Houses for sale - Bușteni

Bun venit în Bușteni! Vă prezentăm o proprietate ideală atât pentru reședință privată cât și pentru investiție - mini-hotel sau centru SPA/terapie. Amplasată într-un cadru natural superb, cu priveliște directă către Munții Bucegi și deschidere la două străzi paralele, vila impresionează prin designul elegant, dotările moderne și atenția la dotari sustenabile. Desfasurare: D+P+2E+M, 11 camere fiecare cu baie proprie și terasă, plus apartament la mansardă. Dotări moderne: control individual al temperaturii, supraveghere video 24/7, automatizări iluminat și termic, finisaje premium - marmură, travertin, granit, lemn masiv. Centrala termică Bosch 5000W, calorifere VonLorch, instalații electrice și sanitare de top. Descriere tehnica completa disponibila la cerere. 4-6 locuri de parcare proprii. Proprietar PF. Poziționare excelentă, priveliște superbă și posibilități multiple de utilizare (rezidențial / investițional). Vă invităm să descoperiți această proprietate impresionanta!

Vilă cu 11 dormitoare, 12 băi și apartament separat | Bușteni, Valea Albă În Bușteni, în zona Valea Albă, vă propunem o proprietate cu potențial pentru activități turistice, potrivită atât unei afaceri de familie, cât și unui investitor care caută un imobil pregătit pentru închiriere în regim hotelier. Amplasată pe un teren de 947 mp, conform documentației cadastrale, proprietatea include un apartament cu acces separat și o vilă concepută pentru cazarea turiștilor. Această organizare permite utilizarea independentă a celor două spații: proprietarii pot locui în apartament și administra activitatea de cazare sau pot închiria întreaga proprietate. Vila oferă 9 dormitoare, fiecare cu baie proprie, un living generos de aproximativ 50 mp, bucătărie complet utilată și baie de serviciu. Apartamentul este compus din 2 camere, 2 băi și o bucătărie echipată. În total, proprietatea dispune de 12 camere, dintre care 11 dormitoare, 12 băi, 2 bucătării și 5 balcoane. Spațiile sunt mobilate, dotate și utilate pentru găzduirea turiștilor. Cele două bucătării includ 2 aragaze, 2 frigidere, vitrină frigorifică, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe și electrocasnice mici. Livingul spațios creează un loc de întâlnire pentru oaspeți, potrivit pentru socializare și petrecerea timpului liber. Fiecare dintre cele 9 dormitoare ale vilei are baie proprie, un avantaj pentru intimitatea și confortul celor cazați. Confortul termic este asigurat de o centrală automatizată de 65 kW, cu control al temperaturii ambientale în fiecare cameră, și de un boiler pentru apă caldă cu o capacitate de 2.000 de litri. Acoperișul este realizat din tablă Gerard, iar ușile de acces sunt din tâmplărie termoizolantă. La exterior, oaspeții beneficiază de locuri de parcare, foișor cu grătar și zone de relaxare, completate de o cameră tehnică. Curtea oferă spațiu pentru petrecerea timpului în aer liber, într-un cadru montan. Poziționarea constituie un alt avantaj: gara, centrul stațiunii și pârtia de schi din Bușteni se află, potrivit proprietarilor, la aproximativ 15 minute de mers pe jos. Turiștii se pot bucura astfel de accesul la principalele puncte de interes, fie că aleg vacanțe active, drumeții sau sejururi de relaxare. Prin compartimentare, numărul mare de camere cu băi proprii și dotările disponibile, proprietatea se pretează găzduirii familiilor numeroase, grupurilor de prieteni sau sejururilor organizate. Apartamentul separat reprezintă un beneficiu important pentru proprietarii care doresc să îmbine locuirea permanentă cu administrarea unei activități turistice. În funcție de preferințele viitorului proprietar și de condițiile legale aplicabile, spațiile pot fi valorificate separat sau împreună. O oportunitate de a transforma pasiunea pentru munte într-un proiect personal sau într-o investiție cu destinație turistică, într-o stațiune atractivă în orice anotimp. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in statiunea Busteni, intr-o zona linistita, in imediata apropiere a Castelului Cantacuzino. COMPARTIMENTARE: Cu regim de inaltime P + M, vila este dispusa astfel: PARTER: - hol de acces; - living, spatios si luminos; - dormitor, cu suprafata generoasa; - bucatarie, inchisa, cu acces direct la garaj; - spatiu pentru depozitare alimente; - grup sanitar, cu aerisire naturala; - baie suplimentara, prevazuta cu fereastra pentru aerisire naturala. MANSARDA: - trei dormitoare, cu suprafete ample; - baie, cu aerisire naturala; - bucatarie, inchisa; - veranda, insorita, cu priveliste deosebita asupra imprejurimilor; - balcon. POD: - dormitor; DOTARI: - centrala termica proprie; - incalzire calorifere; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - terasa exterioara, de cca. 6 mp; - garaj pentru un autoturism; - doua locuri de parcare suplimentare, in curte; - racordare la sistemul de canalizare. Tranzactionarea proprietatii se va face fara mobilierul aferent prezentei ofertari. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de vile, accesul auto, pana in zona de centru, facandu-se in cca.5 minute. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, scoli, spitale. ACCESIBILITATE: Transport public in apropiere | la aproximativ 100 m. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Informațiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Garsonieră 23 mp de vânzare în Bușteni - curte proprie, beci și posibilitate de mansardare si boxa de 14 mp. Vând garsonieră de 23 mp, situată în Bușteni, într-un bloc construit de nemți, cu potențial de dezvoltare și posibilități multiple de amenajare. Proprietatea dispune de: * Suprafață de 23 mp, la etajul 1. * Posibilitate de mansardare, cu potențial de extindere a spațiului. * Posibilitatea de a achiziționa spațiu suplimentar în mansardă de la Primărie, în funcție de disponibilitate și de aprobările necesare. * Beci mare, 14 mp ideal pentru depozitare. * Curte proprie în fața blocului. * Apă și gaze deja trase. Starea proprietății: Garsoniera este nemobilată și necesită investiții și lucrări de amenajare. În momentul de față, nu este locuibilă, fiind potrivită pentru cineva care dorește să o renoveze și să o amenajeze după propriile preferințe. Oportunitate pentru investiție! Datorită poziției în Bușteni, curții proprii, beciului și posibilității de extindere prin mansardare, proprietatea poate reprezenta o oportunitate pentru cei care doresc să investească într-un proiect de renovare, într-o zonă montană. Imobilul se afla pe strada Libertății nr.26 Bușteni, Prahova. Preț negociabil în limita bunului-simț. Pentru mai multe detalii și vizionare, mă puteți contacta telefonic sau prin mesaj.

Vilă deosebită cu 8 camere, garaj, foișor și cascadă proprie - Ultracentral Bușteni Vă propunem spre vânzare o proprietate unică prin amplasament și facilități, situată în zona zero a stațiunii Bușteni. Proprietatea îmbină perfect avantajele poziționării centrale cu confortul complet, dispunând de un garaj propriu și o curte superbă, unde atracțiile principale sunt o cascadă spectaculoasă și un foișor generos. Vila este ideală atât ca reședință de vacanță pentru o familie extinsă, cât și ca investiție turistică profitabilă (pensiune / regim hotelier). Compartimentare inteligentă pe niveluri: • Parter (Apartament Independent): 2 camere, bucătărie, baie și centrală termică proprie. Tot la parter/demisol se află și garajul cu acces facil. • Etajul 1: 3 camere, bucătărie, centrală termică proprie și un hol foarte spațios finisat din piatră, cu un design rustic deosebit. • Etajul 2: 3 camere și un living generos ce oferă o vedere panoramică superbă direct către Crucea Eroilor de pe masivul Caraiman. Puncte forte: • Locație ultracentrală, drum asfaltat și garaj inclus. • Curte intimă amenajată cu cascadă și zonă de relaxare (foișor). • Autonomie termică (două centrale proprii pentru gestionarea eficientă a costurilor). • Acte la zi, pregătite pentru vânzare direct de la proprietar.

Vila impresionantă în Busteni, Prahova, oferă spațiu generos și compartimentare inteligentă pentru întreaga familie. Cu 8 camere, dintre care 7 dormitoare, această casă spațioasă se pretează atât locuirii permanente, cât și zonelor de relaxare sau o locuință cu spații pentru oaspeți și birou from home. Suprafața utilă de 200 mp, completată de 240 mp de suprafață construită pe un teren de 417 mp, asigură confort și intimitate, indiferent de preferințe. Construția din 2000 poate fi schimbată în funcție de nevoi, iar structura actuală permite adaptări fără a compromite funcționalitatea. Planurile bine proportionate favorizează fluxul zilnic: camere luminoase, spații de depozitare și arii comune potrivite pentru familie. Situată în zona Busteni, proprietatea beneficiază de aer curat, apropiere de natură și facilități locale, oferind un stil de viață liniștit, cu acces facil către principalele rute din județ. Prețul de 200.000 EUR reflectă valoarea acestei locuințe generoase într-o zonă atractivă, cu potențial de personalizare. O oportunitate potrivită pentru cei care caută spațiu, compartimentare eficientă și un ambient plin de farmec montan, fără compromisuri în privința caracterului și confortului.

Agentia imobliara NEVAMAR va propune spre vanzare VILA deosebita, constructie NOUA, in Busteni cartier Piatra Arsa. Cu o arhitectura moderna si design placut, se remarca inca de la intrare prin finisaje atent executate si materiale de calitate superioara. Proprietatea construita in anul 2025, pe un teren in suprafata de 400 mp, este formata din parter si etaj si beneficiaza de o vedere directa catre munti, catre Crucea Caraiman si catre Cota 1400. Compartimentarea interioara este urmatoarea: Parter: hol de intrare, living spatios, bucatarie inchisa, baie, camera tehnica si terasa acoperita; Etaj: 2 dormitoare cu vedere catre munti (fiecare cu dresing), balcon si o baie. Interiorul a fost realizat in tonuri calde imbinate placut cu lemn si piatra, pentru o atmosfera relaxanta de munte. Livingul este generos si poate fi reconfigurat in functie de dorintele viitorului proprietar, iar bucataria este mobilata si are acces direct catre terasa. Beneficiaza de toate utilitatile (apa, gaz, curent electric si canalizare). Incalzirea se realizeaza cu centrala termica pe gaz. Constructie realizata din zidarie, placata la exterior cu izolatie de 15 cm si acoperita cu tigla. Zonele vitrate au tamplarie termopan Salamander 5 camere, asigurand o bariera termica eficienta si reducand pierderile de energie. Curtea este amenajata cu gazon, alei pietonale si o platforma betonata pentru parcarea a doua autoturisme. Pentru alte detalii, va invitam la o vizonare!

Vă propunem spre vânzare o proprietate situată în stațiunea turistică Bușteni, la aproximativ 700 m de Pârtia Kalinderu, utilizată în prezent pentru cazare turistică și apreciată de oaspeți cu scorul 9,5 pe Booking. Amplasarea oferă priveliști frumoase către munți și Crucea Eroilor de pe Caraiman, unul dintre cele mai cunoscute simboluri ale Văii Prahovei. Imobilul oferă o combinație rară: 8 camere de cazare cu băi proprii, spațiu separat pentru locuirea proprietarului și posibilitatea continuării activității existente sau a dezvoltării unui concept turistic nou. DATELE PROPRIETĂȚII • suprafață utilă încălzită: 262,9 mp • suprafață construită desfășurată: 358 mp • suprafață construită la sol: 97 mp • teren: 231 mp în acte și 234 mp măsurați • regim de înălțime: demisol parțial + parter + etaj + mansardă • 11 camere în total • 9 băi • 8 camere utilizate pentru cazare, fiecare cu baie proprie • bucătării și spații comune pentru oaspeți • balcoane cu vedere către munți și Crucea de pe Caraiman • curte amenajată cu zonă de relaxare, foișor și grătar • clasă energetică B • încălzire prin 3 centrale termice pe gaz • acces la apă, canalizare, gaz, energie electrică și internet COMPARTIMENTARE Demisolul parțial include un spațiu cu funcțiune de bucătărie și zonă auxiliară. Parterul este organizat ca spațiu pentru proprietar sau administrator și cuprinde 3 camere, bucătărie, baie, holuri și spații de depozitare. Etajul și mansarda formează zona turistică principală. Fiecare nivel dispune de câte 4 camere cu băi proprii, bucătărie comună, hol și balcoane. Construcția inițială datează din anul 1950, iar proprietatea a fost extinsă și supraetajată în etape, în anii 2000 și 2006-2009. Construcțiile și extinderile sunt înscrise în cartea funciară. Proprietatea este funcțională și poate continua să producă venituri, oferind în același timp posibilitatea unei modernizări și repoziționări comerciale. Configurația permite exploatarea de către o familie care dorește să locuiască și să administreze activitatea în același imobil, dar și operarea cu personal dedicat. Apropierea de Pârtia Kalinderu, priveliștea către Munții Bucegi și Crucea de pe Caraiman, cele 8 camere cu băi proprii și istoricul existent în regim turistic transformă proprietatea într-o oportunitate potrivită pentru un investitor sau operator din domeniul ospitalității. Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.

Vila turistica de vanzare in cartierul Zamora, Busteni, cu teren de 1.100 mp, suprafata construita de 790,95 mp si vedere catre masivul Bucegi. Va propunem spre vanzare o proprietate generoasa, situata in cartierul Zamora din Busteni, intr-un cadru natural deosebit, cu brazi, vegetatie ornamentala si priveliste catre muntii Bucegi. Construita in anii '90 si recompartimentata in 2004, vila este clasificata in prezent ca unitate turistica si reprezinta o oportunitate pentru investitorii interesati de domeniul ospitalitatii, dar si pentru cei care cauta o proprietate montana de mari dimensiuni, cu multiple posibilitati de utilizare. Compartimentare: Demisol: Camera tehnica, bucatarie, garaj, boxa si casa scarii. Parter: Sase camere, cinci bai, dressinguri, apartament cu doua camere, birou, sala de mese, bucatarie, hol de receptie, casa scarii si terasa descoperita. Etaj: Cinci camere cu bai proprii, hol, debara si terasa. Mansarda: Apartament cu zona de zi si chicineta, cinci camere, trei bai si balcon. Potential investitional, datorita suprafetei generoase, compartimentarii si clasificarii turistice actuale, proprietatea poate fi potrivita pentru continuarea activitatii de cazare, dezvoltarea unei pensiuni sau amenajarea unei unitati de cazare de tip boutique, in functie de autorizatiile aplicabile. Terenul de 1.100 mp, amenajat cu brazi, flori si foisor, completeaza proprietatea si ofera un spatiu placut pentru relaxare in aer liber. Amplasarea in cartierul Zamora, unul dintre reperele apreciate ale statiunii Busteni, impreuna cu vederea catre masivul Bucegi si suprafata construita generoasa, reprezinta principalele atuuri ale acestei proprietati. O oportunitate pentru investitie turistica sau pentru achizitia unei proprietati ample la munte, in Busteni, pe Valea Prahovei. Pentru informatii suplimentare, detalii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.

Compania Keller Williams Brașov, prin agentul imobiliar Corina Itigan vă propune spre achiziție,o proprietate situată în loc. Bușteni, ideală pentru cei care iubesc natura și liniștea O proprietate deosebită, într-un cadru natural spectaculos, unde eleganța, spațiul și priveliștile montane se îmbină perfect! Situată în Bușteni, una dintre cele mai apreciate stațiuni de pe Valea Prahovei, această vilă impresionează prin arhitectura sa impunătoare, spațiile generoase și panorama superbă asupra munților. Compartimentarea proprietății Proprietatea este dispusă pe patru niveluri - subsol, parter, etaj și mansardă, oferind o compartimentare generoasă și funcțională, potrivită atât pentru utilizare rezidențială, cât și pentru valorificare în scop turistic. Subsol: * 2 camere * 1 baie Parter: * Living spațios, de tip open-space, cu zonă de dining * Bucătărie * 1 dormitor * 2 băi Etaj: * 3 dormitoare * 3 băi Mansardă: * 3 camere * 3 băi * Pod spațios, ce oferă posibilități suplimentare de depozitare În total, proprietatea dispune de 10 camere și 9 băi, distribuite eficient pe cele patru niveluri. Compartimentarea permite delimitarea zonelor comune de cele private, oferind confort și intimitate. Datorită numărului generos de camere și băi, proprietatea reprezintă o oportunitate atât pentru o reședință de vacanță, cât și pentru dezvoltarea unei activități turistice. O proprietate cu multiple posibilități! Fie că vă doriți o reședință de vacanță exclusivistă, un refugiu montan pentru întreaga familie sau o investiție în domeniul turistic, această vilă oferă cadrul ideal pentru valorificarea oricărui proiect. Priveliștea este, fără îndoială, unul dintre cele mai mari atuuri ale proprietății, oferind un peisaj montan impresionant în orice anotimp. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați! Descoperiți o proprietate în care muntele devine parte din fiecare zi!

Casă de vânzare in Bușteni cartier Poiana Tapului - B.dul Independentei nr. 126 Vă propunem spre vânzare o proprietate complet renovată la doar 10 minute de Domeniul Schiabil Kalinderu. Casa a fost utilizată exclusiv ca locuință de vacanță pentru familie, nefiind niciodată închiriată. Detalii proprietate: • Suprafață teren: 381,12 mp • Suprafață construita: 90,34 mp • Suprafață utilă casă: 75,87 mp parter si 34,31 mp demisol • Regim de înălțime: parter + demisol • 3 camere decomandate la parter • 2 băi • Bucătărie și salon open-space cu bar la demisol Construcție și dotări: • Construcție din cărămidă pe fundație de beton • Renovată complet interior și exterior • Sistem de încălzire centralizat: o Centrală pe gaz o Centrală pe peleți • Certificat energetic: clasa B Exterior: • Grădină amenajată cu zonă de grătar • Magazie pentru unelte • Spațiu de parcare in curte ( platforma betonata )

Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o proprietate deosebită situată în Bușteni, într-o zonă cu multă intimitate, în apropierea râului Prahova, beneficiind de o priveliște frumoasă asupra Masivului Caraiman. Proprietatea reprezintă o oportunitate atât pentru cei care își doresc o casă de vacanță într-o zonă montană spectaculoasă, cât și pentru cei interesați de o investiție, datorită suprafeței generoase de teren și posibilității unei dezvoltări ulterioare. Teren Proprietatea dispune de: teren aferent construcției: 200 mp teren adiacent, liber: 450 mp suprafață totală de teren: 650 mp Terenul liber, aflat în continuarea proprietății, poate fi utilizat pentru extinderea curții, amenajarea unei grădini, spațiu de recreere sau o eventuală dezvoltare imobiliară, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile. Poziționarea în apropierea râului Prahova și vederea către Masivul Caraiman oferă proprietății un farmec aparte, iar configurația terenului asigură un grad bun de intimitate. Cabana Construcția a fost edificată în anul 1999, pe fundație din beton, cu structură și pereți din bârne de lemn. Pereții sunt termoizolați exterior cu polistiren, iar acoperișul este realizat cu învelitoare din tablă zincată. Casa are o suprafață construită de aproximativ 150 mp, P+M, la care se adaugă un garaj acoperit de 30 mp, rezultând o suprafață construită totală de aproximativ 180 mp. Proprietatea este racordată la toate utilitățile, inclusiv canalizare. Încălzirea se realizează cu centrală termică pe gaz și calorifere, iar tâmplăria exterioară este din PVC cu geam termopan. Compartimentare Parter: hol de acces; baie cu cadă; bucătărie mobilată și utilată; cameră de zi; zonă de luat masa; spațiu de relaxare; scară interioară din lemn; două terase. Una dintre terase este amenajată la intrarea în casă și este placată cu piatră, iar cea de-a doua este realizată din lemn, fiind amplasată în partea din spate a casei. Etaj mansardat: hol; baie; două dormitoare; cameră de zi; spațiu destinat copiilor, amenajat în zona mansardei; balcon închis, cu acces din zona celor două dormitoare. Garaj Proprietatea dispune de un garaj acoperit de aproximativ 30 mp, realizat din pereți de cărămidă, stâlpi și planșeu din beton, oferind atât posibilitatea parcării unui autoturism, cât și un spațiu suplimentar pentru depozitare. Un avantaj important: terenul adiacent de 450 mp Unul dintre principalele avantaje ale acestei proprietăți îl reprezintă terenul liber de 450 mp aflat în continuarea terenului pe care este amplasată casa. Suprafața totală de 650 mp oferă mult mai mult decât o simplă curte pentru o casă de vacanță. În funcție de regimul urbanistic și de autorizațiile care pot fi obținute, terenul poate permite o dezvoltare suplimentară, transformând proprietatea într-o oportunitate interesantă de investiție. Se vinde mobilată Casa se vinde mobilată, ceea ce permite utilizarea p

Vila turistica de vanzare situata in zona Busteni lanaga Castelul Cantacuzino,renovata integral in anul 2000,avand o suprafata utila de 561 mp si totala de 773 mp,avand un regim de inaltime P+1+M, si fiind construita pe un teren de 1100 mp. Vila are urmatoarea componenta

Proprietar. Preț fix. Nu colaborăm cu agenții imobiliare. Proprietatea beneficiază de o priveliște panoramică amplă și neobturată asupra Munților Bucegi, de la Cota 2000 Sinaia până la Crucea Caraiman. Este amplasată într-o zonă liniștită, predominant de case de vacanță, în planul al doilea față de stradă, cu acces pe drum privat și un nivel ridicat de intimitate.

Ce-ai face cu o vila de 550 mp, cu 9 camere, 11 bai si o poveste care incepe acum aproape 100 de ani? Ai putea sa o transformi intr-un boutique hotel spectaculos. Sau ai putea sa o pastrezi pentru tine si familia ta ca o casa de vacanta cu adevarat speciala. Busteni, Prahova 726 mp construiti | 552 mp utili Teren 920 mp 9 camere duble | 11 bai Pensiune clasificata 4 Margarete, inregistrata la Ministerul Turismului Vila a fost construita in perioada 1916-1920 pentru familia Witting, reconsolidata si complet reamenajata, iar din 2013 a fost folosita atat ca locuinta de vacanta, cat si partial ca pensiune/boutique hotel. Astazi, se vinde complet mobilata si utilata, fiind o proprietate pregatita pentru un proiect turistic cu personalitate si potential foarte bun de valorificare. Si mai are ceva ce nu poti construi cu bani: istorie. Face parte din acelasi ansamblu cu actualul Muzeu Cezar Petrescu si pensiunea Piccolo Castello. O proprietate rara, pentru cineva care nu cauta doar o casa, ci o investitie cu poveste. Contacteaza-ne pentru mai multe detalii.

Oportunitate rara in Busteni - vila cu potential turistic major la un pret excelent/mp! Pret: 140,000 Euro, negociabil Contact: Contactează Str. Erou Stanica, Busteni, jud. Prahova Pozitie excelenta - aproape de GARA Busteni si principalele atractii turistice ale statiunii Teren intravilan: 401 mp Imobil D+P+E+M Suprafata in acte: 240 mp Suprafata reala estimata: aprox. 680 mp Toate utilitatile disponibile Pret extrem de atractiv raportat la suprafata construita existenta si potentialul proprietatii! Imobil solid, realizat pe structura de beton armat si zidarie din caramida, ideal pentru: pensiune turistica centru seniori apartamente de vacanta resedinta permanenta investitie imobiliara in zona montana Proprietatea necesita autorizare/intrare in legalitate pentru suprafata construita suplimentara (etaj + mansarda), aspect reflectat in pretul foarte avantajos al proprietatii. Parterul si demisolul sunt partial finisate si utilizabile, iar etajul si mansarda sunt la stadiul „la rosu”, oferind libertate completa de amenajare dupa propriul proiect. Proprietate cu potential exceptional intr-una dintre cele mai cautate zone de pe Valea Prahovei. DN1 / drumul principal - aprox. 150 m Gara Busteni - aprox. 700 m Telecabina Busteni - aprox. 1.5 km Lidl / supermarket - aprox. 800 m Intrare trasee montane - aprox. 1 km Castel Cantacuzino - aprox. 1.2 km Altitudine - aprox. 880 m Bucuresti - aprox. 135 km Brasov - aprox. 38 km Teren intravilan: 401 mp Imobil D+P+E+M Suprafata in acte: 240 mp Suprafata reala construita estimata: aprox. 680 mp Toate utilitatile disponibile IMPORTANT: Suprafata construita existenta in realitate este semnificativ mai mare fata de cea autorizata si inscrisa in acte. Etajul si mansarda necesita autorizare/intrare in legalitate pentru suprafata construita suplimentara realizata fara acte. Acest aspect este reflectat in pretul foarte competitiv al proprietatii si reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori. Parterul si demisolul sunt partial finisate si utilizabile, iar etajul si mansarda sunt la stadiul „la rosu”, oferind libertate completa de amenajare dupa propriul proiect. Localizare: 45°24'47.7"N 25°32'01.1"E - Google Maps

Caracteristici constructie: Constructie D+P+E+M, edificata in 2011 Fundatii din beton Pereti din caramida Structura din beton armat la parter, etaj si mansarda Mansarda realizata din BCA Termoizolatie exterioara Tamplarie PVC cu geam tripan Invelitoare din tabla Teren in suprafata de 246 mp Racordata la canalizare Necesita bransare la energie electrica, gaze naturale si apa Proprietatea este potrivita atat pentru locuire permanenta, cat si pentru casa de vacanta / investitie, avand o compartimentare practica si posibilitatea de a fi utilizata ca 3 apartamente distincte, cate unul pe fiecare nivel. Apartamentele au o compartimentare similara: casa scarii living dormitor bucatarie baie dressing balcon Orientarea catre vest ofera o perspectiva frumoasa catre Bucegi, iar configuratia proprietatii permite multiple variante de utilizare. Posibilitati de achizitie: Proprietatea poate fi achizitionata integral, ca vila, sau separat, pe apartamente, in functie de interes.

Vila este pozitionata in Busteni, in zona centrala, b-dul Libertatii, si este gandita ca si locuinta pentru proprietari la etaj si doua apartamente la parter pentru exploatarea in regim hotelier. Imobilul este construit din materiale de calitate si este complet utilat, cu toate facilitatile necesare, pentru a va oferi o experienta confortabila si memorabila. Acesta detine o curte generoasa, unde va puteti relaxa si bucura de priveliste. Acest imobil poate fi locul ideal pentru a scapa de agitatia orasului si a va bucura de natura. Chiar si in timpul iernii, cand muntii Bucegi sunt acoperiti de zapada, acest loc ramane un refugiu perfect si o oaza de liniste. De luat in calcul este si faptul ca, la doar cativa kilometri distanta, se afla mai multe atractii turistice, cum ar fi partiile de schi, traseele montane si zonele de drumetii. COMPARTIMENTARE: Proprietatea este dispusa pe P+E, avand o compartimentare speciala, in 3 unitati cu acces separat din curtea generoasa, astfel: - Prima unitate, situata la parter, cu acces direct din curte, este compusa din hol si doua camere, fiecare detinand baie proprie; - Cea de-a 2 unitate situata, de asemenea, la parter, cu acces separat din curte, este compusa din hol si doua camere, fiecare cu baie proprie; - Cea de-a 3 unitate, situata la etaj, cu acces separat din curte, este alcatuita din veranda de acces, zona de living, dormitor, bucatarie si hol de acces, doua camere si doua bai. Compartimentarea casei permite folosirea etajului independent de cele doua unitati individuale, de la parter. Tot la parter se regaseste camera tehnica cu acces direct din curte. DOTARI: - centrala termica, pentru fiecare unitate; - bai amenajate; - curte generoasa; Comision Intermediere 0%. IMPREJURIMI: Casa este situata intr-o zona de vile, accesul fiind unul facil. Accesul auto, pana la zona de centru a orasului, se poate face in cca. 2 minute.

Delia Ozyasar ma numesc, sunt consultant imobiliar si va prezint o oportunitate rara de a achizitiona o vila deosebita, situata la 10 min de Castelul Bran, cu vedere panoramica de basm asupra muntilor Piatra Craiului ! Arhitectul a avut ca sursa de inspiratie stilul arhitectural intalnit in Muntii Alpi si anume o combinatie intre busteni si piatra. Vila este spatioasa, cu camere luminoase, calduroase pe timp de iarna si racoroase pe timp de vara,fiind construita cu materiale de cea mai buna calitate atat la partea structurala, cat si la instalatii si finisaje. Puteti admira apusul si frumusetea muntilor din confortul propriului living. Situata intr-un cadru natural incantator, aceasta proprietate unicat,pune la dispozitia viitorilor proprietari o suprafata utila de aprox. 390 mp si 452 mp de teren. Fermecatoarea constructie imbina modernismul si rusticul. Aceasta vila este alcatuita din subsol, parter, etaj si un pod inalt unde se poate amenaja o zona de recreere. Subsolul, construit din fier beton, este inalt si spatios, fiind alcatuit dintr-un hol si 2 camere. Intr-una dintre cele 2 camere se situeaza camera tehnica cu sistemul de incalzire centralizat bazat pe o centrala Viessman de ars lemne cu gazeificare; exista infrastructura de gaze la aprox. 200 m de casa. Cele 2 cosuri de fum, atat de la centrala cat si de la semineu sunt marca Schiedel. Iar cea de-a doua camera are ca destinatie :sala de gym. Parterul este izolat cu polistiren de 15 cm si placat cu piatra naturala adusa din desertul sirian la exterior.Structura este din fier beton si caramida, include un apartament cu 3 camere compus dintr- un living spatios cu semineu, bucatarie inchisa, 2 dormitoare, 2 bai, acesta fiind mobilat si utilat. Etajul, realizat din busteni (cu un diametru mediu de aprox. 35 cm)atat la interior cat si la exterior, este format din 5 dormitoare cu bai proprii si un hol spatios de acces, o bucatarie inchisa si 3 terase, acesta putand fi amenajat dupa preferintele viitorilor proprietari si destinatia dorita. Daca aveti un plan de afaceri si va gânditi să achizitionezi o proprietate ce se pretează unei afaceri in domeniul turistic, tinând cont de amplasare, respectiv o pensiune, atunci aceasta proprietate este solutia perfectă. Daca nu stiti ce veti face anul viitor si oscilati între casă si afacere, faceti o investitie care va va asigura un confort în orice v-ati decide sa faceti. Va invit sa ma contactati pentru a sta de vorba despre aceasta proprietate de care va veti îndragosti la prima vizionare.

Visati la o casa la munte pe care sa o finisati exact dupa gustul dumneavoastra? Va propunem o casa individuala noua in Poiana Tapului, Busteni, inconjurata de liniste, aer curat si o priveliste deosebita spre crestele Bucegilor. Compartimentare gandita pentru confort si intimitate (160 mp) Parter: zona de zi generoasa, cu living si bucatarie open space, luminoasa si primitoare, perfecta pentru serile petrecute in familie sau cu prietenii Etaj: 3 dormitoare spatioase, fiecare cu baie proprie, o configuratie rara care ofera intimitate fiecarui membru al familiei sau fiecarui oaspete Stadiul actual Se vinde la rosu, exact in stadiul din fotografii Instalatii electrice si sanitare noi, trase pe pozitii la ambele niveluri Ferestre si usi de balcon montate Teren de 200 mp, cu o curte privata usor de intretinut De ce merita - Libertate totala la finisaje: alegeti materialele, culorile si stilul, fara compromisuri facute de altii - 3 dormitoare cu 3 bai, un standard de confort modern, la fel de potrivit pentru locuit cat si pentru inchiriere in regim turistic - Poiana Tapului, o zona apreciata pentru liniste si acces rapid la traseele montane - Busteni, una dintre cele mai cautate statiuni de pe Valea Prahovei, cu cerere constanta de cazare pe tot parcursul anului O casa solida si bine compartimentata la munte, la un pret foarte bun. Oportunitatile de acest fel dispar repede, asa ca va invitam la o vizionare.