Garsoniera Hils Brauner Pallady - Metrou Nicolae Teclu - Proprietar!

Proprietar! Fara comision agentie! Inchiriez garsoniera Hils Brauner - la 8 min de metrou N Teclu - zona Pallady in apropierea centrelor comerciale Prima inchiriere!Accesibilitate ridicată față de centrul municipiului inclusiv cu masina având în vedere o durată medie de 16 min pana la Piata Alba Iulia (câte 2 benzi pe sens până la Dristor) si 25 min pana la Piata Unirii. Proprietar direct, garsoniera amenajată cu finisaje de calitate superioară imobil nou finalizat in 2024 Hils Brauner. Printre dotările și facilitățile care evidențiază această locuință, se numără: Masina spalat vase Smart home>Automatizari lumini, caldura si aer conditionat din comanda vocala Centrala termica cu termostat wifi Terasa panoramica 10 mp Pat 160x200 Canapea Birou Etaj 10/11, 2 lifturi rapide Chltuieli lunare de administrare reduse Posibilitate loc parcare pret/tarif lunar separat (inclusiv posibilitate inchiriere loc parcare cu statie incarcare pentru masini electrice/hibrid sau in parcarea acoperita). Situat la doar 600 de metri de statia de metrou Nicolae Teclu (8 min pe jos) si vis-à-vis de o zona comercială aflată în plină expansiune. Amenajarea spatiului locuibil este realizata cu materiale si finisaje de foarte buna calitate aflate în stare nouă, având în vedere și faptul că imobilul este la prima inchiriere. Un alt avantaj notabil este reprezentat de terasa spatioasă (10 mp) care beneficiază de o panoramă neobstrucționată și intimitate, fiind locul de relaxare ideal după stresul cotidian.Deși imobilul este situat la etaj superior intermediar (10/11) orientarea spre vest asigura pe toata durata zilei un confort termic ideal atât vara cât și iarna. Ansamblul beneficiaza de paza, multiple zone verzi amenajate modern, parc si loc de joaca chiar langa bloc, parcare acoperita, parcare cu statii de incarcare vehicule electrice, camere video, sistem stingere si prevenire incendiu pe holuri si pe casa scarii. Pe lângă accesi proximitatea și accesul la mijloacele de transport in comun (atât metrou cât și tramvai), zona acoperă diverse arii de interes comercial, precum: IKEA, Leroy Merlin, Dedeman, XXXLutz; Metro, McDonalds, Auchan, Kaufland si Lidl; Decathlon si Jumbo. Totodată, în proximitatea ansamblului se regaseste Complexul educational Victor Brauner, care dispune de 450 de locuri pentru elevii din ciclul primar si gimnazial. Din motive de corectitudine și respect reciproc, închirierea se adreseaza doar persoanelor care înțeleg efortul asigurării unui climat de locuire în confort și modernitate în cadrul unei comunități de asemenea frumoase (formată majoritar din persoane tinere) și întretin locuinta si dotarile acesteia în timp ce prezintă o stabilitate financiară care să poată conferi siguranța unei contractări asumate pe perioade lungi (minim 1 an). Din pacate, la inchiriere nu au prioritate chiriașii cu animale de companie, fumatorii iar condiția de baza este locuirea a maxim 2 persoane în imobil, tocmai pentru a putea fi respectat gradul de confort avut în obiectiv în proiectul de amenajare. Locuința este disponibilă imediat, se solicita 1 luna + 1 luna garantie.