Kiralık ticari gayrimenkul - Iași

-Destine imobiliare va propune un activ investitional exclusiv, 0% COMISION pentru cumparator, oportunitate rara in piata din Iasi. Investiție HoReCa cu potențial excepțional de dezvoltare - Valea Lupului, Iasi. Vă propunem spre vânzare o proprietate hotelieră operațională, situată în Valea Lupului - Iași, cu un potențial remarcabil de creștere și repoziționare în piața HoReCa. - Locație cu potențial strategic Amplasată într-o zonă în plină expansiune, cu acces rapid către municipiul Iași, proprietatea beneficiază de un flux constant de tranzit și dezvoltare accelerată a zonei, oferind premise excelente pentru creșterea gradului de ocupare și a veniturilor. - Date cheie ale proprietății Cladiri C1 si C2 Regim de înălțime: Demisol + Parter + 1 + 2 + M Suprafață teren: 4.323 mp, deschidere teren: 56 ml Suprafață utilă construcție: 2.047,93 mp Suprafață utilă totala construcții: 2.334,76 mp 20 camere complet funcționale Clasificare: 3 stele Proprietate operațională (ready-to-use) - Facilități cu impact direct în profit Restaurant la parter - ideal pentru evenimente, corporate și trafic extern Bucătărie complet echipată (demisol) Piscină exterioară 210 mp - element premium, rar în piață Parcare proprie - avantaj competitiv major Constructia este prevazuta si cu loc destinat liftului -Potențial investițional major Grad actual de ocupare ~40% → oportunitate clară de optimizare și creștere Posibilitate de repoziționare în segment superior (boutique / 4) Dezvoltarea segmentului de evenimente (nunți, corporate, private events) Extindere servicii: SPA, wellness, pachete leisure & business Oportunitate de afiliere la lanț hotelier sau rebranding complet - De ce este o oportunitate rară Activ existent, cu infrastructură completă Teren amplu ce permite dezvoltări suplimentare Costuri de intrare mult sub dezvoltarea unui proiect nou Poziționare într-o zonă cu creștere accelerată a cererii Cod oferta P-5065 Această proprietate oferă combinația ideală între stabilitate operațională și potențial de scalare, fiind o alegere excelentă pentru investitorii HoReCa care urmăresc maximizarea randamentului într-un orizont mediu și lung. Pentru detalii financiare, scenarii de randament și vizionare, vă invităm să ne contactați la numarul de telefon

DESTINE IMOBILIARE vă propune spre închiriere: Spatiu Comercial - Copou Detalii principale: - Localizare: Copou - Suprafață utilă: 140 mp + 30mp terasa acoperita - Etaj: Parter Avantaje principale: - parcare privata (pana la 15 masini) - Incalzire prin pompa de caldura monobloc de inalta performanta si eficienta cu termostate programabile pe fiecare zona - Sistem de supraveghere DAHUA cu camere 4k (deja instalat) - Tamplarie PVC, usa intrare aluminiu - Grup sanitar mare cu 2 cabine separate (finisat) - Trafic pietonal si auto intens - Instalatii electrice si sanitare noi (inclusiv prize 380) - Peretii si tavanul sunt finisati si acoperiti cu var lavabil alb - Pardoseala se monteaza la alegere, in functie de activitate Condiții de închiriere: - Se solicită: avans si garantie - Spatiul este pretabil pentru multe tipuri de activitati datorita vadului foarte bun (restaurant, cafenea, fast-food, cabinet medical, laborator de analize, tipografie, magazin alimentar, mini-market, aprozar, etc) Pretul este de 2000 euro / luna (tva cu taxare inversa). Utilitatile se factureaza separat. Vizionări si detalii suplimentare: FLORENTINA ANDREI -

Spatiu situat in zona Pacurari la bulevrd, cu acces vitrina pe doua laturi,acces baie, birou, cu doua cai de acces, amenajat,pretabil pentru magazin, reprezentanta, birouri,cabinete medicale etc, pret neg

Spatiu de inchiriat 80 mp - Alexandru cel Bun Spatiul este compartimentat in 2 camere si dispune de:

Spațiu comercial de închiriat - Zona Cotnari (Zonă cu trafic pietonal intens Vad excelent) Oportunitate excelentă de închiriere pentru spațiu comercial amplasat în una dintre cele mai tranzitate zone din Iași, Zona Cotnari, poziționat strategic exact în dreptul celor două treceri de pietoni principale. Caracteristici principale: Vizibilitate maximă: Amplasare frontală cu flux continuu de pietoni și trafic auto, vizibil din multiple unghiuri. Locație strategică: Poziționat direct la trecerile de pietoni, garantând oprirea naturală și atenția trecătorilor. Accesibilitate: La câteva secunde de stațiile mijloacelor de transport în comun (tramvai, autobuz). Vecinătăți comerciale: În proximitatea imediată a rețelelor de magazine, farmacii, bănci și servicii, zonă cu densitate populațională ridicată. Pretabil pentru: Retail, farmacie, servicii bancare, cazino pariuri, showroom, clinică laborator, cafenea takeaway sau activități de birou cu publicul.

BLITZ va propune spre vanzare o hala pentru productie, amenajata si cu zona administrativa pentru birouri, parcare mare si acces rampa TIR. Imobilul este amplasat in Dancu, cu acces rapid catre mijloacele de transport in comun, fapt ce faciliteaza accesul angajatilor. Imobilul este construit pe un teren de 862 mp, avand 395 mp de suprafata construita. S-au desfasurat activitati de feronerie si termopane, insa se poate converti in orice alta necesitate. Zonă Administrativă (Birouri): Total 130 mp: Parter (65 mp) Etaj (65 mp) Zonă de Depozitare/Producție: Total 265 mp: Depozit Parter 85 mp Depozit Demisol 105 mp Depozit Subsol 75 mp Detalii Constructive și Dotări Structură: Imobilul este construit din pereti cortina in zona de birouri si panouri sandwich in zona de depozitare, asigurând o izolație termică optimă. Proprietatea este complet racordată la rețelele edilitare, dispunând de apă, canalizare, gaz (cu contorizare proprie) și curent trifazic (380V cu contor propriu), esențial pentru echipamente industriale. Zona de birouri beneficiază de confort termic prin centrală proprie pe gaz și calorifere. Imobilul se preda cu rafturile din imagini, la pretul afisat. Va asteptam cu drag la vizionare!

Se inchiriaza o cladire intreaga dispusa pe 2 niveluri cu o suprafata de 300 mp utili cu 100 mp pe etaj. Demisol: parcare plus spatiu de depozitare. Parter:- baie si 2 spatii mari cu ieesire pe tereasa din spate. Etaj 1- 2 camere fiecare cu baie Cladirea dispune si de o parcare mare subterana si un spatiu de depozitare de 100 mp. Cladirea se afla in zona Galata chiar in spate la Plaja Niolina in apropiere de Spitalul de Recuperare, Baza de tratament, cabinte medicale. Pretabila pentru: -Cabinet medical Stomatologic -Centru de recuperare -Laborator de Analize medicale -Sediu IT -Salon de infrumusetare Cladirea dispune si de teresa in spate cu iesire din cladire. Pret 3000 euro luna. Contact

SPAȚIU COMERCIAL PREMIUM - PODU ROȘ | PARCUL ȘAHIȘTILOR Disponibil imediat, într-una dintre zonele cu vizibilitate excelentă și trafic pietonal intens din Podu Roș, acest spațiu comercial de 42 mp este alegerea ideală pentru un business care își dorește expunere, accesibilitate și o prezență comercială puternică. Spațiul beneficiază de o vitrină generoasă de aproximativ 6 ml, oferind vizibilitate foarte bună din zona pietonală și posibilități excelente de branding și expunere. Cu o înălțime interioară de 3 m, spațiul oferă o senzație plăcută de deschidere și poate fi adaptat cu ușurință unei game variate de activități comerciale sau servicii. Imobilul este renovat, amenajat și pregătit pentru începerea imediată a activității, reducând considerabil investiția și timpul necesar pentru amenajare. Locație: Podu Roș - Parcul Șahiștilor Suprafață: 42 mp Vitrină: 6 ml Înălțime: 3 m Stare: renovat, pregătit pentru activitate Trafic: pietonal intens, cu vizibilitate foarte bună Disponibilitate: imediată Chirie: 1.200 €/lună Poziționarea și expunerea îl recomandă pentru showroom, salon, cabinet, servicii, boutique, agenție, birou cu acces public, retail de proximitate sau alte activități comerciale care au nevoie de vizibilitate și acces facil. O proprietate compactă, elegantă și eficientă, într-un punct cu expunere excelentă - gata să devină următoarea adresă a businessului dumneavoastră. Pentru mai multe detalii si vizionari nu ezitati sa ne contactati la

Spațiu comercial de închiriat - 165 mp | 1.500 € / lună TATARASI Se oferă spre închiriere un spațiu comercial cu suprafața de 165 mp, situat în incinta unui complex comercial, într-o zonă potrivită pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale sau servicii. Spațiul se află în prezent în renovare, beneficiind de: Centrală termică nouă Posibilitatea de amenajare și compartimentare după necesitățile chiriașului 2 grupuri sanitare Suprafață generoasă de 165 mp Poziționare în incinta unui complex comercial Spațiul poate fi adaptat în funcție de activitatea desfășurată, fiind potrivit pentru magazin, showroom, birouri, cabinet, salon, servicii sau alte activități comerciale. Preț: 1.500 € / lună - ușor negociabil Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție!

Spatiu comercial vitrat, 52mp, sos. Pacurari, zona postei Spatiu comercial vitrat de inchiriat in Pacurari excelent pentru: mic magazin, showroom, de la vinuri pana la textile ori incaltaminte, de la materiale amenajari interioare casa la piese auto, domeniul medical s.a. Spatiu 52mp, Iasi sos. Pacurari 19, Retea apa, canalizare, monofazic, incalzire de la CET; nu este gaz in spatiu, dar se poate pune; grup sanitar; eventual se poate face a doua iesire (in lateral sau in spate); AC; Sistem alarma; Orientativ: 1200 Eur (facturare de pe firma, dar nu se adauga TVA); negociabil; Lucian Creanga - consultant imobiliar cu 400+ oferte spatii comerciale si 100.000mp+ tranzactionati - iti sunt aproape ca tu să compari oferte reale și să-ți optimizezi termenii tranzacției! Comision zero pentru aceasta oferta, daca nu am mai analizat analizam alte oferte impreuna.

Șoseaua Bârnova, stradal, parter 75 mp utili - open space + terasă + baie loc de parcare în față Stație de autobuz chiar în fața spațiului Geamuri mari și acces direct din stradă

Propunem spre închiriere un spațiu comercial de 54 mp, situat la parter, în zona Nicolina, potrivit pentru activități diverse: servicii, cabinet, birouri, showroom sau alte funcțiuni similare. Caracteristici principale

Cauti un spatiu pentru afacerea ta? Suna la 51PROPERTIES si hai sa vezi un spatiu luminos, amenajat, situat ultracentral, in proximitatea garii, si a mitropoliei. Spatiul dispune de aer conditionat, parcare proprie cu bariera, chicineta si tamplarie PVC.

Exclusivitate la chirie buna! 50 sau 80 mp Spatiu comercial la bulevard, cu vitrina stradala 10 ml, cu suprafata totala de 130 mp, dar se poate compartimenta in doua spatii, unul in jurul de 50 mp și celălalt 80 mp, necesită amenajări.

Se află la bulevard! Se pretează pentru orice activitate

Cauti un spatiu comercial cu o inaltime de 3.8m usor accesibil si cu posibilitate de parcare in fata? Spatiul are intrare si prin spate, curent trifazic, toate utilitatile, baie proprie si centrala proprie si poate deservi usor multor tipuri de afaceri. Pretul este unul imbatabil 1000 de euro, de pe persoana juridica, nepurtator de tva.

Spatiu de inchiriat 70 mp - Centru - Palas Spatiul este compartimentat in 2 camere si dispune de:

Spațiu comercial 25 mp - Nicolina, zona Gării Internaționale Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial de 25 mp, situat într-o zonă cu vizibilitate bună și acces facil, în Nicolina, în proximitatea Gării Internaționale Iași. Poziționarea este potrivită pentru o gamă variată de activități comerciale și servicii, beneficiind de trafic pietonal și auto, acces rapid către principalele artere ale orașului și proximitatea mijloacelor de transport în comun. Spațiul poate fi ideal pentru birou, cabinet, salon, punct de lucru, servicii, activități comerciale de proximitate sau showroom de dimensiuni reduse. Suprafața compactă permite o amenajare eficientă și costuri de operare reduse, fiind o opțiune potrivită atât pentru antreprenori aflați la început de drum, cât și pentru business-uri care își doresc un punct secundar într-o zonă accesibilă. Disponibil imediat. Pentru detalii privind chiria, condițiile de închiriere și vizionare, vă stăm la dispoziție la

Agentia Imobiliara Casa Alba va prezinta spre inchiriere un spatiu de birouri cu suprafata totala de 140 mp, situat foarte aproape de Centru, in zona Podu Ros, intr-o cladire de birouri noua, dotata cu lift modern. Spatiul arata foarte bine, este compartimentat in 6 birouri, beneficiaza de toate utilitatile, spatii generos vitrate, grup sanitar propriu, bucatarie, contorizare individuala, aer conditionat, centrala termica, gresie, faianta, parchet mocheta si in plus, dispune de parcare proprie. Puteti inchiria acest spatiu pentru suma de 14000 euro lunar. Pentru mai multe detalii si oferte, contactati consultantul nostru imobiliar, Ciprian Roman, la numarul de telefon

Spațiu de birouri modern și complet echipat, situat la etajul 1, cu o suprafață totală de 235 mp. Specificații și facilități: Suprafață: 235 mp