26,23ml strada asfaltata, canalizare si toate utilitățile funcționale, circulație redusă fiind o strada înfundată. -la 5 minute de kaufland -5 minute statie de autobuz -5-10 minute de scoala/liceu •An construcție 2014 - Casa cu structura din cărămida și acoperiș din țigla ceramica 112 mp cu terasa mare (20mp) acoperit cu structura de lemn și acoperiș metalic -Geamuri termopan 3 folii ( izolație fonică și termică de o mai mare calitate) -centrală termică pe gaz -2 camere (dormitoare) -camera de zi cu bucatarie open-space -2 bai -beci cu 2 încăperi -cu posibilitate de mansardare -Casa se vinde complet mobilată și utilată •Teren 933 mp -conține anexa din cărămida și structura metalică de 166mp, pretabilă pentru mai multe activități/afaceri. Pentru mai multe informații sau poze și pentru a stabilii o vizita, ma puteți contacta pe numărul din anunț

Casa tip duplex, amenajata modern si cu teren liber de 90 mp! Proprietatea are o suprafata de teren de aproximativ 160 mp, dintre care 90 mp spatiu liber. Este situata in zona Campului, fiind doar ansambluri de case si cladiri de inaltime mica in imediata vecinatate. Suprafata utila a casei de 170 mp utili este dispusa pe 3 niveluri dupa cum urmeaza: Parter: - living; - bucatarie; - baie cu dus; - antreu cu spatiu de depozitare. Etajul 1: - 2 dormitoare; - 1 baie cu cada; - 1 dressing. Podul: - 1 camera; - spatiu de depozitare. Casa are urmatoarele finisaje: - pardoseala cu parchet laminat; - geamuri din termoizolant PVC; - usi interioare din lemn; - usa metalica la intrare; - faianta si gresie moderne; - pereti cu vopsea lavabila. Casa a fost edificata in anul 2008, dispune de centrala termica proprie si are posibilitatea a doua sau chiar trei locuri de parcare. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie! Cu drag, echipa Napoca Imobiliare! ID proprietate: VC4 143522

Va propunem spre vanzare un duplex cu suprafata de 170 mp utili,compartimentat astfel:living open space cu bucatarie,1 camara,3 dormitoare ( dormitorul matrimonial dispune de baie proprie), 2 bai,3 terase generoase (120 mp).Constructia este una de inalta calitate cu materiale si finisaje dintre cele mai bune.Acesta dispune de un garaj propriu si se preda la stadiul de semifinisat.Este un duplex care combina eleganta si confortul,situat intr-o zona linistita si aproape de facilitatile urbane. Pentru a programa o vizionare,va invitam sa ne contactati. Id extern P8106

Atrium imobiliare va ofera spre vanzare casa tip duplex 120 mp utili cu terasa de 60 mp si 190 mp teren liber, zona Vivo Floresti. Unitatea locatica se preda la stadiu de semifinisat, construita in anul 2025 cu regim de inaltime P+E+T. Dispune de centrala termica, incalzire in pardoseala, geamuri termopan Rehao, izolatie cu polisteren de 20 cm. Compartimentata pe nivele in felul urmator. Parter: camera de zi cu loc de luat masa,bucatarie, baie, spatiu de depozitare, hol si terasa. Etaj: 2 bai, 3 dormitoare, din care 1 dormitor matrimonial cu dressing, baie. Orientare cu o priveliste spectaculoasa. Dispune de doua locuri de parcare. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! ID: P223582

Klar Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate ideală pentru familiile care își doresc să îmbine confortul urban cu liniștea naturii. Situată în inima localității Feleacu, această casă impresionează prin amplasament, calitatea construcției și funcționalitatea spațiilor interioare. 1. Localizare Premium și Accesibilitate Proprietatea este amplasată strategic într-o zonă rezidențială exclusivistă, pe un drum privat, asfaltat și dotat cu iluminat nocturn, ceea ce conferă un plus de siguranță și intimitate. Locația oferă un echilibru perfect: Proximitate față de natură: La doar câțiva pași de Pârtia de Schi Feleacu, perfect pentru iubitorii de activități în aer liber. Conexiune rapidă cu orașul: Stația de autobuz se află la doar 30 de metri, asigurând o legătură directă și facilă cu Cluj-Napoca. 2. Arhitectură și Compartimentare Imobilul este construit pe un regim de înălțime P + E + M, având o suprafață utilă generoasă de 200 mp, amplasată pe un teren de 500 mp. Deși face parte dintr-un ansamblu tip duplex, unitățile sunt alipite exclusiv prin zona garajului. Acest detaliu arhitectural este esențial, deoarece elimină pereții comuni ai spațiilor de locuit, oferind izolare fonică superioară și senzația unei case individuale. Compartimentarea este modernă și fluidă: PARTER - Zona de zi și socializare: - Intrarea se face printr-un hol primitor care ghidează pașii către zona de zi. - Living-ul este de tip open-space, extrem de luminos, conectat armonios cu bucătăria. Este spațiul ideal pentru momentele petrecute cu familia. Acces direct pe o terasă privată, care extinde spațiul de relaxare către exterior. - Baie de serviciu, cameră tehnică și spații de depozitare inteligente. Accesul în garaj se poate face direct din casă, oferind confort în sezonul rece. ETAJ - Zona de odihnă: - Un dormitor matrimonial generos, conceput ca un apartament privat (master bedroom), dotat cu baie proprie, un dressing spațios și ieșire pe o terasă proprie cu o priveliște superbă. - Două dormitoare secundare luminoase, ideale pentru copii sau oaspeți. - O a doua baie, situată pe hol, care deservește cele două dormitoare. MANSARDĂ - Spațiu multifuncțional: Acest nivel oferă două încăperi ample și versatile. Pot fi transformate, în funcție de nevoile viitorilor proprietari, în: birou (home office), sală de cinema, loc de joacă, sală de fitness sau dormitoare suplimentare. 3. Detalii Tehnice și Finisaje de Înaltă Calitate Casa se predă la stadiul de semifinisat avansat la interior, oferindu-vă libertatea de a alege finisajele finale (gresie, faianță, parchet, uși) după propriul gust. Structură solidă: Construcție din cărămidă cu termoizolație exterioară din polistiren de 15 cm, asigurând o eficiență termică ridicată. Confort termic: Încălzire în pardoseală marca Rehau (parter și etaj) și calorifere la mansardă, totul controlat printr-o centrală termică proprie. Tâmplărie premium: Geamuri termopan Veka cu 3 foi de sticlă (Tripan) pentru izolare fonică și termică, plus ferestre Velux la mansardă pentru lumină naturală abundentă. Stadiu interior: Pereți gletuiți și zugrăviți în lavabil alb, instalațiile electrice și sanitare trase pe poziție. 4. Exterior și Amenajare Peisagistică Exteriorul este predat complet finisat, curtea fiind un adevărat refugiu verde. Grădina este amenajată cu gazon rulou. Sistem de irigație automatizat pentru întreținere facilă. Căile de acces auto și pietonal sunt pavate asfaltate. Locurile de parcare sunt asigurate atât în garajul interior, cât și pe locul privat din curte. Cele două terase (însumând 20 mp) oferă o panoramă superbă asupra Clujului, ideală pentru a savura cafeaua de dimineață sau apusurile spectaculoase. Concluzie: Datorită poziționării într-o zonă ferită de agitație și trafic, dar cu facilități premium, această proprietate din portofoliul Klar Imobiliare este recomandarea noastră pentru clienții exigenți, care caută nu doar o casă, ci un cămin primitor. Disponibilitate imediată. ID INTERN: 11376